Vision 2040 kapsamında hangi sektörlerin en hızlı büyümesi bekleniyor?

Vision 2040 kapsamında en hızlı büyüyen sektörler, doğrudan çeşitlendirme ve sürdürülebilirlikle bağlantılı olanlardır. Örneğin, Dünya Bankası'na göre, üretim sektörü 2024'te %8,3'lük yıllık büyümeyle en hızlı büyüyen sektördür. Diğer büyüyen sektörler arasında yenilenebilir enerji, lojistik ve deniz ticareti, ekoturizm ve ağırlama yer alır. Ayrıca, Ulusal Dijital Ekonomi Programı sayesinde teknoloji, fintek ve dijital ekonomi gibi sektörler de yüksek büyüme yaşamaktadır.

Umman, diğer GCC ülkelerine kıyasla daha güvenli bir yatırım destinasyonu mu?

Çeşitli faktörler, Umman'ı diğer GCC ülkelerine kıyasla yatırımcılar için nispeten daha güvenli bir yatırım destinasyonu hâline getirmektedir. Bu faktörler arasında Umman'ın tarafsız dış politikası, siyasi istikrarı, düşük kamu borcu ve stratejik konumu sayılabilir.

Girişimler ve teknoloji şirketleri için fırsatlar var mı?

Evet. Vision 2040'ın temel odağı yenilik ve dijital dönüşümdür. Hükümet şu anda 5G ağlarına, veri merkezlerine yatırım yapmakta olup girişimler için teknoloji parkları ve yenilik merkezleri oluşturmuştur. Teknoloji KOBİ'lerinin sayısı artmaktadır. Serbest bölgeler, ölçeklenmek isteyen girişimler için büyük bir avantaj olan %100 yabancı sahipliği, vergi tatilleri ve daha düşük işgücü gereksinimleri sunar.

Oman Vision 2040 Yatırım Fırsatları

Son güncelleme: 22 Mart 2026

Oman Vision 2040: Küresel Yatırımcılar İçin Yatırım Fırsatları

Umman Sultanlığı, Orta Doğu'nun en iddialı ekonomik dönüşüm programlarından birine girişmiştir. Oman Vision 2040, ekonomiyi petrole bağımlılıktan uzaklaştırmak, doğrudan yabancı yatırımı çekmek ve Umman'ı turizm, lojistik ve teknoloji alanında bölgesel bir merkez konumuna getirmek üzere tasarlanmış kapsamlı bir ulusal stratejidir. Körfez bölgesini değerlendiren uluslararası yatırımcılar için Umman, stratejik konum, hükümet destekli teşvikler ve uygun yatırımcılara uzun vadeli ikamet sunan yeni genişletilmiş bir Oman Golden Visa programının ikna edici bir bileşimini sunar.

Mirabello Consultancy olarak, Körfez İşbirliği Konseyi (GCC) ülkeleri genelinde yüzlerce yüksek net değerli bireye yatırım göçü kararlarında rehberlik ettik. Bu rehber, Oman Vision 2040'ın başlıca dayanaklarını, en umut vadeden yatırım sektörlerini ve yatırımcıların bu hızla gelişen pazarda servet oluştururken nasıl ikamet güvence altına alabileceklerini incelemektedir.

Oman Vision 2040 Nedir?

Oman Vision 2040, Umman Sultanlığı tarafından 2040 yılına kadar ekonomik, sosyal ve kurumsal reforma rehberlik etmek üzere benimsenen ulusal kalkınma planıdır. Sultan Haitham bin Tarik Hazretleri'nin liderliğinde başlatılan plan, önceki Vision 2020'nin temelleri üzerine inşa edilmiş olup Umman'ın en acil zorluğunu ele almaktadır: tarihsel olarak devlet gelirinin %70'inden fazlasını oluşturan hidrokarbon gelirlerine bağımlılığın azaltılması.

Plan dört temel tema etrafında yapılandırılmıştır: yaratıcı bireylerden oluşan bir toplum, rekabetçi bir ekonomi, sorumlu bir devlet aygıtı ve sürdürülebilir bileşenlere sahip bir çevre. Yatırımcılar için ikinci sütun, yani rekabetçi bir ekonomi, en ilgili olanıdır; zira büyüme için hedeflenen belirli sektörleri, yabancı yatırım teşviklerini ve Umman'ı iş dünyası için daha elverişli hâle getirmek üzere tasarlanmış düzenleyici reformları ortaya koymaktadır.

Dünya Bankası'na göre, Umman'ın petrol dışı GSYİH büyümesi 2023'ten bu yana hızlanmış olup Vision 2040'ın çeşitlendirme çabalarının ilk başarısını doğrulamaktadır.

Oman Vision 2040 Kapsamında Başlıca Yatırım Sektörleri

Oman Vision 2040, hükümetin aktif olarak yabancı katılımı aradığı ve teşvikler sunduğu çeşitli öncelikli sektörleri belirlemektedir. Bu sektörleri anlamak, Sultanlıktaki fırsatları değerlendiren yatırımcılar için hayati önem taşır.

Oman Vision 2040 Kapsamında Öncelikli Yatırım Sektörleri
Sektör	Fırsat	Hükümet Teşviki	Öngörülen Büyüme
Turizm ve Ağırlama	Tatil köyü geliştirme, ekoturizm, kültürel turizm	Turizm bölgelerinde %100 yabancı sahipliği	resmî olarak yayımlanmamıştır
Lojistik ve Limanlar	Duqm ÖEB, Sohar Limanı, serbest bölgeler	30 yıla kadar vergi muafiyeti	Dünyanın en iyi 10 lojistik merkezi arasında
Madencilik ve Mineraller	Bakır, kromit, alçıtaşı, mermer çıkarımı	Sadeleştirilmiş lisanslama, ortak girişim (JV) ortaklıkları	resmî olarak yayımlanmamıştır
Teknoloji ve Yenilik	Fintek, siber güvenlik, akıllı şehir altyapısı	Serbest bölge avantajları, fikri mülkiyet koruması	resmî olarak yayımlanmamıştır
Yenilenebilir Enerji	Güneş, rüzgâr, yeşil hidrojen projeleri	KÖO çerçeveleri, besleme tarifeleri	resmî olarak yayımlanmamıştır
Gayrimenkul (ITC)	Entegre Turizm Kompleksleri	Yabancılar için mülkiyet hakkı (freehold)	resmî olarak yayımlanmamıştır
Balıkçılık ve Tarım	Su ürünleri yetiştiriciliği, gıda işleme, tarım teknolojisi	Sübvansiyonlu arazi, ithalat vergisi muafiyetleri	Gıdada kendine yeterlilik hedefleri

Umman'ın Golden Visa'sı Yatırımcıları Nasıl Destekliyor?

Ağustos 2025'te Umman, kategorileri önemli ölçüde genişletilmiş ve yatırım eşikleri düşürülmüş Golden Residency Programını yeniden başlattı. Program artık iki kademe sunuyor:

Golden Residency (10 yıl): Gayrimenkul, iş girişimleri, hükümet tahvilleri veya vadeli mevduatlar dahil uygun varlıklarda en az 500.000 OMR (yaklaşık 1,3 milyon USD) yatırım gerektirir.
Silver Residency (5 yıl): En az 250.000 OMR (yaklaşık 650.000 USD) yatırım gerektirir; bazı yollar için resmî olarak yayımlanmamış OMR tutarından itibaren başvuru mümkündür.

Entegre Turizm Kompleksleri'nde gayrimenkul, şirket tescili, borsada işlem gören hisse senetleri, vadeli mevduatlar ve hükümet tahvilleri dahil yedi farklı yatırım yolu mevcuttur. Program, resmî portal omanresidence.gov.om üzerinden Umman Kraliyet Polisi (ROP) tarafından yönetilmektedir.

Umman'ın yatırım yoluyla vatandaşlığa doğrudan bir yol sunmadığını belirtmek önemlidir. Vatandaşlığa geçiş, 15 yılı aşkın kesintisiz ikamet, Arapça dil yeterliliği ve diğer vatandaşlıklardan feragat etmeyi gerektirir; bu da programı bir vatandaşlık yolundan ziyade ikamet odaklı bir program hâline getirir.

Diğer Körfez Yatırım Destinasyonları Yerine Neden Umman Değerlendirilmeli?

Yatırımcılar, Umman'ı sıklıkla BAE, Suudi Arabistan ve Bahreyn ile karşılaştırır. BAE'nin Golden Visa programı daha yerleşik olsa ve Suudi Arabistan Premium İkamet programı daha büyük bir pazar sunsa da, Umman belirli yatırımcı profilleri için farklı avantajlar sunar:

Daha düşük giriş eşikleri: Umman'ın Silver Residency'si, BAE Golden Visa için 2 milyon AED (545.000 USD) veya Suudi Premium İkamet için 800.000 SAR (213.000 USD) ile karşılaştırıldığında 250.000 OMR'den başlar.
Daha az rekabet: Umman'ın piyasası daha az doymuş olup turizm ve lojistikte erken hareket eden avantajı sunar.
Stratejik konum: Hürmüz Boğazı'nın ağzında yer alan Umman, Asya, Afrika ve Avrupa arasında doğal bir geçit noktasıdır.
Duqm Özel Ekonomik Bölgesi: Orta Doğu'nun en büyük ÖEB'lerinden biri olup 30 yıllık vergi muafiyeti, %100 yabancı sahipliği ve doğrudan liman erişimi sunar.
Yaşam kalitesi: Dubai veya Riyad'a kıyasla daha düşük yaşam maliyeti, mükemmel güvenlik sıralamaları ve misafirperver bir yabancı yerleşik ortamı.

Körfez bölgesi genelinde yatırım yoluyla ikamet seçeneklerini araştırıyorsanız, Mirabello ekibimiz size kişiselleştirilmiş bir karşılaştırmalı analiz sunabilir. Hangi GCC programının yatırım hedeflerinize ve aile gereksinimlerinize en uygun olduğunu görüşmek için ücretsiz danışmanlık randevusu alın.

Duqm Özel Ekonomik Bölgesi: Umman'ın Amiral Gemisi Yatırım Merkezi

Duqm'daki Özel Ekonomik Bölge (SEZAD), Oman Vision 2040 içindeki belki de en önemli tek yatırım fırsatıdır. Arap Denizi kıyısı boyunca 2.000 kilometrekareyi aşan bir alana yayılan Duqm, derin su limanı, kuru havuz, havalimanı ve rafineriyle birlikte büyük bir sanayi ve lojistik merkezi olarak geliştirilmektedir.

Duqm'daki yabancı yatırımcılar şu avantajlardan faydalanır:

İşletmelerin ve arazinin %100 yabancı sahipliği (50 yıla kadar yenilenebilir kiralama)
30 yıla kadar %0 kurumlar vergisi
%0 kişisel gelir vergisi (Umman'da ülke genelinde kişisel gelir vergisi bulunmamaktadır)
Belirli iş kategorileri için asgari sermaye şartı yoktur
Kâr ve sermayenin tam geri gönderimi

Bu durum, yerleşik tedarik zincirlerinden ve altyapıdan faydalanmak isteyen uluslararası yatırımcılar için ortak yatırım fırsatları sunar.

Umman'da Gayrimenkul Yatırımı

Yabancı uyruklu kişiler Umman'da mülkiyet hakkıyla (freehold) gayrimenkul satın alabilir, ancak yalnızca The Wave, Muscat Hills, Jebel Sifah ve Hawana Salalah gibi belirlenmiş Entegre Turizm Kompleksleri (ITC) içinde. ITC dışındaki gayrimenkuller Umman vatandaşlarıyla sınırlı kalmaktadır. Yabancılar için gayrimenkul tescil ücreti %3'tür (Ocak 2025'te %5'ten indirilmiştir), Umman vatandaşları için bu oran %1'dir.

Asgari yatırım eşiğini karşılayan ITC gayrimenkulleri, alıcının Golden veya Silver Residency için uygunluk kazanmasını sağlayabilir; bu da gayrimenkulü hem sermaye değer artışı hem de ikamet hakları sunan çift amaçlı bir yatırım hâline getirir.

Bölge genelinde gayrimenkul temelli ikameti karşılaştıran yatırımcılar için Golden Visa karşılaştırma merkezimiz, Umman, BAE, Yunanistan ve Portekiz'deki gayrimenkul yollarının ayrıntılı yan yana analizini sunar.

Vergi Ortamı ve İş İklimi

Umman, 2017'de çoğu işletmeye uygulanan %15 kurumlar vergisini getirmiştir. Ancak Duqm gibi serbest bölgelerde ve ÖEB'lerde faaliyet gösteren şirketler 10-30 yıl vergi tatillerinden yararlanır. Kişisel gelir vergisi, menkul kıymetler üzerinde sermaye kazancı vergisi veya yabancı hissedarlara ödenen temettüler üzerinde stopaj vergisi bulunmamaktadır.

Umman'ın KDV oranı, diğer GCC ülkeleriyle uyumlu olarak %5'tir. İş kayıt süreci Vision 2040 kapsamında sadeleştirilmiş olup OECD, Umman'ın yabancı yatırımcılara yönelik düzenleyici çerçevesindeki iyileşmeleri kabul etmektedir.

Oman Vision 2040 Yatırımları Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Umman ikameti için asgari yatırım nedir?

Umman'ın Silver Residency'si için asgari yatırım 250.000 OMR'dir (yaklaşık 650.000 USD). Golden Residency, 500.000 OMR ve üzeri gerektirir. Bazı yollar, resmî olarak yayımlanmamış OMR tutarından itibaren uygunluk kazanabilir.

Yabancılar Umman'da mülk sahibi olabilir mi?

Evet, ancak yalnızca belirlenmiş Entegre Turizm Kompleksleri (ITC) içinde. ITC dışında mülkiyet hakkı (freehold) Umman vatandaşlarıyla sınırlıdır. ITC'lerdeki mülk alımları, asgari yatırım eşiğini karşılamaları hâlinde ikamet için uygunluk kazanabilir.

Oman Vision 2040 önemli ölçüde yabancı yatırım çekiyor mu?

Evet. Hükümet, 2040 yılına kadar doğrudan yabancı yatırımın GSYİH'nin %10'una ulaşmasını hedeflemektedir.

Umman'a yatırım yapmanın başlıca riskleri nelerdir?

Başlıca dikkat edilmesi gereken hususlar arasında Umman'ın nispeten küçük iç pazarı (yaklaşık 5 milyon nüfus), devam eden ekonomik yeniden yapılanma ve ikametin vatandaşlığa yol açmaması yer alır. Bununla birlikte, GCC pazarına erişim, vergi avantajları ve hükümet destekli teşvikler bu faktörleri önemli ölçüde hafifletmektedir.

Mirabello Consultancy ile Nasıl Başlarım?

Yatırım göçü uzmanlarımızın hedeflerinizi değerlendirdiği, en uygun programı önerdiği ve net bir zaman çizelgesi belirlediği bir ücretsiz danışmanlık randevusu ile başlayın. Zürih ve Dubai'deki ofisleriyle Mirabello, GCC genelinde derin bölgesel uzmanlıkla İsviçre standardında danışmanlık sunar.

Umman Yatırım Fırsatlarını Keşfetmeye Hazır mısınız?

Mirabello Consultancy, Körfez bölgesinde yatırım göçü konusunda uzmanlaşmıştır. İster Umman'ın Golden Visa'sını, ister BAE ikametini, ister Suudi Premium İkamet programını değerlendiriyor olun, ekibimiz ilk değerlendirmeden ikamet onayına kadar uçtan uca rehberlik sağlar.

Ücretsiz Danışmanlık Randevunuzu Bugün Alın →

Oman Vision 2040: Yatırımcılar İçin Ne Anlama Geliyor

Öne Çıkanlar