Переезд из Нью-Йорка во Флориду: налоги и расходы в сравнении, 2026

Как меняются налоги при переезде из Нью-Йорка во Флориду?

Переезд из Нью-Йорка во Флориду снижает подоходный налог штата с заработной платы с 15 946 USD до 0 USD для одинокого налогоплательщика с доходом 250 000 USD в 2026 году по расчёту Mirabello на основе официальной шкалы Нью-Йорка, а для семьи с доходом 250 000 USD с 13 685 USD до 0 USD, при этом местный налог города Нью-Йорка не учитывается.

Условия этих цифр: только заработная плата, стандартный вычет, без детализации вычетов, без местных налогов, без возвращаемых налоговых кредитов; профиль семьи: супруги, подающие совместную декларацию, один работающий, двое детей в возрасте 10 и 8 лет. Они рассчитаны Mirabello на 2026 год и не являются личной оценкой. Местный подоходный налог города Нью-Йорка не включён ни в одну цифру этой статьи, поэтому, если Вы живёте в городе, Ваша нынешняя сумма налога выше, чем показывает столбец Нью-Йорка, на сумму, которую мы здесь не публикуем. Эта статья носит общий информационный характер и не является налоговой консультацией, поэтому подтвердите своё положение в налоговом департаменте Нью-Йорка (New York Tax Department) или у квалифицированного налогового консультанта в США.

В Нью-Йорке действует прогрессивная шкала с максимальной ставкой 10,9 %, которая начинается с дохода 25 000 000 USD для одинокого налогоплательщика, поэтому ни один из этих профилей её не достигает: одинокий налогоплательщик с доходом 1 000 000 USD платит 67 951 USD. Во Флориде подоходного налога с физических лиц нет. Все восемь строк и более широкие данные приведены в нашем сравнении Нью-Йорка и Флориды и в путеводителе по переезду внутри США.

Облагает ли Флорида прирост капитала после переезда из Нью-Йорка?

Флорида не облагает прирост капитала на уровне штата, потому что в ней нет подоходного налога с физических лиц, тогда как Нью-Йорк исходит из федерального скорректированного валового дохода, в который входит прирост или убыток капитала по строке 7 формы IT-201, поэтому прирост облагается вместе с прочим доходом по обычным ставкам, вплоть до максимальной ставки 10,9 %.

Этот порядок изложен в инструкции к форме IT-201 и в ответах Департамента доходов Флориды (Florida Department of Revenue). Если Вы ожидаете крупный прирост, дату, с которой Вы становитесь нерезидентом, и источник прироста стоит обсудить с Вашим консультантом. Цифру мы здесь не публикуем, потому что ответ зависит от актива.

Чем налог на наследственную массу в Нью-Йорке отличается от положения во Флориде после переезда?

Нью-Йорк взимает налог на наследственную массу с необлагаемым минимумом 7 350 000 USD и максимальной ставкой 16 % по данным налогового департамента Нью-Йорка, тогда как Флорида в наших данных не имеет ни налога на наследственную массу штата, ни налога на наследство штата, поэтому при крупной наследственной массе штат домициля на момент смерти становится реальным вопросом планирования.

Подробности приведены на странице Нью-Йорка о налоге на наследственную массу и в форме ET-706. Недвижимость в Нью-Йорке или другие активы, остающиеся в штате, могут сохранить значимость Нью-Йорка и после переезда, а то, как необлагаемый минимум применяется к Вашей наследственной массе, является вопросом к консультанту по наследственным делам. Федеральные правила о наследственной массе действуют в обоих штатах и выходят за рамки этой статьи. О налогах на уровне штатов по всей стране см. наше руководство по налогам на наследственную массу и на наследство в штатах США.

Ниже ли арендная плата во Флориде, чем в Нью-Йорке, после переезда?

Расходы на жильё при переезде из Нью-Йорка во Флориду снижаются не однозначно: медианная валовая арендная плата растёт с 1 704 USD до 1 866 USD в месяц, то есть на 162 USD, тогда как медианная стоимость жилья снижается с 470 900 USD до 396 700 USD (American Community Survey 2025), а индекс цен на жильё почти не меняется.

Индекс цен на жильё составляет 122,2 в Нью-Йорке и 122,1 во Флориде, а общий индекс 107,9 и 103,4 (Regional Price Parities Бюро экономического анализа 2024). Это цифры по штату в целом, а нью-йоркская объединяет город Нью-Йорк с остальной частью штата, поэтому переезд с Манхэттена или из северной части штата выглядел бы совсем иначе, чем эта таблица. Цифру по городу в этой статье мы не публикуем.

Ниже ли налог на недвижимость во Флориде, чем в Нью-Йорке?

Налог на недвижимость во Флориде ниже по нашему показателю: эффективные 0,8 % против 1,42 % в Нью-Йорке, то есть на 0,62 процентного пункта, а медианная годовая сумма составляет 3 180 USD против 6 706 USD; использованы медианная сумма уплаченных налогов на недвижимость и медианная стоимость жилья по данным American Community Survey 2025.

Обе цифры являются медианными значениями по штату из American Community Survey 2025, а сумма Вашего налога будет зависеть от округа, оценочной стоимости и действующих льгот на основное жильё (homestead). Страхование жилья в эти цифры не входит, и цифру по нему мы не публикуем, поэтому до того, как полагаться на итоговую сумму, получите расчёт по конкретному объекту.

Что насчёт налога с продаж при переезде из Нью-Йорка во Флориду?

Налог с продаж при переезде из Нью-Йорка во Флориду движется в направлении, противоположном подоходному налогу: ставка штата повышается с 4 % до 6 %, то есть на 2 процентных пункта, по ставкам 2026 года, опубликованным двумя штатами, при этом местные налоги с продаж в обоих штатах в эти цифры не входят.

Ставки взяты из раздела 1105 Налогового закона Нью-Йорка (New York Tax Law) и с сайта Департамента доходов Флориды (Florida Department of Revenue). Цена электроэнергии для населения меняется в другую сторону: с 29,26 до 15,32 цента США за кВт·ч (Управление энергетической информации, с начала года по август 2026 года), то есть на 13,94 цента меньше.

Что меняется для семьи при переезде из Нью-Йорка во Флориду?

Для семьи, переезжающей из Нью-Йорка во Флориду, стоимость ухода за младенцем в детском центре меняется с 20 459 USD до 10 847 USD в год (Министерство труда, 2023), расходы школ на одного ученика с 26 097 USD до 10 823 USD (2020-21), а доля жителей без медицинской страховки с 4,7 % до 10,5 % (American Community Survey 2025).

Читайте это как контекст для вопросов, а не как оценку того или другого штата. Расходы на одного ученика являются входным показателем и сами по себе ничего не говорят о конкретной школе. Доля незастрахованных описывает население в целом, а взнос на Marketplace, 812 USD против 806 USD в месяц (файл открытой регистрации 2026 года Centers for Medicare & Medicaid Services), является лишь одной точкой отсчёта для покрытия, которое Вы оформите. Источники: Национальная база данных цен на уход за детьми Министерства труда США, 2023 и National Center for Education Statistics, 2020-21.

Когда Вы перестаёте быть резидентом Нью-Йорка для целей налогообложения после переезда во Флориду?

Нью-Йорк считает Вас резидентом для целей налогообложения, если Вы имеете домициль в штате либо сохраняете там постоянное место жительства и проводите в Нью-Йорке более 183 дней налогового года, поэтому при переезде во Флориду с сохранением нью-йоркского дома Вам всё равно придётся проверять своё положение по этому критерию.

Домициль является более сложной частью критерия: он зависит от того, где в действительности сосредоточена Ваша жизнь, а его смена является вопросом доказательств. Правило содержится в разделе 605 Налогового закона Нью-Йорка (New York Tax Law). Последовательные сведения о том, где Вы проживаете, как правило, имеют значение, если штат запросит их, а квалифицированный налоговый консультант по США может оценить Ваше положение, в идеале до переезда. Наше руководство по правилам налогового резидентства штатов США сравнивает критерии по штатам, а наш обзор штатов без подоходного налога показывает Флориду рядом с остальными восемью.

Если Вы переезжаете в Соединённые Штаты, а не внутри них

Читатели, приезжающие из-за рубежа, сначала сталкиваются с иммиграционным вопросом. Наш обзор иммиграции в США описывает пути, это руководство рассматривает выбор штата для обладателя грин-карты, наша заметка о вопросе «золотой визы» США проясняет терминологию, а наш обзор программ «золотой визы» охватывает пути получения вида на жительство в других странах. Читателям из Германии, Швейцарии и Австрии стоит прочитать о налогах в США после переезда. Чтобы увидеть, как уровни дохода сопоставляются по всем рассчитанным нами штатам, воспользуйтесь таблицей подоходного налога штатов по уровню дохода. Если Вы хотите проверить, как эти цифры применимы к Вашему плану, Вы можете поговорить с нашей командой или начать с Mira, by Mirabello, нашего ИИ-гида. Как мы рассчитываем каждую цифру, изложено на нашей странице о методологии.