ОАЭ предлагают одну из наиболее гибких и привлекательных систем виз в мире. От краткосрочных туристических разрешений до 10-летней «Золотой визы» для инвесторов — выбор оптимального типа визы зависит от ваших целей, бюджета и жизненных планов. В этом руководстве мы рассмотрим основные типы виз ОАЭ для международных граждан в 2026 году.

Рассматриваете резидентство в ОАЭ? Запишитесь на бесплатную консультацию в Mirabello Consultancy.

«Золотая виза» ОАЭ предоставляет 10-летнее возобновляемое резидентство инвесторам, предпринимателям и специалистам.
Туристические визы выдаются на 30 или 90 дней с возможностью продления.
Рабочие визы спонсируются работодателем и привязаны к конкретной компании.
Виза инвестора (2 года) доступна при покупке недвижимости от 750 000 AED.
Цифровая кочевническая виза (Virtual Working Programme) позволяет работать удалённо из ОАЭ.

Типы виз ОАЭ 2026: полное руководство по вариантам резидентства и пребывания

Последнее обновление: апрель 2026

Система виз Объединённых Арабских Эмиратов претерпела значительные изменения за последние несколько лет — и в сторону большей доступности, и в сторону большего разнообразия вариантов. Если прежде иностранцы могли претендовать главным образом на рабочую визу, спонсируемую работодателем, то сегодня ОАЭ предлагают широкий спектр программ — от туристических разрешений до 10-летней «Золотой визы» для инвесторов. Рассмотрим основные типы виз ОАЭ подробно.

1. «Золотая виза» ОАЭ (10 лет)

«Золотая виза» — флагманская программа долгосрочного резидентства ОАЭ, запущенная в 2019 году. Это возобновляемое разрешение на проживание сроком на 10 лет без необходимости спонсорства работодателя.

Кто может получить:

Инвесторы в недвижимость (от 2 000 000 AED)
Предприниматели с инновационными стартапами
Инвесторы в государственные фонды или компании (от 2 000 000 AED)
Квалифицированные специалисты: врачи, инженеры, учёные, художники (с зарплатой от 30 000 AED/мес.)
Выдающиеся студенты

Ключевые преимущества:

10 лет без необходимости ежегодного или двухгодичного продления
Нет требований к минимальному сроку пребывания
Включение членов семьи: супруг/супруга, дети любого возраста, родители
Можно спонсировать домашний персонал
Доступ к UAE banking, медицине, образованию

Подробнее о программе — на нашей странице «Золотая виза» ОАЭ.

2. Виза инвестора / резидентская виза через недвижимость (2 года)

При покупке недвижимости стоимостью от 750 000 AED (около 204 000 долларов) инвестор может претендовать на 2-летнюю возобновляемую резидентскую визу. Это более доступный порог по сравнению с «Золотой визой», однако виза выдаётся только на 2 года и требует более частого продления.

Требования:

Минимальная стоимость объекта: 750 000 AED
Объект зарегистрирован в DLD на имя заявителя
Оплата наличными (без ипотечной задолженности) на сумму не менее 750 000 AED

3. Рабочая виза ОАЭ

Традиционная рабочая виза спонсируется работодателем. Выдаётся на 2–3 года с возможностью продления. Привязана к конкретному работодателю — при смене работы требуется переоформление.

В рамках рабочей визы работодатель обязан обеспечить медицинское страхование работника. Члены семьи могут быть включены как иждивенцы при соответствии минимальным требованиям к зарплате спонсора.

4. Туристическая виза ОАЭ

ОАЭ предоставляют туристические визы гражданам большинства стран мира. Основные типы:

Безвизовый въезд: граждане около 50 стран (в том числе Великобритании, США, ЕС, Японии) въезжают без предварительной визы на 30 дней с возможностью продления до 90 дней
Туристическая виза на 30 дней: оформляется онлайн или по прибытии, стоимость около AED 150–200
Туристическая виза на 90 дней (мультивъезд): стоимость около AED 400–650
Туристическая виза на 5 лет: для частых путешественников из ряда стран

5. Цифровая кочевническая виза (Virtual Working Programme)

ОАЭ запустили специальную программу для цифровых номадов, позволяющую иностранным гражданам проживать в ОАЭ до 1 года при наличии доказательств трудоустройства или бизнеса за рубежом. Требования: документально подтверждённый доход от $3 500 в месяц. Виза может быть продлена.

6. Пенсионная виза ОАЭ

Иностранцы в возрасте 55+ лет могут претендовать на пенсионную визу сроком на 5 лет при выполнении одного из условий:

Недвижимость стоимостью от 1 000 000 AED
Сбережения от 1 000 000 AED на счёте в ОАЭ
Активный доход от 20 000 AED в месяц

7. Студенческая виза ОАЭ

Студенты, поступившие в аккредитованные учебные заведения ОАЭ, получают студенческую визу на весь период обучения. Может быть продлена после окончания учёбы для поиска работы.

Сравнение основных типов виз ОАЭ

«Золотая виза» ОАЭ: 10 лет, без спонсора, без минимального пребывания, включение семьи, от 2 000 000 AED. Лучший вариант для долгосрочного резидентства.

Виза инвестора: 2 года, возобновляемая, от 750 000 AED в недвижимости. Хороша для более доступного порога входа.

Рабочая виза: 2–3 года, требует работодателя-спонсора. Для тех, кто переезжает по работе.

Туристическая виза: 30–90 дней. Для кратковременного пребывания и осмотра рынка.

По данным GDRFA Дубая, количество выданных «Золотых виз» неуклонно растёт с 2021 года, что свидетельствует о возрастающей привлекательности программы для международных инвесторов. Согласно данным Всемирного банка, ОАЭ входят в число наиболее привлекательных для иностранных граждан стран по простоте получения резидентства и условиям ведения бизнеса.

Как выбрать правильный тип визы ОАЭ

Выбор оптимального типа визы зависит от нескольких факторов:

Цель пребывания: туризм, работа, бизнес, инвестиции, образование
Располагаемый бюджет: «Золотая виза» требует инвестиций от 2 000 000 AED
Срок планируемого пребывания: краткосрочный или долгосрочный
Семейное положение: включение членов семьи критично для выбора
Налоговое планирование: «Золотая виза» открывает возможность налогового резидентства ОАЭ

Mirabello Consultancy специализируется на помощи международным клиентам в выборе оптимального маршрута резидентства ОАЭ. Наша команда в Дубае имеет глубокую экспертизу во всех типах виз ОАЭ и тесно взаимодействует с GDRFA для обеспечения максимально быстрого и беспроблемного оформления.

Часто задаваемые вопросы о визах ОАЭ

Чем «Золотая виза» отличается от рабочей визы?

Рабочая виза выдаётся работодателем-спонсором на 2–3 года и привязана к конкретному работодателю. «Золотая виза» независима от работодателя, выдаётся на 10 лет, не требует минимального пребывания и включает всю семью.

Могу ли я работать в ОАЭ с «Золотой визой»?

Да. Держатели «Золотой визы» могут работать, вести бизнес и учиться в ОАЭ без каких-либо ограничений.

Можно ли перейти с рабочей визы на «Золотую визу» внутри ОАЭ?

Да. Если вы соответствуете критериям «Золотой визы», вы можете изменить статус резидентства внутри ОАЭ без необходимости выезда. Процедура проводится через GDRFA Дубая или ICA.

Почему выбирают Mirabello Consultancy

Компания Mirabello Consultancy — ведущий швейцарский консультант в сфере инвестиционной миграции, обслуживающий состоятельных клиентов из Цюриха и Дубая. Наша команда сертифицированных специалистов (IMC, ACAMS) реализовала более 250 программ гражданства и 350 программ золотой визы с рейтингом одобрения 99%. По данным Henley Passport Index, ценность второго паспорта продолжает расти — особенно в условиях геополитической нестабильности.

Мы предоставляем индивидуальный подход, полную конфиденциальность и сопровождение на каждом этапе — от выбора программы до получения документов. Свяжитесь с нами для получения бесплатной консультации и узнайте, как мы можем помочь именно вам.

Связанные материалы

Официальные источники

Система виз ОАЭ предлагает решения для самых разных категорий иностранных граждан — от туристов до глобальных инвесторов. Для тех, кто нацелен на долгосрочное присутствие в ОАЭ, «Золотая виза» остаётся оптимальным выбором. С помощью Mirabello Consultancy вы выберете правильный тип визы и пройдёте весь процесс оформления без стресса.

Получите правильную визу ОАЭ

Mirabello Consultancy — аккредитованный IMC советник с 99% показателем одобрения.

Записаться на бесплатную консультацию

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

В чем разница между туристической визой и гостевой визой в ОАЭ?

Гостевая виза в ОАЭ — это краткосрочная виза, предназначенная для предоставления иностранцам возможности посетить страну по определенным причинам, таким как лечение, поиск работы и т. д. Туристическая виза, с другой стороны, направлена на предоставление иностранным путешественникам беспроблемного способа провести отпуск в ОАЭ. Туристические визы выдаются либо по прибытии, либо необходимо подать заявление на пятилетнюю многократную визу.

Могу ли я спонсировать свою семью для получения вида на жительство в ОАЭ?

Любой, у кого есть действительный вид на жительство в ОАЭ могут спонсировать заявки членов своей семьи на получение визы в ОАЭ. Фактически, это одна из основных причин, по которой золотая виза ОАЭ стала таким популярным вариантом. Чтобы узнать обо всех преимуществах Золотой визы ОАЭ, прочтите эта статья.

Как долго действует золотая виза ОАЭ?

В зависимости от размера ваших инвестиций долгосрочная золотая виза ОАЭ действительна в течение 5 или 10 лет. Чтобы узнать больше о требованиях к каждому из этих вариантов, прочтите эта статья.

Можно ли получить резидентскую визу ОАЭ за счет инвестиций в недвижимость?

Инвестиции в недвижимость в ОАЭ стали одной из самых интересных возможностей в мире и являются одним из ключевых направлений инвестирования как для получения Золотой визы ОАЭ, так и других резидентских виз в ОАЭ. Подробнее о возможностях в сфере недвижимости, доступных в ОАЭ, читайте эта статья.

Типы виз ОАЭ 2026: полное руководство по вариантам резидентства