Как получить вид на жительство в Испании в 2026 году: полное руководство

Последнее обновление: апрель 2026

Испания — одна из наиболее привлекательных стран для состоятельных иностранцев, ищущих европейское резидентство. Климат, культура, кухня и один из крупнейших рынков ЕС делают её популярным направлением для инвесторов, пенсионеров и цифровых кочевников. В 2026 году доступно несколько путей к испанскому ВНЖ — каждый с разными требованиями к инвестициям и условиям проживания.

В этом руководстве от Mirabello Consultancy мы рассматриваем все актуальные маршруты к испанскому резидентству. Для сравнения с другими европейскими программами ознакомьтесь с нашим обзором лучших программ «Золотой визы».

«Золотая виза» Испании в 2026 году: актуальное состояние

В апреле 2025 года маршрут через покупку жилой недвижимости был закрыт правительством Испании. Тем не менее программа «Золотой визы» продолжает действовать через следующие маршруты:

«Золотая виза» Испании не требует минимального времени пребывания для сохранения ВНЖ и открывает путь к гражданству через 10 лет (2 года для граждан стран Латинской Америки и Испании). Срок оформления: 20 рабочих дней при полном пакете документов.

Нелюкративная виза (Non-Lucrative Visa)

Нелюкративная виза — популярный выбор для пенсионеров и рантье, не планирующих работать в Испании:

• Требование к доходу: от €2 400/месяц из пассивных источников (пенсия, дивиденды, рента)
• Запрет на работу: работа в Испании не разрешена
• Обязательное присутствие: более 183 дней в году в Испании
• Срок оформления: 1–3 месяца
• Путь к гражданству: через 10 лет (стандарт) или 2 года (для граждан иберо-американских стран)

Виза для цифровых кочевников

Специальная виза для удалённых работников, введённая в 2023 году:

• Требование к доходу: от €2 646/месяц (200% минимальной зарплаты)
• Условие работы: работа на иностранного работодателя или самозанятость с иностранными клиентами
• Срок ВНЖ: 1 год с возможностью продления до 5 лет
• Срок оформления: 20–45 дней
• Налоговые льготы: возможность применения режима Бекхэма (фиксированная ставка 24% в первые 6 лет)

Путь к гражданству Испании

Испанское гражданство требует:

• 10 лет легального проживания (стандарт)
• 2 года для граждан иберо-американских стран, Португалии, Андорры, Экваториальной Гвинеи, Филиппин и Сефардских евреев
• Экзамен CCSE (знание испанского общества) и DELE A2 (язык)
• Отсутствие судимостей
• Отказ от предыдущего гражданства (за исключением стран с двусторонними договорами)

Актуальную информацию о требованиях к ВНЖ можно найти на сайте Министерства иностранных дел Испании. Для сравнения с альтернативными европейскими программами ознакомьтесь с нашим руководством по «Золотой визе» Португалии.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли ещё получить «Золотую визу» Испании через недвижимость?

Нет. Маршрут через покупку жилой недвижимости был закрыт в апреле 2025 года. Остальные маршруты (капитал, облигации, фонды, бизнес) продолжают действовать. Если для вас важна недвижимость как инструмент, рассмотрите «Золотую визу» Греции.

Сколько дней в году нужно проводить в Испании для «Золотой визы»?

Для «Золотой визы» минимальных требований к пребыванию нет — достаточно хотя бы одного визита для продления ВНЖ. Для нелюкративной визы обязательно более 183 дней в году.

Какой минимальный доход нужен для нелюкративной визы Испании?

От €2 400 в месяц из пассивных источников (аренда, дивиденды, пенсия). На каждого дополнительного члена семьи — дополнительно около €600/месяц. Источники дохода должны быть документально подтверждены.

Mirabello Consultancy: ваш надёжный партнёр в инвестиционной миграции

Mirabello Consultancy — швейцарская консалтинговая компания с головным офисом в Цюрихе и офисом в Дубае, специализирующаяся на инвестиционной миграции. С уровнем одобрения 99% и более чем 350 успешными делами по «Золотой визе» и 250+ по гражданству за инвестиции, наша IMC-аккредитованная и ACAMS-сертифицированная команда обеспечивает полное сопровождение — от первичной консультации до получения документов. По данным Henley Passport Index, паспорта ведущих программ КБИ входят в топ-30 мировых по числу безвизовых направлений. Запишитесь на бесплатную консультацию сегодня.

Преимущества работы с Mirabello Consultancy

Выбор надёжного консультанта по инвестиционной миграции — одно из важнейших решений в процессе получения второго гражданства или вида на жительство. Mirabello Consultancy выделяется на фоне конкурентов благодаря:

• Швейцарскому стандарту качества: штаб-квартира в Цюрихе обеспечивает строжайший контроль качества и соблюдение всех нормативных требований
• Уровню одобрения 99%: за более чем 10 лет работы мы не допустили ни одного необоснованного отказа
• Многоязычному обслуживанию: поддержка на английском, немецком, арабском, испанском, русском, китайском и итальянском языках
• Полному сопровождению: от сбора документов и подачи заявки до получения паспорта или карты резидента
• Прозрачному ценообразованию: никаких скрытых комиссий, только чёткое и понятное предложение с самого начала

Согласно отчёту IMI Daily, компании с аккредитацией IMC демонстрируют значительно более высокие показатели успешных заявок по сравнению с неаккредитованными агентами. Mirabello Consultancy является сертифицированным членом IMC и ACAMS.

Часто задаваемые вопросы о инвестиционной миграции

Сколько времени занимает процесс получения второго гражданства?

Сроки варьируются в зависимости от выбранной программы: Вануату — от 30–60 дней (самая быстрая программа в мире), карибские программы — 3–6 месяцев, европейские программы резидентства — 2–12 месяцев. Mirabello Consultancy оптимизирует каждый этап для минимизации времени обработки.

Нужно ли жить в стране после получения гражданства?

Большинство программ КБИ не требуют постоянного проживания после получения гражданства. Исключение составляет Антигуа и Барбуда (5 дней в первые 5 лет). Программы резидентства, как правило, требуют проводить в стране несколько дней в год для сохранения статуса.

Как Mirabello Consultancy обеспечивает успех заявки?

Наш 99%-ный уровень одобрения достигается благодаря тщательной предварительной проверке клиентов, безупречной подготовке документации и многолетнему опыту взаимодействия с государственными органами всех программ, с которыми мы работаем. Свяжитесь с нами для получения персонализированного плана действий.