2026年如何获得西班牙居留权:黄金签证关闭后的申请途径

2026年如何获得西班牙居留权:黄金签证关闭后的申请途径

西班牙依然是欧洲最受欢迎的居住地之一,但入境途径已经改变。西班牙黄金签证已于2025年4月3日起停止接受新申请,当时《2025年第1号基本法》废除了投资者居留制度。西班牙仍向新居民开放非营利签证、数字游民签证,以及标准的工作、学习、创业与家庭团聚等途径。迈雷贝洛咨询的这份指南将说明每条途径、通往永久居留和入籍的路径,以及原本希望申请黄金签证的投资者的替代方案。

西班牙黄金签证发生了什么?

2013年至2025年间,西班牙依据《2013年第14号法律》向投资者授予居留权。《2025年第1号基本法》终止了这一制度:其第二十一条最终条款自2025年4月3日起,废止了《2013年第14号法律》第63条至第67条(即投资者居留相关条款)的效力(西班牙国家公报)。西班牙政府证实,此项变更取消了住宅地产投资以及所有其他投资类别的相关优惠(西班牙首相府)。

任何投资途径均不再接受新申请:房地产、资本投资、政府债券或基金均已关闭。若您已持有西班牙投资者许可,该许可在到期前仍然有效,续签将依据签发当时适用的规则处理;2025年4月3日之前提交的申请,则继续按提交当时适用的规则处理(ONE,西班牙政府)。欲了解完整情况,请阅读我们关于西班牙黄金签证关闭及其影响的指南。

西班牙目前仍开放哪些居留途径?

非营利签证

非营利签证是财务独立人士和退休人员最直接的途径。申请人须证明拥有稳定的被动收入,足以维持自身及受抚养人的生活,该收入门槛由西班牙以IPREM指数的倍数设定;须持有全面的私人医疗保险;且不得在西班牙从事任何工作。由于收入门槛会随该指数调整,我们会在咨询时为您的家庭确认当前的具体数额。此途径要求实际居住,这通常会使您成为西班牙税务居民,由此产生的全球收入和财富税影响应在迁居前妥善安排。

数字游民签证

数字游民签证,正式名称为国际远程办公居留,适用于雇主或客户位于西班牙境外的远程雇员和自由职业者。该签证有其自身的收入、资格和医疗保险要求,部分持有人还可能符合西班牙面向外来工作者的特别税制,须视具体条件而定。

工作、学习、创业与家庭团聚途径

就业相关途径,包括高技能专业人才许可、学生途径、面向创新型商业项目的创业者途径,以及家庭团聚途径,均保持开放。各途径各有其门槛与所需文件,领事馆相关要求由西班牙外交部发布。

通往永久居留和入籍的路径是什么?

在完成规定的连续合法居留期限后,您可以申请长期居留。通过居留获得西班牙国籍受《民法典》第22条规范:一般期限为申请前连续合法居留十年,而伊比利亚美洲国家、安道尔、菲律宾、赤道几内亚和葡萄牙的原籍国民,以及塞法迪犹太人后裔,该期限缩短为两年。申请人还须证明良好的公民行为以及充分融入西班牙社会的程度。所持许可类型不会改变这些期限。

2026年投资者有哪些黄金签证替代方案?

如果您的目标是通过投资获得欧洲居留许可,西班牙已不再提供此选项,但仍有多个项目可供选择。以下欧盟项目仅面向非欧盟、非欧洲经济区及非瑞士国民;欧盟、欧洲经济区及瑞士公民已享有自由流动权利,无法申请这些项目。

• 葡萄牙黄金居留许可:合格投资基金起投额为50万欧元,或艺术文化遗产投资起投额为25万欧元(低密度地区为20万欧元)。房地产途径已被取消。
• 希腊黄金签证:房产投资起价为80万欧元(A区)、40万欧元(B区)或25万欧元(商业改住宅及历史建筑修复)。该项目授予居留权,而非国籍。
• 马耳他永久居留计划:政府费用9.9万欧元,外加房产,购买起价为37.5万欧元,或租赁起价为每年1.4万欧元(马耳他南部及戈佐岛价格更低)。

在欧盟之外,阿联酋黄金签证提供税务高效的基础方案,房产投资起价为200万迪拉姆;而对于希望直接获得第二国籍的申请人,圣基茨和尼维斯等加勒比项目可在数月内(而非数年)获得护照。欢迎在我们的黄金签证项目中心比较全部选项。

迈雷贝洛咨询能提供哪些帮助?

迈雷贝洛咨询已协助众多原本申请西班牙黄金签证的候选人转向葡萄牙、希腊、马耳他或阿联酋的居留方案,同时也为迁居西班牙本国的客户提供签证选择及迁居前税务架构方面的咨询。我们会评估您的迁居目标、家庭与税务状况,并推荐真正适合您的途径。立即预约免费咨询,开启您的规划。如需进一步沟通,也欢迎添加微信咨询。