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Villas fermières à Jebel Sifah
Jebel Sifah · Villas de plain-pied d’une à trois chambres
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La résidence
Villas de plain-pied d’une à trois chambres sur de vastes parcelles avec jardins privatifs, dans un ensemble à faible densité offrant de grands espaces ouverts et une vue sur les montagnes. La livraison intervient environ trois ans après la signature du contrat.
Les propriétaires peuvent ajouter une piscine privée, un aménagement paysager et des intérieurs sur mesure.
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Le cadre
Jebel Sifah est un complexe touristique côtier situé au sud-est de Mascate, entre montagnes et mer, avec une marina et des plages.
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Les voies vers le titre de séjour
Oman offre deux voies vers le titre de séjour par l’immobilier : le titre de séjour de propriétaire, pour tout bien résidentiel détenu par un étranger, enregistré ou non encore enregistré, sans prix minimum et renouvelable tant que vous en êtes propriétaire ; et le titre de séjour investisseur de 10 ans, pour des biens achevés et dotés d’un titre de propriété dans un complexe touristique intégré, d’une valeur de 200 000 OMR ou plus.
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Les chiffres
| Cette résidence, à partir de | 78 750 OMR |
|---|---|
| Frais du titre de séjour de propriétaire | 50 OMR |
| Total indicatif | 78 800 OMR |
Frais gouvernementaux selon la décision de la ROP n° 137/2014, au 17 octobre 2026, pour le propriétaire et jusqu’à trois membres de sa famille. Hors droits d’enregistrement de 3 %, frais médicaux et honoraires juridiques, que votre spécialiste confirme pour votre situation.
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Emplacement
Jebel Sifah, Oman. La carte indique le secteur et non l’immeuble exact ; l’adresse est communiquée aux acquéreurs sérieux.
- Jebel Sifah
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Questions
Les questions des acquéreurs
« Villa fermière à Jebel Sifah » : ce bien ouvre-t-il droit à un titre de séjour à Oman ?
Titre de séjour de propriétaire dès l’achat, sans prix minimum et renouvelable tant que vous êtes propriétaire du bien. Avec un prix inférieur à 200 000 OMR, ce bien n’ouvre pas à lui seul droit au titre de séjour investisseur de 10 ans. Sources : décision de la ROP n° 87/2026 et annonce du ministère de septembre 2025, vérifiées le 17 octobre 2026.
Combien de temps dois-je conserver le bien ?
Aucune durée de détention n’est fixée. Le titre de séjour de propriétaire et les titres de votre famille sont valables tant que vous êtes propriétaire du bien et prennent fin à sa vente.
Combien coûte le titre de séjour par l’achat de ce bien ?
Pour un demandeur seul, à partir de 78 800 OMR : l’achat à partir de 78 750 OMR et 50 OMR de frais gouvernementaux de séjour. Les droits d’enregistrement de 3 % et les honoraires juridiques s’y ajoutent.
Ma famille peut-elle être incluse ?
Oui. Votre conjoint et vos proches au premier degré, à savoir vos enfants et vos parents, peuvent vous rejoindre, sans limite d’âge pour les personnes à charge des propriétaires et des investisseurs. Chaque personne acquitte des frais gouvernementaux, comme le montre le calculateur ci-dessus.
Puis-je voir la résidence avant de m’engager ?
Oui. Nous organisons une visite privée à Oman ou une visite guidée en vidéo, et confirmons la disponibilité et la voie de séjour avant votre déplacement.
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Nous confirmons d’abord la disponibilité, la voie de séjour et les chiffres pour votre famille.