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Villas Amoura, Mascate
Mascate · Villas de trois chambres, achèvement en 2027
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La résidence
Villas de trois chambres d’environ 108 à 120 mètres carrés, avec deux salles de bains et des toilettes invités, en construction et dont l’achèvement est prévu en septembre 2027.
Les espaces extérieurs peuvent être aménagés selon vos souhaits, de l’aire de jeux à la terrasse pour les repas ; votre spécialiste confirme avec le promoteur le titre de propriété et les conditions d’acquisition par des étrangers.
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Le cadre
Les villas se trouvent du côté côtier de Mascate, à proximité de la capitale, des plages et de l’aéroport.
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Les voies vers le titre de séjour
Oman offre deux voies vers le titre de séjour par l’immobilier : le titre de séjour de propriétaire, pour tout bien résidentiel détenu par un étranger, enregistré ou non encore enregistré, sans prix minimum et renouvelable tant que vous en êtes propriétaire ; et le titre de séjour investisseur de 10 ans, pour des biens achevés et dotés d’un titre de propriété dans un complexe touristique intégré, d’une valeur de 200 000 OMR ou plus.
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Les chiffres
| Cette résidence, à partir de | 163 000 OMR |
|---|---|
| Frais du titre de séjour de propriétaire | 50 OMR |
| Total indicatif | 163 050 OMR |
Frais gouvernementaux selon la décision de la ROP n° 137/2014, au 17 octobre 2026, pour le propriétaire et jusqu’à trois membres de sa famille. Hors droits d’enregistrement de 3 %, frais médicaux et honoraires juridiques, que votre spécialiste confirme pour votre situation.
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Emplacement
Oman. La carte indique le secteur et non l’immeuble exact ; l’adresse est communiquée aux acquéreurs sérieux.
- Mascate
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Questions
Les questions des acquéreurs
« Villa Amoura » : ce bien ouvre-t-il droit à un titre de séjour à Oman ?
Titre de séjour de propriétaire dès l’achat, sans prix minimum et renouvelable tant que vous êtes propriétaire du bien. Avec un prix inférieur à 200 000 OMR, ce bien n’ouvre pas à lui seul droit au titre de séjour investisseur de 10 ans. Sources : décision de la ROP n° 87/2026 et annonce du ministère de septembre 2025, vérifiées le 17 octobre 2026.
Combien de temps dois-je conserver le bien ?
Aucune durée de détention n’est fixée. Le titre de séjour de propriétaire et les titres de votre famille sont valables tant que vous êtes propriétaire du bien et prennent fin à sa vente.
Combien coûte le titre de séjour par l’achat de ce bien ?
Pour un demandeur seul, à partir de 163 050 OMR : l’achat à partir de 163 000 OMR et 50 OMR de frais gouvernementaux de séjour. Les droits d’enregistrement de 3 % et les honoraires juridiques s’y ajoutent.
Ma famille peut-elle être incluse ?
Oui. Votre conjoint et vos proches au premier degré, à savoir vos enfants et vos parents, peuvent vous rejoindre, sans limite d’âge pour les personnes à charge des propriétaires et des investisseurs. Chaque personne acquitte des frais gouvernementaux, comme le montre le calculateur ci-dessus.
Puis-je voir la résidence avant de m’engager ?
Oui. Nous organisons une visite privée à Oman ou une visite guidée en vidéo, et confirmons la disponibilité et la voie de séjour avant votre déplacement.
Découvrez « Villa Amoura » en visioconférence ou sur place
Nous confirmons d’abord la disponibilité, la voie de séjour et les chiffres pour votre famille.