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La vivienda
Un pequeño complejo residencial en una calle tranquila de Limasol: un edificio de tres plantas con apartamentos de uno, dos y tres dormitorios y piscina en la azotea, y una villa independiente de dos dormitorios con jardín privado.
Los acabados incluyen armarios empotrados, doble acristalamiento, agua caliente solar e interfono, con ascensor, aparcamiento cubierto y trasteros.
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El entorno
Limasol es el principal centro de negocios de Chipre. El complejo está a pocos minutos en coche del centro de la ciudad, la autopista, Limassol Marina, el puerto y el mayor centro comercial de la ciudad, con los aeropuertos de Larnaca y Pafos a menos de una hora.
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La residencia permanente
Chipre concede la residencia permanente a las familias de fuera de la UE que compran a un promotor un inmueble residencial nuevo por 300.000 € o más sin IVA, en una vivienda o en dos. Es un permiso de residencia de validez ilimitada, no la ciudadanía.
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Las cifras
| Esta vivienda, desde | 297.000 € |
|---|---|
| Tasas gubernamentales | 570 € |
| IVA de la compra | 56.430 € |
| Total orientativo | 354.000 € |
Estos son los costes de la vivienda de menor precio, a fecha de 17 de octubre de 2026. Una vivienda con un precio igual o superior al mínimo del programa sin IVA es admisible por sí sola; una de precio inferior necesita además una segunda vivienda nueva. El impuesto de timbre, los honorarios legales y el seguro médico se suman a esta cifra.
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Ubicación
Limasol, Chipre. El mapa muestra la zona, no el edificio exacto; la dirección se facilita a los compradores con interés real.
- Limasol
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Viviendas similares
Preguntas
Lo que preguntan los compradores
Vivienda en Limasol, ¿da acceso a la residencia permanente en Chipre?
Los precios de este complejo empiezan por debajo de 300.000 € sin IVA. Una vivienda de 300.000 € o más es admisible por sí sola; una de precio inferior lo es si se combina con una segunda vivienda nueva que eleve el total a 300.000 € o más. Fuente: criterios del Departamento de Migración para inversores, consultados el 17 de octubre de 2026.
¿Durante cuánto tiempo debo conservar el inmueble?
No existe un período de tenencia fijo. Usted conserva la inversión mientras sea titular del permiso y acredita cada año que la conserva; si la vende, debe sustituirla de inmediato por una inversión admisible de valor igual o superior.
¿Cuánto cuesta la residencia a través de este inmueble?
La vivienda de menor precio de este complejo cuesta desde 354.000 €, con un IVA de 56.430 € y 570 € en tasas gubernamentales. Una vivienda de 300.000 € o más sin IVA es admisible por sí sola; una de precio inferior necesita además una segunda vivienda nueva que eleve el total a 300.000 € o más.
¿Puede incluirse a mi familia?
Sí. Su cónyuge y sus hijos menores de 18 años se incluyen en la misma solicitud. Los hijos solteros de 18 a 25 años que cursan estudios a tiempo completo en el extranjero presentan una solicitud aparte, y los progenitores no están incluidos. Cada persona paga la tasa del Certificado de Registro de Extranjeros (ARC), como muestra la calculadora.
¿Puedo ver la vivienda antes de comprometerme?
Sí. Organizamos una visita privada en Chipre o un recorrido por videollamada, y confirmamos la disponibilidad, el precio sin IVA y la situación respecto a la residencia antes de que usted viaje.
Vivienda en Limasol: visita por videollamada o en persona
Primero confirmamos la disponibilidad, el precio sin IVA y las cifras de su familia.