- La visa dorada de Omán requiere una inversión mínima de 250.000 OMR en bienes raíces dentro de un ITC
- No existe impuesto sobre la renta personal en Omán para residentes extranjeros
- El proceso de solicitud completo tarda entre 3 y 6 meses
- Los dependientes familiares pueden incluirse: cónyuge, hijos y padres
- No hay requisito de residencia mínima anual para mantener el permiso
- Los Integrated Tourism Complexes (ITC) son las zonas donde los extranjeros pueden adquirir propiedad en plena propiedad
¿Por qué elegir Omán para la residencia por inversión en 2026?
Omán se ha posicionado estratégicamente como una alternativa equilibrada a los EAU y Arabia Saudita para los inversores internacionales. El sultanato combina la estabilidad y la modernización del CCG con un ritmo de vida más tranquilo y costes operativos inferiores. En 2026, el programa de residencia para inversores de Omán ofrece condiciones más accesibles que nunca gracias a las reformas recientes en el sector inmobiliario y de visados.
Opciones de inversión para la residencia en Omán
1. Inversión inmobiliaria en ITC
La ruta principal de acceso a la visa dorada de Omán es la adquisición de propiedad residencial o comercial dentro de los Integrated Tourism Complexes (ITC), zonas especialmente designadas por el gobierno donde los extranjeros pueden poseer propiedades en plena propiedad (freehold).
La inversión mínima requerida es de 250.000 OMR (aproximadamente 650.000 USD). Los ITC más destacados incluyen:
- The Wave Muscat: Desarrollo costero premium con marinas y campos de golf
- Muscat Hills: Comunidad residencial con vistas a las montañas Al Hajar
- Hawana Salalah: Resort integrado en la región de Dhofar
- Al Mouj Muscat: Proyecto de uso mixto en primera línea de playa
2. Inversión empresarial
Los empresarios que establezcan o inviertan en empresas omaníes pueden acceder a permisos de residencia a través del sistema de visados de negocios, aunque con condiciones distintas al programa de visa dorada inmobiliaria.
Proceso de solicitud paso a paso
- Selección y adquisición de propiedad: Identificar un ITC elegible y completar la compra con la asistencia de un agente inmobiliario autorizado y asesor legal local.
- Preparación de documentación: Pasaporte vigente, prueba de inversión, extractos bancarios, certificado de antecedentes penales, certificado médico y fotos biométricas.
- Presentación de la solicitud: A través del Royal Oman Police (ROP) o de un centro de solicitudes de visado autorizado.
- Diligencia debida: Las autoridades omaníes realizan una verificación exhaustiva del solicitante y sus fondos.
- Aprobación y expedición del permiso: Una vez aprobada, se emite la tarjeta de residente.
El plazo total oscila entre 3 y 6 meses dependiendo de la complejidad del caso y la agilidad en la preparación de documentos.
Costes totales estimados
| Concepto | Coste estimado |
|---|---|
| Inversión inmobiliaria mínima | 250.000 OMR (~650.000 USD) |
| Honorarios gubernamentales de visado | 500–1.000 OMR |
| Honorarios legales y de asesoría | 3.000–8.000 USD |
| Tasas de registro de propiedad | 3% del valor de la propiedad |
| Gastos adicionales (traducción, apostilla, etc.) | 1.000–2.000 USD |
Ventajas fiscales de la residencia en Omán
Los residentes en Omán no están sujetos a impuesto sobre la renta personal, impuesto sobre ganancias de capital ni impuesto sobre el patrimonio. El IVA estándar es del 5%, considerablemente inferior al de la mayoría de los países europeos. Esta combinación crea un entorno altamente atractivo para la gestión del patrimonio personal e internacional.
Para información oficial sobre el marco regulatorio de inversión extranjera, puede consultar el Portal Oficial Invest in Oman, gestionado por la Autoridad de Inversión de Omán.
Vida cotidiana como residente en Omán
Mascate, la capital, ofrece una oferta de colegios internacionales de primer nivel (British, American, IB), hospitales privados de alta calidad, restaurantes internacionales y centros comerciales modernos. La criminalidad es extremadamente baja y el país mantiene una política de neutralidad que lo hace especialmente atractivo para ciudadanos de países con tensiones geopolíticas.
El idioma de los negocios es el inglés, aunque el árabe es el idioma oficial. La comunidad de expatriados es numerosa y bien integrada.
Comparativa con la visa dorada de los EAU
Mientras que la visa dorada de los EAU requiere una inversión mínima de 2 millones de AED (~545.000 USD) y ofrece el dinamismo de Dubái, Omán presenta una alternativa más tranquila y privada con un umbral de inversión comparable. Para familias que priorizan la calidad de vida sobre el ritmo urbano, Omán puede ser la elección correcta.
Cómo puede ayudarle Mirabello Consultancy
Nuestro equipo de especialistas en residencia del Golfo, basado en Dubái y Zúrich, ofrece un servicio integral que abarca desde la selección de la propiedad adecuada hasta la presentación de la solicitud y el seguimiento post-aprobación. Con más de 350 casos de visa dorada gestionados y una tasa de aprobación del 99%, garantizamos el máximo rigor en cada expediente.
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Para obtener información completa, consulte nuestra guía sobre programas de inversión y ciudadanía.
Lecturas complementarias
- Programas de Ciudadanía por Inversión
- Programas Golden Visa
- Golden Visa Grecia
- Golden Visa Portugal
- Ciudadanía San Cristóbal y Nieves
- Ciudadanía Antigua y Barbuda
- Golden Visa Emiratos
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Fuentes oficiales
El estándar suizo de Mirabello Consultancy
Mirabello Consultancy es una firma boutique suiza de asesoría en migración por inversión, con sede central en Zúrich y una oficina plenamente operativa en Dubái. Desde nuestra fundación hemos gestionado con éxito más de 250 expedientes de ciudadanía por inversión (CBI), 350 programas de visa dorada (Golden Visa) y 1.500 trámites de renovación de pasaporte, alcanzando una tasa global de aprobación del 99%. Nuestro enfoque combina la precisión suiza con un trato absolutamente personal: cada cliente es atendido por un asesor principal que supervisa todo el expediente de principio a fin, garantizando discreción, agilidad y rigor en cada etapa del proceso.
Experiencia multilingüe y cobertura global
Nuestro equipo de asesores cuenta con acreditaciones internacionales de primera línea, incluida la membresía en el Investment Migration Council (IMC) y certificaciones ACAMS en prevención de blanqueo de capitales. Trabajamos con fluidez profesional en inglés, alemán, árabe, español, ruso, chino e italiano, lo que nos permite atender sin barreras a familias hispanohablantes de España, México, Argentina, Chile, Colombia, Perú, Venezuela y todo el mercado latinoamericano, además de la diáspora hispana en Estados Unidos y Europa. La sensibilidad cultural y la capacidad de operar en el idioma materno del cliente son diferenciadores clave en un sector donde los matices jurídicos y fiscales pueden marcar la diferencia entre un expediente aprobado y uno rechazado.
Cómo le acompañamos en su planificación migratoria
Nuestro proceso comienza siempre con una consulta confidencial en la que evaluamos su situación patrimonial, estructura familiar, residencia fiscal actual, objetivos de movilidad internacional y horizonte temporal. A partir de ese diagnóstico inicial diseñamos una hoja de ruta que puede combinar ciudadanía por inversión, residencia por inversión, planificación fiscal internacional, estructuras de protección patrimonial y preparación documental exhaustiva. Cada solicitud se somete a una due diligence interna rigurosa antes de su presentación oficial, minimizando así el riesgo de rechazo o retraso.
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Si está considerando una segunda ciudadanía caribeña, una visa dorada europea, la residencia premium en Emiratos Árabes Unidos o cualquier otra estrategia de internacionalización personal y patrimonial, le invitamos a reservar una consulta gratuita de 45 minutos con uno de nuestros especialistas senior. En esa sesión recibirá un análisis de viabilidad personalizado, un desglose claro de umbrales de inversión, plazos realistas, implicaciones fiscales y ventajas estratégicas de cada programa aplicable a su perfil, sin compromiso alguno.
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Perspectiva estratégica: por qué elegir una firma suiza
La elección del asesor adecuado en migración por inversión determina en gran medida el resultado final del expediente. Suiza, como jurisdicción, aporta un marco regulatorio exigente, una tradición bancaria centenaria y estándares profesionales que son reconocidos a nivel mundial. Mirabello Consultancy incorpora estos atributos en cada etapa del servicio, combinando el rigor suizo con la agilidad de una firma boutique que no subcontrata procesos críticos. Nuestros clientes de alto patrimonio valoran especialmente la continuidad: el asesor que atiende la llamada inicial es el mismo que supervisará la entrega del pasaporte o de la tarjeta de residencia.
Comparativa de programas disponibles en 2026
El panorama internacional de migración por inversión en 2026 es diverso. En el Caribe, Antigua y Barbuda ofrece ciudadanía desde USD 230.000 con plazos de cuatro a seis meses. San Cristóbal y Nieves mantiene su programa desde USD 250.000 con acceso al mercado estadounidense vía visa E-2. Dominica representa la vía más económica desde USD 200.000. Granada destaca por su tratado E-2 con Estados Unidos, facilitando la obtención posterior de visados empresariales. Santa Lucía parte de USD 240.000 con opciones de inversión inmobiliaria en complejos hoteleros premium. Vanuatu es el programa más rápido del mundo, con aprobación en cuarenta y cinco días desde USD 130.000, aunque sin acceso a la Unión Europea.
En Europa y Medio Oriente, Grecia ofrece la residencia por inversión inmobiliaria desde EUR 250.000, con plazos ampliados tras la reforma de 2024. Portugal mantiene su programa tras ajustes regulatorios recientes. Malta opera exclusivamente el MPRP (programa de residencia) desde EUR 68.000. Emiratos Árabes Unidos ofrece la Golden Visa de diez años desde AED 2 millones, sin impuestos sobre la renta personal. Arabia Saudí lanzó su Premium Residency con opción vitalicia desde SAR 800.000. Estados Unidos mantiene el EB-5 desde USD 800.000 tras la reforma RIA 2022. Chipre ofrece residencia permanente desde EUR 300.000.
Aspectos fiscales esenciales para el inversor español e hispanoamericano
La planificación fiscal es inseparable de cualquier decisión de migración por inversión. Para residentes españoles, conviene analizar con detalle el impuesto de salida (exit tax) aplicable a participaciones societarias superiores a EUR 4 millones o al 25% del capital. Para clientes mexicanos, argentinos, colombianos o chilenos, el análisis incluye las reglas de residencia fiscal local y los convenios para evitar la doble imposición con el país de destino. La obtención de una segunda ciudadanía no implica automáticamente un cambio de residencia fiscal; son dos conceptos jurídicamente distintos. Mirabello Consultancy trabaja con asesores fiscales colegiados en cada jurisdicción para construir una arquitectura integral y legalmente sólida.
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Si está buscando una presencia estable y a largo plazo en el Golfo con vías claras hacia la preservación del patrimonio, la seguridad familiar y la movilidad regional, las opciones de inversión para la visa dorada de Omán presentan argumentos sólidos. Con rutas de inversión flexibles y un proceso de solicitud estructurado, el programa es adecuado tanto para individuos y empresarios como para familias. Reserve su consulta gratuita con Mirabello Consultancy y dé el primer paso hacia su residencia en Omán.
PREGUNTAS MÁS FRECUENTES
Puedes obtener residencia en Omán invirtiendo en bienes raíces, bonos gubernamentales o un negocio, con una inversión mínima de OMR 250,000 para una visa de 5 años o OMR 500,000 para una visa de 10 años bajo el Programa de Residencia para Inversionistas de Omán.
Sí, Omán ofrece opciones de residencia tanto a corto como a largo plazo, incluyendo residencia para inversionistas (Visa Dorada) para ciudadanos extranjeros elegibles que cumplan con requisitos específicos de inversión y legales.
La Visa Dorada de Omán requiere una inversión de al menos OMR 250,000 para una visa de 5 años o OMR 500,000 para una visa de 10 años, más tarifas gubernamentales que van desde OMR 2,000 hasta OMR 3,000 dependiendo del tipo de visa.
Sí, los extranjeros pueden invertir legalmente en Omán en sectores como bienes raíces (zonas ITC), negocios comerciales y bonos gubernamentales, y también pueden establecer empresas 100% de propiedad extranjera en ciertas industrias.
Omán ofrece estabilidad política, ventajas fiscales, acceso estratégico al Golfo e infraestructura en crecimiento, lo que lo convierte en un destino de inversión atractivo a largo plazo, especialmente para bienes raíces y empresas vinculadas con la residencia.
Puedes obtener una identificación de inversor registrando tu inversión a través del portal Invest Easy de Omán o el Ministerio de Comercio, Industria y Promoción de Inversiones (MoCIIP), siguiendo la verificación de tus documentos comerciales o de activos.
