Программа инвесторского резидентства Омана привлекает всё больше состоятельных частных лиц, ищущих стабильное и налогово-эффективное место жительства на Ближнем Востоке. В этом руководстве мы подробно рассмотрим все аспекты программы: критерии участия, инвестиционные маршруты, порядок оформления и ключевые преимущества.
Рассматриваете резидентство в Омане? Запишитесь на бесплатную консультацию с Mirabello Consultancy.
- Программа инвесторского резидентства Омана предусматривает три основных маршрута: инвестиции в недвижимость (от 500 000 OMR), бизнес-инвестиции (от 500 000 OMR) и банковский депозит (от 250 000 OMR).
- Срок рассмотрения заявок составляет 3–6 месяцев при наличии полного пакета документов.
- Оман не устанавливает минимального обязательного срока проживания для сохранения резидентства.
- Нулевой подоходный налог делает Оман одним из наиболее выгодных налоговых режимов в регионе.
- Члены семьи могут быть включены в заявку без существенных дополнительных затрат.
Обзор программы инвесторского резидентства Омана
Оманская программа долгосрочного резидентства для инвесторов была запущена как часть национальной стратегии «Видение 2040», направленной на диверсификацию экономики и привлечение иностранного капитала. Программа предоставляет квалифицированным иностранным инвесторам право на долгосрочное проживание в стране при условии осуществления одного из одобренных правительством видов инвестиций.
По данным Всемирного банка, Оман активно работает над улучшением делового климата и созданием привлекательных условий для иностранных инвестиций. Это нашло отражение в последовательном улучшении позиций страны в международных рейтингах конкурентоспособности.
В сравнении с аналогичными программами соседних стран ССЗ, оманская программа отличается относительно доступным порогом входа (по некоторым маршрутам) и высоким качеством жизни при умеренных расходах.
Инвестиционные маршруты
1. Инвестиции в недвижимость (от 500 000 OMR)
Приобретение недвижимости в одобренных правительством интегрированных туристических комплексах (ITC) является одним из наиболее популярных маршрутов. Оман открыл для иностранцев право собственности на недвижимость в специально отведённых зонах, что создало активный рынок элитного жилья в Маскате и прибрежных районах.
Среди одобренных проектов — Muscat Hills Golf & Country Club, The Wave Muscat, Saraya Bandar Jissah и другие. Эти объекты предлагают как виллы у моря, так и апартаменты высокого класса с полной инфраструктурой.
Минимальный размер инвестиции составляет 500 000 OMR (~1,3 млн USD). Недвижимость, как правило, сохраняется в собственности инвестора, а при необходимости может быть сдана в аренду с получением дохода.
2. Бизнес-инвестиции (от 500 000 OMR)
Инвесторы, готовые основать или приобрести бизнес в Омане, могут воспользоваться маршрутом прямых коммерческих инвестиций. Минимальный размер инвестиции составляет 500 000 OMR (~1,3 млн USD). Бизнес должен вести реальную деятельность в одном из одобренных секторов экономики.
Оман целенаправленно развивает ряд отраслей: туризм, логистика, рыболовство и аквакультура, горнодобывающая промышленность, производство и обработка, технологии и инновации. Инвесторы в этих секторах могут дополнительно воспользоваться различными государственными стимулами.
3. Банковский депозит (от 250 000 OMR)
Для инвесторов, предпочитающих более консервативный подход, существует возможность размещения депозита в аккредитованном оманском банке. Минимальный размер депозита составляет 250 000 OMR (~650 000 USD). Это наиболее доступный по порогу входа маршрут программы.
Данный вариант особенно привлекателен для тех, кто хочет сохранить ликвидность инвестиций и при этом получить долгосрочный вид на жительство.
Критерии участия
Для участия в программе инвесторского резидентства Омана основной заявитель должен соответствовать следующим требованиям:
- Возраст: не менее 18 лет
- Отсутствие судимостей: требуется справка о несудимости из всех стран проживания
- Состояние здоровья: медицинская справка, подтверждающая отсутствие опасных инфекционных заболеваний
- Законность источников средств: инвестиционные средства должны иметь задокументированное легальное происхождение
- Действующий паспорт: с минимальным сроком действия не менее 6 месяцев
Порядок оформления
Процесс получения инвесторского резидентства в Омане при содействии Mirabello Consultancy включает следующие этапы:
- Первичная консультация и оценка: анализ вашего профиля, целей и предпочтительного инвестиционного маршрута
- Подготовка документов: сбор и заверение всех необходимых документов (занимает 4–8 недель)
- Инвестиция: осуществление квалифицирующей инвестиции в соответствии с выбранным маршрутом
- Подача заявки: направление полного пакета документов в компетентные оманские органы
- Проверка due diligence: проведение комплексной проверки заявителя властями Омана
- Получение документов о резидентстве: оформление вида на жительство и удостоверения личности резидента
Общий срок от подачи заявки до получения документов о резидентстве составляет, как правило, 3–6 месяцев.
Преимущества резидентства в Омане
Налоговые преимущества
Оман не облагает налогом личные доходы физических лиц. Налог на прирост капитала, налог на наследство и налог на имущество отсутствуют. Это делает страну одним из наиболее привлекательных налоговых режимов на Ближнем Востоке.
Доступ к ССЗ
Резиденты Омана пользуются преимуществами членства страны в Совете сотрудничества арабских государств Персидского залива, что облегчает перемещение и ведение бизнеса в регионе.
Высокое качество жизни
Маскат стабильно входит в число самых безопасных городов Ближнего Востока. Развитая инфраструктура, высококачественные международные школы, современные медицинские учреждения и разнообразные возможности для досуга делают Оман привлекательным местом для семей с детьми.
Гибкость проживания
В отличие от многих европейских программ резидентства, оманская программа не устанавливает жёстких требований к минимальному сроку пребывания в стране. Это позволяет инвесторам вести международный образ жизни, сохраняя при этом оманский вид на жительство.
Сравнение с другими программами резидентства Ближнего Востока
При выборе между оманской программой и аналогами в регионе следует учитывать следующие факторы:
- Оман vs ОАЭ: порог входа в Омане ниже по маршруту банковского депозита; ОАЭ предлагают более развитый финансовый центр и большую международную транспортную доступность
- Оман vs Бахрейн: сопоставимые налоговые условия; Оман отличается более спокойным образом жизни и более доступной недвижимостью
- Оман vs Катар: Оман традиционно более открыт для иностранных инвесторов в части владения недвижимостью
Сравните различные программы резидентства и гражданства в нашем полном руководстве по лучшим программам золотой визы.
Часто задаваемые вопросы
Обязан ли я проживать в Омане для сохранения резидентства?
Нет. Оманская программа инвесторского резидентства не устанавливает минимального обязательного срока проживания в стране. Однако для продления резидентства необходимо сохранять квалифицирующую инвестицию.
Можно ли включить членов семьи в заявку?
Да. Супруг(а) и зависимые дети могут быть включены в заявку. Конкретные условия включения зависят от выбранного инвестиционного маршрута.
Ведёт ли оманское резидентство к гражданству?
Оманское гражданство через натурализацию существует, но является крайне редким и предоставляется по усмотрению властей после длительного проживания в стране. Большинство инвесторов получают долгосрочное резидентство, а не гражданство.
Запишитесь на бесплатную консультацию с командой Mirabello Consultancy для получения персонализированных рекомендаций.
Программа инвесторского резидентства Омана представляет собой привлекательную возможность для состоятельных инвесторов, стремящихся к долгосрочному присутствию в регионе Персидского залива. Гибкие инвестиционные маршруты, отсутствие требований к проживанию и благоприятный налоговый режим делают Оман конкурентоспособным выбором на фоне других программ региона.
Команда Mirabello Consultancy располагает глубокой экспертизой в оманских программах резидентства и готова помочь вам на каждом этапе оформления. Свяжитесь с нами сегодня для конфиденциальной консультации.
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
Вы можете получить вид на жительство в Омане, инвестируя в недвижимость, государственные облигации или бизнес, с минимальной инвестицией 250 000 оманских риалов для 5-летней визы или 500 000 оманских риалов для 10-летней визы в рамках Программы вида на жительство для инвесторов Омана.
Да, Оман предлагает как краткосрочные, так и долгосрочные варианты проживания, включая вид на жительство для инвесторов (золотая виза) для подходящих иностранных граждан, которые соответствуют определенным инвестиционным и юридическим требованиям.
Оманская золотая виза требует инвестиций не менее 250 000 оманских риалов для 5-летней визы или 500 000 оманских риалов для 10-летней визы, плюс государственные сборы от 2000 до 3000 оманских риалов в зависимости от типа визы.
Да, иностранцы могут легально инвестировать в Оман в такие сектора, как недвижимость (зоны ITC), коммерческие предприятия и государственные облигации, а также могут создавать 100% иностранные компании в определенных отраслях.
Оман предлагает политическую стабильность, налоговые преимущества, стратегический доступ к Персидскому заливу и растущую инфраструктуру, что делает его привлекательным направлением для долгосрочных инвестиций—особенно для недвижимости и бизнес-предприятий, связанных с получением вида на жительство.
Вы можете получить удостоверение инвестора, зарегистрировав свои инвестиции через портал Invest Easy Омана или Министерство торговли, промышленности и поощрения инвестиций (MoCIIP), после проверки ваших деловых документов или документов об активах.
