Программа золотого резидентства Омана предлагает международным инвесторам резидентство сроком пять–десять лет по семи различным инвестиционным маршрутам, начиная от OMR 200 000 (~520 000 USD). Перезапущенная в августе 2025 года с расширенными категориями и упрощённой процедурой рассмотрения, программа сочетает нулевой подоходный налог с физических лиц с одним из самых быстрых сроков одобрения в Заливе — всего три–шесть недель. Настоящее руководство содержит исчерпывающую разбивку затрат по каждому маршруту, помогая инвесторам точно рассчитать бюджет и выбрать путь, наилучшим образом соответствующий их финансовому профилю.
Настоящий всесторонний анализ от Mirabello Consultancy охватывает все статьи расходов — от инвестиционных порогов и государственных пошлин до расходов по сделке с недвижимостью, юридических издержек и текущих обязательств. Для более широкого обзора мировых возможностей см. наш гид по лучшим программам золотой визы.
- Инвестиционные маршруты и минимальные пороги
- Государственные пошлины и административные расходы
- Расходы по сделке с недвижимостью (маршрут с недвижимостью)
- Требования к соискателям
- Порядок подачи заявки
- Текущие обязательства и продление
- Сравнение стоимости с другими программами Залива
ВНЖ Омана за инвестиции: стоимость и требования 2026 — полная разбивка
Последнее обновление: апрель 2026
Программа золотого резидентства Омана предлагает международным инвесторам резидентство сроком пять–десять лет по семи различным инвестиционным маршрутам, начиная от OMR 200 000 (~520 000 USD). Перезапущенная в августе 2025 года с расширенными категориями и упрощённой процедурой рассмотрения, программа сочетает нулевой подоходный налог с физических лиц с одним из самых быстрых сроков одобрения в Заливе — всего три–шесть недель. Настоящее руководство содержит исчерпывающую разбивку затрат по каждому маршруту, помогая инвесторам точно рассчитать бюджет и выбрать путь, наилучшим образом соответствующий их финансовому профилю.
Настоящий всесторонний анализ от Mirabello Consultancy охватывает все статьи расходов — от инвестиционных порогов и государственных пошлин до расходов по сделке с недвижимостью, юридических издержек и текущих обязательств. Для более широкого обзора мировых возможностей см. наш гид по лучшим программам золотой визы.
Инвестиционные маршруты и минимальные пороги
Программа охватывает два уровня — «Золотой» (10 лет) и «Серебряный» (5 лет) — по семи инвестиционным маршрутам. Ниже приведена полная разбивка:
| Маршрут | Минимум (OMR) | Эквивалент (USD) | Уровень / Срок |
|---|---|---|---|
| Инвестиции в компанию | OMR 500 000 | ~1 300 000 | Золотой / 10 лет |
| Приобретение недвижимости | OMR 500 000 | ~1 300 000 | Золотой / 10 лет |
| Создание рабочих мест | OMR 200 000+ | ~520 000+ | Золотой / 10 лет (50+ оманских сотрудников) |
| Инвестиции в компанию | OMR 250 000 | ~650 000 | Серебряный / 5 лет |
| Приобретение недвижимости | OMR 250 000 | ~650 000 | Серебряный / 5 лет |
| Котируемые акции (MSM) | OMR 200 000 | ~520 000 | Серебряный / 5 лет |
| Банковский срочный депозит | OMR 200 000 | ~520 000 | Серебряный / 5 лет (блокировка на 5 лет) |
| Государственные облигации | OMR 200 000 | ~520 000 | Серебряный / 5 лет |
| Регистрация компании | OMR 200 000 | ~520 000 | Серебряный / 5 лет |
| Пенсионный маршрут | OMR 4 000/мес. дохода | ~10 400/мес. | Серебряный / 5 лет (60+ лет) |
Государственные пошлины и административные расходы
Помимо квалификационных инвестиций, государственные сборы за оформление весьма скромны по сравнению с европейскими и другими программами Залива:
| Вид пошлины | Сумма (OMR) | Прибл. в USD |
|---|---|---|
| Пошлина за «Золотую визу» | OMR 551 | ~1 430 |
| Пошлина за «Серебряную визу» | OMR 326 | ~845 |
| Документы для иждивенцев | OMR 100–150 с человека | ~260–390 |
| Медицинское обследование | OMR 30–50 с человека | ~78–130 |
| Проверка безопасности | Включена в пошлину за подачу | — |
| Медицинская страховка (обязательно) | Зависит от страховщика/покрытия | ~500–2 000 USD/год |
| Итого государственные/административные расходы | OMR 1 000–2 000 | ~2 600–5 200 |
Эти государственные пошлины исключительно низки по международным меркам. Сравните с программой MPRP Мальты (€68 000–€98 000 административных взносов), золотой визой Португалии (государственные сборы от €5 000) или даже золотой визой ОАЭ (различные сборы за оформление, медосмотр и ID-карту). Заявки подаются через официальный портал Программы золотого резидентства Омана. Сравнительные данные о паспортах и программах резидентства см. на сайте Henley Passport Index.
Расходы по сделке с недвижимостью (маршрут с недвижимостью)
Для инвесторов, выбирающих маршрут с недвижимостью, применяются дополнительные транзакционные расходы:
- Сбор за регистрацию права собственности: 3% от стоимости объекта для иностранных покупателей (снижен по сравнению с более высокими ставками; граждане Омана платят 1% с января 2025 года)
- Юридические услуги: как правило, 1–2% от стоимости объекта за сопровождение сделки и проверку юридической чистоты
- Комиссия агента: обычно 1–2%, иногда уплачиваемые покупателем
- Оценка и осмотр: OMR 200–500
При инвестиции «Серебряного» уровня в недвижимость по минимальному порогу OMR 250 000 совокупные дополнительные расходы (включая регистрацию, юридические и административные сборы) обычно составляют OMR 10 000–15 000 (~26 000–39 000 USD). При «Золотом» уровне с OMR 500 000 ожидайте OMR 20 000–30 000 (~52 000–78 000 USD) дополнительных расходов.
Нужна детальная смета для Вашей конкретной ситуации? Запишитесь на бесплатную консультацию в Mirabello Consultancy и получите персональную разбивку расходов по всем доступным маршрутам.
Требования к соискателям
Программа предъявляет понятные требования:
- Минимальный возраст: 18 лет
- Отсутствие судимости: обязательная проверка биографии
- Медицинская годность: медицинское обследование в одобренном центре в Омане
- Медицинская страховка: обязательная частная страховка у оманского поставщика
- Нет ограничений по гражданству: программа открыта для всех национальностей
- Нет языковых требований: для получения резидентства тест по арабскому языку не требуется
- Нет требований к доходу: за пределами квалификационных инвестиций (кроме пенсионного маршрута)
Включение членов семьи является одной из сильнейших сторон программы. Супруг(а), дети (без ограничений по возрасту) и иждивенцы-родители — все могут быть включены без ограничений по составу семьи. Данная политика уникальна среди программ резидентства в Заливе и особенно ценна для многочисленных семей.
Порядок подачи заявки
Золотая виза Омана оформляется за три–шесть недель — среди самых быстрых программ резидентства в мире. Заявка проходит восемь чётких этапов:
- Подтверждение соответствия и выбор маршрута — предварительная оценка с Mirabello Consultancy
- Осуществление квалификационных инвестиций — завершение покупки недвижимости, регистрации компании или финансового депозита
- Сбор необходимых документов — паспорт, подтверждение инвестиций, справка о несудимости, фотографии
- Подача онлайн-заявки — через официальный портал
- Оплата пошлины — OMR 551 (Золотой) или OMR 326 (Серебряный)
- Медицинское обследование — в одобренном медицинском центре в Омане
- Проверка безопасности — проверка биографии Королевской полицией Омана
- Одобрение и выдача карты — выдача карты резидента, регистрация в системе национальных удостоверений
Текущие обязательства и продление
После одобрения обладатели золотой визы обязаны сохранять квалификационные инвестиции и соблюдать ряд текущих требований:
- Сохранение инвестиций: квалификационные инвестиции должны оставаться в силе на протяжении всего срока действия визы
- Медицинская страховка: должна поддерживаться непрерывно
- Продление: визы подлежат продлению по истечении 5-летнего («Серебряного») или 10-летнего («Золотого») срока при условии соблюдения всех требований
- Минимальный срок пребывания: сохранение квалификационных инвестиций; конкретный минимальный срок пребывания строго не регламентирован, однако физическое присутствие ожидается
Сравнение стоимости с другими программами Залива
| Программа | Мин. инвестиции | Гос. пошлины | Срок |
|---|---|---|---|
| Оман (Серебряный) | ~520 000 USD | ~845 USD | 5 лет |
| Оман (Золотой) | ~1 300 000 USD | ~1 430 USD | 10 лет |
| Золотая виза ОАЭ | ~545 000 USD | ~3 000–5 000 USD | 10 лет |
| Премиальное резидентство Саудовской Аравии | ~213 000 USD | Включено | Постоянное |
Часто задаваемые вопросы о стоимости золотой визы Омана
Каков самый экономичный способ получить резидентство в Омане?
Наиболее низкий инвестиционный порог — OMR 200 000 (~520 000 USD) — доступен через маршруты с котируемыми акциями, банковским срочным депозитом, государственными облигациями или регистрацией компании. Эти варианты «Серебряного» уровня предоставляют пятилетнее возобновляемое резидентство с государственной пошлиной всего OMR 326 (~845 USD). Пенсионный маршрут не требует капитальных инвестиций — только подтверждения фиксированного ежемесячного дохода OMR 4 000 для заявителей в возрасте 60 лет и старше.
Есть ли скрытые расходы?
Никаких скрытых расходов нет. Государственные пошлины прозрачны и опубликованы на официальном портале. Дополнительные расходы включают обязательную медицинскую страховку (стоимость зависит от страховщика), медицинское обследование (OMR 30–50) и нотариальное заверение/перевод документов при необходимости. По маршруту с недвижимостью учитывайте сбор за регистрацию права собственности 3% для иностранцев.
Вернут ли мне деньги при отказе в заявке?
Государственные пошлины за подачу заявки, как правило, не возвращаются. Однако программа имеет высокий процент одобрения для заявителей, соответствующих всем критериям. Работа с опытной консалтинговой компанией, такой как Mirabello Consultancy, гарантирует полноту и соответствие заявки перед подачей, что минимизирует риск отказа.
Что происходит по истечении срока визы?
Как «Золотые» (10-летние), так и «Серебряные» (5-летние) визы подлежат продлению при условии сохранения квалификационных инвестиций и выполнения всех требований. Продление предполагает повторную подачу заявки и уплату соответствующей пошлины.
Готовы начать оформление резидентства в Омане?
Запишитесь на бесплатную консультацию в Mirabello Consultancy и получите персональную смету расходов с учётом предпочтительного инвестиционного маршрута, состава семьи и финансовых целей.
Государственные пошлины за подачу заявки, как правило, не возвращаются. Однако программа имеет высокий процент одобрения для заявителей, соответствующих всем критериям приемлемости. Работа с опытной консалтинговой компанией, такой как Mirabello Consultancy, гарантирует, что Ваша заявка будет полной и соответствующей требованиям до подачи, что сводит к минимуму риск отказа.
Как «Золотые» (10-летние), так и «Серебряные» (5-летние) визы подлежат продлению при условии сохранения квалификационных инвестиций и выполнения всех требований. Продление предполагает повторную подачу заявки и уплату соответствующей пошлины.
