5 причин выбрать золотую визу в Оман в 2025 году

1. Исключительные льготы по проживанию для инвесторов и семей

Одной из главных причин выбрать вид на жительство в Омане за инвестиции в 2025 году является широкий набор преимуществ, которые оно предлагает как инвесторам, так и их семьям. Золотая виза в Оман — это не просто вид на жительство. Это долгосрочное решение, которое улучшит ваш образ жизни, откроет возможности для бизнеса и обеспечит надежную безопасность вам и вашим близким.

По сути, Золотая виза Омана предлагает срок проживания на 5 или 10 лет, в зависимости от уровня инвестиций, и ее можно легко продлить. Виза распространяется не только на основного заявителя, но и включает:

• Супруг
• Дети до 25 лет
• Зависимые родители

Это делает его отличным выбором для семейных инвесторов, которые хотят обеспечить себе долгосрочную базу в регионе.

Пособия по проживанию в Омане в 2025 году включают:

• Право на проживание, работу и ведение бизнеса в Омане в течение срока действия визы.
• Полное семейное проживание, гарантирующее проживание супругов, детей и родителей-иждивенцев в Омане.
• Доступ к современной банковской системе Омана, включая возможность открывать личные и деловые счета и совершать международные транзакции.
• Разрешение на владение недвижимостью в зонах безусловного владения и интегрированных туристических комплексах.
• Возможность создать местный бизнес и инвестировать в различные сектора экономики.
• Никакого подоходного налога с местных или иностранных доходов.
• Отсутствие налога на наследство или налога на недвижимость — возможность эффективной передачи богатства наследникам.
• Доступ к частной медицинской помощи премиум-класса в клиниках и больницах, аккредитованных на международном уровне.
• Международные школы мирового класса в Маскате и других крупных городах, предлагающие британские, американские, французские, IB и другие учебные программы.
• Высокий уровень личной безопасности: Оман входит в число самых безопасных стран Персидского залива.
  
  

Система здравоохранения Омана является еще одним важным фактором для переселения семей. Страна может похвастаться широкой сетью современных больниц с отличными частными медицинскими услугами, доступными для экспатриантов. Медицинская страховка для владельцев «Золотой визы» также имеет конкурентоспособные цены.

Для тех, у кого есть дети школьного возраста, Оман предлагает множество международных школ с учебными программами, знакомыми европейским, североамериканским и азиатским семьям. Наличие высококачественного образования делает Оман особенно привлекательным для предпринимателей и руководителей, которым нужен комплексный пакет услуг по переезду.

Что касается образа жизни, Оман известен своей чистой окружающей средой, природной красотой и гостеприимным обществом. Страна предлагает баланс между современной городской жизнью и отдыхом на свежем воздухе. Жители могут легко добраться до:

• Нетронутые пляжи
• Походы в горы
• Сафари по пустыне
• Роскошные курорты
• Поля для гольфа мирового класса
• Объекты культурного наследия
  
  

Эти преимущества инвестиционной визы в Оман делают программу «Золотая виза» очень конкурентоспособной по сравнению с другими региональными программами. Она предоставляет инвесторам не только возможности для бизнеса, но и создает основу для безопасного и полноценного образа жизни для всей семьи.

2. Разнообразные инвестиционные варианты с высокой доходностью

В отличие от многих программ резидентства, ограничивающихся только недвижимостью или государственными облигациями, программа резидентства для инвесторов в Омане предназначена для привлечения широкого круга инвесторов, предлагая гибкие и выгодные варианты. Такое разнообразие позволяет легко адаптировать инвестиционную стратегию к вашим личным финансовым целям и рыночным предпочтениям.

Вот три основных варианта получения вида на жительство в Омане за инвестиции:

Возможности инвестирования в недвижимость

Вид на жительство в Омане за счет инвестиций в недвижимость — один из самых популярных способов получения «золотой визы» в Оман, особенно для граждан HNWI, которые хотят получить преимущества в образе жизни и получить солидную прибыль от капитала. В 2025 году рынок недвижимости Омана продолжит демонстрировать большой потенциал, чему способствовали правительственные реформы, развитие инфраструктуры и растущий спрос как со стороны местных жителей, так и экспатриантов.

В отличие от некоторых других рынков Персидского залива, где иностранная собственность ограничена или чрезмерно ограничена, в Омане разрешено полное право собственности на недвижимость в интегрированных туристических комплексах (ITC) и специальных застройках. Это дает инвесторам реальные права собственности, включая возможность продавать, сдавать в аренду и наследовать недвижимость, что является значительным преимуществом по сравнению с рынками, где право собственности предоставляется только в аренду или с ограниченным доступом.

Минимальная сумма инвестиций в недвижимость, отвечающая критериям получения «Золотой визы», начинается примерно с 250 000 оманских рупий (примерно 650 000 долларов США) в зависимости от объекта и местоположения. К основным областям, привлекающим интерес инвесторов, относятся:

• Маскат: Столица предлагает премиальные проекты ITC в Аль-Мудже, Мускат-Хиллз и The Wave, отличающиеся высоким спросом на аренду и высококлассными удобствами.
• Салала: растущий туристический центр с пляжной недвижимостью и экологическими курортами.
• Сухар: развивающийся логистический и промышленный центр с высокими темпами роста населения и растущим спросом на жилье.

Помимо преимуществ, связанных с образом жизни, инвесторы также получают финансовую выгоду. Рынок недвижимости Омана находится на подъеме благодаря нескольким ключевым факторам:

• Национальная стратегия «Видение 2040» стимулирует инвестиции в инфраструктуру.
• Спрос на высококачественное арендное жилье растет по мере диверсификации экономики Омана.
• Урожайность в лучших районах обычно составляет от 5 до 7% в год.
• По прогнозам, стоимость недвижимости будет неуклонно расти, поскольку спрос со стороны иностранных инвесторов продолжает расти.

Кроме того, недвижимость, приобретенная в рамках этой программы, может использоваться в качестве приносящих доход активов. Многие инвесторы, получившие «Золотую визу», сдают свою недвижимость в аренду растущему эмигранту Омана, обеспечивая надежный источник дохода от аренды при сохранении льгот на проживание.

Еще одно ключевое преимущество рынка недвижимости Омана — относительно низкие транзакционные издержки. Государственные сборы и налоги на покупку недвижимости невелики по сравнению с другими региональными рынками, что позволяет инвесторам максимизировать чистую прибыль.

Короче говоря, получение вида на жительство в Омане за счет инвестиций в недвижимость предлагает убедительное сочетание потенциала роста капитала, регулярного дохода и преимуществ премиального образа жизни, что делает его идеальным вариантом для граждан HNWI, стремящихся диверсифицировать свои портфели резидентов.

Пути инвестиций в бизнес

Для предпринимательских инвесторов получение вида на жительство в Омане за счет инвестиций в бизнес представляет собой один из самых динамичных и гибких путей получения Золотой визы Омана. Правительство Омана провело широкий спектр реформ в рамках программы «Видение 2040», направленных на привлечение прямых иностранных инвестиций (ПИИ), модернизацию экономики и диверсификацию экономики, избавление от нефтяной зависимости. Эти реформы приносят прямую пользу международным инвесторам, желающим открыть или расширить свою деятельность в Султанате.

Одной из наиболее привлекательных особенностей бизнеса в Омане является гибкость, которую он предлагает, когда во многих ключевых секторах без привлечения местного партнера можно свободно владеть иностранным капиталом, что является существенным преимуществом по сравнению с некоторыми другими рынками Персидского залива. Это позволяет инвесторам полностью контролировать свой бизнес и прибыль, а также предоставлять им долгосрочное проживание в рамках программы «Золотая виза».

Квалифицированные инвестиции могут включать в себя:

• Создание нового бизнеса: Основание компании в таких секторах, как технологии, здравоохранение, логистика, туризм, образование, производство или профессиональные услуги.
• Расширение существующего бизнеса: Инвесторы могут вкладывать капитал в свои текущие региональные операции, чтобы получить право на получение вида на жительство.
• Совместные предприятия: Партнерство с оманскими компаниями в стратегических секторах, таких как энергетика, логистика и промышленность.
• Инвестиции в акции: Инвестирование в акции оманского бизнеса или государственно-частные партнерства.

Ключевые сектора, приоритетные в рамках Видения Омана до 2040 года, включают:

• Логистика и порты: Стратегическое расположение Омана на мировых судоходных маршрутах делает его ключевым логистическим узлом, соединяющим Азию, Африку и Европу.
• Производство и промышленность: Сильные государственные стимулы и промышленные зоны в Сухаре, Салале и Дукме привлекают мировых производителей.
• Возобновляемая энергия: Инвестиции в сектор солнечной энергии, ветра и экологически чистого водорода быстро растут.
• Здравоохранение и биологические науки: Рост спроса на высококачественные медицинские услуги и инновации.
• Туризм и гостиничный бизнес: Нетронутые ландшафты и культурное наследие Омана способствуют поддерживаемому правительством росту секторов роскоши и экологического туризма.
• ИКТ и цифровые услуги: Оман стремится стать региональным лидером в области цифровой трансформации и интеллектуальных технологий.

Минимальные суммы инвестиций варьируются в зависимости от сектора, но обычно начинаются с 250 000 оманских рупий (около 650 000 долларов США) в зависимости от размера и характера бизнеса. Важно отметить, что правительство предлагает инвесторам множество стимулов, включая налоговые каникулы, таможенные льготы и ускоренное лицензирование, для привлечения ведущих иностранных компаний.

Помимо финансовой отдачи, получение вида на жительство в Омане за счет инвестиций в бизнес дает практические преимущества: оно позволяет инвесторам и их семьям жить в Омане, свободно перемещаться по региону и интегрироваться в местное деловое сообщество. Законодательная база страны прозрачна и обеспечивает надежную защиту корпоративного управления и прав собственности. Банковская система Омана также хорошо развита и связана с международными связями.

В целом, бизнес-путь получения Золотой визы в Оман особенно подходит предпринимателям, семейным офисам и корпоративным инвесторам, которые хотят расширить свое присутствие на Ближнем Востоке на стабильном и ориентированном на рост рынке.

Варианты инвестиций в зеленую энергетику и возобновляемые источники энергии

Отличительной чертой программы резидентства для инвесторов в Омане является ее соответствие мировым тенденциям в области устойчивого развития и чистой энергии. Оман вкладывает значительные средства в инфраструктуру возобновляемых источников энергии в рамках своего плана «Видение 2040», и это открывает прекрасные возможности для инвесторов, желающих совместить прибыльные предприятия с получением резидентства за инвестиции.

Программа резидентства в сфере возобновляемых источников энергии в Омане позволяет инвесторам участвовать в одном из самых быстрорастущих секторов экономики Омана. Страна поставила перед собой амбициозные цели по удовлетворению значительной части своих потребностей в энергии из возобновляемых источников. К 2030 году Оман планирует производить не менее 30% электроэнергии из возобновляемых источников, а в долгосрочной перспективе — позиционировать себя в качестве мирового экспортера зеленого водорода.

Для инвесторов это открывает множество возможностей для участия:

• Инвестиции в акции в проектах по производству солнечной и ветровой энергии.
• Партнерство с оманскими компаниями занимается развитием возобновляемых источников энергии.
• Инвестиции в экологически чистые водородные электростанции, в котором Оман становится ключевым региональным игроком.
• Возможности венчурного капитала в стартапах и технологиях в области возобновляемых источников энергии.

Природные преимущества Омана делают его отличным местом для возобновляемых источников энергии:

• Солнечный потенциал: Солнце в Омане круглый год создает идеальные условия для крупных солнечных ферм.
• Ветровые ресурсы: Прибрежные районы, особенно в Дофаре, обладают одним из самых высоких ветроэнергетических потенциалов в регионе.
• Зеленый водород: Оман нацелен на партнерство с Европой и Азией для экспорта экологически чистого водорода и аммиака, которые являются ключевыми видами топлива для глобального энергетического перехода.

С инвестиционной точки зрения поддержку сектору оказывают:

• Поддерживаемые правительством проекты с четкой правовой базой.
• Высокий международный спрос на зеленую энергию со стороны Омана.
• Глобальные банки и учреждения все чаще финансируют предприятия по производству экологически чистой энергии.
• Долгосрочные соглашения о покупке электроэнергии (PPA), обеспечивающие стабильную прибыль для инвесторов.

Важно отметить, что инвесторы, участвующие в этом пути, имеют право на получение Золотой визы Омана, обеспечивающей долгосрочное проживание для себя и своих семей.

Этот вариант идеально подходит для:

• Семейные офисы и HNWI стремятся диверсифицироваться за счет зеленых активов.
• Корпорации соответствуют требованиям ESG (экологические, социальные и управленческие).
• Инвесторы, стремящиеся к долгосрочному росту капитала и устойчивому влиянию.
• Те, кто хочет внести свой вклад в достижение национальных целей Омана в области чистой энергии.

Инвестиционное резидентство Омана в сфере возобновляемых источников энергии не только отвечает финансовым целям, но и позволяет инвесторам участвовать в решении глобальных климатических проблем. Это делает Оман перспективным направлением для граждан HNWI, которые ценят устойчивое развитие наряду с прибыльностью.

3. Безопасное убежище для международных инвесторов на Ближнем Востоке

В сегодняшнем геополитическом климате наличие стабильной базы на Ближнем Востоке крайне желательно для многих HNWI. Оман неизменно завоевывает репутацию безопасного места жительства на Ближнем Востоке, предлагающего как физическую безопасность, так и благоприятную для инвестиций среду.

Страна поддерживает прекрасные дипломатические отношения со своими соседями и глобальными партнерами, включая Соединенные Штаты и страны Европейского союза. Оман нейтрален и не склонен к вмешательству в региональную политику, что является основной причиной того, что глобальные инвесторы доверяют ему как стабильной юрисдикции.

Популярность вида на жительство в Омане для американцев возросла, особенно среди предпринимателей и пенсионеров, ищущих альтернативу европейским программам резидентства. То же самое относится и к европейским гражданам: количество заявок на получение вида на жительство в Омане для немцев и вида на жительство в Омане для итальянцев увеличилось более чем на 30% за последний год. Этих инвесторов привлекает не только стабильность Омана, но и растущая роль Омана как торгового центра, соединяющего Восток и Запад.

Инфраструктура Омана также способствует его статусу «безопасного убежища»:

• Высококачественные частные медицинские учреждения.
• Международные школы, предлагающие британские, американские и IB учебные программы.
• Дорожные и транспортные сети мирового уровня.
• Отличное воздушное сообщение через Oman Air и региональных перевозчиков.
• Эффективные порты и логистические услуги.

Уровень преступности в стране один из самых низких в Персидском заливе. Иностранные инвесторы и их семьи живут в безопасной, толерантной и гостеприимной среде, что в современном мире является редким преимуществом.

4. Упрощенный процесс получения «золотой визы» и прозрачные требования

Подача заявки на Золотая виза в Оман освежающе прост. Правительство приложило все усилия, чтобы упростить процесс подачи заявок, чтобы квалифицированные инвесторы могли быстро и без ненужных задержек получить вид на жительство.

Требования к золотой визе в Оман:

• Соответствующая инвестиция в недвижимость, бизнес или возобновляемые источники энергии.
• Доказательство отсутствия судимости в стране происхождения.
• Действующая медицинская страховка для заявителя и его семьи.
• Доказательства наличия средств.
• Форма заявки и подтверждающие документы, подготовленные в соответствии с правилами Министерства торговли и инвестиций.

Стоимость золотой визы в Оман зависит от выбранного инвестиционного маршрута. Минимальные инвестиции начинаются примерно с 650 000 долларов США, при этом стоимость немного различается в зависимости от сектора. Судебные и государственные платежи прозрачны и предсказуемы — Оман избегает «скрытых платежей», которые часто встречаются в конкурирующих программах.

Время обработки заявок обычно составляет от 3 до 6 месяцев, что делает эту программу одной из самых быстрых в Персидском заливе. Для занятых руководителей, семейных офисов и предпринимателей такая скорость является важным преимуществом.

Чтобы обеспечить беспрепятственное и успешное применение, Консалтинг «Мирабелло» может помочь вам на каждом этапе процесса. Наша опытная команда обеспечивает:

• Проверка соответствия требованиям перед подачей заявки.
• Советы по выбору наилучшего инвестиционного пути для достижения ваших целей.
• Полная поддержка в подготовке юридических документов.
• Связь с властями Омана во время обработки заявки.
• Постоянное консультирование после получения вида на жительство.

Вы можете ознакомиться с подробным обзором этого процесса на нашем Вид на жительство в Омане за инвестиции страница.

5. Благоприятная налоговая среда Омана и защита инвесторов

Еще одна ключевая причина, по которой состоятельные частные лица выберут Оман в 2025 году, — очень благоприятная налоговая среда, дополненная надежной правовой защитой иностранных инвесторов. Для многих HNWI налоговая стратегия является важнейшей частью планирования капитала, и в Омане сложилась одна из самых привлекательных фискальных условий в регионе.

Во-первых, в Омане нет подоходного налога с физических лиц, что является серьезным преимуществом перед европейскими и даже некоторыми другими юрисдикциями Персидского залива. Резиденты также получают следующие преимущества:

• Нет налога на имущество
• Нет налогов на наследство или недвижимость
• Отсутствие налога на прирост капитала на личные активы
• Низкие комиссии за сделки с недвижимостью
• Нет ограничений на репатриацию капитала или прибыли

Это создает высокоэффективную среду для сохранения и приумножения богатства при сохранении полного законного резидентства. Это также делает Оман идеальным местом для семейных офисов и планирования с участием нескольких поколений, что позволяет передавать богатство и активы наследникам без снижения налогов.

Не менее важна для международных инвесторов прозрачная правовая система Омана. Иностранные инвесторы получают следующие преимущества:

• Полное законное владение недвижимостью в зонах фрихолда.
• Четкие правила защиты миноритарных акционеров.
• Соблюдение международных стандартов корпоративного управления.
• Двусторонние договоры со многими странами о защите иностранных инвестиций.

Оман также обеспечивает надежную защиту инвесторов, поддерживаемую коммерческими судами, которые разрешают споры в соответствии с международно признанными правовыми нормами. Страна неизменно занимает высокие позиции с точки зрения деловой среды, безопасности активов и простоты ведения бизнеса.

В совокупности эти налоговые льготы и правовая защита представляют собой мощный стимул для инвесторов, желающих получить не просто второе место жительства, а надежную и эффективную с точки зрения налогообложения платформу для управления глобальным капиталом.