Das Oman Golden Residency Programme bietet internationalen Investoren fünf- bis zehnjährige Aufenthaltsgenehmigungen über sieben verschiedene Investitionsrouten mit Einstiegspunkten ab OMR 200.000 (~USD 520.000). Im August 2025 mit erweiterten Kategorien und optimierter Bearbeitung neu aufgelegt, kombiniert das Programm null Einkommensteuer mit einer der schnellsten Genehmigungsfristen im Golf — nur drei bis sechs Wochen. Dieser Leitfaden bietet die definitive Kosten- und Anforderungsaufschlüsselung für jede Route und hilft Investoren, genau zu budgetieren und den Weg zu wählen, der am besten zu ihrem Finanzprofil passt.
- Investitionsrouten und Mindestschwellen
- Regierungsgebühren und Verwaltungskosten
- Immobilientransaktionskosten (Immobilienroute)
- Zulassungsanforderungen
- Antragsprozess: Schritt für Schritt
- Laufende Verpflichtungen und Verlängerung
- Kostenvergleich mit anderen Golf-Programmen
Oman Residency by Investment: Kosten und Anforderungen 2026 — Vollständige Aufschlüsselung
Zuletzt aktualisiert: 24. März 2026
Das Oman Golden Residency Programme bietet internationalen Investoren fünf- bis zehnjährige Aufenthaltsgenehmigungen über sieben verschiedene Investitionsrouten mit Einstiegspunkten ab OMR 200.000 (~USD 520.000). Im August 2025 mit erweiterten Kategorien und optimierter Bearbeitung neu aufgelegt, kombiniert das Programm null Einkommensteuer mit einer der schnellsten Genehmigungsfristen im Golf — nur drei bis sechs Wochen. Dieser Leitfaden bietet die definitive Kosten- und Anforderungsaufschlüsselung für jede Route und hilft Investoren, genau zu budgetieren und den Weg zu wählen, der am besten zu ihrem Finanzprofil passt.
Diese umfassende Analyse von Mirabello Consultancy deckt jede Kostenkomponente ab — von Investitionsschwellen und Regierungsgebühren bis zu Immobilientransaktionskosten, Rechtskosten und laufenden Verpflichtungen. Für einen breiteren Überblick über globale Optionen siehe unseren Leitfaden zu den besten Golden-Visa-Investitionsprogrammen.
Investitionsrouten und Mindestschwellen
Das Programm operiert über zwei Stufen — Golden (10 Jahre) und Silver (5 Jahre) — mit sieben Investitionsrouten. Hier ist die vollständige Aufschlüsselung:
| Route | Minimum (OMR) | USD-Äquivalent | Stufe / Laufzeit |
|---|---|---|---|
| Unternehmensinvestition | OMR 500,000 | ~$1,300,000 | Golden / 10 Jahre |
| Immobilienkauf | OMR 500,000 | ~$1,300,000 | Golden / 10 Jahre |
| Arbeitsplatzschaffung | OMR 200,000+ | ~$520,000+ | Golden / 10 Jahre (50+ omanische Mitarbeiter) |
| Unternehmensinvestition | OMR 250,000 | ~$650,000 | Silver / 5 Jahre |
| Immobilienkauf | OMR 250,000 | ~$650,000 | Silver / 5 Jahre |
| Börsennotierte Aktien (MSM) | OMR 200,000 | ~$520,000 | Silver / 5 Jahre |
| Bankfestgeld | OMR 200,000 | ~$520,000 | Silver / 5 Jahre (5-Jahres-Sperrfrist) |
| Staatsanleihen | OMR 200,000 | ~$520,000 | Silver / 5 Jahre |
| Unternehmensregistrierung | OMR 200,000 | ~$520,000 | Silver / 5 Jahre |
| Ruhestand | OMR 4,000/month income | ~$10,400/month | Silver / 5 Jahre (Alter 60+) |
Regierungsgebühren und Verwaltungskosten
Über die qualifizierende Investition hinaus sind die Regierungsgebühren im Vergleich zu europäischen und anderen Golf-Programmen bemerkenswert bescheiden:
| Gebührenart | Betrag (OMR) | USD ca. |
|---|---|---|
| Golden-Visa-Antragsgebühr | OMR 551 | ~$1,430 |
| Silver-Visa-Antragsgebühr | OMR 326 | ~$845 |
| Dokumentation für Angehörige | OMR 100–150 pro Person | ~$260–390 |
| Medizinischer Eignungstest | OMR 30–50 pro Person | ~$78–130 |
| Sicherheitsüberprüfung | In Antragsgebühr enthalten | — |
| Krankenversicherung (obligatorisch) | Variiert nach Anbieter/Deckung | ~$500–$2,000/year |
| Gesamte Regierungs-/Verwaltungskosten | OMR 1,000–2,000 | ~$2,600–$5,200 |
Diese Regierungsgebühren sind nach internationalen Standards bemerkenswert niedrig. Vergleichen Sie mit Malta MPRP (68.000–98.000 € an Verwaltungsbeiträgen), Portugal Golden Visa (5.000 €+ an Regierungsgebühren) oder sogar dem UAE Golden Visa (verschiedene Bearbeitungs-, Medizin- und ID-Karten-Gebühren). Anträge werden über das offizielle Oman Golden Residency Programme Portal eingereicht.
Immobilientransaktionskosten (Immobilienroute)
Für Investoren, die die Immobilienroute wählen, fallen zusätzliche Transaktionskosten an:
- Grundbuchgebühr: 3 % des Immobilienwerts für ausländische Käufer (von höheren Sätzen reduziert; omanische Staatsangehörige zahlen seit Januar 2025 1 %)
- Anwaltsgebühren: typischerweise 1–2 % des Immobilienwerts für Eigentumsübertragung und Due Diligence
- Maklerprovision: üblicherweise 1–2 %, in einigen Fällen vom Käufer gezahlt
- Vermessung und Bewertung: OMR 200–500
Bei einer Silver-Stufe-Immobilieninvestition zum Minimum von OMR 250.000 addieren sich die zusätzlichen Gesamtkosten (einschliesslich Registrierungs-, Rechts- und Verwaltungsgebühren) typischerweise auf OMR 10.000–15.000 (~$26.000–$39.000) zum Immobilienpreis. Für die Golden-Stufe bei OMR 500.000 rechnen Sie mit OMR 20.000–30.000 (~$52.000–$78.000) an Zusatzkosten.
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Zulassungsanforderungen
Das Programm hat unkomplizierte Zulassungskriterien:
- Mindestalter: 18 Jahre
- Einwandfreies Führungszeugnis: obligatorische Hintergrundüberprüfung
- Medizinische Eignung: medizinischer Test in einem zugelassenen Zentrum in Oman
- Krankenversicherung: obligatorische private Krankenversicherung von einem omanischen Anbieter
- Keine Nationalitätsbeschränkungen: offen für alle Nationalitäten
- Keine Sprachanforderungen: kein Arabisch-Sprachtest für den Aufenthalt
- Keine Einkommensanforderungen: über die qualifizierende Investition hinaus (ausser Ruhestandsroute)
Die Familienaufnahme ist eine der stärksten Eigenschaften des Programms. Ehepartner, Kinder (ohne Altersgrenze) und unterhaltsberechtigte Eltern können ohne Einschränkungen der Familiengrösse einbezogen werden. Diese Regelung ist einzigartig unter den Golf-Residenzprogrammen und besonders wertvoll für grosse Familien.
Antragsprozess: Schritt für Schritt
Das Oman Golden Visa wird in drei bis sechs Wochen bearbeitet — eines der schnellsten Residenzprogramme der Welt. Der Antrag folgt acht klaren Schritten:
- Berechtigung bestätigen und Route auswählen — Erstbewertung mit Mirabello Consultancy
- Qualifizierende Investition tätigen — Immobilienkauf, Unternehmensregistrierung oder Finanzeinlage abschliessen
- Erforderliche Dokumente zusammenstellen — Reisepass, Investitionsnachweis, polizeiliches Führungszeugnis, Fotos
- Online-Antrag einreichen — über das official portal
- Antragsgebühr zahlen — OMR 551 (Golden) oder OMR 326 (Silver)
- Medizinischen Eignungstest absolvieren — in einem zugelassenen medizinischen Zentrum in Oman
- Sicherheitsüberprüfung — Hintergrundüberprüfung durch die Royal Oman Police
- Genehmigung und Kartenausstellung — Aufenthaltskarte ausgestellt, nationale ID-Registrierung
Laufende Verpflichtungen und Verlängerung
Nach der Genehmigung müssen Golden-Visa-Inhaber ihre qualifizierende Investition aufrechterhalten und mehrere laufende Anforderungen erfüllen:
- Investition aufrechterhalten: Die qualifizierende Investition muss während der gesamten Visadauer bestehen bleiben
- Krankenversicherung: muss kontinuierlich aufrechterhalten werden
- Verlängerung: Visa sind am Ende der 5-Jahres- (Silver) oder 10-Jahres-Periode (Golden) verlängerbar, sofern die Bedingungen weiterhin erfüllt sind
- Mindestaufenthalt: qualifizierende Investition aufrechterhalten; spezifischer Mindestaufenthalt nicht strikt definiert, aber physische Präsenz wird erwartet
Kostenvergleich mit anderen Golf-Programmen
| Programm | Mind. Investition | Regierungsgebühren | Laufzeit |
|---|---|---|---|
| Oman (Silver) | ~$520,000 | ~$845 | 5 years |
| Oman (Golden) | ~$1,300,000 | ~$1,430 | 10 years |
| UAE Golden Visa | ~$545,000 | ~$3,000–$5,000 | 10 years |
| Saudi Premium Residency | ~$213,000 | Inklusive | Dauerhaft |
Häufig gestellte Fragen zu den Kosten des Oman Golden Visa
Was ist der günstigste Weg zur Oman-Residenz?
Der niedrigste Investitionseinstiegspunkt beträgt OMR 200.000 (~$520.000) über die Routen börsennotierte Aktien, Bankfestgeld, Staatsanleihen oder Unternehmensregistrierung. Diese Silver-Stufe-Optionen bieten eine fünfjährige, verlängerbare Residenz mit Regierungsgebühren von nur OMR 326 (~$845). Die Ruhestandsroute erfordert keine Kapitalinvestition — nur den Nachweis eines festen monatlichen Einkommens von OMR 4.000 für Antragsteller ab 60 Jahren.
Gibt es versteckte Gebühren?
Keine versteckten Gebühren. Die Regierungsgebühren sind transparent und auf dem offiziellen Portal veröffentlicht. Zusätzliche Kosten umfassen die obligatorische Krankenversicherung (variiert nach Anbieter), den medizinischen Eignungstest (OMR 30–50) und die Dokumentenbeglaubigung/-übersetzung, wo erforderlich. Für die Immobilienroute berücksichtigen Sie die 3 % Grundbuchgebühr für Ausländer.
Kann ich eine Rückerstattung erhalten, wenn mein Antrag abgelehnt wird?
Regierungsantragsgebühren sind in der Regel nicht erstattungsfähig. Das Programm hat jedoch eine hohe Genehmigungsrate für Antragsteller, die alle Zulassungskriterien erfüllen. Die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Beratungsunternehmen wie Mirabello Consultancy stellt sicher, dass Ihr Antrag vor der Einreichung vollständig und konform ist, was das Ablehnungsrisiko minimiert.
Was passiert, wenn mein Visum abläuft?
Sowohl Golden- (10 Jahre) als auch Silver-Visa (5 Jahre) sind verlängerbar, sofern die qualifizierende Investition weiterhin besteht und alle Bedingungen erfüllt werden. Die Verlängerung umfasst einen neuen Antrag und die Zahlung der geltenden Gebühr.
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Regierungsantragsgebühren sind in der Regel nicht erstattungsfähig. Das Programm hat jedoch eine hohe Genehmigungsrate für Antragsteller, die alle Zulassungskriterien erfüllen. Die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Beratungsunternehmen wie Mirabello Consultancy stellt sicher, dass Ihr Antrag vor der Einreichung vollständig und konform ist, was das Ablehnungsrisiko minimiert.
Sowohl Golden- (10 Jahre) als auch Silver-Visa (5 Jahre) sind verlängerbar, sofern die qualifizierende Investition weiterhin besteht und alle Bedingungen erfüllt werden. Die Verlängerung umfasst einen neuen Antrag und die Zahlung der geltenden Gebühr.
