Los programas de ciudadanía por inversión han convertido a la Comunidad del Caribe (CARICOM) en un destino popular para obtener un segundo pasaporte entre los inversores a lo largo de los años. De los 13 estados soberanos y 12 territorios de ultramar, un par de países insulares se han destacado como los más buscados, incluidos Antigua y Barbuda, San Cristóbal y Nieves, Santa Lucía, Dominica y Granada. Pero antes de que puedas mudarte a un nuevo país, es importante entender los diferentes costos de vida asociados a cada uno de ellos.
- El costo de vida en el Caribe varía significativamente según la isla, siendo Dominica, Granada y Santa Lucía las más asequibles, y las Bahamas entre las más caras.
- Los costos de la vivienda fluctúan según la ubicación y la demanda, y las propiedades de lujo en Antigua y Barbuda, San Cristóbal y Nieves y las Bahamas alcanzan precios altos, mientras que existen opciones más asequibles en Dominica, Granada y Santa Lucía.
- Los costos de los servicios públicos son generalmente altos en el Caribe debido a los climas cálidos y a la dependencia de la energía importada.
- Los costos de los alimentos dependen de la agricultura local; islas como Granada y Dominica se benefician de productos frescos asequibles, mientras que lugares como las Islas Turcas y Caicos y las Bahamas, que dependen de las importaciones, tienen precios de abarrotes más altos.
- Los costos del transporte público varían según la isla: algunas ofrecen servicios de autobús asequibles y otras requieren taxis o transbordadores, lo que puede resultar costoso.
- Los gastos de atención médica y de seguro varían: algunos países ofrecen atención médica universal, mientras que otros requieren un seguro privado, que a menudo es un requisito para obtener la ciudadanía mediante programas de inversión.
Costo de vida general en el Caribe
El costo de vida en el Caribe varía según la isla y su estilo de vida. Según los testimonios de Numbeo y de expatriados, Haití, República Dominicana y Cuba son estados más asequibles. Para una persona soltera, el costo de vida promedio es de alrededor de 300 a 700 dólares (sin incluir el alquiler).
Las Islas Caimán, las Islas Turcas y Caicos y Barbados tienen el costo de vida más alto de las islas del Caribe, con gastos mensuales para una sola persona que superan los 1.500 dólares (sin incluir el alquiler).
Costos de vivienda y alquiler en el Caribe
Los costos inmobiliarios en el Caribe cambian constantemente, influenciados por factores externos como la ciudadanía mediante programas de inversión, que atraen al país a personas de alto patrimonio neto. Los estados insulares como Antigua y Barbuda también son populares para el turismo, lo que lleva a precios inmobiliarios altos. Los costos medios de alquiler mensuales varían de 700 a 1200 dólares. Lugares como las Bahamas tienen los costos de servicios públicos más altos: hasta 350 dólares al mes. Mientras tanto, la República Dominicana y Panamá tienen los costos más bajos.
Desglosamos algunos de los países caribeños más populares' costos de vivienda y alquiler a continuación:
Dominica
Dominica tiene uno de los costo de vida más bajo en el Caribe. Un apartamento de una habitación en Dominica cuesta 300 dólares al mes. Esto también depende de si vives dentro o fuera de la ciudad. Un apartamento de tres habitaciones en la ciudad cuesta 1.160 dólares. Fuera de la ciudad, cuesta 740 dólares.
Puede comprar villas ecológicas de lujo por tan solo 255 000 dólares o propiedades de cuatro dormitorios en St George por 270 000 dólares.
Granada
También uno de los lugares más asequibles para vivir en el Caribe, un apartamento de una habitación fuera de las ciudades de Granada cuesta 440 dólares al mes. Un apartamento de tres habitaciones fuera de la ciudad cuesta 660 dólares. Un apartamento de una habitación en la ciudad cuesta alrededor de 780 dólares al mes. Un apartamento de tres habitaciones en la ciudad cuesta alrededor de 1.700 dólares.
Comprar una propiedad cuesta entre 160.000 y 7.000.000 de dólares.
Santa Lucía
En Santa Lucía, un apartamento de una habitación cuesta entre 320 dólares al mes fuera de la ciudad y 510 dólares al mes en la ciudad. Un apartamento de tres habitaciones cuesta 650$ al mes fuera y 890$ al mes en la ciudad. Esto convierte a Santa Lucía en una de las más lugares asequibles para vivir en el Caribe.
St Luca también ofrece varios apartamentos, villas, complejos turísticos, condominios y casas coloniales históricas para comprar. El precio de una vivienda local comienza en 200 000$, los condominios y bungalows modernos cuestan alrededor de 300 000$ y las villas frente al mar cuestan más de 1 000 000$.
Antigua y Barbuda
En Antigua y Barbuda, el precio medio de una propiedad por metro cuadrado es de 1.680 dólares. Sin embargo, los apartamentos turísticos modernos y las propiedades de primera calidad cuestan actualmente entre 5.000 y 8.000 dólares por metro cuadrado, y algunas casas de lujo cuestan hasta 12.500 dólares por metro cuadrado.
El alquiler en Antigua y Barbuda varía según si vives en una ciudad o en una zona rural; un apartamento de una habitación cuesta 1000$ al mes en la ciudad y 760$ al mes en otras zonas.
San Cristóbal y Nieves
San Cristóbal y Nieves es un poco más caro, con apartamentos de una habitación que oscilan entre 610 y 1000 dólares al mes, y apartamentos de tres habitaciones entre 1560 y 3500 dólares al mes.
Adquirir un el apartamento también es bastante caro, que oscilan entre 4.000 y 5.000 dólares por metro cuadrado.
Barbados
En Barbados, el alquiler puede costar entre 1.500 y 8.000 dólares al mes para una casa, o entre 1.000 y 2.000 dólares al mes para un apartamento de una habitación. Uno de los beneficios de comprar una propiedad en Barbados es que el costo sigue siendo el mismo ya sea que busque dentro o fuera de la ciudad, a 3.500 dólares por metro cuadrado.
Bahamas
Las Bahamas tienen una de las economías más fuertes de las Bahamas, con un dólar bahameño vinculado 1:1 al dólar estadounidense. Esto, combinado con la fama que ha cosechado entre las celebridades, lo convierte en uno de los lugares más caros para vivir en el Caribe. Los apartamentos de una habitación en la capital, Nasáu, pueden costar hasta 3000 dólares al mes. En otras zonas, el alquiler de un apartamento de una habitación es mucho más bajo: 800 dólares al mes, mientras que algunos apartamentos de tres habitaciones cuestan 1.350 dólares al mes.
El costo promedio comprar un apartamento es de 5.340 dólares por metro cuadrado. El precio medio de compra de una vivienda ronda los 3,5 millones de dólares, aunque en algunas zonas puede llegar a los 591.830 dólares.
El Caribe es una opción atractiva para los inversores y jubilados que buscan una combinación de oportunidades económicas, beneficios de estilo de vida e incentivos financieros. Si bien el costo de vida varía según las diferentes islas, existen opciones asequibles para la vivienda, la atención médica y los gastos diarios, especialmente en Dominica, Granada y Santa Lucía. Las personas con un alto patrimonio neto pueden encontrar valor en los mercados inmobiliarios premium de Antigua y Barbuda, San Cristóbal y Nieves y las Bahamas.
En estos países, la inversión inmobiliaria puede generar ventajas fiscales y de ciudadanía. Sin embargo, la compra de la propiedad no es el único costo que debe tener en cuenta. Comprender los matices de los gastos de manutención, las políticas tributarias y las oportunidades de inversión es esencial antes de asumir un compromiso financiero.
PREGUNTAS MÁS FRECUENTES
El costo de vida depende de la isla y de las elecciones de estilo de vida. Si prefieres un estilo de vida modesto, prepárate para gastar entre 1.500 y 3.000 dólares al mes, sin incluir el alquiler. En áreas más caras, como las Bahamas o las Islas Caimán, los costos pueden ser significativamente más altos.
Antigua y Barbuda, Barbados, Dominica y Granada tienen un aviso de viaje de «nivel uno», lo que significa que puede tener la precaución normal al visitar estos países.
Dominica, Granada y Santa Lucía se encuentran entre las más asequibles, con bajos costos de alquiler y precios de alimentos asequibles.
Dominica y Granada ofrecen algunas de las opciones inmobiliarias más asequibles, con propiedades de nivel básico a partir de unos 100.000 dólares. Estas islas tienen impuestos a la propiedad e incentivos de residencia más bajos, lo que las hace atractivas para los inversores que buscan oportunidades económicas.
