La cittadinanza tramite programmi di investimento ha reso la Comunità dei Caraibi (CARICOM) una destinazione popolare per un secondo passaporto tra gli investitori nel corso degli anni. Dei 13 stati sovrani e 12 territori d'oltremare, un paio di paesi insulari si sono distinti come i più ricercati, tra cui Antigua e Barbuda, St Kitts e Nevis, Santa Lucia, Dominica e Grenada. Ma prima di poterti trasferire in un nuovo paese, è importante comprendere il diverso costo della vita associato a ciascuno.
- Il costo della vita nei Caraibi varia notevolmente da isola a isola, con Dominica, Grenada e Santa Lucia che sono le più convenienti e le Bahamas tra le più costose.
- I costi degli alloggi variano in base alla posizione e alla domanda, con proprietà di lusso ad Antigua e Barbuda, St Kitts e Nevis e Bahamas che raggiungono prezzi elevati, mentre esistono opzioni più convenienti in Dominica, Grenada e St Lucia.
- I costi delle utenze sono generalmente elevati nei Caraibi a causa dei climi caldi e della dipendenza dall'energia importata.
- I costi alimentari dipendono dall'agricoltura locale; isole come Grenada e Dominica beneficiano di prodotti freschi a prezzi accessibili, mentre luoghi come Turks e Caicos e Bahamas, che dipendono dalle importazioni, hanno prezzi alimentari più elevati.
- I costi del trasporto pubblico variano da isola a isola: alcune offrono servizi di autobus a prezzi accessibili e altre richiedono taxi o traghetti, che possono essere costosi.
- Le spese sanitarie e assicurative variano, con alcuni paesi che offrono assistenza sanitaria universale mentre altri richiedono un'assicurazione privata, spesso un requisito di cittadinanza tramite programmi di investimento.
Costo generale della vita nei Caraibi
Il costo della vita nei Caraibi varia a seconda dell'isola e del tuo stile di vita. Secondo Numbeo e le testimonianze di espatriati, Haiti, Repubblica Dominicana e Cuba sono i stati più convenienti. Per una sola persona, il costo della vita medio è compreso tra $300 e $700 (affitto escluso).
Le Isole Cayman, Turks e Caicos e Barbados hanno il costo della vita più alto tra le isole dei Caraibi, con spese mensili per una singola persona superiori a 1.500 dollari (affitto escluso).
Costi di alloggio e affitto nei Caraibi
I costi immobiliari nei Caraibi cambiano costantemente, influenzati da fattori esterni come la cittadinanza tramite programmi di investimento, che attraggono nel paese individui con un patrimonio netto elevato. Anche gli stati insulari come Antigua e Barbuda sono famosi per il turismo, il che comporta prezzi immobiliari elevati. I costi medi mensili di affitto variano da $700 a $1200. Luoghi come le Bahamas hanno i costi delle utenze più elevati: fino a 350 dollari al mese. Nel frattempo, la Repubblica Dominicana e Panama hanno i costi più bassi.
Analizziamo alcuni dei paesi caraibici più popolari' di seguito i costi di alloggio e affitto:
Dominica
La Dominica ha uno dei costo della vita più basso nei Caraibi. Per un appartamento con una camera da letto in Dominica, costa 300 dollari al mese. Dipende anche dal fatto che tu viva in città o fuori. Per un appartamento con tre camere da letto in città, costa 1.160 dollari. Fuori dalla città, costa 740 dollari.
Puoi acquistare ville di lusso ecologiche per soli $255.000 o proprietà con quattro camere da letto a St George per $270.000.
Grenada
Anche uno dei luoghi più convenienti in cui vivere nei Caraibi, un appartamento con una camera da letto fuori dalle città di Grenada costa 440 dollari al mese. Un appartamento con tre camere da letto fuori città costa 660 dollari. Un appartamento con una camera da letto in città costa circa 780 dollari al mese. Un appartamento con tre camere da letto in città costa circa 1.700 dollari.
L'acquisto di un immobile costa tra $160.000 e $7.000.000.
Santa Lucia
A Santa Lucia, un appartamento con una camera da letto varia tra i 320 dollari al mese fuori città e i 510 dollari al mese in città. Un appartamento con tre camere da letto costa 650 dollari al mese all'aperto e 890 dollari al mese in città. Questo rende Santa Lucia una delle più luoghi in cui vivere a prezzi accessibili nei Caraibi.
St Luca offre anche vari appartamenti, ville, resort, condomini e case coloniali storiche da acquistare. Il prezzo di una casa locale parte da 200.000$, i condomini e i bungalow moderni costano circa 300.000$ e le ville sulla spiaggia superano i 1.000.000$.
Antigua e Barbuda
Nel Antigua e Barbuda, il prezzo medio della proprietà per metro quadrato è di 1.680 dollari. I moderni appartamenti per turisti e le proprietà di prima qualità attualmente costano dai 5.000 agli 8.000 dollari al metro quadrato, mentre alcune case di lusso arrivano fino a 12.500 dollari al metro quadrato.
L'affitto ad Antigua e Barbuda varia a seconda che tu viva in città o in una zona rurale; un appartamento con una camera da letto costa 1.000$ al mese in città e 760$ al mese in altre zone.
Saint Kitts e Nevis
St Kitts e Nevis è leggermente più costosa, con appartamenti con una camera da letto che vanno tra 610 e 1.000 dollari al mese e appartamenti con tre camere da letto tra 1.560 e 3.500 dollari al mese.
Acquisto di un l'appartamento è anche piuttosto costoso, compresi tra 4.000 e 5.000 dollari per metro quadrato.
Barbados
Alle Barbados, l'affitto può costare tra 1.500 e 8.000 dollari al mese per una casa, o tra 1.000 e 2.0000 dollari al mese per un appartamento con una camera da letto. Uno dei vantaggi dell'acquisto di immobili alle Barbados è che il costo rimane lo stesso che tu stia cercando dentro o fuori città, a 3.500$ al metro quadrato.
Bahamas
Le Bahamas hanno una delle economie più forti delle Bahamas, con il suo dollaro delle Bahamas ancorato 1:1 al dollaro USA. Questo, unito alla fama che ha ottenuto tra le celebrità, lo rende uno dei luoghi più costosi in cui vivere nei Caraibi. Gli appartamenti con una camera da letto nella capitale, Nassau, possono costare fino a 3.000 dollari al mese. In altre zone, l'affitto di un appartamento con una camera da letto è molto più basso, 800 dollari al mese, mentre alcuni appartamenti con tre camere da letto costano 1.350 dollari al mese.
Il costo medio per acquistare un appartamento è di 5.340 dollari per metro quadrato. Il prezzo medio di acquisto di una casa è di circa 3,5 milioni di dollari, anche se in alcune zone può arrivare fino a 591.830 dollari.
I Caraibi sono un'opzione interessante per investitori e pensionati che cercano una combinazione di opportunità economiche, benefici sullo stile di vita e incentivi finanziari. Sebbene il costo della vita vari tra le diverse isole, ci sono opzioni convenienti per l'alloggio, l'assistenza sanitaria e le spese giornaliere, in particolare in Dominica, Grenada e Santa Lucia. Le persone con un patrimonio netto elevato possono trovare valore nei mercati immobiliari premium di Antigua e Barbuda, St Kitts e Nevis e Bahamas.
In questi paesi, gli investimenti immobiliari possono portare a vantaggi fiscali e di cittadinanza. Ma l'acquisto della proprietà non è l'unico costo da tenere a mente. Comprendere le sfumature delle spese di soggiorno, delle politiche fiscali e delle opportunità di investimento è essenziale prima di assumere un impegno finanziario.
FAQ
Il costo della vita dipende dall'isola e dalle scelte di vita. Per uno stile di vita modesto, aspettatevi di spendere tra i 1.500 e i 3.000 dollari al mese, affitto escluso. Nelle zone più care come le Bahamas o le Isole Cayman, i costi possono essere significativamente più alti.
Antigua e Barbuda, Barbados, Dominica e Grenada hanno tutti un avviso di viaggio di «livello uno», il che significa che puoi esercitare la normale cautela quando visiti questi paesi.
Dominica, Grenada e Santa Lucia sono tra le più convenienti, con bassi costi di affitto e prezzi alimentari convenienti.
Dominica e Grenada offrono alcune delle opzioni immobiliari più convenienti, con proprietà entry-level a partire da circa $100.000. Queste isole hanno tasse sulla proprietà e incentivi sulla residenza più basse, il che le rende attraenti per gli investitori in cerca di opportunità convenienti.
