Дубай или Абу-Даби: сравнение недвижимости, сборов и свободных зон

Бок о бок

Сравнение: Дубай и Абу-Даби

Официальные сборы и правила: Дубай и Абу-Даби бок о бок.

Правила эмирата

Правила: Дубай и Абу-Даби

Сбор за передачу права собственности на недвижимость: Дубай

В Дубае сбор за регистрацию договора купли-продажи недвижимости составляет 4 % от стоимости договора и делится поровну, если не договорено иное.
Источник

Полное право собственности (freehold) для иностранцев: Дубай

Иностранцы могут владеть недвижимостью на праве полной собственности (freehold) в Дубае в районах, определённых Правителем.
Источник

Жилищный сбор с арендной платы: Дубай

Арендаторы в Дубае платят муниципальный жилищный сбор в размере 5 % от годовой арендной платы, который добавляется к счёту DEWA.
Источник

Орган, выдающий визы на проживание: Дубай

Заявления на визу на проживание в Дубае рассматривает Генеральное управление по делам резидентства и иностранцев Дубая (GDRFA).
Источник

Регулятор школ: Дубай

Частные школы в Дубае регулируются KHDA.
Источник

Правило о плате за обучение: Дубай

В Дубае то, насколько частная школа может повысить плату, зависит от её рейтинга по итогам инспекции и от Индекса стоимости образования (Education Cost Index), устанавливаемого KHDA (2,35 % на 2025-26 год).
Источник

Суды: Дубай

В Дубае действует собственная местная судебная система, Суды Дубая (Dubai Courts), а Суды DIFC рассматривают гражданские и коммерческие дела, связанные с DIFC.
Источник

Земельное ведомство: Дубай

Недвижимость в Дубае регистрируется в Земельном департаменте Дубая (Dubai Land Department).
Источник

Полное право собственности (freehold) для иностранцев: Абу-Даби

Лица, не являющиеся гражданами ОАЭ, могут владеть недвижимостью в Абу-Даби только в пределах определённых инвестиционных районов.
Источник

Жилищный сбор с арендной платы: Абу-Даби

Арендаторы в Абу-Даби платят муниципальный сбор в размере 5 % от большей из двух величин: арендной стоимости или арендного индекса; он выставляется вместе со счетами за коммунальные услуги.
Источник

Орган, выдающий визы на проживание: Абу-Даби

Заявления на визу на проживание в Абу-Даби отслеживаются через федеральное ведомство ICP.
Источник

Регулятор школ: Абу-Даби

Частные школы в Абу-Даби находятся под надзором Департамента образования и знаний (Department of Education and Knowledge, ADEK).
Источник

Суды: Абу-Даби

У Абу-Даби собственные местные суды, которыми управляет Судебный департамент Абу-Даби (Abu Dhabi Judicial Department), а Суды ADGM рассматривают гражданские и коммерческие дела в ADGM.
Источник

Земельное ведомство: Абу-Даби

Регистрацией недвижимости в Абу-Даби занимается Центр недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi Real Estate Centre).
Источник

Районы с правом полной собственности (freehold): Абу-Даби

Абу-Даби называет остров Яс и остров Саадият в числе своих девяти определённых инвестиционных районов, где недвижимостью могут владеть иностранцы.
Источник

Все данные: Дубай · Все данные: Абу-Даби · Полный реестр свободных зон

Назад к обзору эмиратов · Методология и источники

Вопросы

Дубай или Абу-Даби: частые вопросы