迪拜还是阿布扎比：房产、费用与自由区对比

并排对比

迪拜与阿布扎比对比

迪拜与阿布扎比的官方费用和规则并排对比。

酋长国规则

迪拜与阿布扎比的规则

房产过户费：迪拜

在迪拜，房地产买卖合同的登记费为合同价值的4%，除非另有约定，由双方平均分担。
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外国人的永久产权：迪拜

外国人可在迪拜统治者指定的区域拥有永久产权房产。
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按租金收取的住房费：迪拜

迪拜租户需缴纳市政住房费，为年租金的5%，计入迪拜水电局（DEWA）账单。
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居留签证主管机构：迪拜

迪拜的居留签证申请由迪拜居留和外国人事务总局（General Directorate of Residency and Foreigners Affairs, Dubai）办理。
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学校监管机构：迪拜

迪拜的私立学校由迪拜知识与人力发展局（KHDA）监管。
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学费规则：迪拜

在迪拜，私立学校可上调学费的幅度取决于其评估评级和由迪拜知识与人力发展局（KHDA）设定的教育成本指数（2025至26学年为2.35%）。
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法院：迪拜

迪拜设有自己的地方法院体系，即迪拜法院（Dubai Courts），而迪拜国际金融中心法院（DIFC Courts）审理与迪拜国际金融中心（DIFC）有关的民商事案件。
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土地局：迪拜

迪拜的房产在迪拜土地局（Dubai Land Department）登记。
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外国人的永久产权：阿布扎比

非阿联酋国民只能在阿布扎比指定的投资区域内拥有房产。
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按租金收取的住房费：阿布扎比

阿布扎比租户需缴纳市政费，为租赁价值与租金指数两者中较高者的5%，随水电等费用一并收取。
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居留签证主管机构：阿布扎比

阿布扎比的居留签证申请通过联邦身份、公民身份、海关与口岸安全局（ICP）跟踪办理。
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学校监管机构：阿布扎比

阿布扎比的私立学校由阿布扎比教育和知识局（ADEK）监管。
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法院：阿布扎比

阿布扎比通过阿布扎比司法局（Abu Dhabi Judicial Department）运作自己的地方法院，阿布扎比全球市场法院（ADGM Courts）审理阿布扎比全球市场（ADGM）内的民商事事务。
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土地局：阿布扎比

阿布扎比的房产登记由阿布扎比房地产中心（Abu Dhabi Real Estate Centre）办理。
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永久产权区域：阿布扎比

阿布扎比在其九个供外籍人士拥有产权的指定投资区域中列出了亚斯岛（Yas Island）和萨迪亚特岛（Saadiyat Island）。
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迪拜还是阿布扎比：常见问题