迁居迪拜：房产、费用、学校与自由区

酋长国规则

适用于迪拜的规则

以下每条规则均于所示日期取自迪拜或联邦主管机构。

房产过户费

在迪拜，房地产买卖合同的登记费为合同价值的4%，除非另有约定，由双方平均分担。
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外国人的永久产权

外国人可在迪拜统治者指定的区域拥有永久产权房产。
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按租金收取的住房费

迪拜租户需缴纳市政住房费，为年租金的5%，计入迪拜水电局（DEWA）账单。
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居留签证主管机构

迪拜的居留签证申请由迪拜居留和外国人事务总局（General Directorate of Residency and Foreigners Affairs, Dubai）办理。
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学校监管机构

迪拜的私立学校由迪拜知识与人力发展局（KHDA）监管。
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学费规则

在迪拜，私立学校可上调学费的幅度取决于其评估评级和由迪拜知识与人力发展局（KHDA）设定的教育成本指数（2025至26学年为2.35%）。
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法院

迪拜设有自己的地方法院体系，即迪拜法院（Dubai Courts），而迪拜国际金融中心法院（DIFC Courts）审理与迪拜国际金融中心（DIFC）有关的民商事案件。
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土地局

迪拜的房产在迪拜土地局（Dubai Land Department）登记。
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自由区

迪拜的自由区

增值税指定区域：由联邦税务局列出，在这类区域内或区域之间的某些供应，在增值税上被视为发生在阿联酋境外。普通法法院：DIFC和ADGM设有自己的法院。许可证和设立费用由各自由区自行设定，此处未列出。

联邦规则

同样适用于此处的联邦规则

税务与居留规则属联邦层面，适用于每个酋长国。

个人所得税

阿联酋不对个人征收个人所得税。
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企业税

2026年，阿联酋联邦企业税税率为9%，适用于超过375,000迪拉姆的应税所得。
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企业税起征门槛

375,000迪拉姆以内的应税所得税率为0%，超过部分税率为9%。
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合格自由区收入

合格自由区企业（Qualifying Free Zone Person）对其合格收入适用0%的企业税率。
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合格自由区企业（Qualifying Free Zone Person）规则

2026年，合格自由区企业（Qualifying Free Zone Person）对合格收入适用0%税率，对其他收入适用9%税率，前提是非合格收入不超过收入的5%与500万迪拉姆两者中较低者。
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增值税

2026年，阿联酋增值税标准税率为5%。
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常见问题

在迪拜生活：常见问题