Абу-Даби: переезд, недвижимость, сборы, школы и свободные зоны

Правила эмирата

Абу-Даби: что действует

Каждое правило ниже прочитано в компетентном органе эмирата (Абу-Даби) или федеральном органе на указанную дату.

Полное право собственности (freehold) для иностранцев

Лица, не являющиеся гражданами ОАЭ, могут владеть недвижимостью в Абу-Даби только в пределах определённых инвестиционных районов.
Источник

Жилищный сбор с арендной платы

Арендаторы в Абу-Даби платят муниципальный сбор в размере 5 % от большей из двух величин: арендной стоимости или арендного индекса; он выставляется вместе со счетами за коммунальные услуги.
Источник

Орган, выдающий визы на проживание

Заявления на визу на проживание в Абу-Даби отслеживаются через федеральное ведомство ICP.
Источник

Регулятор школ

Частные школы в Абу-Даби находятся под надзором Департамента образования и знаний (Department of Education and Knowledge, ADEK).
Источник

Суды

У Абу-Даби собственные местные суды, которыми управляет Судебный департамент Абу-Даби (Abu Dhabi Judicial Department), а Суды ADGM рассматривают гражданские и коммерческие дела в ADGM.
Источник

Земельное ведомство

Регистрацией недвижимости в Абу-Даби занимается Центр недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi Real Estate Centre).
Источник

Районы с правом полной собственности (freehold)

Абу-Даби называет остров Яс и остров Саадият в числе своих девяти определённых инвестиционных районов, где недвижимостью могут владеть иностранцы.
Источник

Свободные зоны

Абу-Даби: свободные зоны

Обозначенная зона НДС (VAT designated zone): входит в перечень Федерального налогового управления, поэтому некоторые поставки внутри таких зон или между ними считаются для целей НДС осуществлёнными за пределами ОАЭ. Суды общего права: DIFC и ADGM имеют собственные суды. Лицензионные сборы и расходы на регистрацию устанавливает каждая зона, они не приводятся.

Федеральные правила

Федеральные правила, действующие и здесь

Налоговые правила и правила получения вида на жительство федеральные и действуют в каждом эмирате.

Подоходный налог с физических лиц

В ОАЭ нет подоходного налога с физических лиц.
Источник

Корпоративный налог

В 2026 году федеральная ставка корпоративного налога в ОАЭ составляет 9 % с налогооблагаемого дохода свыше AED 375 000.
Источник

Порог корпоративного налога

Налогооблагаемый доход до AED 375 000 облагается по ставке 0 %, а доход сверх этой суммы по ставке 9 %.
Источник

Квалифицируемый доход свободной зоны

Квалифицированное лицо свободной зоны (Qualifying Free Zone Person) платит корпоративный налог по ставке 0 % с квалифицируемого дохода.
Источник

Правила для квалифицированного лица свободной зоны (Qualifying Free Zone Person)

В 2026 году квалифицированное лицо свободной зоны (Qualifying Free Zone Person) платит 0 % с квалифицируемого дохода и 9 % с прочего дохода при условии, что неквалифицируемая выручка не превышает меньшую из двух величин: 5 % выручки или AED 5 млн.
Источник

НДС

Стандартная ставка НДС в ОАЭ в 2026 году составляет 5 %.
Источник

Назад к обзору эмиратов · Методология и источники

Вопросы

Абу-Даби: частые вопросы о жизни в эмирате