Главная / Золотая виза и вид на жительство
Золотая виза, это возобновляемый вид на жительство, а не паспорт. Она может позволить инвестору и семье проживать в стране, а для шенгенских программ, перемещаться в пределах Шенгенской зоны. Гражданство никогда не предоставляется автоматически: оно существует лишь для некоторых программ, после нескольких лет законного проживания, при соблюдении требований к физическому присутствию, знанию языка, интеграции и добропорядочности, и его условия могут меняться. В выпуске 2026 Q4 Edition отслеживается 136 программ вида на жительство за инвестиции, из которых 59 активны и включены в рейтинг. Если Вам нужен вид на жительство без постоянного переезда, начните со столбца «Требование к пребыванию», а затем запросите частную оценку соответствия у Вито Маганьино.
Сравнительное исследование по официальным источникам, а не юридическая, налоговая или иммиграционная рекомендация. Программы золотой визы меняются; данный выпуск отражает источники, проверенные 2026-10-16. Прежде чем действовать, сверьтесь с указанным официальным источником.
MCP
The short answer
59 residency by investment programmes are active and ranked in the 2026 Q4 Edition of the Индексе инвестиционной миграции Мирабелло. Cyprus Permanent Residency ranks first with a composite score of 85.6 out of 100. A golden visa grants a renewable residence permit, not a passport.
Evidence: Индексе инвестиционной миграции Мирабелло · Официальный источник: gov.cy · Open data: index.json · As of 16 октября 2026 года
Быстрый выбор по цели
There is no universal best. These are established programmes Mirabello advises on, each shown against the goal it fits, with the qualifying figure, the date it was verified and a Mirabello confidence band. The full, objective ranking of every active programme is in the table below. A residence permit is not a passport, and none of this is a recommendation.
Доступ в Шенген при невысоком входном пороге в ЕС: Greece Golden Visa
Квалифицирующая инвестиция от €250,000, Real estate (EUR 250,000 to EUR 800,000 by zone and property type) or startup investment. Перемещение по Шенгену на период действия разрешения.
Признанный маршрут в Шенгенскую зону с одним из наиболее низких опубликованных входных порогов в ЕС, без требования к минимальному пребыванию для сохранения разрешения.
Смотреть Greece Golden VisaIndicative, from official sources on the date shown. Suitability depends on your circumstances. Information, not advice.
Вид на жительство в ЕС с опубликованным маршрутом к гражданству: Portugal Golden Visa
Квалифицирующая инвестиция от €250,000, Arts and cultural-heritage support (fund, company/job creation and scientific research routes from EUR 500,000). Опубликованный маршрут натурализации.
Одна из немногих золотых виз с опубликованным маршрутом к гражданству после нескольких лет законного проживания. Опубликованный маршрут занимает годы, никогда не гарантирован и может меняться.
Смотреть Portugal Golden VisaIndicative, from official sources on the date shown. Suitability depends on your circumstances. Information, not advice.
Вид на жительство в крупной экономике ЕС: Italy Investor Visa
Квалифицирующая инвестиция от €250,000, Innovative startup investment.
Вид на жительство инвестора в экономике G7, с гибкими квалифицирующими маршрутами и без требования к минимальному пребыванию для сохранения разрешения.
Смотреть Italy Investor VisaIndicative, from official sources on the date shown. Suitability depends on your circumstances. Information, not advice.
Признанный постоянный вид на жительство в ЕС: Malta Permanent Residence (MPRP)
Квалифицирующая инвестиция от €99,000, Government contribution + admin fee + donation (excl. property).
Давно действующая программа постоянного вида на жительство в ЕС на основе взноса и недвижимости, с предоставлением статуса пожизненно при условии соблюдения требований.
Смотреть Malta Permanent Residence (MPRP)Ориентировочно, по официальным источникам на указанную дату. Соответствие зависит от Ваших обстоятельств. Информация, а не рекомендация.
Быстрый вид на жительство в Персидском заливе: UAE Golden Visa
Документированное оформление: 2-3 months. Региональный доступ в ССАГПЗ.
Возобновляемый долгосрочный вид на жительство в юрисдикции без личного подоходного налога, с быстрым документированным оформлением и региональной мобильностью.
Смотреть UAE Golden VisaОриентировочно, по официальным источникам на указанную дату. Соответствие зависит от Ваших обстоятельств. Информация, а не рекомендация.
Статус программ, кратко
Программы золотой визы меняются. Данный выпуск отражает официальные источники, проверенные 2026-10-16. Приведённая ниже терминология используется единообразно в рейтинговой таблице и в полном реестре статусов.
См. полный реестр статусов ниже, где приведены закрытые программы и программы с суженными маршрутами, каждая с официальным источником и датой последней проверки.
Программы в рейтинге
59 программ вида на жительство за инвестиции включены в рейтинг и активны в выпуске 2026 Q4 Edition, в порядке Индекса инвестиционной миграции Мирабелло. Золотая виза, это возобновляемый вид на жительство, а не паспорт. Каждый показатель проверен по официальным источникам и сопровождается отслеживанием происхождения.
| Место | Программа | Минимальный квалифицирующий маршрут | Типичное оформление | Балл Индекса | Уверенность | Требование к пребыванию | Цикл продления | Мобильность | Налоговая значимость | Последняя проверка | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 🇨🇾 Cyprus Permanent Residency | €300,000 New residential property (plus VAT), other real estate, Cyprus company shares or a Cyprus investment fund gov.cy · 2026-10-01 |
Approximately 2 months to examine a gov.cy · 2026-10-01 |
85.6 / 100 | High | Без минимального пребывания | 7 лет | ЕС (не Шенген) | Средняя | 1 октября 2026 года | # |
| 2 | 🇪🇨 Ecuador Investor Residence Индекс | $48,200 Investment (real estate / CD / equity), ~US$48.2k gob.ec · 4 июня 2026 года |
~60 days gob.ec · 4 июня 2026 года |
85.5 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 3 | 🇲🇾 Malaysia MM2H Индекс | $150,000 Fixed-deposit long-stay pass (Silver tier; SEZ route from ~USD 65k) imi.gov.my · 4 июня 2026 года |
Approximately 2-3 months after complete imi.gov.my · 4 июня 2026 года |
84.8 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Низкая | 11 октября 2026 года | # |
| 4 | 🇲🇹 Malta Global Residence Programme (GRP) | €220,000 a qualifying home bought or rented in Malta or Gozo mtca.gov.mt · 1 октября 2026 года |
3-6 months mtca.gov.mt · 1 октября 2026 года |
83.7 / 100 | Высокая | Без минимального пребывания | Сверить | Шенген | Средняя | 11 октября 2026 года | # |
| 5 | 🇲🇹 Malta Permanent Residence (MPRP) | €99,000 Government contribution + admin fee + donation (excl. property) residencymalta.gov.mt · 1 октября 2026 года |
No fixed official timeframe residencymalta.gov.mt · 1 октября 2026 года |
83.5 / 100 | Высокая | Без минимального пребывания | Сверить | Шенген | Средняя | 1 октября 2026 года | # |
| 6 | 🇬🇷 Greece Golden Visa | €250,000 Real estate (EUR 250,000 to EUR 800,000 by zone and property type) or startup investment migЦикл ration.gov.gr · 2026-09-28 |
3-9 months in practice, end to end migration.gov.gr · 2026-09-28 |
82.8 / 100 | High | Без минимального пребывания | 7 лет | Шенген | Средняя | 28 сентября 2026 года | # |
| 7 | 🇧🇷 Brazil Residence by Investment Индекс | BRL 700,000 Real estate (R$700k North/NE; R$1m elsewhere) portaldeimigracao.mj.gov.br · 4 июня 2026 года |
Не опубликовано | 82.8 / 100 | Высокая | Лёгкое присутствие | Сверить | Внутренняя | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 8 | 🇩🇴 Dominican Republic Residence by Investment | $200,000 Investment → fast-track permanent residence migracion.gob.do · 2026-10-09 |
45 working days migracion.gob.do · 2026-10-09 |
82.8 / 100 | High | Без минимального пребывания | 2 лет | Внутренняя | Низкая | 10 октября 2026 года | # |
| 9 | 🇰🇭 Cambodia My Second Home (CM2H) Индекс | $50,000 10-year long-stay (fee / real estate / deposit) immigration.gov.kh · 4 июня 2026 года |
4-6 months, Mirabello practice/market immigration.gov.kh · 4 июня 2026 года |
82.8 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Низкая | 4 июня 2026 года | # |
| 10 | 🇵🇪 Peru Investor Residence Индекс | $130,000 Business investment (PEN 500k) + 5 local jobs gob.pe · 4 июня 2026 года |
Approx gob.pe · 4 июня 2026 года |
82.7 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 11 | 🇲🇽 Mexico Permanent Residency by Economic Solvency | MXN 5,378,663.50 Proof of funds for direct permanent residency (retirees and pensioners), NOT an investment: an average monthly savings or investment balance of 45,850 days of UMA over the last 12 months (45,850 x MXN 117.31 = MXN 5,378,663.50 at the 2026 UMA), or, as the alternative, pension income free of liens above 1,140 days of UMA a month over the last 6 months (MXN 133,733.40 a month). Each family member adds 220 UMA (MXN 25,808.20). DOF Lineamientos of 25 July 2025 (Trámite 7 III.a) and INEGI UMA 2026, verified 24 сентября 2026 года dof.gob.mx · 2026-10-09 |
5 to 7 weeks gob.mx · 2026-09-24 |
82.4 / 100 | High | Без минимального пребывания | 2 лет | Внутренняя | Средняя | 9 октября 2026 года | # |
| 12 | 🇭🇳 Honduras Investor Residence Индекс | $50,000 Business investment + refundable US$5k Central Bank deposit tsc.gob.hn · 19 сентября 2026 года |
Не опубликовано tsc.gob.hn · 4 июня 2026 года |
82 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Средняя | 19 сентября 2026 года | # |
| 13 | 🇦🇱 Albania Residence by Investment Индекс | €100,000 Business/bonds (€100k; 1:5 local-employee) or real estate €300k e-albania.al · 4 июня 2026 года |
Up to 12 weeks from the date of e-albania.al · 4 июня 2026 года |
81.7 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 14 | 🇯🇵 Japan Business Manager Visa Индекс | ¥30,000,000 Business management (JPY 30,000,000 capital + employee + JLPT N2) isa.go.jp · 4 июня 2026 года |
Standard processing isa.go.jp · 4 июня 2026 года |
81.7 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 15 | 🇬🇹 Guatemala Investor Residence Индекс | $100,000 Company participation and/or purchase of movable or immovable property igm.gob.gt · 22 сентября 2026 года |
Approximately 2-6 months from complete igm.gob.gt · 22 сентября 2026 года |
80.7 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Низкая | 22 сентября 2026 года | # |
| 16 | 🇷🇸 Serbia Residence Индекс | €50,000 Investor category: EUR 50,000 held at a SERBIAN-registered bank for the first permit, plus at least EUR 5,000 paid into the company's share capital to extend. The founder/self-employment and property grounds prescribe NO sum. welcometoserbia.gov.rs · 4 июня 2026 года |
Single permit decided within 15 days of welcometoserbia.gov.rs · 4 июня 2026 года |
80.7 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 17 | 🇦🇮 Anguilla Residence by Investment Индекс | $150,000 Capital Development Fund (US$150k) or real estate (US$750k) selectanguilla.com · 4 июня 2026 года |
Approximately 3 months to approval selectanguilla.com · 4 июня 2026 года |
80.6 / 100 | Высокая | Лёгкое присутствие | Сверить | Внутренняя | Низкая | 4 июня 2026 года | # |
| 18 | 🇬🇪 Georgia Residence by Investment | $150,000 Real estate (US$150k) or US$300k investment (5-yr) sda.gov.ge · 4 июня 2026 года |
Не опубликовано | 80 / 100 | Высокая | Без минимального пребывания | Сверить | Внутренняя | Низкая | 4 июня 2026 года | # |
| 19 | 🇸🇮 Slovenia Business Residence Индекс | €50,000 Company (d.o.o. + ~€50k fixed-asset investment) spot.gov.si · 4 июня 2026 года |
Не опубликовано | 79.7 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Шенген | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 20 | 🇬🇬 Guernsey Investor Residence Индекс | £200,000 Entrepreneur £200k / Investor £750k + Open Market housing gov.gg · 4 июня 2026 года |
Adviser/market guides: Open Market gov.gg · 4 июня 2026 года |
79 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 21 | 🇮🇹 Italy Investor Visa | €250,000 Innovative startup investment investorvisa.Цикл mise.gov.it · 2026-06-04 |
Approximately 3-6 months end to end investorvisa.mise.gov.it · 2026-06-04 |
78.7 / 100 | High | Без минимального пребывания | 10 лет | Шенген | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 22 | 🇵🇦 Panama Qualified Investor Residency | $300,000 Real estate, first sale USD 300k (resale USD 500k) migracion.gob.pa · 9 октября 2026 года |
30 to 90 days in practice migracion.gob.pa · 26 сентября 2026 года |
78.6 / 100 | Высокая | Без минимального пребывания | Сверить | Внутренняя | Низкая | 9 октября 2026 года | # |
| 23 | 🇨🇴 Colombia Migrant Investor Visa Индекс | $191,930 Visa M Inversionista, real estate of at least 350 SMMLV (Colombian monthly minimum wages), about COP 612.8m / US$191,930 at the 2026 SMMLV of COP 1,750,905. The foreign-direct-investment route requires MORE than 650 SMMLV (about US$356,440). Thresholds are set in SMMLV and re-price every 1 January. The separate Visa M Socio o Propietario (company shareholding, 100 SMMLV, about US$54,840) is NOT the investor visa, it was previously published here in its place. cancilleria.gov.co · 4 июня 2026 года |
Цикл Decision within up to 30 calendar days cancilleria.gov.co · 2026-06-04 |
78.1 / 100 | High | Verify | 1 лет | Внутренняя | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 24 | 🇲🇺 Mauritius Residency | $375,000 Real-estate investment edbmauritius.org · 19 сентября 2026 года |
2-6 months edbmauritius.org · 19 сентября 2026 года |
76.5 / 100 | Высокая | Без минимального пребывания | Сверить | Внутренняя | Средняя | 19 сентября 2026 года | # |
| 25 | 🇱🇻 Latvia Golden Visa Индекс | €60,000 Share capital of a Latvian company (€50,000 for a small company; €100,000 for a larger one) PLUS a compulsory €10,000 state-budget payment, €60,000 all-in at the lower tier. Permit up to 2 years; PMLP decides within 4 months. pmlp.gov.lv · 2026-09-14 |
Statutory decision within 30 days pmlp.gov.lv · 2026-09-14 |
76 / 100 | High | Без минимального пребывания | 5 лет | Шенген | Средняя | 18 сентября 2026 года | # |
| 26 | 🇧🇬 Bulgaria Investor Permanent Residence Индекс | €512,000 FSC-licensed fund investment (5-yr → PR) mvr.bg · 4 июня 2026 года |
Approximately 3-7 months mvr.bg · 4 июня 2026 года |
75.7 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | ЕС (не Шенген) | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 27 | 🇪🇪 Estonia Business Residence | €65,000 Company investment (~€65k) or Startup Visa politsei.ee · 19 сентября 2026 года |
Decision within 90 days politsei.ee · 19 сентября 2026 года |
74.7 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Шенген | Средняя | 19 сентября 2026 года | # |
| 28 | 🇲🇸 Montserrat Economic Residence Индекс | XCD 400,000 Economic residence (EC$400k deposit/RE/bonds + net worth) gov.ms · 4 июня 2026 года |
Не опубликовано | 74.2 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 29 | 🇭🇷 Croatia Business Residence Индекс | €26,545 Company (capital + ~3 local hires) mup.gov.hr · 4 июня 2026 года |
Typically several weeks to a few months mup.gov.hr · 4 июня 2026 года |
74.2 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Шенген | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 30 | 🇨🇷 Costa Rica Investor Residency Индекс | $150,000 Real estate / business / securities, USD 150,000 under Ley 9996 art. 8 (USD 100,000 forestry under the general Reglamento). ⚠ Ley 9996's five-year term LAPSED on 14 July 2026 and no gazette instrument or DGME notice confirms whether USD 150,000 survives or the Reglamento's USD 200,000 revives, treat as unconfirmed and check with DGME before advising. migracion.go.cr · 4 июня 2026 года |
Approximately 6-12 months migracion.go.cr · 4 июня 2026 года |
74.1 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Низкая | 4 июня 2026 года | # |
| 31 | 🇨🇼 Curaçao Investor Residence Индекс | $279,000 Tiered investment from XCG 500,000 (about USD 279,000 at the fixed 1.79 peg) up to XCG 1.5 million immigrationcur.org · 4 июня 2026 года |
Decision within 4 months of submission immigrationcur.org · 4 июня 2026 года |
74.1 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 32 | 🇵🇹 Portugal Golden Visa | €250,000 Arts and cultural-heritage support (fund, company/job creation and scientific research routes from EUR 500,000) aima.gov.pt · 2026-09-28 |
12-18 months in practice aima.gov.pt · 2026-09-28 |
72.5 / 100 | High | Лёгкое присутствие | 2 лет | Шенген | Средняя | 28 сентября 2026 года | # |
| 33 | 🇹🇨 Turks & Caicos Permanent Residence Индекс | $300,000 Real estate (US$300k lesser islands / US$1m Providenciales) gov.tc · 19 сентября 2026 года |
Не опубликовано | 72.4 / 100 | Высокая | Без минимального пребывания | Сверить | Внутренняя | Низкая | 19 сентября 2026 года | # |
| 34 | 🇦🇪 UAE Golden Visa | AED 2,000,000 Real-estate investment u.ae · 1 октября 2026 года |
2-3 months u.ae · 1 октября 2026 года |
71.6 / 100 | Высокая | Без минимального пребывания | Сверить | Региональная (Персидский залив) | Низкая | 2 октября 2026 года | # |
| 35 | 🇰🇷 South Korea Investment Immigration Индекс | KRW 1,000,000,000 Real-estate investment immigration in a designated tourism/leisure zone (F-2 → F-5 after 5 years): KRW 1,000,000,000. The USD figure is an indicative conversion of that KRW statute. ifez.go.kr · 4 июня 2026 года |
Approximately 3-4 months from complete ifez.go.kr · 4 июня 2026 года |
71.6 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 36 | 🇫🇯 Fiji Investor Residence Индекс | FJD 250,000 Investor permit (7-year): FJD 250,000 of capital invested AND MAINTAINED in a Fijian business, statutory, reg 41(3) Immigration Regulations 2007. The 3-year investor permit prescribes no sum at all. ecoi.net · 19 сентября 2026 года |
Unofficial/Mirabello practice estimate: immigration.gov.fj · 4 июня 2026 года |
71.5 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Средняя | 19 сентября 2026 года | # |
| 37 | 🇿🇦 South Africa Business Visa Индекс | ZAR 5,000,000 Active business (ZAR 5m + 60% local staff; DTIC-waivable) dha.gov.za · 5 июня 2026 года |
No single official time dha.gov.za · 5 июня 2026 года |
71.5 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Средняя | 5 июня 2026 года | # |
| 38 | 🇲🇪 Montenegro Residence by Investment Индекс | €150,000 Real-estate residence (tax-assessed value) gov.me · 22 сентября 2026 года |
~40 days gov.me · 22 сентября 2026 года |
71.1 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Средняя | 11 октября 2026 года | # |
| 40 | 🇱🇺 Luxembourg Investor Residence Индекс | €500,000 Company investment (real estate excluded) guichet.public.lu · 1 октября 2026 года |
Не опубликовано | 69.2 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Шенген | Средняя | 1 октября 2026 года | # |
| 41 | 🇨🇱 Chile Investor Residence Индекс | $500,000 Productive investment (InvestChile-sponsored) serviciomigraciones.cl · 4 июня 2026 года |
Official pages do not publish a fixed serviciomigraciones.cl · 4 июня 2026 года |
68.2 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 42 | 🇺🇸 USA EB-5 Investor Visa | $800,000 EB-5 Targeted Employment Area investment uscis.gov · 13 октября 2026 года |
Varies by category, country of birth uscis.gov · 13 октября 2026 года |
65.9 / 100 | Высокая | Без минимального пребывания | Сверить | Внутренняя | Средняя | 13 октября 2026 года | # |
| 43 | 🇧🇸 Bahamas Вид на жительство за инвестиции Индекс | $1,000,000 Real-estate permanent residency immigration.gov.bs · 4 июня 2026 года |
Mirabello practice/market estimate: immigration.gov.bs · 4 июня 2026 года |
65.8 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Низкая | 4 июня 2026 года | # |
| 44 | 🇳🇿 New Zealand Active Investor Plus | NZD 5,000,000 Active investment (Growth category) immigration.govt.nz · 2026-09-18 |
4 months to approval in principle immigration.govt.nz · 2026-09-18 |
65 / 100 | High | Лёгкое присутствие | 3 лет | Внутренняя | Средняя | 18 сентября 2026 года | # |
| 45 | 🇸🇦 Saudi Arabia Premium Residency | SAR 800,000 Premium Residency, permanent (one-off payment); annual option SAR 100,000 per year pr.gov.sa · 1 октября 2026 года |
60-90 business days for review pr.gov.sa · 1 октября 2026 года |
63.9 / 100 | Высокая | Без минимального пребывания | Сверить | Региональная (Персидский залив) | Низкая | 1 октября 2026 года | # |
| 46 | 🇶🇦 Qatar Residence by Investment Индекс | QAR 730,000 Property (QAR 730,000 residence; QAR 3,650,000 adds permanent-residency privileges) moi.gov.qa · 4 июня 2026 года |
Typically 1-3 months end-to-end moi.gov.qa · 4 июня 2026 года |
63.6 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Региональная (Персидский залив) | Низкая | 4 июня 2026 года | # |
| 47 | 🇵🇭 Philippines SRRV | $15,000 Refundable time deposit, SRRV Classic, age 50+ with a lifetime pension of at least US$800/month. Age 40 to 49 is US$25,000 (pensioner) or US$50,000 (non-pensioner); 50+ without a pension is US$30,000. Covers the principal plus two dependants (US$15,000 each beyond). With PRA approval, the deposit may be converted into a condominium purchase or a long-term lease for personal use, subject to current PRA conditions. The PRA also charges a processing fee on the principal application. A lower-deposit SRRV Courtesy category exists, but it is restricted to former Filipino citizens and specific groups such as retired diplomats, officers of international organisations recognised by the Philippine Department of Foreign Affairs, retired military service members from countries with recognised bilateral relations with the Philippines, and recognised high achievers including philanthropists; it is not an open route. pra.gov.ph · 26 сентября 2026 года |
30 to 45 working days end to end from pra.gov.ph · 26 сентября 2026 года |
63 / 100 | Высокая | Без минимального пребывания | Сверить | Внутренняя | Сверить | 26 сентября 2026 года | # |
| 48 | 🇻🇳 Vietnam Investor Visa Индекс | $115,500 ĐT3, capital contribution of VND 3,000,000,000 to under VND 50bn ("vốn góp giá trị từ 03 tỷ đồng đến dưới 50 tỷ đồng", Luật 51/2019/QH14 Điều 8): visa up to 3 years and a temporary residence card up to 3 years. The statutory figure is VND 3bn; the USD amount is an indicative conversion at VND 25,964/USD (18 Sep 2026) and moves with FX. Higher tiers: ĐT2 from VND 50bn (about USD 1.9m, card up to 5 years), ĐT1 from VND 100bn (card up to 10 years). ĐT4, under VND 3bn, gets a visa of up to 1 year and NO residence card. immigration.gov.vn · 4 июня 2026 года |
Не опубликовано | 61.5 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 49 | 🇧🇭 Bahrain Golden Residency Индекс | BHD 130,000 Property investment (BHD 130,000, stated by NPRA as USD 345,000) goldenresidency.gov.bh · 7 октября 2026 года |
5 working days for property owners goldenresidency.gov.bh · 4 июня 2026 года |
61 / 100 | Высокая | Без минимального пребывания | Сверить | Региональная (Персидский залив) | Низкая | 7 октября 2026 года | # |
| 50 | 🇨🇿 Czechia Residence for Investment | CZK 75,000,000 Long-term residence for investment (~CZK 75m + ~20 jobs) ipc.gov.cz · 4 июня 2026 года |
Не опубликовано | 60.4 / 100 | Высокая | Без минимального пребывания | Сверить | Шенген | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 51 | 🇴🇲 Oman Golden Visa | OMR 200,000 Investment of OMR 200,000 (real estate, company, bonds, listed shares, fixed deposit or employment creation) omanresidence.gov.om · 2026-06-23 |
3-6 weeks in practice omanresidence.gov.om · 2026-06-23 |
58.9 / 100 | High | Без минимального пребывания | 15 лет | Региональная (Персидский залив) | Низкая | 1 июля 2026 года | # |
| 52 | 🇮🇩 Indonesia Golden Visa | $350,000 Government bonds, listed shares or mutual funds (5-yr) evisa.imigrasi.go.id · 26 сентября 2026 года |
5 working days after the visa fee evisa.imigrasi.go.id · 26 сентября 2026 года |
58.5 / 100 | Высокая | Без минимального пребывания | Сверить | Внутренняя | Средняя | 26 сентября 2026 года | # |
| 53 | 🇦🇩 Andorra Passive Residence | €400,000 Housing Fund (€400k) or €1m Andorran assets govern.ad · 26 сентября 2026 года |
Up to 2 months: the Government of govern.ad · 26 сентября 2026 года |
57.7 / 100 | Высокая | Лёгкое присутствие | Сверить | Внутренняя | Средняя | 11 октября 2026 года | # |
| 55 | 🇸🇬 Singapore Global Investor Programme | SGD 10,000,000 Business investment (Option A, SGD 10m) edb.gov.sg · 2026-06-04 |
Approximately 12 months for a GIP edb.gov.sg · 2026-06-04 |
55.5 / 100 | High | Без минимального пребывания | 5 лет | Внутренняя | Низкая | 4 июня 2026 года | # |
| 56 | 🇳🇬 Nigeria Investor Visa Индекс | $250,000 Investor residence (N3A-N3E tiers) immigration.gov.ng · 4 июня 2026 года |
, NIS pages state the visa is valid 90 immigration.gov.ng · 4 июня 2026 года |
52.1 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 57 | 🇷🇼 Rwanda Residence by Investment Индекс | $250,000 RDB investor permit (PR via ~$500k property / ~$1m project) migration.gov.rw · 4 июня 2026 года |
Не опубликовано | 48.7 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Средняя | 4 июня 2026 года | # |
| 58 | 🇹🇼 Taiwan Investment Residence | TWD 15,000,000 Investment (NT$15m) + 5 jobs, or NT$30m government bonds immigration.gov.tw · 26 сентября 2026 года |
No end-to-end timeline is published by immigration.gov.tw · 26 сентября 2026 года |
44 / 100 | Высокая | Без минимального пребывания | Сверить | Внутренняя | Средняя | 26 сентября 2026 года | # |
| 59 | 🇰🇾 Cayman Islands Residence by Investment | KYD 1,000,000 Real estate (25-yr R41 CI$1m; permanent R42 CI$2m) my.egov.ky · 2026-09-22 |
R41: approximately 4 months my.egov.ky · 2026-09-22 |
42.7 / 100 | High | Лёгкое присутствие | 25 лет | Внутренняя | Низкая | 11 октября 2026 года | # |
| 60 | 🇱🇰 Sri Lanka Golden Paradise Residence Visa | $200,000 Minimum deposit in a Golden Paradise Foreign Currency Account (10-yr visa) immigration.gov.lk · 26 сентября 2026 года |
no official processing time published immigration.gov.lk · 26 сентября 2026 года |
41.4 / 100 | Высокая | Без минимального пребывания | Сверить | Внутренняя | Средняя | 26 сентября 2026 года | # |
| 61 | 🇭🇰 Hong Kong CIES | HKD 30,000,000 Capital investment (HKD 30m total: HKD 27m permissible assets + HKD 3m CIES Investment Portfolio) newcies.gov.hk · 4 июня 2026 года |
No single official end-to-end figure is newcies.gov.hk · 4 июня 2026 года |
38.4 / 100 | Высокая | Сверить | Сверить | Внутренняя | Низкая | 4 июня 2026 года | # |
Требование к пребыванию is the minimum physical presence to maintain the permit, from official data where published, otherwise shown as Verify. Цикл продления is the documented permit cadence where stated. Мобильность flags Перемещение по Шенгену, EU membership, Gulf regional access or domestic residence. Налоговая значимость is a light indicator only, not tax advice, and holding a residence permit does not by itself make you tax-resident. Confidence bands are Mirabello's, from source tier and corroboration.
Вид на жительство без переезда
Определяющий вопрос для золотой визы, это сколько времени Вам фактически нужно проводить в стране, чтобы сохранить разрешение. Ниже программы сгруппированы по нагрузке физического присутствия, по опубликованным официальным данным. Там, где показатель официально не опубликован, запись читается как «Сверить». Каждый показатель пребывания следует подтвердить по указанному официальному источнику.
Требование к физическому присутствию для сохранения разрешения не документировано. Подходит для жизни, которая остаётся там, где она есть.
Небольшое документированное число дней для сохранения разрешения. Совместимо с преимущественно нерезидентным образом жизни.
Заметный минимум физического присутствия официально не опубликован. Подтвердите действующее требование, прежде чем полагаться на него.
Требования к пребыванию и правила продления меняются и на практике применяются по-разному. Воспринимайте эту группировку как отправную точку и подтверждайте по официальному источнику каждой программы, либо обсудите это на частной консультации.
Полная запись
Фактический реестр программ золотой визы, которые закрылись для новых заявителей или сузили свои маршруты, каждая с официальным источником и датой последней проверки, наряду с программами, отслеживаемыми для справки. Это запись, а не прогноз.
| Статус | Программа | Положение | Официальный источник | Последняя проверка |
|---|---|---|---|---|
| Закрыта для новых заявителей | 🇪🇸 Золотая виза Испании | Прекращена для новых заявителей 3 апреля 2025 года в соответствии с Органическим законом 1/2025, который отменил визы и разрешения на проживание для инвесторов, включая маршрут через недвижимость. У действующих владельцев могут быть переходные права или права на продление. | La Moncloa (Government of Spain) | 5 июля 2026 года |
| Закрыта для новых заявителей | 🇬🇧 Виза Великобритании Tier 1 (Investor) | Закрыта для новых заявителей 17 февраля 2022 года. На официальной странице указано, что новые заявки Tier 1 (Investor) больше не принимаются. У действующих владельцев могут быть переходные права или права на продление. | gov.uk | 5 июля 2026 года |
| Закрыта для новых заявителей | 🇮🇪 Программа инвесторов-иммигрантов Ирландии (IIP) | Закрыта для новых заявок с конца рабочего дня 15 февраля 2023 года. Уже одобренные проекты и заявки, находившиеся в работе на момент закрытия, затронуты не были. | gov.ie | 5 июля 2026 года |
| Закрыта для новых заявителей | 🇳🇱 Схема вида на жительство для инвесторов Нидерландов | Схема допуска для иностранных инвесторов была упразднена 17 апреля 2024 года. Ранее полученное разрешение по-прежнему могло быть продлено на прежних условиях. | ind.nl | 5 июля 2026 года |
| Открыта, маршрут сужен | 🇵🇹 Золотая виза Португалии, маршрут через недвижимость | Маршрут инвестиций в недвижимость был исключён в октябре 2023 года в соответствии с Законом 56/2023 (Mais Habitacao). Программа продолжается через квалифицирующие фонды и другие маршруты, поэтому остаётся открытой с суженным набором вариантов. | Diario da Republica, Law 56/2023 | 5 июля 2026 года |
| Справочно | 🇺🇸 USA E-2 Treaty Investor Visa | Отслеживается для справки, Substantial at-risk investment in a US business (no statutory minimum). См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 13 октября 2026 года |
| Справочно | 🇲🇹 Malta Nomad Residence Permit | Отслеживается для справки, Digital-nomad residence (income-based, no investment). См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 20 марта 2026 года |
| Справочно | 🇲🇹 Malta Retirement Programme | Отслеживается для справки, Special tax status for pensioners: a pension received in Malta and making up at least 75% of chargeable income, a qualifying home leased from EUR 9,600 a year or bought from EUR 275,000, flat 15% tax with a EUR 7,500 minimum (S.L. 123.134). Proof of pension income, not an investment. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇫🇷 France Long-Stay Visitor Visa and Visitor Residence Card | Отслеживается для справки, Resources at least equal to the annual net SMIC (EUR 1,477.93 net a month for a single person), health insurance and a sworn statement of no work in France (CESEDA art. L426-20; Service-Public F302). Proof of means, not an investment. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇦🇲 Armenia Residency | Отслеживается для справки, Residence through business activity (no fixed amount published). См. запись в Индексе. | mfa.am | 3 октября 2026 года |
| Справочно | 🇨🇾 Cyprus Category F Permanent Residence | Отслеживается для справки, Permanent residence for non-EU nationals with a secure annual income from abroad of at least EUR 9,568, plus EUR 4,613 per dependant, and no employment in Cyprus. См. запись в Индексе. | gov.cy | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇺🇸 USA O-1 Extraordinary Ability Visa | Отслеживается для справки, Extraordinary-ability talent visa (no investment). См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 13 октября 2026 года |
| Справочно | 🇺🇸 USA EB-1A Extraordinary Ability Green Card | Отслеживается для справки, Self-petitioned green card for extraordinary ability (no investment, no job offer). См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 13 октября 2026 года |
| Справочно | 🇺🇸 USA EB-2 National Interest Waiver Green Card | Отслеживается для справки, Self-petitioned green card with the job-offer requirement waived in the national interest (no investment). См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 13 октября 2026 года |
| Справочно | 🇩🇴 Dominican Republic Pensioner Residence | Отслеживается для справки, Foreign pension of at least US$1,500 a month plus US$250 per dependant (Ley 171-07). Proof of income, not an investment. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 9 октября 2026 года |
| Справочно | 🇩🇴 Dominican Republic Rentier Residence | Отслеживается для справки, Permanent foreign-source income of at least US$2,000 a month for at least 5 years, plus US$250 per dependant (Ley 171-07). См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 9 октября 2026 года |
| Справочно | 🇵🇾 Paraguay Residence for Pensioners | Отслеживается для справки, Temporary residence of up to 2 years with no financial test (Ley 6984/2022 art. 46), then permanent residence on proof of solvency in the jubilados o pensionados category (Res. DNM 407/2026); no pension minimum is stated. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇺🇸 USA L-1A Intracompany Executive/Manager Visa | Отслеживается для справки, Transfer of an executive or manager from a related company abroad (no investment threshold). См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 13 октября 2026 года |
| Справочно | 🇧🇷 Brazil VITEM XIV Retiree Visa | Отслеживается для справки, Retirement income or death pension of at least US$2,000 a month, transferred monthly to Brazil. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 8 октября 2026 года |
| Справочно | 🇬🇷 Greece Financially Independent Person Residence Permit | Отслеживается для справки, Stable income at the level set by Joint Ministerial Decision (the figure is not yet confirmed: it has not yet been read on the official gazette site) from a foreign pension or other own means, health insurance and no work in Greece (Law 5038/2023 art. 163 para 8; Joint Ministerial Decision oik. 225679/2024). Proof of income, not an investment. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇦🇷 Argentina Rentista Residence | Отслеживается для справки, Rent from own assets of at least five times the Salario Mínimo Vital y Móvil, with the funds for the period requested entering Argentina through BCRA-authorised institutions (Ley 25.871 art. 23 inc. b; Disposición DNM 1732/2023). Proof of income, not an investment. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇺🇾 Uruguay Residence | Отслеживается для справки, Residence by income/solvency (no fixed minimum); tax-residency via investment thresholds. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 8 октября 2026 года |
| Справочно | 🇮🇪 Ireland Stamp 0 Permission for Retirees and Persons of Independent Means | Отслеживается для справки, Individual income of EUR 50,000 a year plus access to a lump sum, private medical insurance and no access to State benefits; discretionary temporary permission (Immigration Act 2004 s.4; ISD retirement policy). Proof of means, not an investment. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇲🇺 Mauritius Residence Permit for Retired Non-Citizens | Отслеживается для справки, Age 50+: transfer of US$2,000 within 60 days of permit issue, then at least US$24,000 a year (or US$2,000 a month) to Mauritius (EDB Act First Schedule Part III). Proof of income, not an investment. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇵🇹 Portugal D7 Passive-Income Visa | Отслеживается для справки, Residence visa for retirees and people living from passive income: means of at least the national minimum wage (EUR 920 a month in 2026), plus 50% for each further adult and 30% for each child, available in Portugal for 12 months (Portaria 1563/2007 arts. 2 and 5). См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇮🇹 Italy Elective Residence Visa | Отслеживается для справки, Stable non-employment income at the minimum set by the Interior Ministry (the current figure is not yet officially confirmed) (pensions, annuities, property or other income), a dwelling in Italy and no work (Interministerial Decree 850/2011, Annex A point 13; DPR 394/1999 art. 11(1)(c-quater)). Proof of income, not an investment. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇯🇪 Jersey High-Value Residency | Отслеживается для справки, No investment: £250,000 minimum ANNUAL tax contribution + qualifying home. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 22 сентября 2026 года |
| Справочно | 🇲🇨 Monaco Residence | Отслеживается для справки, Residence by means (proof of sufficient means held in Monaco; no amount is published; not a fixed investment). См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇵🇦 Panama Pensionado Residence | Отслеживается для справки, Lifetime pension of at least B/. 1,000 a month (plus B/. 250 per dependant; B/. 750 with Panamanian property over B/. 100,000). Proof of income, not an investment. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 10 октября 2026 года |
| Справочно | 🇵🇦 Panama Rentista Retirado Residence | Отслеживается для справки, Monthly income of B/. 850 exclusively from interest on a 5-year fixed-term deposit at Banco Nacional de Panamá or Caja de Ahorros. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 10 октября 2026 года |
| Справочно | 🇬🇹 Guatemala Pensioner and Rentier Residence | Отслеживается для справки, Permanent foreign-source pension or rent income of at least US$1,250 a month plus US$300 per dependant (Reglamento de Residencias Guatemaltecas, Acuerdo IGM-016-2025 art. 33). Proof of income, not an investment. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇨🇷 Costa Rica Pensionado and Rentista Residence | Отслеживается для справки, Lifetime foreign pension of at least US$1,000 a month (pensionado, Ley 8764 art. 81) or stable income of at least US$2,500 a month proved for two years (rentista, art. 82). Proof of income, not an investment. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇹🇭 Thailand LTR Visa, Wealthy Pensioner | Отслеживается для справки, Age 50+: pension or passive income of at least US$80,000 a year, or US$40,000 to under US$80,000 with a US$250,000 Thai investment (BOI Por.3/2568). См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇹🇨 Turks and Caicos Residence Permit, Independent Means | Отслеживается для справки, Residence Permit under Immigration Regulations reg 24(3), Condition A: a home owned, rented or available, no gainful occupation, and ability to maintain self and dependants; no published income figure. Proof of means, not an investment. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇰🇪 Kenya Class K Permit (Ordinary Residents) | Отслеживается для справки, Age 35+: assured annual income of at least US$24,000 from a pension, annuity or foreign income remitted to Kenya, from sources other than employment or business (Citizenship and Immigration Regulations 2012, reg. 19 and Seventh Schedule, Class K). Proof of income, not an investment. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇹🇷 Turkey Short-Term Residence Permit (Tourism Purpose) | Отслеживается для справки, Short-term residence permit on the tourism-purpose ground (Law 6458 art. 31(1)(e); Regulation art. 28(10)) with proof of means equal to one net monthly minimum wage (TRY 28,075.50 in 2026); Turkey has no dedicated retiree permit. Proof of means, not an investment. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇵🇪 Peru Rentista Residence | Отслеживается для справки, Retirement pension or permanent income of at least US$1,000 net a month (DL 1350 art. 29; Reglamento DS 007-2017-IN arts. 92 and 92-A). Proof of income, not an investment. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇹🇭 Thailand Non-Immigrant O-A and O-X Retirement Visas | Отслеживается для справки, Age 50 or over: THB 65,000 a month of income, THB 800,000 in the bank, or a combination totalling THB 800,000 for the one-year O-A, or THB 3,000,000 in a Thai bank for the O-X (5 + 5 years, 14 listed nationalities) (Ministry of Foreign Affairs visa rules). Proof of means, not an investment. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇳🇦 Namibia Permanent Residence for Retirees (s. 26, no dedicated retirement permit) | Отслеживается для справки, No dedicated retirement permit: retirees apply for discretionary permanent residence under s. 26 of the Immigration Control Act 7 of 1993, decided by the Immigration Selection Board on 'sufficient means' with no amount published. No capital or property is required (High Court, 5 December 2024). Proof of means, not an investment. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇰🇭 Cambodia ER Retirement Visa (Extension of Stay) | Отслеживается для справки, Extension of stay on an E-class visa for retirees, generally aged 55 or over, with proof of retirement and of sufficient funds; no amount is stated (MFAIC guidance, Royal Embassy of Cambodia, Berlin). Proof of retirement and funds, not an investment. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇭🇳 Honduras Pensioner and Rentier Residence | Отслеживается для справки, Pension from abroad of at least US$1,500 a month (pensionado) or income of at least US$2,500 a month (rentista), received through a Honduran financial institution (Ley de Migración y Extranjería arts. 23 and 24). Proof of income, not an investment. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇨🇱 Chile Residence for Retirees and Rentistas | Отслеживается для справки, Retirement pension, or regular income from real estate or financial assets, enough to cover basic needs in Chile; no fixed amount is published (Ley 21.325 art. 70 num. 12; Decreto Supremo 177 of 2022 arts. 53 to 59). Proof of income, not an investment. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇧🇬 Bulgaria Pensioner Residence Permit | Отслеживается для справки, Prolonged residence permit for a person entitled to a pension, issued for up to one year at a time (Foreigners in the Republic of Bulgaria Act art. 24(1) item 10); no fixed income figure is stated. Proof of a pension, not an investment. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇹🇳 Tunisia Residence Card for Retired Foreigners | Отслеживается для справки, Residence card for retired foreigners on an attestation of the regular transfer of a pension or other income; no amount, validity or legal reference is stated on the government portal sheet (idaraty.tn). Proof of income, not an investment. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇸🇲 San Marino Atypical Residence for Pensioners | Отслеживается для справки, Gross income of at least EUR 120,000 a year and EUR 300,000 of the applicant's own movable assets held in San Marino banks, with a 6% flat substitute tax on pension income for ten years (Law 118/2010 art. 16-quater; Law 64/2025 art. 2). Proof of income and assets, not a payment to the State. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇲🇦 Morocco Visitor Card for Retirees (no dedicated retirement visa) | Отслеживается для справки, No dedicated retirement visa: retirees are understood to use the visitor registration card (Law 02-03 art. 13), which asks for proof of own resources with no amount or income type stated. Foreign pensions transferred in dirhams get a 70% then 40% abatement and an 80% reduction of the tax due (CGI arts. 60 and 76). Proof of means, not an investment. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇪🇸 Spain Non-Lucrative Residence | Отслеживается для справки, Periodic income of 400% of the IPREM (the 2026 euro amounts are not yet officially confirmed) or funds for the whole period of the authorisation, health insurance and no work in Spain (Real Decreto 1155/2024 arts. 61 to 64). Proof of means, not an investment. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇧🇿 Belize Qualified Retired Persons (QRP) Programme | Отслеживается для справки, Retirement income from outside Belize of at least US$2,000 a month (US$24,000 a year) for people aged 40 or over, deposited in a Belize bank (Retired Persons (Incentives) Act, Cap. 62, ss.3 and 4, as amended by Act No. 13 of 2023). Proof of income, not an investment. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇧🇧 Barbados Immigrant Status for Retirement | Отслеживается для справки, Permission to become an immigrant for a person who desires to reside in retirement and has sufficient means of support (Immigration Act, Cap. 190, s.6(1)(d)); no income figure is published. Proof of means, not an investment. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇦🇼 Aruba Pensioner and Rentier Residence | Отслеживается для справки, Guaranteed pension or annuity of at least Afl. 50,000 a year, or Afl. 100,000 for a rentier (rental income, or a bank balance or investments), from an eligible country (Landsverordening toelating en uitzetting art. 7; Handbook Toelating 2023 section 1.1.4). Proof of income, not an investment. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇿🇦 South Africa Retired Person Visa | Отслеживается для справки, Pension, irrevocable annuity, retirement account or assets realising at least the prescribed monthly amount (official sources differ on the current figure) (Immigration Act 13 of 2002 ss20 and 27(e); Government Notice 451 of 3 June 2014). Proof of income, not an investment. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇦🇪 UAE Retirement Residence Visa | Отслеживается для справки, Age 55+ or 15 years of service: fixed annual income of AED 240,000, or property of AED 1 million, or a deposit of AED 1 million (Cabinet Resolution 65/2022 art 52). См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 8 октября 2026 года |
| Справочно | 🇱🇮 Liechtenstein Residence | Отслеживается для справки, No formal investment scheme, quota/lottery or discretionary residence. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 5 июня 2026 года |
| Справочно | 🇨🇴 Colombia M-Pensionado Visa | Отслеживается для справки, Lifetime pension of at least 3 monthly minimum wages (COP 5,252,715 a month in 2026). См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 8 октября 2026 года |
| Справочно | 🇳🇿 New Zealand Retirement Visas (Temporary Retirement Visitor, Parent Retirement Resident) | Отслеживается для справки, Age 66+ Temporary Retirement Visitor Visa: NZD 750,000 invested in New Zealand for 2 years, NZD 500,000 for the stay and income of at least NZD 60,000 a year; Parent Retirement Resident Visa: NZD 1,000,000 invested for 4 years, NZD 500,000 settlement funds, the same income and an adult child who is a New Zealand citizen or resident (Immigration New Zealand visa pages). Capital locked in New Zealand, not an income-only route. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇱🇻 Latvia Pensioner Residence Permit | Отслеживается для справки, Temporary residence permit of up to 2 years for a person who has reached Latvian pension age, has sufficient regular income and comes from a visa-waiver country (Immigration Law Section 27(1) item 34, in force from 15 Sep 2026). Proof of income, not an investment. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇮🇩 Indonesia Elderly Second Home Visa (E33E, 5 years) | Отслеживается для справки, Age 55 or over: income or allowance of at least US$3,000 a month plus US$50,000 held in an own-name account at a state-owned bank, no sponsor (Permenkumham 22/2023 Arts. 33(2)(j)(4) and 62, as amended by 11/2024). Proof of means, not an investment. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇮🇩 Indonesia Elderly Second Home Visa (E33F, 1 year) | Отслеживается для справки, Income or allowance of at least US$3,000 a month and an Indonesian sponsor, no deposit (Permenkumham 22/2023 Arts. 33(2)(j)(4) and 61, as amended by 11/2024). Proof of income, not an investment. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇫🇯 Fiji Residence Permit on Assured Income | Отслеживается для справки, Age 45 or over, retired or living on a pension, assets or income outside Fiji, with no work in Fiji; the Ministry of Immigration issues six months first and the balance of up to three years on a remittance of FJD 100,000 and/or a property purchase (Immigration Regulations 2007 regs 48 to 50). Proof of means with a remittance or property condition, not a business investment. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇪🇨 Ecuador Pensioner and Rentier Residence (Jubilado and Rentista) | Отслеживается для справки, Foreign retirement pension (Jubilado) or lawful income (Rentista) of at least three times the unified basic salary, USD 1,446 a month in 2026, plus USD 250 a month for each person covered (Ley Orgánica de Movilidad Humana art. 60 nums. 2 and 3; Reglamento arts. 63 and 65). Proof of income, not an investment. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇨🇼 Curaçao Penshonado Retiree Residence | Отслеживается для справки, Age 50 or over: a retired or rentier residence permit plus the penshonado tax election, which requires a home in Curaçao worth at least NAf 450,000 (about US$251,400) used as the holder's own (Landsverordening op de inkomstenbelasting 1943 arts. 23B to 23E; Landsverordening toelating en uitzetting). Needs a qualifying home, so not income proof alone. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇦🇱 Albania Pensioner Residence Permit | Отслеживается для справки, Residence permit for pensioners with an annual pension income at the threshold of Council of Ministers Decision 858/2021 (its wording varies, so the figure is not yet officially confirmed) (Law 79/2021 On Foreigners art. 85; Council of Ministers Decision 858/2021, whose wording on the threshold varies). Proof of a pension, not an investment. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇺🇸 USA E-1 Treaty Trader Visa | Отслеживается для справки, Substantial trade, more than 50% between the US and the treaty country (no investment threshold). См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 13 октября 2026 года |
| Справочно | 🇨🇭 Switzerland (Lump-Sum Taxation) | Отслеживается для справки, Residence by lump-sum (expenditure-based) taxation. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇧🇸 Bahamas Annual Permit to Reside | Отслеживается для справки, Annual Permit to Reside under Immigration Act s.30(1)(a): residence only, no gainful occupation, ability to maintain self and dependants. Hold: the Immigration Department publishes no retiree or independent-means category and no income threshold (page read 11 October 2026). См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇻🇺 Vanuatu Self-Funded Residence Visa | Отслеживается для справки, Income certified by a bank operating in Vanuatu of at least VUV 250,000 a month (VUV 500,000 with a spouse or de facto partner), plus a refundable immigration bond (Immigration Act No. 17 of 2010 s.30; Regulation 15 form). Proof of income, not an investment. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇦🇹 Austria Financially-Independent Residence | Отслеживается для справки, Quota residence by passive income (no fixed investment). См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 18 сентября 2026 года |
| Справочно | 🇬🇮 Gibraltar Category 2 Residence | Отслеживается для справки, HNWI tax-status residence (£2m net worth + capped tax; £5,000 application fee). См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
| Справочно | 🇧🇭 Bahrain Golden Residency for Retirees | Отслеживается для справки, Retirement pension of at least BHD 4,000 a month, or BHD 2,000 a month after 15 years of work in Bahrain (Decision of the Minister of Interior No. 20 of 2022, art. 1). Proof of income, not an investment. См. запись в Индексе. | Запись в Индексе | 11 октября 2026 года |
Закрытые программы, как правило, не затрагивают действующих владельцев, у которых могут быть переходные права или права на продление, однако точное положение зависит от конкретной программы. Прежде чем действовать, сверьтесь с указанным официальным источником.
Одно уточнение
Наличие вида на жительство само по себе не делает Вас налоговым резидентом этой страны. Налоговое резидентство определяется собственными правилами каждой страны по числу дней и личным связям, которые отдельны от иммиграционного разрешения. Некоторые страны применяют специальные режимы для новых резидентов, и они меняются: относитесь к любому показателю как к требующему подтверждения и сверяйтесь с указанным официальным источником. Столбец «Налоговая значимость» в рейтинговой таблице, это лишь ориентировочный указатель.
Найдите Ваш короткий список
Четыре выбора сужают программы в рейтинге до ориентировочного маршрута. Это отправная точка для разговора, а не рекомендация.
Ориентировочная отправная точка: 🇨🇾 Cyprus Permanent Residency
€300,000, New residential property (plus VAT), other real estate, Cyprus company shares or a Cyprus investment fund · Сводный балл Индекса 85.6 / 100 · проверено 1 октября 2026 года
Только ориентировочно, из рейтингового набора данных. Золотая виза, это возобновляемый вид на жительство, а не паспорт, и гражданство, там где маршрут существует, наступает только после нескольких лет законного проживания. Подтверждайте любой показатель по указанному официальному источнику.
Как строится рейтинг
Each programme is scored 0-100 on seven dimensions, combined into a weighted composite. Where a dimension has no verified data it is excluded and the remaining weights are re-normalized (see data_completeness). Веса Индекса: cost 22% · mobility 22% · speed 16% · path 15% · stability 13% · family 7% · tax 5%. Полная методология на Индексе инвестиционной миграции Мирабелло.
Набор данных: Индекс инвестиционной миграции Мирабелло, 2026 Q4 Edition, в машиночитаемом виде на /index.json и /mirabello-index.csv.
Процесс
Рассчитайте полную стоимость в калькуляторе на странице каждой программы.
Вопросы
No. A golden visa is a renewable residence permit, not a passport. It can allow the investor and family to live in the country and, for Schengen programmes, to travel within the Schengen area. Citizenship is never automatic.
В выпуске 2026 Q4 Edition отслеживается 59 включённых в рейтинг активных программ вида на жительство за инвестиции. Испания, Великобритания, Ирландия и Нидерланды закрыли свои инвесторские маршруты для новых заявителей, а Португалия исключила маршрут через недвижимость, при этом программа продолжается через фонды. Официальные источники по каждой программе см. в реестре статусов.
23 из включённых в рейтинг программ документируют отсутствие требования к минимальному физическому присутствию для сохранения разрешения, в том числе Cyprus Permanent Residency. Правила пребывания меняются и на практике применяются по-разному, поэтому подтверждайте их по официальному источнику.
Среди включённых в рейтинг программ доступ в Шенгенскую зону дают Malta Global Residence Programme (GRP), Malta Permanent Residence (MPRP), Greece Golden Visa, Slovenia Business Residence, Italy Investor Visa, Latvia Golden Visa. Вид на жительство позволяет безвизовое перемещение в пределах Шенгенской зоны; это не право поселиться в другой шенгенской стране.
Некоторые программы публикуют маршрут к гражданству после нескольких лет законного проживания, при соблюдении требований к физическому присутствию, знанию языка, интеграции и добропорядочности. Среди включённых в рейтинг программ Cyprus Permanent Residency имеет один из наиболее чётких опубликованных маршрутов. Опубликованный маршрут занимает годы и никогда не гарантирован, а правила могут меняться.
Сам по себе нет. Налоговое резидентство определяется собственными правилами каждой страны по числу дней и личным связям, отдельными от иммиграционного разрешения. Принимайте налоговые решения только с квалифицированным консультантом и сверяйте действующие правила с официальными источниками.
Конфиденциальный разговор без обязательств с Вито Маганьино и командой Мирабелло, на Вашем языке.
Запишитесь на бесплатную консультацию Напишите нам в WhatsAppMirabello Consultancy предоставляет услуги сравнительного исследования и консультирования. Эта страница, это информация, а не юридическая, налоговая или иммиграционная рекомендация, и универсально лучшей программы не существует. Золотая виза, это возобновляемый вид на жительство, а не паспорт. Показатели ориентировочны и меняются; прежде чем действовать, сверьтесь с указанным официальным источником.