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Villas en propriété partagée à The Gardens, Harbour Island
Harbour Island, Jolly Harbour · Une part d’une villa achevée en bord de mer
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La résidence
Les propriétaires acquièrent une part définie d’une villa en bord de mer, entièrement achevée et meublée, à The Gardens sur Harbour Island. Cette part donne droit à un usage personnel sur des périodes attribuées et à des revenus locatifs lorsque la villa n’est pas occupée.
L’entretien, l’exploitation et les services aux hôtes sont assurés par une équipe de gestion expérimentée, si bien que la propriété ne demande aucune implication au quotidien. C’est la manière la plus accessible de détenir du temps de séjour dans une villa en bord de mer à The Gardens.
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Le cadre
Harbour Island se trouve au sein de Jolly Harbour, sur la côte ouest d’Antigua, un village de marina avec plages, restaurants et parcours de golf à proximité. Les couchers de soleil sur la mer des Caraïbes vont de pair avec l’adresse.
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La citoyenneté
Antigua-et-Barbuda accorde la citoyenneté aux familles qui achètent dans un projet agréé par le gouvernement pour au moins 300 000 $US et conservent le bien 5 ans. Les frais de traitement et de diligence raisonnable sont versés au gouvernement en sus du prix d’achat.
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Les chiffres
| Cette résidence, à partir de | 300 000 $US |
|---|---|
| Frais de traitement gouvernementaux | 10 000 $US |
| Diligence raisonnable | 8 500 $US |
| Total indicatif | 318 500 $US |
Barème officiel des frais au 13 octobre 2026. Hors frais de passeport, honoraires juridiques, droits de timbre et frais de clôture, que votre spécialiste confirme pour votre situation.
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Emplacement
Jolly Harbour, Antigua. La carte indique le secteur et non la parcelle exacte ; l’adresse est communiquée aux acquéreurs sérieux.
- Jolly Harbour
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Questions
Les questions des acquéreurs
« Villas en propriété partagée à The Gardens, Harbour Island » : ce bien permet-il d’obtenir la citoyenneté d’Antigua ?
Atteint le seuil de 300 000 $US. Le projet figure sur la liste des projets agréés par le gouvernement (Colwood Properties Ltd., The Gardens). La part de chaque demandeur doit atteindre à elle seule le minimum ; votre spécialiste confirme les règles d’achat conjoint applicables à votre famille. Source : cip.gov.ag, vérifiée le 13 octobre 2026.
Combien de temps dois-je conserver le bien ?
5 ans à compter de l’achat. Avant ce délai, le bien ne peut être vendu que si le produit de la vente est réinvesti dans un autre bien agréé à Antigua-et-Barbuda. Une vente après la durée de détention n’a aucune incidence sur votre citoyenneté.
Quel est le coût total de la citoyenneté par l’achat de ce bien ?
Pour un demandeur seul, à partir de 318 500 $US : l’achat à partir de 300 000 $US, des frais de traitement gouvernementaux de 10 000 $US et 8 500 $US de diligence raisonnable. Les frais de passeport, honoraires juridiques et frais de clôture s’y ajoutent.
Ma famille peut-elle être incluse ?
Oui. Votre conjoint, vos enfants à charge et vos parents à charge peuvent figurer dans une même demande. Les frais gouvernementaux augmentent avec la taille de la famille, comme le montre le calculateur ci-dessus, tandis que le prix du bien reste identique.
Puis-je voir la résidence avant de m’engager ?
Oui. Nous organisons une visite privée à Antigua ou une visite guidée en vidéo, et confirmons la disponibilité et le statut d’agrément avant votre déplacement.
Comment fonctionne ici la propriété partagée ?
Vous possédez une part définie d’une villa, vous l’occupez sur des périodes attribuées et percevez les revenus locatifs des périodes que vous n’utilisez pas. L’équipe de gestion s’occupe de la villa en permanence.
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Nous confirmons d’abord la disponibilité, le statut d’agrément et les chiffres pour votre famille.