Immobilier / Grenade / Résidences Silversands, Grand Anse
Résidences Silversands, Grand Anse
Grand Anse, St George · Des studios aux appartements de deux chambres, livraison en 2027
01
La résidence
Une collection limitée de studios et d’appartements d’une ou deux chambres, d’environ 51 à 149 mètres carrés, à Grand Anse, actuellement en construction et dont l’achèvement est prévu vers Pâques 2027.
Les résidences se prêtent à un usage personnel ou à la location. Votre spécialiste vous explique les règles de revente, y compris le délai à respecter avant toute vente à un autre demandeur de citoyenneté, et communique le détail complet et les pièces justificatives aux acquéreurs qualifiés.
02
Le cadre
Grand Anse est la plage la plus célèbre de la Grenade, une longue étendue de sable blanc à quelques minutes de St George’s et de l’aéroport, bordée d’hôtels, de restaurants et de boutiques.
03
La citoyenneté
La Grenade accorde la citoyenneté aux familles qui investissent dans un projet agréé par le gouvernement : au moins 350 000 $US, ou 270 000 $US par part dans un lot partagé d’un projet touristique agréé. Une contribution gouvernementale et des frais par personne s’ajoutent au prix d’achat.
04
Les chiffres
| Cette résidence, à partir de | 800 000 $US |
|---|---|
| Contribution gouvernementale | 50 000 $US |
| Diligence raisonnable | 5 000 $US |
| Frais de dossier, de traitement et d’entretien | 4 000 $US |
| Total indicatif | 859 000 $US |
Barème officiel des frais au 16 octobre 2026. Hors frais de passeport, honoraires juridiques, droits de timbre et frais de clôture, que votre spécialiste confirme pour votre situation.
05
Emplacement
Grand Anse, Grenade. La carte indique le secteur et non la parcelle exacte ; l’adresse est communiquée aux acquéreurs sérieux.
- Grand Anse
06
Résidences similaires
Questions
Les questions des acquéreurs
« Résidence Silversands » : cet investissement permet-il d’obtenir la citoyenneté de la Grenade ?
Atteint le seuil de 350 000 $US. Le projet correspond à une entité figurant sur la liste des projets agréés par le gouvernement (Silversands Morne Rouge) ; nous confirmons la référence d’agrément auprès du promoteur avant toute réservation. Source : imagrenada.gd, vérifiée le 16 octobre 2026.
Combien de temps dois-je conserver le bien ?
5 ans. La loi de la Grenade n’autorise pas la revente du bien à un autre demandeur de citoyenneté avant 5 ans à compter de l’octroi de la citoyenneté. Une vente ultérieure n’a aucune incidence sur votre citoyenneté.
Quel est le coût total de la citoyenneté par l’achat de ce bien ?
Pour un demandeur seul, à partir de 859 000 $US : l’achat à partir de 800 000 $US, une contribution gouvernementale de 50 000 $US, 5 000 $US de diligence raisonnable et 4 000 $US de frais de dossier, de traitement et d’entretien. Les honoraires juridiques et frais de clôture s’y ajoutent.
Ma famille peut-elle être incluse ?
Oui. Votre conjoint, vos enfants à charge et vos parents à charge peuvent figurer dans une même demande. La contribution gouvernementale reste identique pour le demandeur principal et trois personnes à charge au plus, tandis que les frais par personne augmentent avec la taille de la famille, comme le montre le calculateur ci-dessus.
Puis-je voir la résidence avant de m’engager ?
Oui. Nous organisons une visite privée à la Grenade ou une visite guidée en vidéo, et confirmons la disponibilité et le statut d’agrément avant votre déplacement.
Découvrez « Résidence Silversands » en visioconférence ou sur place
Nous confirmons d’abord la disponibilité, le statut d’agrément et les chiffres pour votre famille.