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ONE True Blue Beach, propriété fractionnée d’une résidence
True Blue, St George · Pleine propriété fractionnée d’une résidence en front de mer
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La résidence
Une fraction en pleine propriété d’une résidence au ONE True Blue Beach, avec les mêmes finitions et équipements de resort qu’en propriété entière : cuisines Nobilia, salles de bains Porcelanosa, énergie solaire intégrée et climatisation.
Les propriétaires disposent de droits d’usage encadrés et peuvent intégrer le programme locatif géré. L’ensemble s’étend sur environ 670 pieds de front de mer à True Blue, avec accès à la marina et l’aéroport à proximité.
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Le cadre
True Blue se situe sur la côte sud-ouest, entre Grand Anse et Prickly Bay, à quelques minutes du Maurice Bishop International Airport et à proximité des marinas de la côte sud.
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La citoyenneté
La Grenade accorde la citoyenneté aux familles qui investissent dans un projet agréé par le gouvernement : au moins 350 000 $US, ou 270 000 $US par part dans un lot partagé d’un projet touristique agréé. Une contribution gouvernementale et des frais par personne s’ajoutent au prix d’achat.
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Les chiffres
| Cette résidence, à partir de | 350 000 $US |
|---|---|
| Contribution gouvernementale | 50 000 $US |
| Diligence raisonnable | 5 000 $US |
| Frais de dossier, de traitement et d’entretien | 4 000 $US |
| Total indicatif | 409 000 $US |
Barème officiel des frais au 16 octobre 2026. Hors frais de passeport, honoraires juridiques, droits de timbre et frais de clôture, que votre spécialiste confirme pour votre situation.
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Emplacement
True Blue, Grenade. La carte indique le secteur et non la parcelle exacte ; l’adresse est communiquée aux acquéreurs sérieux.
- True Blue
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Questions
Les questions des acquéreurs
« Fraction d’une résidence au ONE True Blue Beach » : cet investissement permet-il d’obtenir la citoyenneté de la Grenade ?
Atteint le seuil de 270 000 $US. Le projet figure sur la liste des projets agréés par le gouvernement (ONE True Blue Beach Hotel & Residences). La part de chaque demandeur doit atteindre à elle seule le minimum ; votre spécialiste confirme les règles d’achat conjoint applicables à votre famille. Source : imagrenada.gd, vérifiée le 16 octobre 2026.
Combien de temps dois-je conserver le bien ?
5 ans. La loi de la Grenade n’autorise pas la revente du bien à un autre demandeur de citoyenneté avant 5 ans à compter de l’octroi de la citoyenneté. Une vente ultérieure n’a aucune incidence sur votre citoyenneté.
Quel est le coût total de la citoyenneté par l’achat de ce bien ?
Pour un demandeur seul, à partir de 409 000 $US : l’achat à partir de 350 000 $US, une contribution gouvernementale de 50 000 $US, 5 000 $US de diligence raisonnable et 4 000 $US de frais de dossier, de traitement et d’entretien. Les honoraires juridiques et frais de clôture s’y ajoutent.
Ma famille peut-elle être incluse ?
Oui. Votre conjoint, vos enfants à charge et vos parents à charge peuvent figurer dans une même demande. La contribution gouvernementale reste identique pour le demandeur principal et trois personnes à charge au plus, tandis que les frais par personne augmentent avec la taille de la famille, comme le montre le calculateur ci-dessus.
Puis-je voir la résidence avant de m’engager ?
Oui. Nous organisons une visite privée à la Grenade ou une visite guidée en vidéo, et confirmons la disponibilité et le statut d’agrément avant votre déplacement.
Que signifie ici la propriété fractionnée ?
Vous détenez une fraction en pleine propriété d’une résidence plutôt que le lot entier, avec des périodes d’usage définies. Votre fraction doit atteindre à elle seule le minimum du programme.
Découvrez « Fraction d’une résidence au ONE True Blue Beach » en visioconférence ou sur place
Nous confirmons d’abord la disponibilité, le statut d’agrément et les chiffres pour votre famille.