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Normas oficiales de Ajmán: la tasa de transmisión de la propiedad, la tasa de vivienda sobre el alquiler, dónde pueden los extranjeros tener propiedad plena, el regulador escolar, los tribunales y las zonas francas.
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La respuesta breve
La tasa oficial de transmisión de la propiedad en Ajmán es de 3%, no hay impuesto sobre la renta de las personas físicas y el emirato cuenta con 2 zonas francas registradas. Las tasas de vivienda, las normas de propiedad y el regulador escolar se exponen a continuación con sus fuentes.
Fuentes: Fuente oficial · Datos legibles por máquina · Actualizado a 30 de octubre de 2026
Normas del emirato
Cada norma siguiente se ha leído en la autoridad competente de Ajmán o en la federal en la fecha indicada.
Zonas francas
| Zona franca | Emirato | Enfoque | Zona designada a efectos del IVA | Tribunales de derecho consuetudinario (common law) |
|---|---|---|---|---|
| Ajman Free Zone (AFZ) | Ajmán | Ajman Free Zone describe su enfoque como: creación de empresas en general. | Sí | No |
| Ajman Media City Free Zone | Ajmán | Ajman Media City describe su enfoque como: medios de comunicación, tecnología y sectores creativos. | No | No |
Zona designada a efectos del IVA: incluida en la lista de la Autoridad Tributaria Federal, de modo que ciertas operaciones dentro de estas zonas o entre ellas se consideran realizadas fuera de los EAU a efectos del IVA. Tribunales de derecho consuetudinario (common law): el DIFC y el ADGM tienen sus propios tribunales. Cada zona fija sus tasas de licencia y constitución, que no se muestran.
Normas federales
Las normas de impuestos y residencia son federales y se aplican en todos los emiratos.
Preguntas
En Ajmán, la tasa de registro de la venta para los no ciudadanos es del 3% del valor de la propiedad (mínimo 3000 AED), frente al 2% para los ciudadanos de los EAU y del CCG, y corre a cargo del comprador.
Esto aún no se ha verificado en una fuente oficial de Ajmán. Consulte al departamento de tierras del emirato la situación vigente.
Recogemos 2 zonas francas en Ajmán del registro oficial de los EAU; la tabla de esta página indica cada una con su enfoque.
Sí. La residencia, el empleo y la licencia de empresa son cuestiones distintas. Muchos residentes viven en un emirato y trabajan o tienen licencia en otro; su visado depende de su patrocinador o de su Golden Visa, no de su domicilio.
Información, no asesoramiento fiscal, jurídico ni migratorio. Las tasas y normas de los EAU cambian por decisión, sin largo preaviso; confirme la situación vigente con la autoridad indicada antes de actuar. No se muestran las tasas de licencia y constitución de las zonas francas porque cada zona las fija y las modifica.
El emirato, la zona franca, la vía de residencia y la residencia fiscal determinan cómo se estructura una mudanza. Nuestro equipo de Dubái le ayuda a valorarlos conjuntamente, con total confidencialidad.
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