Семь инвестиционных маршрутов Золотой визы Омана: недвижимость от OMR 200 000, бизнес, ценные бумаги, фонды, гособлигации, таланты и пенсионная категория.
Oman Golden Visa · from $520,000verified data- 7 маршрутов: недвижимость, бизнес, акции, фонды, гособлигации, таланты, пенсионеры
- Единый минимальный порог: OMR 200 000 (примерно USD 520 000) по шести из семи маршрутов после унификации программы
- 10-летний вид на жительство «Золотая виза», продлеваемый, без спонсора
- Пенсионный маршрут: доход от OMR 4 000 в месяц
- Категория «таланты» без финансового порога для специалистов высокого уровня
Золотая виза Омана: обзор программы
Обновлённая программа Золотой инвестиционной визы Омана была перезапущена в августе 2025 года с расширенным перечнем инвестиционных маршрутов. Действующая структура предлагает единое 10-летнее продлеваемое резидентство («Золотая виза») с унифицированным минимальным порогом OMR 200 000 (примерно USD 520 000) по большинству маршрутов. Программа управляется совместно Королевской полицией Омана (ROP) и соответствующими отраслевыми министерствами.
Параметры программы
| Параметр | Золотая виза (10 лет) |
|---|---|
| Срок действия | 10 лет (возобновляемая) |
| Типичный порог | OMR 200 000 (примерно USD 520 000) |
| Государственный сбор | OMR 200-500 |
| Включение семьи | Да |
Маршрут 1: Инвестиции в недвижимость
Наиболее популярный маршрут среди иностранных инвесторов. Требования:
- Минимальные инвестиции: недвижимость в утверждённых интегрированных туристических комплексах (ITC) от OMR 200 000 (примерно USD 520 000)
- Только объекты в утверждённых ITC (только полная собственность, без ипотечного компонента)
- Свидетельство о праве собственности (санад) должно быть оформлено на имя заявителя
Маршрут 2: Инвестиции в бизнес
Для предпринимателей, создающих или развивающих бизнес в Омане:
- Минимальные инвестиции: OMR 200 000 (примерно USD 520 000)
- Бизнес должен быть зарегистрирован в Омане
- Требуется подтверждение устойчивости бизнеса и создания рабочих мест
- Может применяться к существующему или новому предприятию
Маршрут 3: Котируемые акции (Мускатская биржа)
Для инвесторов, предпочитающих инвестиции в ценные бумаги:
- Минимальные инвестиции: OMR 200 000 (примерно USD 520 000) в акции, котируемые на Мускатской фондовой бирже
- Портфель должен поддерживаться на протяжении всего периода действия визы
- Акции должны принадлежать непосредственно заявителю, а не через посредника
Маршрут 4: Инвестиционные фонды
Для инвесторов, предпочитающих диверсифицированный портфель через управляемые фонды:
- Минимальные инвестиции: OMR 200 000 (~$520 000), наиболее доступный инвестиционный маршрут
- Инвестиции должны быть размещены в лицензированных оманских инвестиционных фондах
- Размещение должно поддерживаться в течение всего периода действия визы
Маршрут 5: Государственные облигации
Консервативный маршрут для инвесторов с низкой толерантностью к риску:
- Минимальные инвестиции: OMR 200 000 (примерно USD 520 000) в государственные облигации Омана
- Оман выпускает облигации как в оманских риалах, так и в долларах США
- Инвестиции должны поддерживаться в течение всего периода действия визы
Маршрут 6: Специализированные таланты
Единственный маршрут без финансового порога, предназначен для выдающихся специалистов:
- Нет минимальных инвестиций
- Целевые категории: учёные, врачи, инженеры, деятели искусства и спорта
- Требуется подтверждение международного признания или уникальной квалификации
- Рассматривается в индивидуальном порядке по рекомендации отраслевого министерства
Маршрут 7: Пенсионный
Специализированный маршрут для лиц пенсионного возраста:
- Возраст: 60 лет и старше
- Вариант A: ежемесячный доход от OMR 4 000 (~$10 400) из стабильного источника
- Вариант B: чистые активы не менее OMR 100 000 (~$260 000)
- Обязательное медицинское страхование
Как выбрать подходящий маршрут
Выбор оптимального маршрута зависит от:
- Инвестиционных предпочтений: недвижимость, бизнес, ценные бумаги или доход
- Желаемого срока визы: 5 или 10 лет
- Инвестиционного бюджета: унифицированный порог OMR 200 000 (примерно USD 520 000) по большинству маршрутов, либо OMR 4 000 в месяц для пенсионного маршрута
- Долгосрочных планов: проживание, бизнес, пассивный доход
Подробнее о программе читайте в нашем руководстве по Золотой визе Омана. Официальные требования к документам для каждого маршрута, на сайте Royal Oman Police.
Для сравнения с другими региональными программами, лучшие программы золотой визы.
Не знаете, какой маршрут подходит вам? Запишитесь на бесплатную консультацию в Mirabello Consultancy, мы проведём индивидуальный анализ и поможем сделать оптимальный выбор.
Практические советы по выбору инвестиционного пути в Омане
По данным Королевской полиции Омана (ROP) и Министерства жилья, количество иностранных инвесторов, получивших долгосрочное резидентство в Омане, выросло на 40% за 2023-2025 годы.
Как выбрать правильный путь:
- Для тех, кто хочет жить в Омане: Недвижимость в интегрированных туристических комплексах (ИТК), сочетает инвестиции и место проживания
- Для пассивных инвесторов: Государственные облигации или фонды, минимальные хлопоты, стабильный доход
- Для предпринимателей: Бизнес-инвестиции или создание компании в СЭЗ
- Для пенсионеров: Пенсионная виза (55+ лет, доход от 4 000 OMR/мес)
Сроки и процесс: Большинство инвестиционных путей занимают 3-6 месяцев от подачи заявки до получения ВНЖ. Золотая виза Омана выдаётся на срок от 5 до 10 лет с возможностью продления.
Mirabello Consultancy анализирует ваш профиль инвестора и рекомендует оптимальный путь. Получите персональную стратегию.
Резидентство в Омане: часто задаваемые вопросы
По данным Королевской полиции Омана (ROP), количество иностранных резидентов в стране ежегодно растёт. Оман предлагает несколько путей для получения долгосрочного резидентства, от покупки недвижимости до создания бизнеса и пенсионной визы.
Основные преимущества резидентства в Омане:
- Нулевой налог на личные доходы и прирост капитала
- Высокий уровень личной безопасности (один из самых безопасных городов Ближнего Востока, Маскат)
- Современная медицинская инфраструктура международного класса
- Стратегическое расположение, 4 часа лёта до Индии, 3 часа до Европы
- Политическая стабильность и нейтралитет на международной арене
Миrabello Consultancy помогает состоятельным клиентам получить вид на жительство в Омане в рамках комплексной стратегии международного налогового планирования. Свяжитесь с нашими экспертами.
Mirabello Consultancy: ваш надёжный партнёр в инвестиционной миграции
Mirabello Consultancy, швейцарская консалтинговая компания по инвестиционной миграции с офисами в Цюрихе и Дубае. Мы специализируемся на программах гражданства за инвестиции и золотых визах с 2018 года. Наш показатель одобрения составляет 99% при более чем 250 успешно завершённых делах.
Мы являемся членами Международной миграционной конфедерации (IMC) и имеем сертификат ACAMS, два ключевых знака качества в индустрии инвестиционной миграции. По данным the global passport mobility index, спрос на второе гражданство и резидентство через инвестиции продолжает расти.
Наши услуги:
- Гражданство за инвестиции: Антигуа, Сент-Китс, Доминика, Гренада, Вануату, Науру, Сьерра-Леоне
- Золотые визы: Греция, ОАЭ, Мальта MPRP, Португалия, Оман, Саудовская Аравия
- Паспортные услуги: продление паспортов, гражданство по браку и по происхождению
- Консьерж-услуги: открытие банковских счётов, поиск недвижимости, налоговое планирование
Мы работаем на 7 языках: английский, немецкий, арабский, испанский, русский, китайский, итальянский. Каждый клиент получает персонального менеджера и прозрачную структуру гонораров.
Запишитесь на бесплатную консультацию с Mirabello Consultancy сегодня, и сделайте первый шаг к получению второго гражданства или вида на жительство.
Связанные материалы
- Программы гражданства за инвестиции
- Программы «Золотая виза»
- Золотая виза Греции
- Золотая виза Португалии
- Гражданство Сент-Китс и Невис
- Гражданство Антигуа и Барбуды
- Золотая виза ОАЭ
- Запишитесь на бесплатную консультацию
Официальные источники
Итог
Разнообразие инвестиционных маршрутов делает Золотую визу Омана доступной для широкого круга инвесторов, от владельцев бизнеса и инвесторов в недвижимость до квалифицированных специалистов и пенсионеров. Mirabello Consultancy поможет выбрать оптимальный маршрут с учётом вашего профиля и финансовых целей.
Часто задаваемые вопросы
Часто задаваемые вопросы
Могут ли инвесторы комбинировать несколько способов получения «Золотой визы»?
Да. Согласно Новости Персидского залива, заявители могут претендовать на участие в программе «Золотая виза», объединив несколько инвестиционных каналов для достижения порога в 200 000 оманских ринггитов. Например, заявитель может инвестировать 100 000 оманских ринггитов в государственные облигации и 100 000 оманских ринггитов в акции Маскатской фондовой биржи, чтобы выполнить минимальные инвестиционные требования.
Существует ли минимальный возраст для подачи заявки по этим инвестиционным маршрутам?
Да. Заявителю должно быть не менее 21 года. Это относится ко всем 7 инвестиционным путям. Ограничений по максимальному возрасту нет.
Можно ли финансировать инвестиции за счет займов или ипотеки?
Одно из основных требований правительства Омана, доказать, что вы владеете инвестиционными фондами. Как правило, финансирование в виде займов или ипотечных кредитов не принимается, однако местные банки находятся в процессе создания новых финансовых продуктов для иностранцев, которые могли бы получить право на получение «золотой визы». Лучший способ для заявителей, проконсультироваться с квалифицированные консультанты перед подачей заявки на программу «Золотая виза» и инвестированием.
Готовы изучить свои возможности?
Конфиденциальный разговор со специалистом Mirabello Consultancy без каких-либо обязательств. Швейцарская точность, глобальный охват, абсолютная конфиденциальность.
Записаться на бесплатную консультацию