# 7 инвестиционных маршрутов Золотой визы Омана

Семь инвестиционных маршрутов Золотой визы Омана: недвижимость от OMR 200 000, бизнес, ценные бумаги, фонды, гособлигации, таланты и пенсионная категория.

- 7 маршрутов: недвижимость, бизнес, акции, фонды, гособлигации, таланты, пенсионеры
- Единый минимальный порог: OMR 200 000 (примерно USD 520 000) по шести из семи маршрутов после унификации программы
- 10-летний вид на жительство «Золотая виза», продлеваемый, без спонсора
- Пенсионный маршрут: доход от OMR 4 000 в месяц
- Категория «таланты» без финансового порога для специалистов высокого уровня

## Золотая виза Омана: обзор программы

Обновлённая программа Золотой инвестиционной визы Омана была перезапущена в августе 2025 года с расширенным перечнем инвестиционных маршрутов. Действующая структура предлагает единое 10-летнее продлеваемое резидентство («Золотая виза») с унифицированным минимальным порогом OMR 200 000 (примерно USD 520 000) по большинству маршрутов. Программа управляется совместно Королевской полицией Омана (ROP) и соответствующими отраслевыми министерствами.

## Параметры программы

| Параметр | Золотая виза (10 лет) |
| --- | --- |
| Срок действия | 10 лет (возобновляемая) |
| Типичный порог | OMR 200 000 (примерно USD 520 000) |
| Государственный сбор | OMR 200-500 |
| Включение семьи | Да |

## Маршрут 1: Инвестиции в недвижимость

Наиболее популярный маршрут среди иностранных инвесторов. Требования:

- **Минимальные инвестиции:** недвижимость в утверждённых интегрированных туристических комплексах (ITC) от OMR 200 000 (примерно USD 520 000)
- Только объекты в утверждённых ITC (только полная собственность, без ипотечного компонента)
- Свидетельство о праве собственности (санад) должно быть оформлено на имя заявителя

## Маршрут 2: Инвестиции в бизнес

Для предпринимателей, создающих или развивающих бизнес в Омане:

- **Минимальные инвестиции:** OMR 200 000 (примерно USD 520 000)
- Бизнес должен быть зарегистрирован в Омане
- Требуется подтверждение устойчивости бизнеса и создания рабочих мест
- Может применяться к существующему или новому предприятию

## Маршрут 3: Котируемые акции (Мускатская биржа)

Для инвесторов, предпочитающих инвестиции в ценные бумаги:

- **Минимальные инвестиции:** OMR 200 000 (примерно USD 520 000) в акции, котируемые на Мускатской фондовой бирже
- Портфель должен поддерживаться на протяжении всего периода действия визы
- Акции должны принадлежать непосредственно заявителю, а не через посредника

## Маршрут 4: Инвестиционные фонды

Для инвесторов, предпочитающих диверсифицированный портфель через управляемые фонды:

- **Минимальные инвестиции:** OMR 200 000 (~$520 000), наиболее доступный инвестиционный маршрут
- Инвестиции должны быть размещены в лицензированных оманских инвестиционных фондах
- Размещение должно поддерживаться в течение всего периода действия визы

## Маршрут 5: Государственные облигации

Консервативный маршрут для инвесторов с низкой толерантностью к риску:

- **Минимальные инвестиции:** OMR 200 000 (примерно USD 520 000) в государственные облигации Омана
- Оман выпускает облигации как в оманских риалах, так и в долларах США
- Инвестиции должны поддерживаться в течение всего периода действия визы

## Маршрут 6: Специализированные таланты

Единственный маршрут без финансового порога, предназначен для выдающихся специалистов:

- Нет минимальных инвестиций
- Целевые категории: учёные, врачи, инженеры, деятели искусства и спорта
- Требуется подтверждение международного признания или уникальной квалификации
- Рассматривается в индивидуальном порядке по рекомендации отраслевого министерства

## Маршрут 7: Пенсионный

Специализированный маршрут для лиц пенсионного возраста:

- **Возраст:** 60 лет и старше
- **Вариант A:** ежемесячный доход от OMR 4 000 (~$10 400) из стабильного источника
- **Вариант B:** чистые активы не менее OMR 100 000 (~$260 000)
- Обязательное медицинское страхование

## Как выбрать подходящий маршрут

Выбор оптимального маршрута зависит от:

- **Инвестиционных предпочтений:** недвижимость, бизнес, ценные бумаги или доход
- **Желаемого срока визы:** 5 или 10 лет
- **Инвестиционного бюджета:** унифицированный порог OMR 200 000 (примерно USD 520 000) по большинству маршрутов, либо OMR 4 000 в месяц для пенсионного маршрута
- **Долгосрочных планов:** проживание, бизнес, пассивный доход

Подробнее о программе читайте в нашем руководстве по [Золотой визе Омана](https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/immigration/oman-golden-visa). Официальные требования к документам для каждого маршрута, на сайте [Royal Oman Police](https://www.rop.gov.om).

Для сравнения с другими региональными программами, [лучшие программы золотой визы](https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/best-golden-visa-investment-programs).

Не знаете, какой маршрут подходит вам? [Запишитесь на бесплатную консультацию в Mirabello Consultancy](https://mirabelloconsultancy.com/ru/contact-us-for-your-free-consultation), мы проведём индивидуальный анализ и поможем сделать оптимальный выбор.

## Практические советы по выбору инвестиционного пути в Омане

По данным [Королевской полиции Омана](https://www.rop.gov.om) (ROP) и Министерства жилья, количество иностранных инвесторов, получивших долгосрочное резидентство в Омане, выросло на 40% за 2023-2025 годы.

**Как выбрать правильный путь:**

- **Для тех, кто хочет жить в Омане:** Недвижимость в интегрированных туристических комплексах (ИТК), сочетает инвестиции и место проживания
- **Для пассивных инвесторов:** Государственные облигации или фонды, минимальные хлопоты, стабильный доход
- **Для предпринимателей:** Бизнес-инвестиции или создание компании в СЭЗ
- **Для пенсионеров:** Пенсионная виза (55+ лет, доход от 4 000 OMR/мес)

**Сроки и процесс:** Большинство инвестиционных путей занимают 3-6 месяцев от подачи заявки до получения ВНЖ. Золотая виза Омана выдаётся на срок от 5 до 10 лет с возможностью продления.

Mirabello Consultancy анализирует ваш профиль инвестора и рекомендует оптимальный путь. [Получите персональную стратегию.](https://mirabelloconsultancy.com/ru/contact-us-for-your-free-consultation)

## Резидентство в Омане: часто задаваемые вопросы

По данным [Королевской полиции Омана](https://www.rop.gov.om) (ROP), количество иностранных резидентов в стране ежегодно растёт. Оман предлагает несколько путей для получения долгосрочного резидентства, от покупки недвижимости до создания бизнеса и пенсионной визы.

**Основные преимущества резидентства в Омане:**

- Нулевой налог на личные доходы и прирост капитала
- Высокий уровень личной безопасности (один из самых безопасных городов Ближнего Востока, Маскат)
- Современная медицинская инфраструктура международного класса
- Стратегическое расположение, 4 часа лёта до Индии, 3 часа до Европы
- Политическая стабильность и нейтралитет на международной арене

Мирабелло Consultancy помогает состоятельным клиентам получить вид на жительство в Омане в рамках комплексной стратегии международного налогового планирования. [Свяжитесь с нашими экспертами.](https://mirabelloconsultancy.com/ru/contact-us-for-your-free-consultation)

## Mirabello Consultancy: ваш надёжный партнёр в инвестиционной миграции

Mirabello Consultancy, швейцарская консалтинговая компания по инвестиционной миграции с офисами в Цюрихе и Дубае. Мы специализируемся на программах гражданства за инвестиции и золотых визах с 2018 года. Наш показатель одобрения высок при более чем 250 успешно завершённых делах.

Мы являемся членами Международной миграционной конфедерации (IMC) и имеем сертификат ACAMS, два ключевых знака качества в индустрии инвестиционной миграции. Спрос на второе гражданство и резидентство через инвестиции продолжает расти.

**Наши услуги:**

- Гражданство за инвестиции: Антигуа, Сент-Китс, Доминика, Гренада, Вануату, Науру, Сьерра-Леоне
- Золотые визы: Греция, ОАЭ, Мальта MPRP, Португалия, Оман, Саудовская Аравия
- Паспортные услуги: продление паспортов, гражданство по браку и по происхождению
- Персональное сопровождение клиентов: открытие банковских счётов, поиск недвижимости, налоговое планирование

Мы работаем на 7 языках: английский, немецкий, арабский, испанский, русский, китайский, итальянский. Каждый клиент получает персонального менеджера и прозрачную структуру гонораров.

[Запишитесь на бесплатную консультацию с Mirabello Consultancy сегодня](https://mirabelloconsultancy.com/ru/contact-us-for-your-free-consultation), и сделайте первый шаг к получению второго гражданства или вида на жительство.

### Связанные материалы

- [Программы гражданства за инвестиции](https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/best-citizenship-by-investment-programs)
- [Программы «Золотая виза»](https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/best-golden-visa-investment-programs)
- [Золотая виза Греции](https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/immigration/greece-golden-visa-by-investment)
- [Золотая виза Португалии](https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/immigration/portugal-golden-residence-permit)
- [Гражданство Сент-Китс и Невис](https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/immigration/citizenship-by-investment-in-st-kitts-nevis)
- [Гражданство Антигуа и Барбуды](https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/immigration/antigua-and-barbuda-citizenship-by-investment)
- [Золотая виза ОАЭ](https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/immigration/united-arab-emirates-golden-visa)
- [Запишитесь на бесплатную консультацию](https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/contact-us-for-your-free-consultation)

### Официальные источники

- [Европейская комиссия, миграция и убежище](https://home-affairs.ec.europa.eu/policies/migration-and-asylum_en)
- [ОЭСР, международная миграция](https://www.oecd.org/migration/)
- [МВФ, Мировая экономика](https://www.imf.org/en/Publications/WEO)

Итог

Разнообразие инвестиционных маршрутов делает Золотую визу Омана доступной для широкого круга инвесторов, от владельцев бизнеса и инвесторов в недвижимость до квалифицированных специалистов и пенсионеров. Mirabello Consultancy поможет выбрать оптимальный маршрут с учётом вашего профиля и финансовых целей.

Часто задаваемые вопросы

## Часто задаваемые вопросы

### Могут ли инвесторы комбинировать несколько способов получения «Золотой визы»?

Да. Согласно [Новости Персидского залива](https://gulfnews.com/business/corporate-news/oman-officially-launches-10-year-golden-visa-to-attract-global-investors-and-drive-economic-growth-1.500255321), заявители могут претендовать на участие в программе «Золотая виза», объединив несколько инвестиционных каналов для достижения порога в 200 000 оманских ринггитов. Например, заявитель может инвестировать 100 000 оманских ринггитов в государственные облигации и 100 000 оманских ринггитов в акции Маскатской фондовой биржи, чтобы выполнить минимальные инвестиционные требования.

### Существует ли минимальный возраст для подачи заявки по этим инвестиционным маршрутам?

Да. Заявителю должно быть не менее 21 года. Это относится ко всем 7 инвестиционным путям. Ограничений по максимальному возрасту нет.

### Можно ли финансировать инвестиции за счет займов или ипотеки?

Одно из основных требований правительства Омана, доказать, что вы владеете инвестиционными фондами. Как правило, финансирование в виде займов или ипотечных кредитов не принимается, однако местные банки находятся в процессе создания новых финансовых продуктов для иностранцев, которые могли бы получить право на получение «золотой визы». Лучший способ для заявителей, проконсультироваться с [квалифицированные консультанты](https://www.mirabelloconsultancy.com/) перед подачей заявки на программу «Золотая виза» и инвестированием.

## Готовы изучить свои возможности?

Конфиденциальный разговор со специалистом Mirabello Consultancy без каких-либо обязательств. Швейцарская точность, глобальный охват, абсолютная конфиденциальность.

---

Источник: Mirabello Consultancy, проверено 2026-10-01, https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/blog/seven-investment-pathways-oman-golden-visa
Бесплатная консультация: https://www.mirabelloconsultancy.com/ru/contact-us-for-your-free-consultation
Машиночитаемые данные: Mirabello MCP https://mcp.mirabelloconsultancy.com/v1/programmes/oman-gv