Sete Caminhos de Investimento para o Golden Visa de Omã 2026

Sete Caminhos de Investimento para o Golden Visa de Omã 2026

Última atualização: março de 2026

📋 Resumo: Em agosto de 2025, o Ministério do Comércio, da Indústria e da Promoção do Investimento (MoCIIP) lançou o novo programa Golden Visa de Omã. O programa está alinhado com a Oman Vision 2040. O objetivo principal é atrair investimento estrangeiro e talento.

Em agosto de 2025, o Ministério do Comércio, da Indústria e da Promoção do Investimento (MoCIIP) lançou o novo programa Golden Visa de Omã. O programa está alinhado com a Oman Vision 2040. O objetivo principal é atrair investimento estrangeiro e talento. Em comparação com o programa anterior, que oferecia vistos de investidor de cinco ou dez anos com um investimento mínimo de OMR 250 000, o novo programa oferece uma autorização de residência renovável de 10 anos a investidores e às suas famílias, sem necessidade de um patrocinador local e com um limiar de entrada mais baixo, de OMR 200 000. Adicionalmente, o novo programa Golden Visa de Omã tem mais opções de investimento. Neste artigo, abordamos os sete caminhos de investimento para a residência em Omã.

Omã tem sido, há muito, um dos destinos mais subestimados do Golfo para famílias e investidores com mobilidade global. Com um ambiente político estável, uma posição estratégica que liga a Ásia, a África e a Europa, isenção total de imposto sobre o rendimento das pessoas singulares e uma qualidade de vida notavelmente elevada, o Sultanato apresenta uma proposta convincente. O programa Golden Visa reformulado torna essa proposta mais acessível do que nunca. Na Mirabello Consultancy, temos aconselhado clientes sobre estratégias de residência no Golfo há anos, e acreditamos que Omã representa uma das oportunidades emergentes mais interessantes no panorama atual da migração por investimento.

O Que É o Golden Visa de Omã? Uma Visão Geral do Programa

O Golden Visa de Omã é um programa de residência por investimento renovável de longo prazo, administrado pelo Ministério do Comércio, da Indústria e da Promoção do Investimento (MoCIIP) em parceria com a Polícia Real de Omã (ROP). Concede a nacionais estrangeiros elegíveis e às suas famílias diretas uma autorização de residência renovável de 10 anos no Sultanato de Omã, em troca de um investimento qualificável que cumpra limiares definidos numa de sete categorias aprovadas.

Ao contrário do anterior regime de visto de investidor, o novo programa elimina a exigência de um patrocinador omanense local, uma melhoria estrutural significativa que confere aos investidores uma autonomia e tranquilidade muito maiores. Os titulares do Golden Visa de Omã podem residir em Omã de forma contínua ou parcial sem perderem o seu estatuto de residência, e estão autorizados a possuir imóveis em zonas de propriedade plena designadas, constituir e gerir empresas, e aceder a uma gama de serviços públicos e privados.

O programa insere-se no enquadramento mais amplo da Oman Vision 2040, que procura diversificar a economia nacional afastando-a da dependência dos hidrocarbonetos, atraindo investimento direto estrangeiro, capital humano qualificado e talento empreendedor de todo o mundo. Os sete caminhos de investimento para o Golden Visa de Omã refletem esta ambição, abrangendo setores desde o imobiliário e os mercados financeiros até à inovação e à especialização técnica.

Para uma comparação mais alargada com outros programas de residência do Golfo e a nível mundial, explore o nosso guia dos melhores programas de golden visa por investimento atualmente disponíveis.

Os Sete Caminhos de Investimento para o Golden Visa de Omã Explicados

O cerne do programa reside nos seus sete caminhos de investimento qualificáveis. Cada caminho foi cuidadosamente concebido para canalizar capital e talento para setores prioritários da economia omanense. De seguida, examinamos cada um em detalhe.

1. Investimento Imobiliário

O caminho imobiliário é provavelmente a via mais popular entre as famílias com mobilidade internacional e os investidores motivados por estilo de vida. Os candidatos devem adquirir um imóvel nas zonas de propriedade plena designadas de Omã, com um valor mínimo de OMR 200 000 (aproximadamente USD 520 000 / EUR 478 000). O imóvel deve ser residencial e registado em nome do candidato através do registo predial oficial. Os imóveis podem ser adquiridos integralmente ou, em alguns empreendimentos aprovados, através de planos de pagamento estruturados, desde que o limiar mínimo tenha sido pago e o título transferido.

Muscat Hills, Muscat Bay, The Wave Muscat, Jebel Sifah e Saraya Bandar Jissah encontram-se entre os complexos turísticos integrados (CTI) mais estabelecidos onde nacionais estrangeiros podem deter título de propriedade plena. Estes empreendimentos oferecem opções de vivenda, moradia geminada e apartamento, cobrindo uma vasta gama de especificações e preços acima do limiar qualificável.

2. Constituição ou Aquisição de Empresa

Os investidores que pretendam constituir uma nova empresa em Omã, ou adquirir uma participação substancial numa empresa omanense já existente, podem qualificar-se ao abrigo do caminho empresarial. O investimento mínimo é de OMR 250 000 (aproximadamente USD 650 000), e a empresa deve operar num setor alinhado com as prioridades da Oman Vision 2040. O investimento deve demonstrar criação de emprego para nacionais omanenses, em linha com as metas de omanização, e a empresa deve estar em atividade durante um período mínimo antes da candidatura, ou apresentar um plano de negócios credível para novas constituições, sujeito a análise pelo MoCIIP.

3. Investimento em Empresas Cotadas em Bolsa

Para investidores que preferem ativos líquidos e baseados no mercado, o caminho da bolsa de Mascate (MSX) oferece uma opção interessante. Os candidatos devem investir um mínimo de OMR 250 000 (aproximadamente USD 650 000) em ações de empresas cotadas na bolsa de Mascate. A carteira deve ser mantida durante todo o período de residência, e os investimentos devem ser realizados através de uma corretora omanense licenciada. Este caminho atrai particularmente investidores já familiarizados com os mercados de capitais do Golfo, ou aqueles que procuram diversificação de carteira aliada a direitos de residência.

4. Fundos de Investimento

A Autoridade do Mercado de Capitais (CMA) de Omã supervisiona um leque crescente de fundos de investimento aprovados, direcionados a setores como infraestruturas, tecnologia, turismo e logística. Ao abrigo deste caminho, os candidatos investem um mínimo de OMR 200 000 (aproximadamente USD 520 000) num fundo aprovado pela CMA. Esta é uma via atrativa para investidores passivos que não pretendem gerir ativos diretos ou operações empresariais, mas que ainda assim desejam participar na trajetória de crescimento económico de Omã através de veículos geridos profissionalmente.

5. Obrigações do Estado e Instrumentos do Tesouro

Para os investidores mais avessos ao risco, o caminho das obrigações do Estado proporciona segurança com garantia soberana. Um investimento mínimo de OMR 250 000 (aproximadamente USD 650 000) em obrigações do Estado omanense ou instrumentos do Tesouro de maturidade aprovada é qualificável. Dada a melhoria das notações de crédito soberano de Omã e a consolidação orçamental no âmbito da Oman Vision 2040, este caminho oferece uma via conservadora, mas credível, para a residência de longo prazo. As obrigações devem ser detidas através de uma instituição financeira aprovada e registada em Omã.

6. Talento Especializado e Competências Distintas

Nem todos os caminhos do Golden Visa se baseiam puramente em capital. Omã introduziu uma via de talento e competência para profissionais, académicos, cientistas, artistas, atletas e especialistas excecionais em áreas de importância estratégica nacional. Ao contrário das vias lideradas por investimento, este caminho não exige um compromisso mínimo de capital. Em vez disso, os candidatos devem demonstrar realização e reconhecimento excecionais na sua área, sustentados por evidência documentada. As aprovações ao abrigo deste caminho são discricionárias e sujeitas a análise por um comité especializado do MoCIIP. Esta via posiciona Omã ao lado dos Emirados Árabes Unidos no reconhecimento de que o capital humano é tão valioso quanto o capital financeiro.

7. Residência de Reforma

Omã introduziu um caminho dedicado à reforma para pessoas com 55 anos ou mais que desejem mudar-se para o Sultanato. Os candidatos devem demonstrar um rendimento mensal regular, proveniente de pensão, renda vitalícia ou rendimento de investimento passivo, de pelo menos OMR 4 000 por mês (aproximadamente USD 10 400), ou deter ativos líquidos ou um depósito bancário de pelo menos OMR 100 000 (aproximadamente USD 260 000). Este caminho não exige investimento empresarial ou imobiliário ativo, tornando-o na via mais acessível para quem procura um estilo de vida de reforma descontraído e de elevada qualidade, num ambiente seguro, ensolarado e fiscalmente eficiente.

Requisitos de Elegibilidade para o Golden Visa de Omã

Em todos os sete caminhos de investimento, aplicam-se determinadas condições de elegibilidade de base a todos os candidatos:

• Registo criminal limpo: os candidatos devem apresentar um certificado de registo criminal do seu país de residência e de qualquer país onde tenham vivido durante mais de dois anos na década anterior.
• Passaporte válido: o candidato principal deve ser titular de um passaporte válido com um mínimo de 12 meses de validade remanescente à data da candidatura.
• Aptidão médica: é exigido um exame médico que confirme que o candidato está livre de doenças transmissíveis, como parte do processo de recolha biométrica e rastreio de saúde.
• Ausência de violações de imigração anteriores: os candidatos não podem ter sido deportados de Omã ou de qualquer Estado membro do CCG.
• Prova de investimento: evidência documental que demonstre que o investimento qualificável foi realizado, ou está irrevogavelmente comprometido, antes da submissão da candidatura.
• Origem dos fundos: os candidatos devem conseguir demonstrar a origem lícita dos fundos de investimento através de extratos bancários, contas empresariais, registos fiscais ou documentação equivalente.

O programa acolhe candidatos de todas as nacionalidades, sujeito a quaisquer considerações diplomáticas bilaterais. Não existem requisitos de estadia mínima durante o período de residência, o que é particularmente atrativo para investidores que viajam com frequência ou que mantêm residências principais em múltiplas jurisdições.

Processo de Candidatura: Passo a Passo

Compreender o processo é essencial para gerir expectativas e assegurar um percurso tranquilo. A candidatura ao Golden Visa de Omã segue uma sequência estruturada:

1. Avaliação inicial de elegibilidade: confirmar o caminho de investimento apropriado e verificar que todos os critérios qualificáveis são cumpridos. Idealmente, este passo é realizado com um consultor profissional como a Mirabello Consultancy. Reserve a sua consulta gratuita para iniciar a sua avaliação.
2. Execução do investimento: concluir o investimento qualificável, seja a compra de imóvel, o registo de uma empresa ou um depósito em valores mobiliários, e obter toda a documentação de comprovativo de transação relevante.
3. Preparação de documentos: compilar o dossiê completo de candidatura, incluindo cópias de passaporte, fotografias, certificados de registo criminal, certificados médicos, prova de investimento e documentação de origem dos fundos. Todos os documentos em línguas diferentes do árabe ou inglês devem ser oficialmente traduzidos e autenticados.
4. Submissão ao MoCIIP: a candidatura é submetida através do portal oficial online do MoCIIP. Os membros da família dependentes são incluídos na mesma candidatura.
5. Diligência devida e verificação de antecedentes: o MoCIIP e a Polícia Real de Omã realizam verificações de antecedentes e de segurança a todos os candidatos principais. Esta é a fase de duração mais variável do processo.
6. Aprovação e emissão do visto: após aprovação, o candidato recebe uma carta formal de aprovação do Golden Visa, seguida da emissão da autorização de residência de 10 anos através da plataforma de e-serviços da ROP.
7. Registo biométrico: os candidatos aprovados e os seus dependentes devem comparecer pessoalmente (ou num consulado de Omã) para recolha de dados biométricos e emissão do cartão de residência.

Prazos e Custos

Os prazos de processamento do Golden Visa de Omã situam-se atualmente entre 3 a 6 meses a partir da data de uma candidatura completa e corretamente submetida, consoante o caminho escolhido e a complexidade da diligência devida. As candidaturas de imobiliário e fundos de investimento tendem a ser processadas mais rapidamente; as vias de constituição de empresa e talento especializado podem demorar mais devido a requisitos de análise adicionais.

As taxas governamentais para o Golden Visa são modestas em comparação com programas equivalentes do Golfo. A taxa principal de registo de residência situa-se aproximadamente entre OMR 200 e OMR 500 (USD 520 a USD 1 300) por candidato, consoante a categoria. Os honorários de consultoria profissional e jurídica, cobrindo a preparação de documentos, tradução, gestão da submissão e apoio pós-aprovação, variam consoante a complexidade do caso e o número de dependentes. Na Mirabello Consultancy, garantimos total transparência sobre todos os custos durante a sua consulta inicial.

Não existem taxas de doação governamental adicionais associadas ao Golden Visa de Omã, ao contrário de certos programas de cidadania por investimento. O próprio investimento constitui o compromisso financeiro principal.

Benefícios do Golden Visa de Omã para Investidores e Famílias

O Golden Visa de Omã proporciona um conjunto convincente de benefícios que se estendem muito para além do direito de residir no Sultanato:

• Residência renovável de 10 anos: estabilidade de longo prazo, sem a ansiedade de renovações anuais, sujeita à manutenção do investimento subjacente.
• Sem patrocinador local exigido: autonomia total sobre o seu estatuto de residência, independente de um empregador ou patrocinador individual omanense.
• Zero imposto sobre o rendimento das pessoas singulares: Omã não cobra imposto sobre o rendimento dos particulares, tornando-o altamente atrativo para empreendedores, investidores e reformados que gerem riqueza global.
• Direitos de propriedade imobiliária: propriedade plena de imóveis em zonas designadas, com plenos direitos de arrendamento, venda ou hipoteca.
• Direitos empresariais e laborais: os titulares do Golden Visa podem constituir e possuir empresas e exercer atividades profissionais em Omã.
• Acesso a infraestruturas de classe mundial: Omã classifica-se consistentemente entre os países mais seguros do mundo, com cuidados de saúde excelentes, escolas internacionais, aeroportos modernos e uma beleza natural excecional.
• Posição geográfica estratégica: a localização de Omã oferece acesso conveniente aos centros de negócios globais no Dubai (2 horas), na Índia (4 horas) e na África Oriental, tornando-o uma base ideal para famílias com mobilidade internacional.
• Inclusão familiar: cônjuge, filhos e, em alguns casos, pais podem ser patrocinados numa única candidatura.

Vale a pena assinalar que o Golden Visa de Omã é uma autorização de residência, não uma cidadania. A nacionalidade omanense não está atualmente disponível através de investimento. No entanto, para investidores que procuram uma segunda cidadania complementar, este programa combina excecionalmente bem com um programa de cidadania por investimento caribenho. Explore o nosso guia dos melhores programas de cidadania por investimento para mais informações.

Poderá também explorar o Golden Visa dos Emirados Árabes Unidos ou a Residência Premium da Arábia Saudita como parte de uma estratégia mais ampla para o Golfo, ambos os quais aconselhamos na Mirabello Consultancy.

Inclusão Familiar: Quem Pode Trazer?

Uma das características mais valorizadas do Golden Visa de Omã são as suas generosas disposições de inclusão familiar. O investidor principal pode patrocinar os seguintes dependentes numa única candidatura:

• Cônjuge: um parceiro legalmente casado, independentemente da nacionalidade.
• Filhos: filhos dependentes solteiros até aos 23 anos (ou mais, se estiverem inscritos em ensino a tempo inteiro ou tiverem uma deficiência qualificável).
• Pais: em determinadas categorias e sujeito a aprovação do MoCIIP, os pais do candidato principal também podem ser incluídos como dependentes.

Todos os dependentes recebem a mesma autorização de residência de 10 anos que o investidor principal, proporcionando unidade familiar e segurança de longo prazo. Os filhos dependentes que cresçam e atinjam a maioridade em Omã podem candidatar-se ao seu próprio Golden Visa qualificável, uma vez que cumpram por direito próprio os critérios de investimento.

As famílias com filhos em idade escolar vão considerar Omã particularmente adequado, com um número crescente de escolas internacionais em Mascate a oferecer currículos britânico, americano e IB, bem como excelentes instalações de saúde privada em toda a capital.

Perguntas Frequentes: Golden Visa de Omã 2026

Qual é o investimento mínimo exigido para o Golden Visa de Omã?

O limiar mínimo de investimento varia consoante o caminho. O ponto de entrada mais baixo é OMR 200 000 (aproximadamente USD 520 000 / EUR 478 000), aplicável aos caminhos de imobiliário e fundo de investimento aprovado. As obrigações do Estado, as ações cotadas na MSX e a via de constituição de empresa exigem um mínimo de OMR 250 000 (aproximadamente USD 650 000). O caminho de reforma exige OMR 4 000 por mês em rendimento passivo, ou OMR 100 000 em ativos líquidos. O caminho de talento especializado não tem um limiar financeiro fixo.

Quanto tempo demora a obter o Golden Visa de Omã?

Os prazos de processamento situam-se atualmente entre 3 a 6 meses a partir da data de uma candidatura completa e corretamente submetida. As candidaturas de imobiliário e fundos de investimento tendem a ser processadas na parte mais rápida deste intervalo. O prazo pode ser prolongado em casos que exijam diligência devida adicional, verificação documental, ou quando são incluídos dependentes.

Preciso de viver em Omã para manter o meu Golden Visa?

Não. Não existe requisito de estadia mínima associado ao Golden Visa de Omã. Os titulares podem residir em Omã a tempo inteiro, a tempo parcial, ou de forma periódica, sem comprometer o seu estatuto de residência. A condição essencial para a renovação é que o investimento qualificável seja mantido durante todo o período de residência.

Posso trabalhar em Omã com um Golden Visa?

Sim. Os titulares do Golden Visa estão autorizados a constituir e possuir empresas em Omã, e podem exercer atividades profissionais e comerciais sem necessitarem de uma autorização de trabalho separada, sujeito a regulamentações setoriais. Isto representa uma melhoria significativa face ao anterior regime de visto e abre Omã a um leque muito mais amplo de empreendedores e profissionais com mobilidade internacional.

O Golden Visa de Omã conduz à cidadania?

Não. O Golden Visa de Omã é uma autorização de residência de longo prazo, não um caminho para a cidadania omanense. A nacionalidade omanense não está atualmente disponível através de investimento. No entanto, os residentes de longo prazo que cumpram critérios específicos de duração de residência, língua e integração podem, em teoria, candidatar-se à naturalização ao abrigo da lei geral omanense, um processo moroso e discricionário. Para clientes que procuram um segundo passaporte, a Mirabello Consultancy recomenda combinar um Golden Visa de Omã com um programa distinto de cidadania por investimento.

Posso incluir os meus pais na candidatura ao Golden Visa de Omã?

A inclusão parental está disponível em determinadas categorias de investimento, sujeita a aprovação do MoCIIP. Tipicamente, os pais devem ser financeiramente dependentes do candidato principal e cumprir os requisitos padrão de saúde e caráter. Recomendamos procurar aconselhamento profissional sobre a documentação específica exigida para sustentar um pedido de inclusão parental, uma vez que este aspeto do programa está sujeito a análise caso a caso.

O que acontece ao meu Golden Visa se vender o meu investimento qualificável?

O investimento qualificável deve ser mantido durante todo o período de residência. Se o investimento for vendido ou o seu valor cair abaixo do limiar qualificável sem que seja realizado um investimento de substituição, o Golden Visa fica sujeito a cancelamento. Os titulares que pretendam sair do seu investimento qualificável devem substituir o investimento por um novo investimento qualificável na mesma categoria ou numa categoria alternativa, ou permitir que a autorização de residência caduque no final do seu prazo atual. Planear cuidadosamente a sua estratégia de saída desde o início é algo que os nossos consultores abordam proativamente com todos os clientes.