Требования к визе EB-5 для латиноамериканцев в 2026 году: стоимость, сроки и очереди

Каковы требования к визе EB-5 для латиноамериканцев в 2026 году?

Требования к визе EB-5 одинаковы для граждан всех стран: инвестиция, отвечающая установленным критериям, в новое коммерческое предприятие в Соединённых Штатах, капитал, подверженный риску, не менее десяти рабочих мест с полной занятостью для работников в США, отвечающих установленным критериям, и документально подтверждённый законный источник средств. Отдельного правила для инвесторов из Мексики, Колумбии, Бразилии, Аргентины, Чили или Перу нет, потому что EB-5 открыта для граждан всех стран. Правовой основой служит раздел 203(b)(5) Закона об иммиграции и гражданстве с изменениями, внесёнными Законом о реформе и добросовестности EB-5 2022 года.

На практике требования делятся на пять групп:

• Инвестиция: USD 800 000 в целевой зоне занятости (TEA) или в инфраструктурном проекте либо USD 1 050 000 в остальных случаях.
• Риск: капитал должен быть подвержен риску в целях получения дохода; возврат капитала не обещается.
• Рабочие места: не менее десяти рабочих мест с полной занятостью для работников в США, отвечающих установленным критериям, без учёта инвестора, супруга или супруги и детей.
• Источник средств: доказательства того, что деньги были заработаны или получены законно, и того, какой путь они прошли до инвестиции.
• Допустимость к въезду: проверки благонадёжности и безопасности и стандартный иммиграционный медицинский осмотр США для каждого члена семьи.

Требований к инвестору по языку, образованию или управленческому опыту нет. Полные правовые сведения, от соответствия требованиям до грин-карты, приведены на нашей странице о программе для иммигрантов-инвесторов EB-5, которую мы рекомендуем прочитать вместе с этим руководством.

Сколько стоит виза EB-5 для латиноамериканского инвестора?

Минимальная инвестиция составляет USD 800 000 в TEA или инфраструктурный проект либо USD 1 050 000 в любой другой проект, отвечающий установленным критериям, как указывает USCIS для петиций, поданных 15 марта 2022 года или позже (источник: USCIS, About the EB-5 Visa Classification). Одна инвестиция охватывает инвестора, супруга или супругу и не состоящих в браке детей в возрасте до 21 года. Сумма определяется в долларах США, поэтому для Вашего планирования важен курс Вашей национальной валюты в день перевода средств.

Закон корректирует минимальные суммы инвестиций с учётом инфляции для петиций, поданных 1 января 2027 года или позже. На момент нашей последней проверки новые суммы ещё не были опубликованы, поэтому мы уточняем сумму, действующую на дату Вашей подачи.

Государственные сборы добавляются к инвестиции, и основные сборы EB-5 меняются 30 ноября 2026 года согласно окончательному правилу о сборах EB-5, 91 FR 61940 (Federal Register). Если документы отправлены по почте (по дате почтового штемпеля) или поданы по 29 ноября 2026 года включительно, уплачиваются действующие сборы по форме USCIS G-1055 в редакции от 7 октября 2026 года (таблица сборов USCIS G-1055).

Изменение сборов важно для Вашего бюджета, но оно никогда не должно подталкивать Вас к подаче до того, как будут готовы доказательства источника средств и завершена комплексная проверка. Гонорары адвоката, возможный административный сбор регионального центра и личные расходы, например на переводы и медицинские осмотры, зависят от конкретного случая. Наша полная разбивка расходов на EB-5 в 2026 году показывает каждую статью расходов, включая форму I-485 для заявителей, находящихся в Соединённых Штатах.

Сколько времени занимает процесс EB-5?

Фиксированного срока EB-5 нет, и мы его не называем. USCIS публикует собственные сроки обработки, которые регулярно меняются, а доступность виз меняется каждый месяц. Точно мы можем объяснить, от чего зависят сроки в Вашем случае.

1. Подготовка: выбор маршрута, независимая юридическая и финансовая комплексная проверка и сбор доказательств источника средств.
2. Петиция: Ваш адвокат подаёт форму I-526E или I-526 в USCIS. С 30 марта 2026 года USCIS, как правило, распределяет эти петиции в порядке подачи, по принципу «первым поступил, первым рассмотрен» (источник: USCIS, EB-5 Questions and Answers).
3. Доступность визы: номер визы должен быть доступен для Вашей категории и страны, к которой Вы отнесены, как показывает ежемесячный Visa Bulletin. Это объясняется в следующем разделе.
4. Этап грин-карты: либо корректировка статуса в Соединённых Штатах по форме I-485, либо консульское оформление за рубежом с собеседованием на иммиграционную визу в посольстве или консульстве США.
5. Условное проживание: в случае одобрения Вы и Ваша семья получаете условную грин-карту на два года.
6. Снятие условий: Вы подаёте форму I-829 в течение 90 дней до второй годовщины Вашего условного проживания, и USCIS принимает по ней меры, проверив, была ли инвестиция сохранена, находился ли капитал под риском и были ли созданы рабочие места. Этап I-829 требует дополнительного времени.

После пяти лет постоянного проживания, с учётом лет условного проживания, Вы можете подать заявление на гражданство США, если отвечаете требованиям для натурализации. Надёжную оценку для Вашей семьи можно дать только в тот день, когда мы вместе с Вами изучим актуальные официальные данные.

Есть ли в моей стране очередь на EB-5?

Придётся ли Вам ждать номера визы, зависит от страны, к которой Вы отнесены, от Вашей категории и от актуального Visa Bulletin, а не только от Вашего паспорта. Закон США ограничивает долю иммиграционных виз, которая может приходиться на заявителей из какой-либо одной страны. USCIS поясняет, что эти ограничения основаны на стране, к которой отнесён иммигрант, и обычно это страна рождения (источник: USCIS, Visa Availability and Priority Dates).

Что означает страна, к которой Вы отнесены?

Страной, к которой Вы отнесены, называется страна, в счёт лимита которой засчитывается Ваша виза, и обычно это страна Вашего рождения. Это важно для Латинской Америки, где многие семьи имеют более одного гражданства или родились не в той стране, в которой живут. Гражданин Бразилии с итальянским гражданством или житель Колумбии, родившийся в Венесуэле, как правило, учитывается по стране рождения, а не по используемому паспорту или стране проживания. Ваш адвокат до подачи подтверждает, к какой стране отнесены Вы, Ваш супруг или супруга и дети.

Как читать Visa Bulletin?

Visa Bulletin Государственного департамента США публикуется каждый месяц. Для EB-5 в нём отдельно указаны незарезервированная категория и зарезервированные категории для инвестиций в сельской местности, в зонах высокой безработицы и в инфраструктурные проекты, и он содержит две таблицы:

• Final Action Dates: когда может быть выдана иммиграционная виза или одобрено заявление на грин-карту (форма I-485).
• Dates for Filing: самая ранняя дата, с которой заявители могут подать свои документы. Каждый месяц USCIS указывает, какой из двух таблиц должны пользоваться заявители по форме I-485; в октябре 2026 года USCIS направляет заявителей по категориям на основе трудоустройства к этой таблице.

Исторически заявители, родившиеся в материковом Китае, Индии и Вьетнаме, сталкивались с многолетним ожиданием в незарезервированной категории. Для всех остальных стран, включая страны Латинской Америки, единственным надёжным ответом служит бюллетень того месяца, в котором Вы подаёте петицию, и того месяца, в котором Ваше дело доходит до этапа грин-карты. Мы не публикуем даты в этой статье, потому что они меняются ежемесячно; мы сверяемся с актуальным бюллетенем в день консультации.

Зарезервированные категории здесь тоже важны. Со времени принятия Закона о реформе и добросовестности EB-5 2022 года 20 процентов ежегодных виз EB-5 зарезервированы для инвестиций в сельской местности, 10 процентов для зон высокой безработицы и 2 процента для инфраструктурных проектов. Эти категории находятся вне незарезервированного пула, поэтому выбор категории проекта может влиять не только на сумму инвестиции, но и на доступность визы.

Могу ли я жить в Соединённых Штатах, пока рассматривается моё дело EB-5?

Возможно, но только если Вы уже находитесь в Соединённых Штатах в законном статусе и виза была бы доступна Вам немедленно. В этом случае закон США позволяет подать форму I-485, заявление о корректировке статуса, вместе с формой I-526 или I-526E (раздел 245(n) INA), как USCIS подтверждает на своей странице о процессе EB-5 для иммигрантов-инвесторов. Пока форма I-485 находится на рассмотрении, Вы и члены Вашей семьи, имеющие производный статус, можете подать заявление на Employment Authorization Document по форме I-765 и на предварительное разрешение на въезд (advance parole) по форме I-131, и, как правило, Вы можете оставаться в Соединённых Штатах во время рассмотрения.

Важны два момента:

• Разрешение на работу не предоставляется автоматически. Оно начинает действовать только после одобрения Employment Authorization Document, как для инвестора, так и для супруга или супруги.
• Одновременная подача зависит от доступности визы. Если номер визы недоступен немедленно для Вашей категории и страны, к которой Вы отнесены, форму I-485 нельзя подать вместе с петицией.

Если Вы живёте в Латинской Америке, обычным путём служит консульское оформление. После того как USCIS одобрит петицию и номер визы станет доступен, Вы подаёте форму DS-260 в Государственный департамент США и проходите собеседование на иммиграционную визу в посольстве или консульстве США. В это время Ваша семья может продолжать жить, работать и учиться на родине, а после выдачи иммиграционных виз Вы въезжаете в Соединённые Штаты как условные постоянные жители. Ваш адвокат подскажет, какой путь соответствует Вашему текущему статусу и планам поездок.

Какие документы об источнике средств требует EB-5?

Вы должны документально подтвердить и законный источник капитала, и путь, который он прошёл с самого начала до инвестиции в США. Доказательства источника средств являются центральной частью каждой петиции EB-5, и для многих латиноамериканских семей именно эта часть требует наибольшей подготовки. Типичные доказательства включают:

• Налоговые декларации, поданные в налоговый орган Вашей страны, а в некоторых случаях и в других странах, где Вы получали доход;
• Банковские документы, показывающие, как средства накапливались и как они перемещались;
• Документы бизнеса, например бухгалтерскую отчётность компании, документы о дивидендах или подтверждение заработной платы, если деньги поступают от бизнеса, которым Вы владеете или в котором работаете;
• Документы о продаже, если средства получены от продажи недвижимости, акций или компании;
• Документы о наследстве или дарении, включая доказательства того, как лицо, передавшее средства, их получило;
• Кредитные документы, если часть инвестиции заёмная, вместе с доказательствами обеспечения.

Путь средств заслуживает особого внимания. Если Ваши деньги проходят через конвертацию валюты, несколько счетов, членов семьи или более чем одну страну, прежде чем попасть в Соединённые Штаты, каждый шаг является частью цепочки, которую нужно документально подтвердить. Документы, выданные на испанском или португальском языке, должны быть подготовлены для подачи в США, и Ваш адвокат уточняет требования к переводу и заверению в каждом конкретном случае. Раннее начало работы является самым практичным способом избежать задержек.

Если Вы хотите получить честную первую оценку того, как выглядят Ваши собственные доказательства источника средств, запишитесь на бесплатную консультацию с нашей командой: мы вместе с Вами изучим структуру Ваших средств, прежде чем Вы примете решение о каком-либо маршруте.

Прямая инвестиция или региональный центр: в чём разница?

Минимальная инвестиция на обоих маршрутах одинакова: USD 800 000 в TEA или инфраструктурный проект, USD 1 050 000 в остальных случаях. Маршруты различаются тем, как Вы инвестируете, как учитываются рабочие места и какие сборы применяются.

Самостоятельная (прямая) инвестиция, форма I-526

Вы создаёте новое коммерческое предприятие или инвестируете в него и участвуете в его деятельности. В десять рабочих мест засчитываются только прямые сотрудники этого предприятия с полной занятостью. Сбор за добросовестность не применяется, а самостоятельный маршрут не привязан к разрешению программы региональных центров.

Инвестиция через региональный центр, форма I-526E

Вы инвестируете через новое коммерческое предприятие, связанное с региональным центром, назначенным USCIS, который подаёт форму I-956F по каждому проекту. Могут учитываться прямые, косвенные и индуцированные рабочие места в пределах, установленных законом. Сбор за добросовестность применяется к первоначальной форме I-526E, а возможный административный сбор устанавливается в документах предложения регионального центра, которые также определяют структуру инвестиции, условия выхода и риски. Программа региональных центров разрешена законом до 30 сентября 2027 года (8 USC 1153(b)(5)(E)), и Ваш адвокат объясняет, как нормы закона применяются к дате Вашей подачи.

Mirabello Consultancy не называет, не оценивает, не продаёт и не рекомендует ни один региональный центр, проект или предложение и не является брокером-дилером. Ваши независимые юридические и финансовые консультанты должны изучить документы предложения до того, как Вы вложите средства.

Может ли моя семья поехать со мной и что происходит после получения грин-карты?

Да. Ваш супруг или супруга и не состоящие в браке дети в возрасте до 21 года включаются в Вашу петицию как производные бенефициары, и в случае одобрения каждый получает условную грин-карту, а после снятия условий грин-карту сроком на 10 лет. Некоторые государственные сборы уплачиваются за каждого человека. Закон о защите статуса детей (Child Status Protection Act) может защитить некоторых детей, которым исполняется 21 год во время рассмотрения; Ваш адвокат проверяет, как он применяется к датам рождения Ваших детей.

Как постоянный житель Вы можете работать у любого работодателя, вести собственный бизнес или работать на себя. Обладатели грин-карты являются налоговыми резидентами США, и IRS указывает, что их мировой доход облагается налогом США (IRS, Taxation of US residents), поэтому спланируйте свою налоговую ситуацию с квалифицированным консультантом в обеих странах до переезда. Соединённые Штаты также должны оставаться Вашим постоянным домом: USCIS поясняет, что длительное отсутствие может прервать непрерывное проживание или поставить грин-карту под угрозу (USCIS, International Travel as a Permanent Resident).

После пяти лет постоянного проживания Вы можете подать заявление на гражданство США. Закон США не запрещает двойное гражданство; сохраните ли Вы гражданство Мексики, Колумбии, Бразилии или другой страны, определяется законодательством Вашей страны, которое различается от страны к стране, а в некоторых странах предусматривает автоматическую утрату прежнего гражданства при натурализации за рубежом, поэтому до подачи заявления уточните свой случай у властей своей страны.

Подходит ли мне EB-5 как маршрут в США?

EB-5 подходит семьям, которые хотят получить постоянное место жительства в США без спонсорства работодателя и без гражданства страны-участницы договора, могут вложить под риск USD 800 000 или больше и согласны с налогообложением мирового дохода в США. Это не единственный маршрут. Граждане стран-участниц договора E-2 могут воспользоваться визой E-2 Treaty Investor, временной визой без собственной грин-карты; наше руководство по странам договора E-2 показывает, граждане каких стран отвечают установленным критериям, а граждане Бразилии с итальянским или португальским паспортом могут прочитать наше руководство по E-2 для бразильцев с двойным гражданством. Наше сравнение EB-5 и E-2 сопоставляет эти два маршрута напрямую.

Специалисты и основатели с выдающимися достижениями могут получить грин-карту без инвестиций через EB-1A или EB-2 National Interest Waiver. Наш раздел об иммиграции в США сравнивает все маршруты, а если Вам нужен вид на жительство как таковой, а не именно в Соединённых Штатах, наше сравнение золотых виз охватывает программы в других странах.