2026年拉美人士EB-5签证申请条件：费用、时间与排期

2026年拉美人士申请EB-5签证需要满足哪些条件？

EB-5签证的申请条件对每一种国籍都相同：在美国的一家新商业企业中作出符合条件的投资，资本面临风险，为符合条件的美国工作者创造至少十个全职就业岗位，并提供有据可查的合法资金来源。墨西哥、哥伦比亚、巴西、阿根廷、智利或秘鲁投资者并没有单独的规则，因为EB-5向所有国家的国民开放。其法律依据为《移民与国籍法》第203(b)(5)条，经2022年《EB-5改革与诚信法》修订。

在实际操作中，这些条件可分为五类：

• 投资：在目标就业区（TEA）或基础设施项目中投资80万美元，或在其他地区投资105万美元。
• 风险：资本必须以获取回报为目的而面临风险；不承诺返还资本。
• 就业：为符合条件的美国工作者创造至少十个全职岗位，投资者本人、配偶和子女不计在内。
• 资金来源：资金系合法赚取或合法取得的证据，以及资金进入投资所经过路径的证据。
• 可入境性：每位家庭成员均须接受背景和安全审查，并进行标准的美国移民体检。

对投资者没有语言、学历或管理经验方面的要求。从申请条件到绿卡的完整法律参考，见我们的EB-5移民投资者计划页面，我们建议您将其与本指南一并阅读。

拉美投资者申请EB-5签证需要多少钱？

依据USCIS对2022年3月15日或之后提交的申请的规定，最低投资额为：在目标就业区或基础设施项目中投资80万美元，或在任何其他符合条件的项目中投资105万美元（来源：USCIS，About the EB-5 Visa Classification）。一笔投资涵盖投资者、配偶和未满21岁的未婚子女。该金额以美元计算，因此您汇出资金当日本国货币的价值，对您的规划有影响。

对于2027年1月1日或之后提交的申请，法律规定按通胀调整最低投资额。在我们最近一次核查时，新的金额尚未公布，因此我们会确认您提交申请之日生效的金额。

政府费用在投资额之外另计。依据EB-5费用最终规则91 FR 61940（《联邦公报》），EB-5的主要费用将于2026年11月30日调整。邮戳日期或提交日期在2026年11月29日（含）之前的申请，按2026年10月7日版USCIS G-1055表的现行费用缴纳（USCIS费用表G-1055）。

费用调整会影响您的预算，但它绝不应促使您在资金来源证明材料和尽职调查完成之前提交申请。律师费、任何区域中心管理费以及翻译和体检等个人费用因案而异。我们的2026年EB-5费用全面解析逐项列明了每一项费用，包括身在美国的申请人所需的I-485表费用。

EB-5的办理过程需要多长时间？

EB-5没有固定的时间表，我们也不给出时间表。USCIS公布其自身的处理时间，这些时间会定期变化，签证名额的可用情况也每月变化。我们能够准确说明的，是在您的案件中决定时间的因素。

1. 准备阶段：选择途径，进行独立的法律和财务尽职调查，并汇集资金来源证明材料。
2. 申请阶段：您的律师向USCIS提交I-526E表或I-526表。自2026年3月30日起，USCIS一般按提交顺序（先进先出）分配这些申请（来源：USCIS，EB-5 Questions and Answers）。
3. 签证名额：您所属类别和名额归属国必须有可用的签证名额，以每月签证公告所示为准。下一节将对此作出说明。
4. 绿卡阶段：或者在美国境内通过I-485表调整身份，或者在海外通过领事途径办理，在美国大使馆或领事馆参加移民签证面谈。
5. 有条件居留：如获批准，您和家人将获得为期两年的有条件绿卡。
6. 解除条件：您须在有条件居留满两周年之前的90天内提交I-829表，USCIS在审查投资是否得以维持、资本是否面临风险以及就业岗位是否已经创造之后，对其作出处理。I-829阶段还需要更多时间。

成为永久居民五年后（有条件居留的年份计算在内），如果您符合归化条件，可以申请美国公民身份。只有在我们与您一同查阅当时的官方数字之日，才能为您的家庭给出可靠的估计。

我的国家是否存在EB-5排期？

您是否需要等待签证名额，取决于您的名额归属国、您所属的类别和当期签证公告，而不仅仅取决于您的护照。美国法律对可分配给任何单一国家申请人的移民签证比例设有上限。USCIS说明，这些上限依据移民的名额归属国计算，名额归属国通常是其出生国（来源：USCIS，Visa Availability and Priority Dates）。

什么是名额归属国？

名额归属国是指您的签证计入其名额上限的国家，通常是您的出生国。这一点在拉丁美洲很重要，因为许多家庭持有不止一个国籍，或者出生国与居住国不同。持有意大利公民身份的巴西人，或出生于委内瑞拉的哥伦比亚居民，一般按出生国计算，而不是按所用护照或居住国计算。在您提交申请之前，您的律师会确认您本人以及您的配偶和子女的名额归属国。

如何阅读签证公告？

美国国务院签证公告每月发布一次。对于EB-5，它分别列出非预留类别，以及农村、高失业率和基础设施投资的预留类别，并显示两张表：

• “Final Action Dates”（最终行动日期）：可以签发移民签证或可以批准绿卡申请（I-485表）的时间。
• “Dates for Filing”（递件日期）：申请人可以提交其文件的最早日期。USCIS每月说明I-485表申请人须使用两张表中的哪一张；2026年10月，USCIS指示职业移民类申请人使用此表。

历史上，出生于中国大陆、印度和越南的申请人在非预留类别中曾面临长达数年的等待。对于其他所有国家，包括拉丁美洲各国，唯一可靠的答案是您提交申请当月的公告，以及您的案件进入绿卡阶段当月的公告。我们不在本文中公布日期，因为日期每月变化；我们会在为您提供咨询当天查阅当期公告。

预留类别在这里同样重要。自2022年《EB-5改革与诚信法》实施以来，每年20%的EB-5签证预留给农村投资，10%预留给高失业率地区，2%预留给基础设施项目。这些名额独立于非预留名额之外，因此项目类别的选择既可能影响投资金额，也可能影响签证名额的可用情况。

EB-5案件办理期间，我可以居住在美国吗？

您或许可以，但前提是您已持合法身份身在美国，且签证名额可立即供您使用。在这种情况下，美国法律允许您将I-485表（调整身份申请）与I-526表或I-526E表一并提交（INA第245(n)条），USCIS在其EB-5移民投资者流程页面上对此予以确认。在I-485表待决期间，您和作为衍生申请人的家庭成员可以通过I-765表申请就业授权文件（Employment Authorization Document），并通过I-131表申请提前回美许可，一般可以在办理期间留在美国。

有两点需要注意：

• 工作授权并非自动取得。只有在就业授权文件获批之后，工作授权才开始生效，投资者和配偶均是如此。
• 同时提交取决于签证名额的可用情况。如果您所属类别和名额归属国没有可立即使用的签证名额，I-485表就不能与申请一并提交。

如果您居住在拉丁美洲，通常的途径是领事途径。在USCIS批准申请且签证名额可用之后，您向美国国务院提交DS-260表，并在美国大使馆或领事馆参加移民签证面谈。在此期间，您的家人可以继续在本国生活、工作和学习；移民签证签发后，您和家人以有条件永久居民的身份前往美国。您的律师会建议哪条途径适合您目前的身份和出行计划。

EB-5需要哪些资金来源文件？

您既须以文件说明资本的合法来源，也须说明资本从其来源到进入美国投资所经过的路径。资金来源证明材料是每一份EB-5申请的核心部分，对许多拉美家庭而言，这也是最需要准备的部分。常见的证明材料包括：

• 纳税申报表，即向本国税务机关提交的纳税申报表，在某些情况下还包括向您曾取得收入的其他国家提交的纳税申报表；
• 银行记录，显示资金如何积累以及如何流转；
• 企业记录，如果资金来自您拥有或任职的企业，例如公司账目、分红记录或工资证明；
• 出售文件，如果资金来自出售房产、股份或公司；
• 继承或赠与文件，包括赠与资金的人士如何取得这些资金的证明；
• 贷款文件，如果部分投资款为借款，同时须提供抵押物的证明。

资金路径尤其需要谨慎处理。如果您的资金在进入美国之前经过货币兑换、多个账户、家庭成员或不止一个国家，那么每一个步骤都是需要以文件记录的资金链条的一部分。以西班牙语或葡萄牙语出具的文件必须为在美国提交做好准备，您的律师会逐案确认翻译和认证要求。尽早着手是避免延误最切实可行的方式。

如果您希望对自己的资金来源证明材料获得一份坦诚的初步看法，请与我们的团队预约免费咨询：在您决定选择任何途径之前，我们会与您一同审视您的资金结构。

直接投资与区域中心：有何区别？

两条途径的最低投资额相同：在目标就业区或基础设施项目中投资80万美元，在其他地区投资105万美元。两条途径的区别在于投资方式、就业岗位的计算方式以及适用的费用。

独立（直接）投资，I-526表

您设立或投资一家新商业企业，并参与其经营。只有该企业的直接全职雇员计入十个就业岗位。无需缴纳诚信费，独立投资途径也不受区域中心计划授权的约束。

区域中心投资，I-526E表

您通过一家与USCIS指定的区域中心相关联的新商业企业进行投资，该区域中心为每个项目提交I-956F表。直接、间接和诱发就业岗位可在法律规定的限度内计入。首次I-526E表须缴纳诚信费，任何管理费均由区域中心的发行文件规定，这些文件还规定投资结构、退出条款和风险。区域中心计划由法规授权至2027年9月30日（8 USC 1153(b)(5)(E)），您的律师会说明这些法定规则如何适用于您的提交日期。

迈雷贝洛咨询不点名、不评级、不销售也不推荐任何区域中心、项目或发行产品，也不是经纪交易商。在您投资之前，您的独立法律和财务顾问应审阅区域中心的发行文件。

我的家人能否随行，取得绿卡之后会怎样？

能。您的配偶和未满21岁的未婚子女作为您申请的衍生申请人一并纳入；如获批准，每人各获一张有条件绿卡，条件解除后再获得10年期绿卡。部分政府费用按人支付。《儿童身份保护法》（Child Status Protection Act）可能保护部分在办理期间年满21岁的子女；您的律师会核查该法如何适用于您子女的出生日期。

作为永久居民，您可以为任何雇主工作、经营自己的企业或自雇。绿卡持有人是美国税务居民，IRS指出，其全球收入须缴纳美国税款（IRS，Taxation of US residents），因此请在移居之前，与两国具备资质的顾问一同规划您的税务状况。美国还必须始终是您的永久居所：USCIS说明，长期离境可能中断连续居住，或使绿卡面临风险（USCIS，International Travel as a Permanent Resident）。

成为永久居民五年后，您可以申请美国公民身份。美国法律不禁止双重国籍；您能否保留墨西哥、哥伦比亚、巴西或其他国籍，由您本国的法律决定，各国法律各不相同，有些国家在公民于国外归化时会自动取消其原有国籍，因此请在申请之前，向本国主管机关确认您本人的情况。

EB-5是适合我的美国途径吗？

EB-5适合希望在无需雇主为您提交申请、也无需条约国国籍的情况下取得美国永久居留、能够投入80万美元或以上面临风险的资本，并接受美国全球征税的家庭。它并不是唯一的途径。E-2条约国的国民可以使用E-2条约投资者签证，这是一种本身不带来绿卡的临时签证；我们的E-2条约国指南列出了哪些国籍符合条件，持有意大利或葡萄牙护照的巴西人可以阅读我们的面向巴西双重国籍人士的E-2指南。我们的EB-5与E-2比较将两者并列对照。

拥有杰出履历的专业人士和创始人，可能无需投资即可通过EB-1A或EB-2国家利益豁免符合取得绿卡的条件。我们的美国移民总览比较了每一条途径；如果您的目标是取得居留，而不一定是美国，我们的黄金签证比较介绍了其他国家的计划。

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