Быстрый вид на жительство в Армении 2026: новый 5-летний маршрут для инвесторов стартует 1 ноября

Быстрый вид на жительство в Армении 2026: новый 5-летний маршрут для инвесторов стартует 1 ноября

Новая система вида на жительство для инвесторов в Армении начинает действовать 1 ноября 2026 года, когда вступает в силу закон HO-11-N о внесении изменений в закон «Об иностранцах». До 31 октября 2026 года действует нынешняя система: временный или постоянный вид на жительство для иностранцев, которые ведут в Армении зарегистрированный действующий бизнес. Более ранние сообщения о том, что новая программа «запущена» раньше этой даты, были ошибочными, и мы соответствующим образом исправили это руководство. Mirabello Consultancy, член IMC с сертификацией ACAMS и процентом одобрения 99% по более чем 250 делам в сфере инвестиционной миграции, сверяет реформу с официальными источниками, чтобы Ваше планирование опиралось только на подтверждённые факты.

Рассматриваете вид на жительство в Армении? Запишитесь на бесплатную консультацию в Mirabello Consultancy, чтобы оценить, какой маршрут подходит Вам по срокам: нынешний бизнес-маршрут или новый инвесторский.

Армения привлекает внимание инвесторов из стран СНГ и Ближнего Востока, а также глобально мобильных инвесторов, которым нужна база для проживания на Южном Кавказе с реалистичным путём к гражданству. Реформа даёт этому интересу более ясную правовую основу: отдельный маршрут постоянного места жительства для инвесторов, обновлённый маршрут для предпринимателей и подачу заявлений через онлайн-платформу с 1 ноября 2026 года. Чего реформа пока не даёт, так это опубликованной стоимости, а это важно для всех, кто планирует вложение капитала.

Что представляет собой ускоренный маршрут вида на жительство для инвесторов в Армении?

Ускоренный маршрут вида на жительство для инвесторов в Армении представляет собой путь к постоянному месту жительства для инвесторов, созданный статьёй 29.6 изменённого закона «Об иностранцах» и действующий с 1 ноября 2026 года. Он предусматривает выдачу 5-летней карты постоянного места жительства без требования физического присутствия для её сохранения. Кабинет министров ещё не опубликовал суммы инвестиций и допустимые классы активов.

Этот маршрут существует наряду с отдельным маршрутом постоянного места жительства для предпринимательской деятельности по статье 29.4. Оба маршрута являются новыми путями к постоянному месту жительства, а не временными разрешениями, и именно такого структурного сдвига ждали инвесторы. Однако пока не опубликовано исполнительное решение, ни один консультант не может достоверно сказать, какая сумма потребуется для инвесторского маршрута и какие активы будут засчитываться.

Вопросами вида на жительство в Армении занимается Служба миграции и гражданства. Официальная страница Министерства иностранных дел Армении о виде на жительство является авторитетным общедоступным источником по действующим требованиям. Обзор программы см. на нашей странице программы вида на жительство в Армении за инвестиции.

Что изменится 1 ноября 2026 года?

1 ноября 2026 года вступает в силу изменённый закон Армении «Об иностранцах». 10-летний особый статус проживания закрывается для новых заявителей, а нынешние обладатели сохраняют его до истечения срока. Открываются новые маршруты постоянного места жительства, включая инвесторский (статья 29.6) и маршрут для предпринимательской деятельности (статья 29.4), а подача заявлений переходит на онлайн-платформу.

Нынешних обладателей карт вида на жительство не переводят в новую систему принудительно, и подавать заявление повторно из-за реформы им не нужно. Их карты остаются действительными на прежних условиях до истечения срока.

Какую сумму нужно инвестировать для вида на жительство в Армении в 2026 году?

Для вида на жительство в Армении в 2026 году опубликованной суммы инвестиций нет. В рамках нынешней системы МИД не устанавливает фиксированной суммы: засчитывается зарегистрированный действующий бизнес в Армении. Для нового инвесторского маршрута с 1 ноября 2026 года Кабинет министров ещё не опубликовал пороговые суммы, допустимые активы и сроки владения, и по состоянию на 3 октября 2026 года они оставались неопубликованными.

Нынешняя система (до 31 октября 2026 года): требуется реально действующий бизнес, а не определённая сумма. Недвижимость может учитываться только тогда, когда она входит в состав действующего бизнеса; отдельная покупка недвижимости не даёт права на вид на жительство.

Инвесторский маршрут, статья 29.6 (с 1 ноября 2026 года): маршрут закреплён в законе, но его суммы и классы активов ожидают исполнительного решения Кабинета министров. Пока оно не опубликовано, любая точная цифра, которую Вы встретите, является прогнозом, а не правилом.

Важное примечание о точности: суммы инвестиций, которые встречаются в интернете применительно к Армении, взяты из проекта закона о гражданстве за инвестиции 2022 года, который так и не был принят. У них нет правовой основы ни в нынешней системе, ни в системе 2026 года, и использовать их для планирования не следует.

Государственные сборы для новой системы также не опубликованы. Мы обновим это руководство, когда Кабинет министров опубликует исполнительные правила.

Кто может подать заявление на вид на жительство в Армении?

Вид на жительство в Армении по нынешней системе доступен иностранцам, которые ведут в Армении зарегистрированный действующий бизнес и могут это документально подтвердить. Критерии допуска для нового инвесторского маршрута, включая возможные правила по гражданству заявителя и порядок для членов семьи, будут изложены в исполнительных правилах, которые Кабинет министров по состоянию на 3 октября 2026 года ещё не опубликовал.

Что бы ни говорили окончательные правила, для хорошо подготовленного досье понадобятся одни и те же основы: чёткие документы, удостоверяющие личность и семейное положение, документально подтверждённый и законный источник средств и банковское обслуживание в армянской финансовой системе. Mirabello Consultancy применяет к каждому досье усиленную комплексную проверку до его подачи, что защищает и заявление, и клиента.

Сколько времени занимает рассмотрение вида на жительство в Армении?

По данным Министерства иностранных дел, рассмотрение вида на жительство в Армении по нынешней системе занимает до 30 дней на принятие решения после подачи полного комплекта документов. Сроки для нового инвесторского маршрута с 1 ноября 2026 года не опубликованы, поэтому любой срок сверх этой официальной цифры является оценкой.

Типичные этапы подготовки:

1. Подготовка документов и нотариальное заверение
2. Открытие счёта в армянском банке и перевод средств
3. Регистрация и ведение бизнеса (нынешняя система) или квалифицирующая инвестиция после публикации правил (новая система)
4. Подача заявления в Службу миграции и гражданства (онлайн-платформа с 1 ноября 2026 года)
5. Проверка благонадёжности и комплексная проверка
6. Одобрение и выдача карты вида на жительство

Большая часть времени в любом деле о виде на жительство уходит до подачи, на документы и банковские вопросы. Если начать эту работу сейчас, Вы будете готовы либо подать заявление по нынешней системе, либо быстро действовать, как только будут опубликованы пороговые суммы для инвесторов. Подробное описание шагов см. в нашем руководстве по процедуре подачи заявления на вид на жительство в Армении.

Каковы основные преимущества вида на жительство в Армении?

Вид на жительство в Армении даёт базу для проживания в быстро растущей экономике Южного Кавказа, путь к гражданству по усмотрению властей после 3 лет постоянного места жительства в Армении и двойное гражданство без отказа от нынешнего. С 1 ноября 2026 года инвесторский маршрут добавляет 5-летнюю карту постоянного места жительства без требования физического присутствия для её сохранения.

• Маршрут к постоянному месту жительства: с 1 ноября 2026 года инвесторский маршрут предусматривает выдачу 5-летней карты постоянного места жительства, а не временного разрешения
• Нет требования присутствия для сохранения карты: для действительности инвесторской карты жить в Армении не нужно (для гражданства это иначе, см. ниже)
• Двойное гражданство: Армения допускает двойное гражданство, поэтому Вы можете сохранить свой нынешний паспорт
• Понятные налоговые правила: налоговые резиденты Армении платят единый подоходный налог 20% с доходов по всему миру, 5% с дивидендов и 10% с роялти и доходов от аренды имущества; налога на богатство, налога на наследство и дарение и налога при выезде нет. См. налоговые обзоры PwC по Армении
• Критерий налогового резидентства: 183 дня в Армении или центр жизненных интересов в этой стране; нерезиденты облагаются налогом только с доходов из армянских источников. Армения участвует в Едином стандарте отчётности ОЭСР (CRS)
• Экономика технологий: сектор ИТ в Ереване растёт, для ИТ-компаний, отвечающих установленным критериям, действуют льготные режимы

Как вид на жительство в Армении соотносится с другими программами вида на жительство?

Вид на жительство в Армении выигрывает по гибкости входа и скорости пути к гражданству, но уступает программам ЕС по доступу в Шенген и, пока что, по определённости: пороговые суммы для инвесторов ещё не опубликованы. Честное сравнение возможно с программами, цифры которых подтверждены, поэтому в таблице ниже незакрытые вопросы по Армении обозначены как «Не опубликовано».

Требование 3 лет для получения гражданства Армении короче, чем в любом из перечисленных маршрутов ЕС, но эти 3 года нужно фактически прожить в Армении, поэтому этот путь подходит инвесторам, которые действительно планируют переезд. Если для инвестора приоритетны Шенген или доступ в ЕС, лучше подойдёт европейская программа золотой визы. Более подробно о региональной альтернативе читайте в нашем сравнении вида на жительство в Армении и Грузии.

Не уверены, какой маршрут подойдёт Вашей семье? Обратитесь в Mirabello Consultancy за сравнительной оценкой.

Каков путь от вида на жительство в Армении к гражданству?

Гражданство Армении можно получить путём натурализации по усмотрению властей после 3 лет постоянного места жительства, фактически проведённых в Армении, при условии умения общаться на армянском языке и знакомства с Конституцией (Закон о гражданстве, статья 13). Требования к проживанию и языку не применяются к супругам и родителям граждан Армении и к лицам армянского происхождения.

Следует подчеркнуть два момента. Во-первых, отсутствие требования присутствия для инвесторской карты относится к сохранению карты, а не к гражданству: если Вы держите карту, но живёте в другой стране, 3 года не накапливаются. Во-вторых, в Армении нет программы гражданства за инвестиции; гражданство возможно только через натурализацию. Армения допускает двойное гражданство, поэтому натурализация не требует отказа от Вашего нынешнего гражданства.

• 3 года постоянного места жительства, фактически проведённых в Армении
• Умение общаться на армянском языке
• Знакомство с Конституцией Армении
• Неприменение требований к проживанию и языку для супругов и родителей граждан и для лиц армянского происхождения
• Решение принимается по усмотрению властей; маршрута гражданства за инвестиции нет

Для сравнения: в Греции для натурализации требуется 7 лет фактического проживания, а на Кипре 8 лет законного проживания в совокупности. Для семей диаспоры освобождение для лиц армянского происхождения может сделать гражданство гораздо доступнее, чем по стандартному маршруту.

Часто задаваемые вопросы о быстром виде на жительство в Армении 2026

Запущен ли уже новый ускоренный вид на жительство в Армении?

Нет. Изменённый закон Армении «Об иностранцах» вступает в силу 1 ноября 2026 года. До 31 октября 2026 года действует нынешняя система вида на жительство для предпринимателей. Инвесторский маршрут по статье 29.6 закреплён в законе, но по состоянию на 3 октября 2026 года Кабинет министров не опубликовал суммы инвестиций и допустимые активы. Актуальную информацию можно найти на странице МИД о виде на жительство или узнать в Mirabello Consultancy.

Нужно ли жить в Армении, чтобы сохранить новую инвесторскую карту вида на жительство?

Нет. У 5-летней инвесторской карты постоянного места жительства, доступной с 1 ноября 2026 года, нет требования физического присутствия для её сохранения. Однако если Вам нужно гражданство Армении, потребуется 3 года постоянного места жительства, фактически проведённых в Армении, поэтому две эти цели требуют разных планов.

Можно ли включить семью в заявление на вид на жительство в Армении?

Порядок для членов семьи по новому инвесторскому маршруту будет определён исполнительными правилами, которые ещё не опубликованы. По закону о гражданстве для супругов и родителей граждан Армении не применяются требования к проживанию и языку. Мы оцениваем положение каждой семьи индивидуально.

Ведёт ли вид на жительство в Армении к паспорту ЕС или доступу в Шенген?

Нет. Армения не входит ни в ЕС, ни в Шенгенскую зону, и вид на жительство или гражданство Армении не даёт прав в ЕС. Инвесторам, для которых приоритетна Европа, стоит рассмотреть золотую визу Греции или постоянный вид на жительство Кипра.

Каково налогообложение при виде на жительство в Армении?

Налоговое резидентство в Армении возникает при пребывании в стране 183 дня или при наличии там центра жизненных интересов. Налоговые резиденты платят налог с доходов по всему миру по единой ставке 20%, 5% с дивидендов и 10% с роялти и доходов от аренды имущества; налога на богатство, наследство, дарение и налога при выезде нет. Нерезиденты облагаются налогом только с доходов из армянских источников. Армения участвует в CRS. Всегда получайте консультацию с учётом законодательства Вашей страны проживания.

Как начать работу с Mirabello Consultancy?

Mirabello Consultancy, швейцарская компания, член IMC с сертификацией ACAMS и процентом одобрения 99% по более чем 250 делам в сфере инвестиционной миграции, помогает Вам решить, подавать ли заявление по нынешнему бизнес-маршруту до 31 октября 2026 года или готовиться к инвесторскому маршруту с 1 ноября. Мы заранее готовим Ваши документы, решаем банковские вопросы и сообщаем Вам, как только Кабинет министров опубликует пороговые суммы. Запишитесь на бесплатную консультацию сегодня.