Требования к виду на жительство в Армении 2026

Требования к виду на жительство в Армении 2026: полное руководство для инвесторов

Последнее обновление: 3 октября 2026 г.

Главное

По нынешней системе (до 31 октября 2026 года) Армения выдаёт карты временного или постоянного вида на жительство иностранцам, которые ведут в Армении зарегистрированный действующий бизнес.
Министерство иностранных дел не устанавливает фиксированной суммы инвестиций, а одной недвижимости недостаточно, если она не находится в составе действующего бизнеса.
Изменённый закон «Об иностранцах» вступает в силу 1 ноября 2026 года и добавляет инвесторский маршрут постоянного места жительства (статья 29.6), суммы инвестиций по которому не опубликованы.
МИД сообщает, что решение по виду на жительство принимается в срок до 30 дней после подачи полного комплекта документов.
Налоговые резиденты Армении платят единый подоходный налог 20% с доходов по всему миру, без налога на богатство и налога на наследство и дарение.
Гражданство можно получить путём натурализации по усмотрению властей после 3 лет постоянного места жительства, фактически проведённых в Армении; в Армении нет программы гражданства за инвестиции.
Члены семьи, как правило, могут подать заявление вместе с основным заявителем, каждый со своими документами.

Требования к виду на жительство в Армении в 2026 году сводятся к одному: реальный действующий бизнес в Армении. По нынешней системе, которая действует до 31 октября 2026 года, Министерство иностранных дел выдаёт карты временного и постоянного вида на жительство иностранцам, которые ведут в стране предпринимательскую деятельность, не устанавливая фиксированной суммы инвестиций. С 1 ноября 2026 года изменённый закон «Об иностранцах» добавляет новые маршруты постоянного места жительства. Для инвесторов, которые ценят базу с низкими налогами и выгодным положением между Европой и Азией, Mirabello Consultancy рассматривает Армению как серьёзный вариант при условии, что план строится на официальных правилах, а не на слухах из интернета.

Что такое вид на жительство в Армении за инвестиции?

Вид на жительство в Армении за инвестиции не является золотой визой под отдельным брендом: это вид на жительство, предоставляемый по закону «Об иностранцах» иностранцам, которые ведут в Армении зарегистрированный действующий бизнес. Министерство иностранных дел не устанавливает фиксированной суммы инвестиций, а заявлениями занимается Служба миграции и гражданства. Отдельный инвесторский маршрут появляется 1 ноября 2026 года.

В интернете часто пишут, что в Армении есть фиксированный порог для недвижимости или депозита. Эти цифры восходят к проекту закона о гражданстве за инвестиции 2022 года, который так и не был принят, и они не применяются. Для программ с опубликованными пороговыми суммами сравните наше руководство по лучшим инвестиционным программам золотой визы, а актуальный статус см. на нашей странице программы вида на жительство в Армении.

Каковы требования к инвесторам для вида на жительство в Армении?

Требования к инвесторам для вида на жительство в Армении: зарегистрированный действующий армянский бизнес, отсутствие судимости, подтверждение законного происхождения средств и действующий паспорт, при этом основным заявителям должно быть 18 лет или больше. По нынешней системе фиксированной суммы инвестиций нет; по новому инвесторскому маршруту с 1 ноября 2026 года суммы пока не опубликованы.

Возраст: основным заявителям должно быть не менее 18 лет.
Отсутствие судимости: справки из полиции из страны Вашего гражданства и стран недавнего проживания.
Действующий бизнес: подтверждение того, что армянский бизнес зарегистрирован в Государственном реестре юридических лиц и реально работает.
Источник средств: документы, подтверждающие законное происхождение Вашего капитала; армянские банки применяют усиленные проверки, прежде чем принимать переводы.
Действующий паспорт: с апостилированными и переведёнными документами о гражданском состоянии.

Для самой карты вида на жительство требования к знанию языка нет. Знание армянского языка важно только для последующего заявления на гражданство.

Какие маршруты вида на жительство доступны в 2026 году?

В 2026 году Армения предлагает вид на жительство через предпринимательскую деятельность по нынешней системе до 31 октября 2026 года, а с 1 ноября 2026 года новые маршруты постоянного места жительства, включая инвесторский (статья 29.6) и маршрут для предпринимательской деятельности (статья 29.4). Кабинет министров не опубликовал суммы инвестиций и допустимые активы для нового инвесторского маршрута.

Вид на жительство через предпринимательскую деятельность (нынешняя система)

До 31 октября 2026 года иностранцы, которые ведут в Армении зарегистрированный действующий бизнес, могут получить карту временного или постоянного вида на жительство. МИД не устанавливает фиксированной суммы инвестиций: капитал определяется тем, что реально требуется бизнесу.

Недвижимость в составе действующего бизнеса

Одной недвижимости недостаточно для вида на жительство в Армении. Покупка недвижимости поддерживает заявление только тогда, когда она принадлежит действующему армянскому бизнесу и используется им.

Постоянное место жительства для инвесторов (статья 29.6, с 1 ноября 2026 года)

Новый инвесторский маршрут предусматривает 5-летнюю карту постоянного места жительства без требования физического присутствия для её сохранения. По состоянию на 3 октября 2026 года суммы инвестиций и допустимые классы активов остаются неопубликованными, поэтому надёжный минимум назвать нельзя.

Постоянное место жительства для предпринимательской деятельности (статья 29.4, с 1 ноября 2026 года)

Отдельный маршрут постоянного места жительства для предпринимателей также вступает в силу 1 ноября 2026 года. Его подробные условия следует подтвердить по исполнительным правилам после их публикации.

10-летний особый статус проживания закрывается для новых заявителей 1 ноября 2026 года; нынешние обладатели сохраняют его до истечения срока. Если для Вас приоритетен второй паспорт, наше руководство по лучшим программам гражданства за инвестиции даёт глобальный обзор.

Как проходит процедура подачи заявления на вид на жительство в Армении?

Процедура подачи заявления на вид на жительство в Армении включает подготовку документов, открытие банковского счёта и перевод средств, регистрацию бизнеса, подачу в Службу миграции и гражданства, проверку благонадёжности и выдачу карты вида на жительство. С 1 ноября 2026 года заявления подаются через онлайн-платформу по данным Службы миграции и гражданства.

Стратегия и выбор маршрута: решите, подавать ли заявление по нынешней системе до 31 октября 2026 года или готовиться к новым маршрутам.
Подготовка документов: паспорта, акты гражданского состояния и справки из полиции, апостилированные и переведённые на армянский язык.
Банковские вопросы: откройте армянский банковский счёт и переведите документально подтверждённые средства.
Регистрация бизнеса: зарегистрируйте армянскую компанию и начните её операционную деятельность.
Подача: подайте заявление на вид на жительство в Службу миграции и гражданства.
Проверка благонадёжности: орган рассматривает заявление и может запросить дополнительные документы.
Выдача карты: при одобрении выдаётся карта вида на жительство.

Подробнее о каждом шаге читайте в нашем руководстве по процедуре подачи заявления на вид на жительство в Армении.

Сколько времени занимает получение вида на жительство в Армении?

Решение по виду на жительство в Армении принимается в срок до 30 дней после подачи полного комплекта документов по данным Министерства иностранных дел. Этот срок охватывает только решение: сначала идут подготовка документов, банковские вопросы и регистрация бизнеса, а официальной цифры общего срока от начала до конца не опубликовано. Сроки рассмотрения по новой системе с 1 ноября 2026 года не опубликованы.

Быстрее всего рассматриваются хорошо подготовленные дела. Mirabello Consultancy заранее готовит документы и бизнес-обоснование, чтобы заявление было полным с первой попытки.

Каковы основные преимущества вида на жительство в Армении?

Основные преимущества вида на жительство в Армении: единый подоходный налог 20% без налога на богатство, наследство, дарение и налога при выезде, маршрут через бизнес без фиксированной суммы инвестиций, решение по виду на жительство в срок до 30 дней и путь к гражданству после 3 лет постоянного места жительства, фактически проведённых в Армении.

Налоговая среда

Налоговые резиденты Армении платят единый подоходный налог 20% с доходов по всему миру, при этом пониженные ставки составляют 5% на дивиденды и 10% на роялти и доходы от аренды имущества. Налога на богатство, налога на наследство и дарение и налога при выезде нет. Налоговое резидентство возникает после 183 дней в Армении или там, где находится Ваш центр жизненных интересов. Армения участвует в Едином стандарте отчётности ОЭСР.

Путь к гражданству

Гражданство Армении можно получить путём натурализации по усмотрению властей после 3 лет постоянного места жительства, фактически проведённых в Армении, при условии умения общаться на армянском языке и знакомства с Конституцией (Закон о гражданстве, статья 13). Требования к проживанию и языку не применяются к супругам и родителям граждан Армении и к лицам армянского происхождения. Армения не продаёт гражданство.

Бизнес и образ жизни

В Ереване растёт технологическая и стартап-среда, а стоимость жизни заметно ниже, чем в столицах Западной Европы, что подходит основателям бизнеса, которым нужна реальная операционная база, а не пассивное разрешение.

Можно ли включить членов семьи в заявление?

Члены семьи, как правило, могут подать заявление на вид на жительство в Армении вместе с основным заявителем, каждый со своим паспортом, актами гражданского состояния и справкой из полиции, где это применимо. Точный круг иждивенцев по новым маршрутам с 1 ноября 2026 года не опубликован, поэтому подтвердите право каждого члена семьи, прежде чем вкладывать капитал.

Если Вы изучаете также программы с опубликованными правилами для семьи и более сильными паспортами, ознакомьтесь с нашим руководством по программе золотой визы Португалии или гражданству Сент-Китс и Невис за инвестиции, по которым Mirabello Consultancy имеет обширный опыт консультирования. Полную картину расходов см. в нашем руководстве по стоимости вида на жительство в Армении.

Чтобы обсудить, какая программа подходит Вашей семье, запишитесь на бесплатную консультацию с нашей командой уже сегодня.

Часто задаваемые вопросы о требованиях к виду на жительство в Армении

Какова минимальная инвестиция для вида на жительство в Армении?

Фиксированного минимума нет. По нынешней системе Министерство иностранных дел предоставляет вид на жительство иностранцам, которые ведут в Армении зарегистрированный действующий бизнес, не устанавливая суммы инвестиций. Суммы для инвесторского маршрута постоянного места жительства, стартующего 1 ноября 2026 года, не опубликованы.

Сколько времени занимает получение вида на жительство в Армении?

МИД сообщает, что решение по виду на жительство принимается в срок до 30 дней после подачи полного комплекта документов. Подготовка документов, банковские вопросы и регистрация бизнеса предшествуют этому, а сроки рассмотрения по новой системе не опубликованы.

Допускает ли Армения двойное гражданство?

Да, армянское законодательство допускает двойное гражданство. Само гражданство достигается натурализацией по усмотрению властей после 3 лет постоянного места жительства, фактически проведённых в Армении, а не через инвестиции.

Требуется ли физическое присутствие для сохранения вида на жительство в Армении?

По нынешней системе жёсткого минимального срока пребывания нет, а у новой инвесторской карты постоянного места жительства с 1 ноября 2026 года нет требования физического присутствия для её сохранения. Если Вы стремитесь получить гражданство, Вам необходимо фактически жить в Армении 3 года в статусе постоянного жителя.

Можно ли включить родителей в заявление на вид на жительство в Армении?

Члены семьи, как правило, могут подать заявление вместе с основным заявителем, но круг иждивенцев по новым маршрутам с 1 ноября 2026 года не опубликован. Уточните положение Ваших родителей у консультанта, прежде чем вкладывать капитал.

Какие налоги я буду платить как резидент Армении?

Налоговые резиденты Армении платят единый подоходный налог 20% с доходов по всему миру, 5% с дивидендов и 10% с роялти и доходов от аренды имущества. Налога на богатство, налога на наследство и дарение и налога при выезде нет. Налоговое резидентство определяется 183 днями пребывания или Вашим центром жизненных интересов.

Как вид на жительство в Армении соотносится с другими программами золотой визы?

Армения подходит предпринимателям, которые будут вести там реальный бизнес: нет фиксированной суммы инвестиций, быстрое решение по виду на жительство и необременительный налоговый режим. Она не даёт доступа в Шенген, а для её нового инвесторского маршрута пока нет опубликованных пороговых сумм. Обратитесь в Mirabello Consultancy за сравнительной оценкой.

Готовы начать свой путь?

Запишитесь на бесплатную консультацию в Mirabello Consultancy и поговорите напрямую с одним из наших старших консультантов по инвестиционной миграции. Мы оценим Ваши обстоятельства, объясним требования к виду на жительство в Армении, которые действуют до и после 1 ноября 2026 года, и разработаем стратегию, соответствующую Вашим финансовым, семейным и жизненным целям, с точностью и конфиденциальностью, которых Вы ждёте от швейцарской бутиковой консультационной компании.

Запишитесь на бесплатную консультацию