Ermenistan İkamet Şartları 2026: Yatırımcılar İçin Kapsamlı Rehber

Ermenistan İkamet Şartları 2026: Yatırımcılar İçin Kapsamlı Rehber

Son güncelleme: 3 Ekim 2026

2026'da Ermenistan ikamet şartları tek bir noktada toplanıyor: Ermenistan'da gerçek ve faaliyette olan bir işletme. 31 Ekim 2026'ya kadar süren mevcut sistemde Dışişleri Bakanlığı, sabit bir yatırım tutarı belirlemeden, ülkede iş faaliyeti yürüten yabancılara geçici ve daimi ikamet kartı verir. 1 Kasım 2026'dan itibaren değiştirilen Yabancılar Hakkında Kanun yeni daimi ikamet yolları ekler. Avrupa ile Asya arasında düşük vergili, stratejik konumlu bir üssü değerli bulan yatırımcılar için Mirabello Consultancy, plan çevrim içi söylentilere değil resmi kurallara dayandırıldığı sürece Ermenistan'ı ciddi bir seçenek olarak görür.

Yatırım Yoluyla Ermenistan İkameti Nedir?

Yatırım yoluyla Ermenistan ikameti markalı bir golden visa değildir: Yabancılar Hakkında Kanun uyarınca, Ermenistan'da tescilli ve faaliyette olan bir işletme yürüten yabancılara verilen ikamettir. Dışişleri Bakanlığı sabit bir yatırım tutarı belirlemez ve başvuruları Göç ve Vatandaşlık Servisi yürütür. 1 Kasım 2026'da özel bir yatırımcı yolu gelir.

Ermenistan çevrim içi sıklıkla sabit bir gayrimenkul veya mevduat eşiği olan bir ülke olarak tanıtılır. Bu rakamlar, hiçbir zaman yasalaşmamış 2022 tarihli bir yatırım yoluyla vatandaşlık kanunu taslağına dayanır ve geçerli değildir. Eşikleri yayımlanmış programlar için en iyi golden visa yatırım programları rehberimizi karşılaştırın ve en güncel durum için Ermenistan ikamet programı sayfamıza bakın.

Yatırımcılar İçin Ermenistan İkamet Şartları Nelerdir?

Yatırımcılar için Ermenistan ikamet şartları şunlardır: Ermenistan'da tescilli ve faaliyette olan bir işletme, temiz sabıka kaydı, fonların yasal kaynağının kanıtı ve geçerli bir pasaport; ana başvuru sahipleri 18 yaş ve üzeri olmalıdır. Mevcut sistemde sabit bir yatırım tutarı uygulanmaz; 1 Kasım 2026'dan itibaren yeni yatırımcı yolunda tutarlar henüz yayımlanmamıştır.

• Yaş: ana başvuru sahipleri en az 18 yaşında olmalıdır.
• Temiz sabıka kaydı: vatandaşı olduğunuz ülkeden ve yakın dönemde ikamet ettiğiniz ülkelerden polis belgeleri.
• Faaliyette olan işletme: Ermenistan işletmesinin Tüzel Kişiler Devlet Sicili'ne tescil edildiğine ve gerçekten faal olduğuna dair kanıt.
• Fon kaynağı: sermayenizin yasal kaynağını kanıtlayan belgeler; Ermenistan bankaları transferleri kabul etmeden önce geliştirilmiş kontroller uygular.
• Geçerli pasaport: apostilli ve tercümeli medeni durum belgeleriyle birlikte.

İkamet kartının kendisi için dil şartı yoktur. Ermenice dil yeterliliği yalnızca sonraki bir vatandaşlık başvurusu için önemlidir.

2026'da Hangi İkamet Yolları Mevcut?

2026'da Ermenistan, 31 Ekim 2026'ya kadar mevcut sistem kapsamında iş faaliyeti yoluyla ikamet, 1 Kasım 2026'dan itibaren ise bir yatırımcı yolu (Madde 29.6) ve bir girişimcilik faaliyeti yolu (Madde 29.4) dahil yeni daimi ikamet yolları sunar. Bakanlar Kurulu yeni yatırımcı yolu için yatırım tutarlarını veya uygun varlıkları yayımlamamıştır.

İş Faaliyeti Yoluyla İkamet (Mevcut Sistem)

31 Ekim 2026'ya kadar, Ermenistan'da tescilli ve faaliyette olan bir işletme yürüten yabancılar geçici veya daimi ikamet kartı edinebilir. MFA sabit bir yatırım tutarı belirlemez: sermaye, işletmenin gerçekten gerektirdiği kadardır.

Faaliyette Olan Bir İşletme İçinde Gayrimenkul

Tek başına gayrimenkul Ermenistan ikameti için koşulları karşılamaz. Gayrimenkul alımı, yalnızca faaliyette olan bir Ermenistan işletmesi aracılığıyla elde tutulduğunda ve o işletme tarafından kullanıldığında bir başvuruyu destekler.

Yatırımcı Daimi İkameti (Madde 29.6, 1 Kasım 2026'dan İtibaren)

Yeni yatırımcı yolu, kartı korumak için fiziksel bulunma şartı aranmayan 5 yıllık bir daimi ikamet kartı verir. 3 Ekim 2026 itibarıyla yatırım tutarları ve uygun varlık sınıfları yayımlanmamıştır; dolayısıyla güvenilir bir asgari tutar aktarılamaz.

Girişimcilik Faaliyeti Daimi İkameti (Madde 29.4, 1 Kasım 2026'dan İtibaren)

Girişimciler için ayrı bir daimi ikamet yolu da 1 Kasım 2026'da yürürlüğe girer. Ayrıntılı koşulları, uygulama kuralları yayımlandığında teyit edilmelidir.

10 yıllık özel ikamet statüsü 1 Kasım 2026'da yeni başvuru sahiplerine kapanır; mevcut sahipleri süresi dolana kadar korur. Önceliğiniz ikinci bir pasaportsa en iyi yatırım yoluyla vatandaşlık programları rehberimiz küresel bir genel bakış sunar.

Ermenistan İkamet Başvuru Süreci Nasıl İşler?

Ermenistan ikamet başvuru süreci; belge hazırlığı, banka hesabı açma ve fon transferi, işletme tescili, Göç ve Vatandaşlık Servisi'ne başvuru, geçmiş taramaları ve ikamet kartı düzenlenmesi aşamalarından geçer. Göç ve Vatandaşlık Servisi'ne göre, 1 Kasım 2026'dan itibaren başvurular çevrim içi platforma taşınır.

1. Strateji ve yol seçimi: 31 Ekim 2026'dan önce mevcut sistem kapsamında mı başvuracağınıza yoksa yeni yollara mı hazırlanacağınıza karar verin.
2. Belge hazırlığı: pasaportlar, medeni durum kayıtları ve polis belgeleri; apostilli ve Ermeniceye tercümeli.
3. Bankacılık: bir Ermenistan banka hesabı açın ve belgelenmiş fonları aktarın.
4. İşletme tescili: Ermenistan şirketini tescil ettirin ve faaliyete geçirin.
5. Başvuru: ikamet başvurusunu Göç ve Vatandaşlık Servisi'ne sunun.
6. Geçmiş taramaları: yetkili makam başvuruyu inceler ve ek belge isteyebilir.
7. Kart düzenlenmesi: onay üzerine ikamet kartı düzenlenir.

Her adımla ilgili daha fazla ayrıntı için Ermenistan ikamet başvuru süreci rehberimizi okuyun.

Ermenistan İkameti Ne Kadar Sürer?

Dışişleri Bakanlığı'na göre Ermenistan ikameti, eksiksiz başvurudan sonra en fazla 30 gün içinde karara bağlanır. Bu süre yalnızca kararı kapsar: belge hazırlığı, bankacılık ve işletme tescili önce gelir ve uçtan uca resmi bir rakam yayımlanmamıştır. 1 Kasım 2026'dan itibaren geçerli olacak yeni sistemdeki işlem süreleri yayımlanmamıştır.

İyi hazırlanmış dosyalar en hızlı ilerler. Mirabello Consultancy, başvurunun ilk seferde eksiksiz olması için belgeleri ve iş senaryosunu önceden hazırlar.

Ermenistan İkametinin Başlıca Avantajları Nelerdir?

Ermenistan ikametinin başlıca avantajları şunlardır: servet, miras, hibe veya çıkış vergisi olmaksızın sabit %20 gelir vergisi, sabit yatırım tutarı olmayan iş odaklı bir yol, en fazla 30 gün içinde ikamet kararı ve Ermenistan'da fiilen geçirilmiş 3 yıllık daimi ikametin ardından bir vatandaşlık yolu.

Vergi Ortamı

Ermenistan vergi mukimleri dünya genelindeki gelirleri üzerinden sabit %20 gelir vergisi öder; temettülerde %5, telif ve gayrimenkul kira gelirlerinde %10 indirimli oranlar uygulanır. Servet vergisi, miras veya hibe vergisi ve çıkış vergisi yoktur. Vergi mukimliği, Ermenistan'da 183 gün geçirildikten sonra veya hayati çıkarlar merkezinizin bulunduğu yerde doğar. Ermenistan, OECD Ortak Raporlama Standardı'na katılmaktadır.

Vatandaşlığa Giden Yol

Ermenistan vatandaşlığı, Ermenistan'da fiilen geçirilmiş 3 yıllık daimi ikametin ardından, Ermenice iletişim kurabilme ve Anayasa'ya aşinalıkla birlikte, takdire bağlı vatandaşlığa alınma yoluyla edinilebilir (Vatandaşlık Kanunu, Madde 13). İkamet ve dil şartları, Ermeni vatandaşlarının eşleri ve ebeveynleri ile Ermeni kökenli kişiler için aranmaz. Ermenistan vatandaşlık satmaz.

İş ve Yaşam

Erivan'ın büyüyen bir teknoloji ve girişim sahnesi ile Batı Avrupa başkentlerinin çok altında bir yaşam maliyeti vardır; bu, pasif bir izin yerine gerçek bir faaliyet üssü isteyen kurucular için uygundur.

Başvurunuza Aile Üyelerini Dahil Edebilir misiniz?

Aile üyeleri, kendi pasaportları, medeni durum kayıtları ve gerektiğinde polis belgeleriyle genellikle ana başvuru sahibiyle birlikte Ermenistan ikameti için başvurabilir. 1 Kasım 2026'dan itibaren yeni yollar kapsamında bakmakla yükümlü olunan kişilerin kesin kapsamı yayımlanmamıştır; bu nedenle sermaye taahhüdünde bulunmadan önce her aile üyesinin uygunluğunu teyit edin.

Yayımlanmış aile kuralları ve daha güçlü pasaportlar sunan programları da araştırıyorsanız, Mirabello Consultancy'nin kapsamlı biçimde danışmanlık verdiği Portekiz Golden Visa programı veya Saint Kitts ve Nevis yatırım yoluyla vatandaşlık rehberlerimizi inceleyin. Tam maliyet tablosu için Ermenistan ikamet maliyeti rehberimize bakın.

Hangi programın ailenize uygun olduğunu görüşmek için bugün ekibimizle ücretsiz danışmanlık randevusu alın.

Ermenistan İkamet Şartları Hakkında Sık Sorulan Sorular

Ermenistan ikameti için gereken asgari yatırım nedir?

Sabit bir asgari yoktur. Mevcut sistemde Dışişleri Bakanlığı, Ermenistan'da tescilli ve faaliyette olan bir işletme yürüten yabancılara bir yatırım tutarı belirlemeden ikamet verir. 1 Kasım 2026'da başlayan yatırımcı daimi ikamet yolunun tutarları yayımlanmamıştır.

Ermenistan'da ikamet almak ne kadar sürer?

MFA, ikamet kararının eksiksiz başvurudan sonra en fazla 30 gün sürdüğünü belirtir. Belge hazırlığı, bankacılık ve işletme tescili bundan önce gelir ve yeni sistemdeki işlem süreleri yayımlanmamıştır.

Ermenistan çifte vatandaşlığa izin verir mi?

Evet, Ermenistan hukuku çifte vatandaşlığa izin verir. Vatandaşlığın kendisine yatırım yoluyla değil, Ermenistan'da fiilen geçirilmiş 3 yıllık daimi ikametin ardından takdire bağlı vatandaşlığa alınma yoluyla ulaşılır.

Ermenistan ikametini sürdürmek için fiziksel bulunma gerekli mi?

Mevcut sistemde katı bir asgari kalış yoktur ve 1 Kasım 2026'dan itibaren sunulacak yeni yatırımcı daimi ikamet kartını korumak için fiziksel bulunma şartı yoktur. Hedefiniz vatandaşlıksa, daimi mukim olarak Ermenistan'da fiilen 3 yıl yaşamanız gerekir.

Ermenistan ikamet başvuruma ebeveynlerimi dahil edebilir miyim?

Aile üyeleri genellikle ana başvuru sahibiyle birlikte başvurabilir; ancak 1 Kasım 2026'dan itibaren yeni yollar kapsamında bakmakla yükümlü olunan kişilerin kapsamı yayımlanmamıştır. Sermaye taahhüdünde bulunmadan önce ebeveynlerinizin durumunu bir danışmanla teyit edin.

Ermenistan mukimi olarak hangi vergileri öderim?

Ermenistan vergi mukimleri dünya genelindeki gelirleri üzerinden sabit %20 gelir vergisi, temettülerde %5, telif ve gayrimenkul kira gelirlerinde %10 öder. Servet vergisi, miras veya hibe vergisi ve çıkış vergisi yoktur. Vergi mukimliği 183 günlük bulunmayı veya hayati çıkarlar merkezinizi izler.

Ermenistan ikameti diğer golden visa programlarıyla nasıl karşılaştırılır?

Ermenistan, orada gerçek bir işletme yürütecek girişimcilere uygundur: sabit yatırım tutarı yok, hızlı ikamet kararı ve hafif bir vergi rejimi. Schengen erişimi sağlamaz ve yeni yatırımcı yolunun hâlâ yayımlanmış eşikleri yoktur. Yan yana bir karşılaştırma için Mirabello Consultancy ile görüşün.