Conditions de résidence en Arménie 2026 : guide complet pour les investisseurs

Conditions de résidence en Arménie 2026 : guide complet pour les investisseurs

Dernière mise à jour : 3 octobre 2026

Les conditions de résidence en Arménie en 2026 tiennent en une chose : une véritable entreprise en activité en Arménie. Dans le système actuel, qui court jusqu’au 31 octobre 2026, le ministère des Affaires étrangères délivre des cartes de résidence temporaire et permanente aux étrangers qui exercent une activité économique dans le pays, sans fixer de montant d’investissement. À partir du 1er novembre 2026, la loi modifiée sur les étrangers ajoute de nouvelles voies de résidence permanente. Pour les investisseurs qui apprécient une base à faible fiscalité, stratégiquement placée entre l’Europe et l’Asie, Mirabello Consultancy considère l’Arménie comme une option sérieuse, à condition que le projet repose sur les règles officielles plutôt que sur des rumeurs en ligne.

Qu’est-ce que la résidence arménienne par investissement ?

La résidence arménienne par investissement n’est pas un golden visa estampillé comme tel : c’est une résidence accordée en vertu de la loi sur les étrangers aux étrangers qui exploitent une entreprise enregistrée et en activité en Arménie. Le ministère des Affaires étrangères ne fixe aucun montant d’investissement, et le Service des migrations et de la citoyenneté traite les demandes. Une voie dédiée aux investisseurs arrive le 1er novembre 2026.

L’Arménie est souvent décrite en ligne comme ayant un seuil fixe en immobilier ou en dépôt. Ces chiffres remontent à un projet de loi de 2022 sur la citoyenneté par investissement qui n’a jamais été adopté et ne s’appliquent pas. Pour des programmes aux seuils publiés, comparez notre guide des meilleurs programmes de golden visa, et consultez notre page du programme de résidence en Arménie pour connaître la situation la plus récente.

Quelles sont les conditions de résidence en Arménie pour les investisseurs ?

Les conditions de résidence en Arménie pour les investisseurs sont une entreprise arménienne enregistrée et en activité, un casier judiciaire vierge, la preuve de l’origine licite des fonds et un passeport en cours de validité, les demandeurs principaux devant avoir 18 ans ou plus. Dans le système actuel, aucun montant d’investissement fixe ne s’applique ; dans la nouvelle voie investisseur à partir du 1er novembre 2026, les montants ne sont pas encore publiés.

• Âge : les demandeurs principaux doivent avoir au moins 18 ans.
• Casier judiciaire vierge : extraits de casier judiciaire de votre pays de nationalité et des pays de résidence récente.
• Entreprise en activité : preuve que l’entreprise arménienne est immatriculée au registre d’État des personnes morales et réellement active.
• Origine des fonds : documentation prouvant l’origine licite de votre capital ; les banques arméniennes appliquent des contrôles renforcés avant d’accepter des virements.
• Passeport en cours de validité : avec des documents d’état civil apostillés et traduits.

Aucune exigence de langue ne s’applique à la carte de résidence elle-même. La maîtrise de l’arménien ne compte que pour une demande de citoyenneté ultérieure.

Quelles voies de résidence sont disponibles en 2026 ?

En 2026, l’Arménie offre la résidence par une activité économique dans le système actuel jusqu’au 31 octobre 2026 et, à partir du 1er novembre 2026, de nouvelles voies de résidence permanente, dont une voie investisseur (article 29.6) et une voie par activité entrepreneuriale (article 29.4). Le Conseil des ministres n’a publié ni les montants d’investissement ni les actifs éligibles de la nouvelle voie investisseur.

Résidence par une activité économique (système actuel)

Jusqu’au 31 octobre 2026, les étrangers qui exploitent une entreprise enregistrée et en activité en Arménie peuvent obtenir une carte de résidence temporaire ou permanente. Le MAE ne fixe aucun montant d’investissement : le capital est celui dont l’entreprise a réellement besoin.

Immobilier au sein d’une entreprise en activité

L’immobilier seul n’ouvre pas droit à la résidence arménienne. L’achat d’un bien ne peut fonder une demande que s’il est détenu par une entreprise arménienne en activité et utilisé par elle.

Résidence permanente investisseur (article 29.6, à partir du 1er novembre 2026)

La nouvelle voie investisseur délivre une carte de résidence permanente de 5 ans sans obligation de présence physique pour la conserver. Au 3 octobre 2026, ses montants d’investissement et ses catégories d’actifs éligibles restent non publiés ; aucun minimum fiable ne peut donc être cité.

Résidence permanente par activité entrepreneuriale (article 29.4, à partir du 1er novembre 2026)

Une voie distincte de résidence permanente pour les entrepreneurs entre également en vigueur le 1er novembre 2026. Ses conditions détaillées doivent être confirmées au regard des règles d’application une fois celles-ci publiées.

Le statut de résidence spéciale de 10 ans se ferme aux nouveaux demandeurs le 1er novembre 2026 ; les titulaires actuels le conservent jusqu’à son expiration. Si un second passeport est votre priorité, notre guide des meilleurs programmes de citoyenneté par investissement offre un panorama mondial.

Comment se déroule la procédure de demande de résidence arménienne ?

La procédure de demande de résidence arménienne passe par la préparation des documents, l’ouverture d’un compte bancaire et le transfert des fonds, l’enregistrement de l’entreprise, le dépôt auprès du Service des migrations et de la citoyenneté, la vérification des antécédents et la délivrance de la carte de résidence. À partir du 1er novembre 2026, les demandes passent sur une plateforme en ligne, selon le Service des migrations et de la citoyenneté.

1. Stratégie et choix de la voie : décider s’il faut déposer la demande dans le système actuel avant le 31 octobre 2026 ou se préparer aux nouvelles voies.
2. Préparation des documents : passeports, actes d’état civil et extraits de casier judiciaire, apostillés et traduits en arménien.
3. Banque : ouvrir un compte bancaire arménien et y transférer des fonds documentés.
4. Enregistrement de l’entreprise : immatriculer la société arménienne et la mettre en activité.
5. Dépôt : déposer la demande de résidence auprès du Service des migrations et de la citoyenneté.
6. Vérification des antécédents : l’autorité examine la demande et peut réclamer des documents complémentaires.
7. Délivrance de la carte : la carte de résidence est délivrée à l’approbation.

Pour plus de détails sur chaque étape, lisez notre guide de la procédure de demande de résidence en Arménie.

Quel est le délai d’obtention de la résidence arménienne ?

La décision sur la résidence arménienne intervient dans un délai maximal de 30 jours après le dépôt d’un dossier complet, selon le ministère des Affaires étrangères. Ce délai ne couvre que la décision : la préparation des documents, la banque et l’enregistrement de l’entreprise viennent d’abord, et aucun chiffre officiel de bout en bout n’est publié. Les délais de traitement du nouveau système à partir du 1er novembre 2026 n’ont pas été publiés.

Les dossiers bien préparés avancent le plus vite. Mirabello Consultancy prépare en amont les documents et le dossier d’entreprise afin que le dépôt soit complet dès la première tentative.

Quels sont les principaux avantages de la résidence arménienne ?

Les principaux avantages de la résidence arménienne sont un impôt sur le revenu à taux unique de 20 % sans impôt sur la fortune, ni droits de succession ou de donation, ni exit tax, une voie fondée sur l’activité économique sans montant d’investissement fixe, une décision de résidence sous 30 jours maximum, et un parcours de citoyenneté après 3 ans de résidence permanente effectivement vécus en Arménie.

Environnement fiscal

Les résidents fiscaux arméniens paient un impôt sur le revenu à taux unique de 20 % sur leurs revenus mondiaux, avec des taux réduits de 5 % sur les dividendes et de 10 % sur les redevances et les revenus de location immobilière. Il n’existe ni impôt sur la fortune, ni droits de succession ou de donation, ni exit tax. La résidence fiscale naît après 183 jours en Arménie ou lorsque votre centre des intérêts vitaux s’y trouve. L’Arménie participe à la norme commune de déclaration de l’OCDE.

Parcours vers la citoyenneté

La citoyenneté arménienne s’obtient par naturalisation discrétionnaire après 3 ans de résidence permanente effectivement vécus en Arménie, avec en plus la capacité de communiquer en arménien et la connaissance de la Constitution (loi sur la citoyenneté, article 13). Les conditions de résidence et de langue sont levées pour les conjoints et les parents de citoyens arméniens ainsi que pour les personnes d’origine arménienne. L’Arménie ne vend pas la citoyenneté.

Affaires et art de vivre

Erevan possède une scène technologique et de start-up en croissance et un coût de la vie bien inférieur à celui des capitales d’Europe occidentale, ce qui convient aux fondateurs qui recherchent une véritable base d’exploitation plutôt qu’un titre passif.

Pouvez-vous inclure des membres de votre famille dans votre demande ?

Les membres de la famille peuvent en général demander la résidence arménienne avec le demandeur principal, chacun avec son propre passeport, ses propres actes d’état civil et, le cas échéant, son propre extrait de casier judiciaire. Le périmètre exact des personnes à charge dans les nouvelles voies à partir du 1er novembre 2026 n’a pas été publié ; confirmez donc l’éligibilité de chaque membre de la famille avant d’engager des capitaux.

Si vous explorez aussi des programmes aux règles familiales publiées et aux passeports plus puissants, consultez notre guide du programme de golden visa du Portugal ou de la citoyenneté par investissement de Saint-Christophe-et-Niévès, deux programmes sur lesquels Mirabello Consultancy intervient très régulièrement. Pour un tableau complet des coûts, consultez notre guide du coût de la résidence en Arménie.

Pour déterminer quel programme convient à votre famille, réservez dès aujourd’hui votre consultation gratuite avec notre équipe.

Questions fréquentes sur les conditions de résidence en Arménie

Quel est l’investissement minimal exigé pour la résidence en Arménie ?

Il n’existe aucun minimum fixe. Dans le système actuel, le ministère des Affaires étrangères accorde la résidence aux étrangers qui exploitent une entreprise enregistrée et en activité en Arménie sans fixer de montant d’investissement. Les montants de la voie de résidence permanente pour investisseurs qui débute le 1er novembre 2026 n’ont pas été publiés.

Combien de temps faut-il pour obtenir la résidence en Arménie ?

Le MAE indique que la décision de résidence intervient dans un délai maximal de 30 jours après le dépôt d’un dossier complet. La préparation des documents, la banque et l’enregistrement de l’entreprise précèdent cette étape, et les délais de traitement du nouveau système n’ont pas été publiés.

L’Arménie autorise-t-elle la double nationalité ?

Oui, le droit arménien autorise la double nationalité. La citoyenneté elle-même s’obtient par naturalisation discrétionnaire après 3 ans de résidence permanente effectivement vécus en Arménie, et non par l’investissement.

Une présence physique est-elle exigée pour conserver la résidence arménienne ?

Le système actuel n’impose aucun séjour minimal strict, et la nouvelle carte de résidence permanente investisseur à partir du 1er novembre 2026 n’impose aucune obligation de présence physique pour la conserver. Si la citoyenneté est votre objectif, vous devez réellement vivre en Arménie pendant 3 ans en tant que résident permanent.

Puis-je inclure mes parents dans ma demande de résidence arménienne ?

Les membres de la famille peuvent en général déposer leur demande avec le demandeur principal, mais le périmètre des personnes à charge dans les nouvelles voies à partir du 1er novembre 2026 n’a pas été publié. Confirmez la situation de vos parents avec un conseiller avant d’engager des capitaux.

Quels impôts paierai-je en tant que résident arménien ?

Les résidents fiscaux arméniens paient un impôt sur le revenu à taux unique de 20 % sur leurs revenus mondiaux, 5 % sur les dividendes et 10 % sur les redevances et les revenus de location immobilière. Il n’existe ni impôt sur la fortune, ni droits de succession ou de donation, ni exit tax. La résidence fiscale découle de 183 jours de présence ou de votre centre des intérêts vitaux.

Comment la résidence arménienne se compare-t-elle aux autres programmes de golden visa ?

L’Arménie convient aux entrepreneurs qui exploiteront une véritable entreprise sur place : aucun montant d’investissement fixe, une décision de résidence rapide et un régime fiscal léger. Elle ne donne pas accès à Schengen, et sa nouvelle voie investisseur n’a toujours pas de seuils publiés. Échangez avec Mirabello Consultancy pour une comparaison point par point.