Procédure de demande de résidence en Arménie 2026 : guide étape par étape avant et après le 1er novembre

Procédure de demande de résidence en Arménie 2026 : guide étape par étape

Dernière mise à jour : 3 octobre 2026

Le système de résidence de l’Arménie offre aux investisseurs et aux entrepreneurs une voie pratique et bien définie en 2026. Selon les règles actuelles, qui s’appliquent jusqu’au 31 octobre 2026, les étrangers qui exploitent une entreprise enregistrée et en activité en Arménie peuvent obtenir une carte de résidence temporaire ou permanente ; le ministère des Affaires étrangères ne fixe aucun montant d’investissement et indique que la décision de résidence intervient dans un délai maximal de 30 jours après le dépôt d’un dossier complet. Le 1er novembre 2026, une loi modifiée sur les étrangers entre en vigueur : elle ajoute une voie dédiée de résidence permanente pour investisseurs, dont les montants d’investissement n’ont pas encore été publiés, et fait passer les demandes sur une plateforme en ligne.

Ce guide étape par étape de Mirabello Consultancy vous accompagne à chaque étape de la procédure de demande de résidence en Arménie, de l’éligibilité et de la préparation des documents à la banque, à l’enregistrement de l’entreprise, au dépôt et à l’approbation. Que vous déposiez votre demande dans le système actuel avant le 31 octobre 2026 ou que vous vous prépariez à la voie investisseur qui entre en vigueur le 1er novembre 2026, il expose ce qui est officiellement connu et ce qui reste en attente. Pour un aperçu des options de résidence dans le monde, consultez notre guide des meilleurs programmes de golden visa.

Quelles sont les deux voies de demande disponibles en 2026 ?

L’Arménie compte deux systèmes de résidence en 2026 : la voie actuelle de résidence par l’activité économique, ouverte jusqu’au 31 octobre 2026, et la loi modifiée sur les étrangers, qui entre en vigueur le 1er novembre 2026 et ajoute de nouvelles voies de résidence permanente, dont une voie investisseur en vertu de l’article 29.6 et une voie par activité entrepreneuriale en vertu de l’article 29.4.

Système actuel (jusqu’au 31 octobre 2026)

La voie actuelle accorde une carte de résidence temporaire ou permanente aux étrangers qui exploitent une entreprise enregistrée et en activité en Arménie. Le ministère des Affaires étrangères ne fixe aucun montant d’investissement. L’achat d’un bien immobilier seul n’est pas éligible : le bien doit s’inscrire dans une entreprise en activité, par exemple une société qui le loue ou l’exploite.

Nouvelle voie de résidence permanente pour investisseurs (à partir du 1er novembre 2026)

La loi modifiée sur les étrangers (HO-11-N) instaure une voie de résidence permanente pour investisseurs avec une carte de 5 ans et sans obligation de présence physique pour la conserver. Elle ferme également le statut de résidence spéciale de 10 ans aux nouveaux demandeurs, tandis que les titulaires actuels le conservent jusqu’à son expiration. Au 3 octobre 2026, le Conseil des ministres n’a publié ni les montants d’investissement ni les actifs éligibles, et les demandes passent sur une plateforme en ligne à partir du 1er novembre 2026. Pour les mises à jour officielles, consultez le ministère arménien des Affaires étrangères.

Étape 1 : comment évaluer l’éligibilité et planifier votre stratégie ?

La procédure de demande de résidence en Arménie commence par une évaluation d’éligibilité qui confirme que vous pouvez exploiter une véritable entreprise en activité en Arménie, documente l’origine légitime de vos fonds et détermine s’il faut déposer la demande selon les règles actuelles avant le 31 octobre 2026 ou attendre les critères publiés de la voie investisseur.

Que devez-vous vérifier en premier ?

• Activité économique : un projet crédible d’entreprise enregistrée et en activité en Arménie (système actuel).
• Casier judiciaire vierge : vous aurez besoin d’un extrait de casier judiciaire de votre pays de résidence.
• Origine légitime des fonds : un capital vérifiable dont la provenance est claire.
• Origine arménienne ou liens familiaux : ils peuvent ouvrir des voies supplémentaires et, au stade de la citoyenneté, lever les conditions de résidence et de langue.
• Votre objectif : la résidence seule, ou un véritable projet de vivre en Arménie et de vous y faire naturaliser.

Le calendrier découle de cette évaluation. Si vous avez déjà, ou pouvez rapidement constituer, une véritable entreprise arménienne, la voie actuelle reste ouverte jusqu’au 31 octobre 2026. Si la voie investisseur vous convient mieux, préparez vos documents dès maintenant et n’engagez des capitaux qu’une fois que le Conseil des ministres a publié les montants et les actifs éligibles.

Inclusion de la famille

Les membres de la famille déposent leur demande au titre de leur lien avec le demandeur principal. Le périmètre précis des membres de la famille dans les nouvelles voies n’a pas encore été publié ; nous le confirmons donc pour chaque dossier familial.

Vous ne savez pas quelle voie vous convient ? Réservez votre consultation gratuite avec Mirabello Consultancy et laissez nos experts évaluer votre éligibilité et recommander la bonne stratégie.

Étape 2 : de quels documents avez-vous besoin et comment sont-ils préparés ?

Les demandes de résidence arméniennes exigent un passeport en cours de validité, un extrait de casier judiciaire, des justificatifs financiers et d’origine des fonds, des documents d’entreprise et des actes d’état civil pour les membres de la famille, les documents étrangers étant apostillés ou légalisés et traduits en arménien. Une préparation rigoureuse est la meilleure protection contre les retards.

Jeu de documents type

• Passeport en cours de validité avec une validité restante confortable
• Photographies d’identité conformes aux spécifications arméniennes
• Extrait de casier judiciaire de votre pays de résidence, apostillé
• Justificatifs d’origine des fonds : relevés bancaires, relevés d’investissements et justificatifs de détention d’entreprises
• Documents d’entreprise : immatriculation de la société et preuves d’activité
• États financiers : comptes personnels et/ou d’entreprise
• Acte de mariage si vous incluez un conjoint (apostillé)
• Actes de naissance des enfants à charge (apostillés)

Les documents délivrés hors d’Arménie exigent en général une apostille ou une légalisation consulaire, selon que le pays émetteur est partie ou non à la Convention de La Haye sur l’apostille, ainsi qu’une traduction arménienne certifiée. Vos conseillers doivent confirmer la liste exacte au regard des exigences en vigueur des autorités avant le dépôt.

Étape 3 : comment ouvrir un compte bancaire arménien ?

Un compte bancaire arménien est une première étape pratique, car le capital de l’entreprise et les fonds d’exploitation transitent par le système bancaire arménien, et les banques appliquent leurs propres contrôles anti-blanchiment, dont un examen de l’origine de vos fonds, avant l’ouverture du compte.

• Passeport en cours de validité (original)
• Justificatif de domicile de votre pays de résidence
• Justificatifs d’origine des fonds : les banques mènent leur propre diligence raisonnable renforcée
• Numéro d’identification fiscale arménien, nécessaire pour la banque et l’enregistrement de l’entreprise

Les délais d’ouverture de compte et les options à distance varient selon la banque. Veillez à ce que votre chaîne de transfert de fonds soit entièrement documentée, car la banque comme les autorités d’immigration peuvent en demander la consultation. Pour le cadre réglementaire, consultez la Banque centrale d’Arménie.

Étape 4 : comment enregistrer l’entreprise et réaliser l’investissement ?

Dans le système actuel, la résidence repose sur une entreprise enregistrée qui exerce réellement une activité en Arménie ; l’investissement est donc réalisé dans cette entreprise plutôt que dans un actif isolé. L’immobilier n’est pris en compte que s’il s’inscrit dans une entreprise en activité, telle qu’une société qui loue ou exploite le bien.

Procédure d’enregistrement de l’entreprise

1. Choisir votre structure : la société à responsabilité limitée est le choix le plus courant pour les investisseurs.
2. Immatriculer la société au registre d’État des personnes morales, en déposant les documents constitutifs, les statuts et les nominations de dirigeants.
3. Obtenir le numéro d’identification fiscale de la société.
4. Ouvrir un compte bancaire professionnel distinct de votre compte personnel.
5. Capitaliser l’entreprise au niveau que votre plan d’affaires exige réellement ; le MAE ne fixe aucun montant.
6. Démarrer l’activité : l’entreprise doit démontrer une véritable activité commerciale.

Structures d’entreprise courantes

• Sociétés de location ou d’exploitation immobilière : un bien détenu et exploité par une société plutôt que détenu à titre privé.
• Hôtellerie et tourisme : hôtels, maisons d’hôtes ou appartements meublés à Erevan et dans les destinations régionales.
• Technologie et services informatiques : Erevan possède une scène technologique reconnue, et les entreprises informatiques éligibles peuvent accéder à un régime fiscal préférentiel.
• Agriculture et vin : des secteurs à longue tradition et à fort potentiel d’exportation.

Étape 5 : comment déposer la demande de résidence ?

Une fois l’entreprise enregistrée et en activité et vos documents prêts, vous déposez la demande de résidence auprès des autorités arméniennes ; dans le système actuel, le MAE indique que la décision est rendue dans un délai maximal de 30 jours après le dépôt d’un dossier complet. À partir du 1er novembre 2026, les demandes passent sur une plateforme en ligne.

Liste de contrôle du dépôt de la demande

• Formulaire de demande complété et signé par le demandeur principal
• Jeu complet de documents apostillés et traduits
• Preuve d’enregistrement de l’entreprise et de son activité
• Photographies d’identité
• Demandes des membres de la famille, le cas échéant

Étape 6 : à quelles vérifications des antécédents et diligences raisonnables s’attendre ?

Les autorités arméniennes examinent chaque demande de résidence au regard de l’identité, du casier judiciaire, de la légitimité des fonds et de l’activité réelle de l’entreprise, et ces contrôles s’inscrivent dans le délai de décision indiqué par le MAE, soit au maximum 30 jours à compter du dépôt d’un dossier complet.

• Vérification du casier judiciaire
• Examen de l’origine des fonds
• Vérification d’identité
• Contrôle de sécurité
• Vérification de l’entreprise : confirmation que l’entreprise est enregistrée et en activité

Des dossiers financiers complets, sans rupture dans la piste d’audit, sont le meilleur moyen de respecter le délai officiel.

Étape 7 : que se passe-t-il à l’approbation et à la délivrance de la carte de résidence ?

Après une décision favorable, vous recevez une carte de résidence arménienne temporaire ou permanente dans le système actuel ou, à partir du 1er novembre 2026, une carte de résidence permanente de 5 ans dans la voie investisseur, qui n’impose aucune obligation de présence physique pour la conserver.

Que vous apporte votre carte de résidence ?

• Le droit de vivre en Arménie et d’y exploiter votre entreprise
• L’accès au système bancaire arménien
• La propriété immobilière : les étrangers peuvent acheter des appartements et des biens commerciaux, avec des restrictions sur les terres agricoles
• L’accès aux soins et à l’éducation en Arménie
• Aucun séjour minimal strict pour conserver la carte
• Une voie vers la citoyenneté après trois ans de résidence permanente effectivement vécus en Arménie

Notez que la libre circulation au sein de l’Union économique eurasiatique est un droit des citoyens des États membres, et non des titulaires d’une carte de résidence.

Étape 8 : comment passer de la résidence à la citoyenneté arménienne ?

La citoyenneté arménienne résulte d’une décision de naturalisation discrétionnaire, possible après trois ans de résidence permanente effectivement vécus en Arménie, avec la capacité de communiquer en arménien et la connaissance de la Constitution, en vertu de l’article 13 de la loi sur la citoyenneté. Détenir une carte en vivant à l’étranger ne compte pas dans les trois ans.

Conditions de la citoyenneté

• 3 ans de résidence permanente vécus en Arménie
• Capacité de communiquer en arménien
• Connaissance de la Constitution de l’Arménie
• Dispenses : les conditions de résidence et de langue sont levées pour les conjoints et les parents de citoyens arméniens ainsi que pour les personnes d’origine arménienne

L’Arménie autorise la double nationalité ; vous n’avez donc pas à renoncer à votre nationalité actuelle. L’Arménie n’a aucun programme de citoyenneté par investissement ; pour une explication complète, lisez notre guide de la citoyenneté arménienne par la résidence.

Pour les investisseurs qui ont besoin de la citoyenneté sans s’installer, Mirabello Consultancy recommande souvent d’associer la résidence arménienne à un programme de CBI caribéen, tel que la Dominique (à partir de 200 000 USD) ou Saint-Christophe-et-Niévès (à partir de 250 000 USD), qui accordent la citoyenneté sans période de résidence.

Combien coûte au total la résidence en Arménie ?

Le coût de la résidence en Arménie dépend surtout de l’entreprise que vous exploitez : le MAE ne fixe aucun montant d’investissement pour la voie actuelle, les montants de la voie investisseur et les frais administratifs du nouveau système ne sont pas encore publiés, et les honoraires juridiques et de conseil se situent en général entre 3 000 et 10 000 USD selon la complexité.

À titre de comparaison, le golden visa de la Grèce démarre à 250 000 EUR, le golden visa du Portugal à 250 000 EUR et le golden visa des Émirats arabes unis à 2 000 000 AED. En Arménie, le capital reste dans une entreprise que vous détenez et exploitez. Pour plus de détails, consultez notre guide du coût de la résidence en Arménie.

Quel est l’environnement fiscal pour les résidents arméniens ?

Les résidents fiscaux arméniens sont imposés sur leurs revenus mondiaux à un taux unique de 20 % sur la plupart des revenus, les dividendes à 5 % et les redevances et revenus de location immobilière à 10 %, et l’Arménie ne prélève ni impôt sur la fortune, ni droits de succession ou de donation, ni exit tax.

• Impôt sur le revenu des personnes physiques : un taux unique de 20 % sur la plupart des revenus pour les résidents fiscaux (revenus mondiaux)
• Dividendes : 5 %
• Redevances et revenus de location immobilière : 10 %
• Droits de succession et de donation : aucun
• Impôt sur la fortune : aucun
• Exit tax : aucune
• Transparence : l’Arménie participe à la norme commune de déclaration (NCD, CRS) de l’OCDE

La résidence fiscale découle de 183 jours de présence en Arménie ou de la localisation de votre centre des intérêts vitaux dans le pays. Les entreprises informatiques éligibles peuvent bénéficier d’un régime préférentiel. Pour des indications détaillées, consultez les PwC Tax Summaries pour l’Arménie.

Quelles erreurs courantes éviter dans la procédure de demande ?

Les erreurs les plus courantes dans les demandes de résidence arméniennes sont de s’appuyer sur l’immobilier seul, de fournir des justificatifs d’origine des fonds incomplets, d’omettre des apostilles ou des traductions, de supposer que la nouvelle voie investisseur est déjà ouverte, et de supposer qu’une carte de résidence mène seule à la citoyenneté sans vivre en Arménie.

1. Vouloir être éligible grâce au seul immobilier. Le bien doit s’inscrire dans une entreprise en activité.
2. Justificatifs d’origine des fonds incomplets. Les banques et les autorités appliquent des contrôles rigoureux de LBA et de KYC.
3. Apostilles ou traductions manquantes. Les documents étrangers doivent être apostillés ou légalisés et traduits en arménien.
4. Considérer la voie investisseur comme déjà ouverte. Elle entre en vigueur le 1er novembre 2026, et ses montants et actifs éligibles ne sont pas encore publiés.
5. Créer une société de façade. L’entreprise doit exercer réellement son activité aussi longtemps que votre résidence en dépend.
6. Attendre la citoyenneté sans vivre en Arménie. La naturalisation exige trois ans de résidence permanente effectivement vécus dans le pays, sauf dispense.

Questions fréquentes sur les demandes de résidence en Arménie

Combien de temps dure la procédure de demande de résidence en Arménie ?

Dans le système actuel, le ministère des Affaires étrangères indique que la décision de résidence intervient dans un délai maximal de 30 jours après le dépôt d’un dossier complet. La préparation des documents, la banque et l’enregistrement de l’entreprise précèdent cette étape et dépendent de votre situation. Les délais de traitement du nouveau système à partir du 1er novembre 2026 n’ont pas été publiés.

Puis-je demander la résidence en Arménie sans me rendre dans le pays ?

Certaines étapes, comme l’ouverture d’un compte bancaire et l’enregistrement de l’entreprise, peuvent exiger une présence en Arménie ou une procuration. À partir du 1er novembre 2026, les demandes passent sur une plateforme en ligne ; la nécessité éventuelle d’une visite pour certaines étapes dépendra des règles d’application.

L’Arménie autorise-t-elle la double nationalité ?

Oui. L’Arménie autorise la double nationalité ; vous n’avez donc pas à renoncer à votre nationalité actuelle. La naturalisation est possible après trois ans de résidence permanente effectivement vécus en Arménie.

Que se passe-t-il si je dépose ma demande avant le 1er novembre 2026 ?

Le traitement des demandes encore en cours au 1er novembre 2026 n’a pas été détaillé officiellement. Le statut de résidence spéciale de 10 ans se ferme aux nouveaux demandeurs le 1er novembre 2026, et les titulaires actuels le conservent jusqu’à son expiration.

Ma famille peut-elle déposer une demande avec moi ?

Les membres de la famille déposent leur demande au titre de leur lien avec le demandeur principal. Le périmètre précis dans les nouvelles voies n’a pas encore été publié ; Mirabello Consultancy le confirme donc pour chaque dossier familial.

Comment commencer ma demande de résidence en Arménie avec Mirabello Consultancy ?

Commencez par une consultation gratuite et confidentielle au cours de laquelle nos experts établis en Suisse évaluent votre éligibilité, recommandent la bonne voie et le bon calendrier, et vous guident à chaque étape. Avec plus de 350 dossiers de golden visa et un taux d’approbation de 99 %, Mirabello Consultancy apporte une expertise éprouvée à votre demande de résidence en Arménie. Réservez dès aujourd’hui votre consultation gratuite.