Ermenistan Hızlandırılmış Oturum İzni 2026: Yeni 5 Yıllık Program Başladı: Eksiksiz Yatırımcı Rehberi

Ermenistan Hızlandırılmış Oturum İzni 2026: Yeni 5 Yıllık Program Başladı: Eksiksiz Yatırımcı Rehberi

Ermenistan'ın çığır açan göç reformu 1 Ağustos 2026 tarihinde yürürlüğe girerek, önceki 10 yıllık Özel Oturum İzni sistemini, uluslararası yatırımcılar için özel olarak tasarlanmış modern, dijital öncelikli bir çerçeveyle değiştirdi. Eski Özel Oturum İzni artık yeni başvurulara kapalıdır; Ermenistan'ın değiştirilmiş Yabancılar Kanunu'nun 29.4 ve 29.6. maddeleri kapsamındaki yeni 5 yıllık kalıcı oturum çerçevesi, yürürlükteki yatırımcı yoludur. IMC üyesi, ACAMS sertifikalı, 250'nin üzerinde yatırım yoluyla göç vakasında yüzde 99 onay oranına sahip Mirabello Consultancy olarak bu reformu duyurulduğundan bu yana takip ediyoruz ve bu, programın yürürlük tarihinden sonra yayımladığımız ilk kapsamlı rehberdir.

Ermenistan'da yatırım yoluyla oturumu mu değerlendiriyorsunuz? Uygunluğunuzu değerlendirmek, güncel eşik gereksinimlerini netleştirmek ve durumunuza en uygun yolu yapılandırmak için Mirabello Consultancy ile ücretsiz danışmanlık randevusu alın.

Ermenistan; BDT, Orta Doğu ve küresel ölçekte hareketli yatırımcılar için, vatandaşlığa doğrudan giden, uygun maliyetli ve hızlandırılmış bir oturum yolu arayan ciddi bir seçenek olarak öne çıkıyor. Çoğu Golden Visa programının aksine, Ermenistan'ın yeni yatırımcı çerçevesi onay gününden itibaren geçici değil doğrudan kalıcı oturum statüsü tanır ve kartınızı korumak için asgari fiziksel bulunma şartı aranmaz. 3 yıllık vatandaşlığa geçiş süresi ve tam çifte vatandaşlıkla birleştiğinde, günümüzde mevcut yatırım yoluyla oturum programları arasında vatandaşlığa en erişilebilir yollardan biri haline gelmektedir.

Ermenistan Hızlandırılmış Yatırımcı Oturum İzni Programı Nedir?

1 Ağustos 2026'dan itibaren yürürlükte olan, Ermenistan'ın değiştirilmiş Yabancılar Kanunu'nun 29.6. maddesi kapsamındaki yeni bir 5 yıllık kalıcı oturum yoludur. Geçici oturum aşamasını atlayarak yabancı yatırımcılara doğrudan kalıcı oturum tanır; statünün korunması için fiziksel bulunma şartı aranmaz ve yalnızca 3 yıllık kalıcı oturumun ardından Ermenistan vatandaşlığına net bir yol sunar.

Çifte vatandaşlık tamamen kabul edilir; mevcut vatandaşlıktan vazgeçilmesi gerekmez.

Program, Ermenistan'ın yatırımcı göçünü ele alış biçiminde köklü bir yapısal değişimi temsil ediyor. Önceki çerçeve, yatırımcıların 10 yıllık Özel Oturum İznine hak kazanabilmek için Ermenistan'da bir işletme kurmasını ve fiilen işletmesini şart koşuyordu; bu da yüz yüze ziyaretler, resmi şirket tescili ve sürekli operasyonel faaliyet gösterimini içeren külfetli bir süreçti. Yeni dijital öncelikli sistem, başvuruları tamamen çevrimiçi olarak işleme alır; başvuru sahibinin başvuru sürecinin herhangi bir aşamasında Ermenistan'a seyahat etmesini veya onay sonrasında fiziksel faaliyetlerini sürdürmesini gerektirmez.

Program, İçişleri Bakanlığı'na bağlı Ermenistan Göç ve Vatandaşlık Hizmeti tarafından yürütülmektedir. Ermenistan Dışişleri Bakanlığı'nın resmi oturum portalı, başvuru gereksinimleri ve statü güncellemeleri için yetkili kaynaktır.

1 Ağustos 2026'da Ne Değişti?

1 Ağustos 2026 tarihinde Ermenistan'ın göç sistemi son on yıllardaki en önemli yapısal reformunu geçirdi. Daha önce başlıca yatırımcı yolu olan 10 yıllık Özel Oturum İzni, yeni başvurulara kapatıldı. Mevcut sahipleri, kartlarının süresi dolana kadar statülerini korumaya devam ediyor.

29.4 ve 29.6. maddeler bunun yerini aldı; her ikisi de anında kalıcı statü tanıyan ve asgari ikamet şartı aranmayan 5 yıllık KO kartları veriyor.

Önemle belirtmek gerekir ki, 10 yıllık Özel Oturum İzninin mevcut sahipleri, kartlarının geçerlilik süresinin sonuna kadar tam statülerini korurlar. Yeni sisteme zorunlu geçiş söz konusu değildir ve mevcut kart sahiplerinin yeniden başvuru yapması gerekmez.

2026'da Ermenistan Oturum İzni İçin Yatırım Gereksinimleri Nelerdir?

Ermenistan'ın yeni çerçevesi, farklı yatırım giriş noktalarına sahip iki oturum yolu sunuyor. Girişimcilik Faaliyeti yolu (Madde 29.4), yayımlanan kanun metninden teyit edildiği üzere, esas sermayede asgari 2.000.000 AMD (yaklaşık 5.200 USD) veya bireysel girişimci hesapları üzerinden asgari 1.000.000 AMD (yaklaşık 2.600 USD) gerektiriyor. Özel Yatırımcı Kalıcı Oturum İzni yolu (Madde 29.6), Bakanlar Kurulu tarafından yayımlanmayı bekleyen eşiklere sahiptir.

Madde 29.4: Girişimcilik Faaliyeti Kalıcı Oturum İzni (eşikler kanun metninden teyit edilmiştir, MB Legal Armenia: B Kademesi):

• Esas sermaye katılımcısı veya hissedar olarak asgari 2.000.000 AMD (yaklaşık 5.200 USD), VEYA
• Menkul kıymet veya hisse senedinde asgari 2.000.000 AMD, VEYA
• Bireysel girişimci (BG) hesaplarında asgari 1.000.000 AMD (yaklaşık 2.600 USD), VEYA
• Başvurudan önceki 60 gün içinde oluşan cirodan asgari 1.000.000 AMD

Madde 29.6: Yatırımcı Kalıcı Oturum İzni (Özel Hızlandırılmış Yol):

Bu, yabancı sermayeli yatırımcılara özel bir yol olup Mirabello'nun müşterilerine danışmanlık verdiği başlıca programdır. Ermenistan hükümeti bu yolu kanunla yetkilendirmiştir ancak yatırım tutarlarını, uygun varlık sınıflarını ve elde tutma sürelerini belirleyen uygulama kararnamesi 2 Ağustos 2026 itibarıyla henüz yayımlanmamıştır. Beklenen uygun varlık sınıfları arasında gayrimenkul yatırımı, işletme sermayesi enjeksiyonu, Ermenistan menkul kıymetleri ve muhtemelen devlet tahvilleri yer almaktadır.

Kritik veri doğruluğu notu: internette dolaşan rakamlar (gayrimenkul için 150.000 USD, BT şirketi yatırımı için 100.000 USD, devlet tahvilleri için 150.000 USD) hiçbir zaman yürürlüğe girmemiş 2022 tarihli bir vatandaşlık yoluyla yatırım kanunu taslağından kaynaklanmaktadır. Bu rakamların 2026 çerçevesi kapsamında herhangi bir yasal dayanağı yoktur. Madde 29.6 kapsamındaki uygulama kararnamesi yayımlanana kadar bu rakamları planlama veya müşteri iletişiminde kullanmayın.

Yeni sistem kapsamındaki devlet ücretleri yayımlanmayı beklemektedir. Önceki çerçevede oturum kartı ücretleri yaklaşık 105.000 AMD (yaklaşık 270 USD) olup, yatırım yoluyla oturum piyasasındaki en düşük ücretler arasındaydı. Danışmanlık ve hukuki hazırlık maliyetleri, yatırım yapısının karmaşıklığına bağlı olarak genellikle 3.000 USD ile 10.000 USD arasında değişir.

Ermenistan Hızlandırılmış Oturum İzni İçin Kimler Uygundur?

Ermenistan'ın Hızlandırılmış Yatırımcı Oturum İzni, 18 yaş ve üzeri tüm uyruklara açıktır; yayımlanmış bir uyruk kısıtlaması bulunmamaktadır. Başvuru sahiplerinin temiz bir sabıka kaydı göstermesi ve açık fon kaynağı belgeleri sunması gerekir; tüm başvuru sahiplerine güçlendirilmiş AML (kara para aklamayı önleme) ve KYC (müşterini tanı) kontrolleri uygulanır.

Uygun bakmakla yükümlü olunanlar arasında eş, çocuklar, ebeveynler ve geniş aile üyeleri yer alır; bu, yatırım yoluyla oturum piyasasındaki en kapsayıcı aile birleşimi çerçevelerinden biridir. Uygun yatırımın kendisi dışında bir gelir gereksinimi veya net varlık eşiği yoktur.

Özel uygunluk gereksinimleri:

• Yaş: asgari 18 yaş
• Sabıka kaydı: başvuru ve oturum süresi boyunca temiz sabıka kaydı gerekir
• Uyruk: tüm uyruklar uygundur, yayımlanmış bir kısıtlama yoktur
• Fon kaynağı: açıkça belgelenmelidir; fon transferleri, eksiksiz kimlik ve fon kaynağı belgeleriyle Ermenistan bankaları üzerinden yönlendirilir
• Sağlık sigortası: gereklidir (kapsamı resmi olarak yayımlanmamıştır)
• Aile dahil edilmesi: eş, çocuklar, ebeveynler ve geniş aile üyeleri, tek bir birleşik başvuruda aynı 5 yıllık KO kartını alır

Yeni dijital öncelikli çerçeve kapsamında başvurular tamamen yurt dışından sunulup işleme alınabilir. Başvuru sürecinin hiçbir aşamasında Ermenistan'a seyahat gerekmez; bu da programı uluslararası ölçekte hareketli profesyoneller ve işletme sahipleri için en erişilebilir yatırımcı oturum programlarından biri haline getirir.

Ermenistan Yatırımcı Oturum İzni İşlemi Ne Kadar Sürer?

Yeni 2026 dijital öncelikli sistem kapsamında, Ermenistan yatırımcı oturum işlemi, tamamlanmış başvuru sunumundan itibaren yaklaşık 3 ay sürmektedir. Önceki sistem, yüz yüze biyometri için zorunlu seyahatin yanı sıra 80 ila 90 gün gerektiriyordu. Yeni tamamen dijital süreç, Ermenistan'a yönelik her türlü zorunlu ziyareti ortadan kaldırarak, yoğun yatırımcıların mevcut iş ve kişisel taahhütlerini aksatmadan başvurularını ilerletmelerini pratik hale getiriyor.

Yeni çerçeve kapsamındaki tipik işlem aşamaları:

1. Belge hazırlığı ve tasdikli noter onayı
2. Ermenistan banka hesabı açılışı ve uygun fon transferi (seçili Ermenistan bankalarında uzaktan hesap açma imkanı mevcuttur)
3. Madde 29.4 veya 29.6 kapsamında uygun yatırımın yapılandırılması
4. Ermenistan Göç ve Vatandaşlık Hizmeti'ne dijital başvuru sunumu
5. AML, KYC ve geçmiş kontrolü incelemesi
6. Onay ve 5 yıllık kalıcı oturum kartının verilmesi

Mirabello Consultancy, başlangıç uygunluk değerlendirmesinden belge hazırlığına, bankacılık tanıtımlarına, yatırım yapılandırmasına ve başvuru yönetimine kadar bu sürecin tüm aşamalarını koordine eder; böylece dosyanız, başvuru sahibi tarafındaki idari gecikmeler değil, devlet işlem hızıyla ilerler.

Ermenistan'da Yatırım Yoluyla Oturumun Başlıca Faydaları Nelerdir?

Ermenistan'ın 2026 programı ender bir fayda kombinasyonu sunar: onay gününden itibaren fiziksel bulunma şartı olmadan doğrudan kalıcı oturum, süreç boyunca tamamen kabul edilen çifte vatandaşlık ve yalnızca 3 yıllık oturumun ardından yayımlanmış Ermenistan vatandaşlığına giden bir yol.

Güçlü bir ana pasaporta sahip olup ikinci vatandaşlığa en hızlı ve en uygun maliyetli yolu arayan yatırımcılar için Ermenistan'ın değer önerisi, küresel yatırım yoluyla oturum standartlarına göre olağanüstüdür.

Başlıca yatırımcı avantajları:

• Doğrudan kalıcı oturum: onaydan itibaren 5 yıllık KO kartı, geçici oturum bekleme süresi yoktur
• Asgari ikamet şartı yok: Ermenistan'da tam zamanlı yaşamadan oturum statünüzü koruyabilirsiniz
• Çifte vatandaşlık: mevcut vatandaşlığınızdan vazgeçmenize gerek yok, her iki pasaportu da kalıcı olarak koruyabilirsiniz
• Hızlı vatandaşlık yolu: yalnızca 3 yıllık kalıcı oturumun ardından Ermenistan vatandaşlığına geçiş için uygun (uygunluk süresi boyunca 6 ayı aşan tek bir yurt dışı yokluk olmamalıdır)
• Aile dahildir: eş, çocuklar, ebeveynler ve geniş aile üyeleri tek bir başvuruda dahil edilir
• Rekabetçi vergi rejimi: vergi mükellefleri için dünya çapındaki gelir üzerinden sabit yüzde 20 gelir vergisi; temettülerde yüzde 5; kira gelirinde yüzde 10; veraset vergisi yok; servet vergisi yok. Ayrıntılı bir döküm için PwC'nin Ermenistan Vergi Özetlerine bakın
• 51'den fazla çifte vergilendirmeyi önleme anlaşması: kapsam Rusya, Fransa, Almanya, Hollanda, Kanada ve başlıca BDT ile Asya ekonomilerini içerir
• Tercihe bağlı vergi mukimliği: asgari ikamet şartı olmadığı için çoğu yatırımcı, KO kartını yasal ikamet dayanağı olarak korurken Ermenistan vergi mukimliğini (183 gün kuralı) tetiklemeyecek şekilde düzenlemelerini yapılandırabilir
• Gayrimenkul yatırım getirileri: Erivan merkezinde yüzde 7-10 brüt kira getirisi, gelişmekte olan piyasa yatırım yoluyla oturum yargı bölgeleri arasında en güçlülerinden biridir
• Büyüyen teknoloji ekonomisi: genellikle "Kafkasya'nın Silikon Vadisi" olarak adlandırılan Erivan'ın gelişen BT sektörü, teknoloji firmaları için ayrıcalıklı vergi muamelesiyle dinamik bir ortam sunar
• Düşük yaşam maliyeti: mükemmel yaşam kalitesiyle Avrupa ve Kafkasya'nın en uygun maliyetli başkentlerinden biri

Ermenistan Oturum İzni Diğer Yatırım Yoluyla Oturum Programlarıyla Nasıl Karşılaştırılır?

Ermenistan, Madde 29.6 uygulama kararnamesi yayımlandığında Avrupa alternatiflerinin önemli ölçüde altında olması beklenen bir maliyetle, aktif yatırım yoluyla oturum programları arasında en hızlı oturumdan vatandaşlığa geçiş yolunu, muhtemelen küresel ölçekte de en hızlısını sunuyor. En iyi doğrudan yatırımcı koşullarıyla değerlendirilir.

Ödünleşim, düşük maliyetli hızlı vatandaşlık yolu ile daha güçlü pasaport hareketliliğine sahip AB bağlantılı golden visa arasındadır.

Ermenistan'ın 3 yıllık vatandaşlık yolu, herhangi bir AB bağlantılı programdan daha hızlıdır. Ödünleşim pasaport gücündedir: Ermenistan pasaportu yaklaşık 65 ülkeye vizesiz erişim sağlar; bu, BDT, Orta Doğu ve Güneydoğu Asya seyahatleri için sağlam bir düzeydir ancak bir Yunan (186), Kıbrıslı (174) veya Maltalı (190) AB pasaportundan önemli ölçüde düşüktür. Zaten güçlü bir ana pasaporta sahip olup portföyüne ikinci bir vatandaşlık eklemek isteyen yatırımcılar için Ermenistan yolu ilgi çekici bir değer sunar. Asıl hedefi Schengen veya AB erişimi olan yatırımcılar için bir Avrupa Golden Visa programı daha uygun yol olmaya devam etmektedir.

Ermenistan Oturumundan Ermenistan Vatandaşlığına Giden Yol Nedir?

Ermenistan vatandaşlığı, uygunluk süresi boyunca yurt dışında 6 ayı aşan tek bir kesintisiz yokluk olmaması şartıyla, hızlandırılmış oturum sahiplerine 3 yıllık kalıcı oturumun ardından açıktır. Ermenistan çifte vatandaşlığı tamamen kabul eder; başvuru sahipleri vatandaşlığa geçiş sırasında ve sonrasında mevcut uyruklarını korurlar.

Temel düzeyde Ermenice dil ve anayasal ilkeler bilgisi gerekir ancak tam akıcılık aranmaz. Bu 3 yıllık yol, dünya genelindeki yatırım yoluyla oturum programları arasında vatandaşlığa en hızlı geçen yollardan biridir.

Ermenistan vatandaşlığa geçişi için temel gereksinimler:

• 3 yıllık kesintisiz kalıcı oturum (6 ayı aşan tek bir yokluk olmamalı)
• Temel düzeyde konuşma Ermenicesi bilgisi
• Ermenistan'ın anayasal temelleriyle aşinalık
• Oturum süresi boyunca korunan temiz sabıka kaydı
• Mevcut vatandaşlıktan vazgeçme şartı yoktur: Ermenistan tam çifte vatandaşlığa izin verir

3 yıllık vatandaşlık süresi, kalıcı oturum kartınızın verildiği tarihten itibaren başlar. Karşılaştırma için: Yunanistan, vatandaşlığa geçişten önce 7 yıllık oturum gerektirir; Kıbrıs standart yolda 8 yıl gerektirir. Güçlü bir ana pasaporta sahip olup BDT ve Orta Doğu ile bağlantılı, hızla büyüyen bir Kafkasya ekonomisinde ikinci bir vatandaşlık eklemek isteyen bir yatırımcı için Ermenistan'ın 3 yıllık yolu, karşılaştırılabilir hiçbir yatırım seviyesinde eşi görülmemiştir.

Ermenistan pasaportunun kendisi, giderek artan sayıda ülkeye vizesiz veya kapıda vizeli erişim sağlar (resmi sayı yayımlanmamıştır). Pasaport endeksi standartlarına göre mütevazı olsa da, muhtemelen zaten Rus veya BDT seyahat belgelerine sahip olan BDT kökenli yatırımcılar için güçlü bir pratik fayda sunar ve Ermenistan'ın büyüyen teknoloji ve hizmet ekonomisine ticari yollar açar.

Ermenistan Hızlandırılmış Oturum İzni 2026 Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Ermenistan'ın Yeni Hızlandırılmış Oturum Çerçevesi 1 Ağustos 2026'dan İtibaren Resmi Olarak Yürürlükte mi?

Ermenistan'ın değiştirilmiş Yabancılar Kanunu 1 Ağustos 2026'da yürürlüğe girerek 10 yıllık Özel Oturum İznini kapattı ve iki yeni 5 yıllık KO yolunu etkinleştirdi. Madde 29.4 (Girişimcilik Faaliyeti) derhal işlevseldir; Madde 29.6 (Yatırımcı) yasal olarak yürürlüktedir ancak yatırım eşiklerini belirlemek için Bakanlar Kurulu'nun uygulama kararnamesini beklemektedir.

Güncel statüyü arm.gov.am adresinden doğrulayın veya güncel rehberlik için Mirabello Consultancy ile iletişime geçin.

Oturumumu Geçerli Tutmak İçin Ermenistan'da Yaşamam Gerekiyor mu?

Hayır. Ermenistan'ın 5 yıllık Hızlandırılmış Yatırımcı Oturum İzni, statünüzü korumak için fiziksel bulunma şartı taşımaz. Oturum kartını geçerli tutmak için Ermenistan'da asgari bir süre geçirmeniz gerekmez. Sonrasında Ermenistan vatandaşlığını sürdürürseniz, 3 yıllık uygunluk süresi, yurt dışında tek bir yokluğun 6 ayı aşmamasını gerektirir; ancak bu süre boyunca tam zamanlı mukim olmanız şart değildir.

Ermenistan Oturum Başvurusuna Ailemi Dahil Edebilir miyim?

Evet. Ermenistan'ın yatırımcı oturum çerçevesi, yatırım yoluyla oturum piyasasındaki en cömert aile birleşimi politikalarından birini içerir. Uygun bakmakla yükümlü olunanlar arasında eşiniz, çocuklarınız, ebeveynleriniz ve geniş aile üyeleriniz yer alır. Başvuruya dahil edilen tüm aile üyeleri, tek bir birleşik başvuru ve zaman çizelgesinde, ana başvuru sahibiyle aynı 5 yıllık kalıcı oturum kartını ve aynı Ermenistan vatandaşlığı yolunu alır.

Ermenistan Oturumu bir AB Pasaportuna veya Schengen Erişimine Giden Bir Yol mudur?

Hayır. Ermenistan bir AB veya Schengen üyesi devlet değildir. Ermenistan kalıcı oturumu ve vatandaşlığı, AB haklarını veya Schengen vizesiz seyahatini sağlamaz. Ermenistan pasaportu, esas olarak BDT, Orta Doğu ve Güneydoğu Asya'da yaklaşık 65 ülkeye erişim sağlar. Asıl hedefi AB veya Schengen erişimi olan yatırımcıların Yunanistan Golden Visasını veya Kıbrıs Kalıcı Oturum programını değerlendirmesi önerilir.

Uluslararası Yatırımcılar İçin Ermenistan Oturumunun Vergi Etkileri Nelerdir?

Ermenistan vergi mukimliği, Ermenistan'da 183 gün fiziksel bulunma veya "hayati menfaatler merkezinin" orada olmasıyla tetiklenir. Hızlandırılmış KO'nun asgari ikamet şartı taşımadığından, çoğu yatırımcı, dünya çapındaki gelirin yalnızca yerleşik olunan ülkede vergilendirilmeye devam etmesini sağlayacak şekilde Ermenistan vergi mukimliğini tetiklemeden kartı elinde tutabilir. Ermenistan vergi mukimi olursanız, sabit yüzde 20 gelir vergisi uygulanır; temettülerde yüzde 5, kira gelirinde yüzde 10 vergi vardır ve veraset veya servet vergisi yoktur. Ermenistan'ın 51'den fazla çifte vergilendirmeyi önleme anlaşması, uluslararası gelir elde edenler için rahatlama sağlar. Her zaman vergi mukimliği ülkenize özgü profesyonel vergi danışmanlığı alın.

Mirabello Consultancy ile Nasıl Başlarım?

IMC üyesi, ACAMS sertifikalı, İsviçre merkezli, 250'nin üzerinde yatırım yoluyla göç vakasında yüzde 99 onay oranına sahip Mirabello Consultancy, Ermenistan Hızlandırılmış Yatırımcı Oturum İzni konusunda müşterilere daha geniş bir oturum ve vatandaşlık portföyü stratejisinin parçası olarak danışmanlık vermektedir. Madde 29.4 ve 29.6 kapsamında uygunluğunuzu değerlendiriyor, tam yatırım eşiklerini belirleyen uygulama kararnamesini yayımlandığı anda takip ediyor, yatırım profilinize ve vatandaşlık hedeflerinize en uygun yolu yapılandırıyor ve belge hazırlığından kart teslimine kadar tüm başvuru sürecini yönetiyoruz. Ermenistan oturumunun ailenize, mali durumunuza ve pasaport portföyünüze ne anlama geldiğine dair net, kişiselleştirilmiş bir değerlendirme almak için bugün ücretsiz danışmanlık randevunuzu alın.