2026'de Ermenistan'da Yatırım Yoluyla Oturum: Uyumlu, Tam Taranmış Başvuru Sahipleri için Yasal Yollar

2026'de Ermenistan'da Yatırım Yoluyla Oturum: Uyumlu, Tam Taranmış Başvuru Sahipleri için Yasal Yollar

Son güncelleme: 3 Ekim 2026

Uyum notu: Mirabello Consultancy yalnızca tam taranmış, yaptırıma tabi olmayan bireylerle çalışır. Her işlem, gelişmiş durum tespitine, fon ve servet kaynağı doğrulamasına ve AB, ABD, İngiltere ve BM yaptırım ve PEP listelerine karşı taramaya tabidir; yaptırıma tabi olan veya kabul edilemez risk taşıyan herhangi bir başvuru sahibini reddederiz ve yaptırımların atlatılmasına yardımcı olmayız. Buradaki hiçbir şey hukuki, vergi veya yatırım tavsiyesi değildir; nitelikli bağımsız danışmanlık alın.

Ermenistan, Güney Kafkasya'da istikrarlı bir üs arayan girişimciler, profesyoneller ve aileler için cazip, açık ve yasal bir dizi oturum yolu geliştirmiştir. Bu rehber, Ermenistan'da yatırım yoluyla oturumun 2026'da nasıl işlediğini, her yolun ne gerektirdiğini ve uyumlu, iyi hazırlanmış bir başvuru sahibinin süreci nasıl ele alabileceğini açıklamaktadır. Rehber, tam durum tespitinden geçebilecek bireyler için yazılmıştır ve baştan sona bu yolların yaptırımlardan, varlık dondurmalarından veya bankacılık kısıtlamalarından kaçınmak, kurtulmak veya bunlara maruziyeti azaltmak için bir araç olmadığını ve asla bu şekilde kullanılmaması gerektiğini açıkça belirtmektedir.

Ermeni Oturumuna Kimler Başvurabilir, Kimler Başvuramaz

Ermeni yatırımla oturum, yalnızca tam durum tespitinden geçen ve yaptırıma tabi olmayan bireylere açıktır. Başvuru sahipleri, yasal bir fon ve servet kaynağı kanıtlayabilmeli, temiz bir geçmişe sahip olmalı ve ilgili kategorinin belge şartlarını karşılamalıdır. Herhangi bir yaptırım rejimi kapsamında belirlenmiş olan veya kabul edilemez mali suç ya da itibar riski taşıyan kişiler uygun değildir ve kendilerine yardımcı olunmayacaktır.

Bu bir pazarlama uyarısı değildir. Meşru danışmanlığın nasıl işlediğini ve Ermeni kurumlarının, bankalarının ve düzenleyicilerinin başvuruların nasıl sunulmasını beklediğini yansıtmaktadır. Yasal bir oturum izni, uyumlu kişiler için hareketlilik ve çeşitlendirme amacıyla meşru bir araçtır. Yaptırımlara veya uluslararası finansal sistemin yükümlülüklerine karşı hiçbir koruma sağlamaz ve bunlardan kaçmak için hiçbir yol sunmaz. Yaptırıma tabi olan herhangi bir kişi, yurt dışında oturum peşinde koşmak yerine kendi yargı bölgesinde nitelikli hukuki danışmanlık almalıdır. Kimlerin belirlendiğine dair yetkili kaynaklar, ABD Hazine Bakanlığı'nın Yabancı Varlıkları Kontrol Ofisi tarafından ofac.treasury.gov adresinde ve Avrupa Birliği'nin konsolide yaptırım haritası tarafından sanctionsmap.eu adresinde yayımlanmaktadır.

Mirabello Her Başvuru Sahibini Nasıl Taramaktadır

Mirabello Consultancy, herhangi bir başvuru ilerletilmeden önce her işleme gelişmiş durum tespiti (EDD) uygular. Sürecimiz kimliği doğrular, fon ve servet kaynağını tespit edip teyit eder ve her başvuru sahibini ve bağlantılı taraflarını AB, ABD, İngiltere ve BM yaptırım listelerine ve siyasi nüfuz sahibi kişi (PEP) veritabanlarına karşı tarar. Riskin tatmin edici şekilde çözülemediği durumlarda işlemi reddederiz.

IMC üye firması ve ACAMS sertifikalı kara para aklamayla mücadele uzmanlığına sahip bir firma olarak Mirabello, uyumu her davanın sonradan akla gelen bir konusu değil, temeli olarak ele alır. Standartlarımız ve niteliklerimiz hakkında daha fazla bilgiyi hakkımızda sayfamızda bulabilirsiniz. Bu disiplin müşterileri korur, birlikte çalıştığımız programların bütünlüğünü korur ve yardımcı olduğumuz kişilerin tam olarak bu programların hoş karşılamak üzere tasarlandığı kişiler olmasını sağlar: meşru, şeffaf ve tam uyumlu.

Ermenistan Oturum Çerçevesi Nedir?

Ermenistan, bazı yargı bölgelerinin sahip olduğu gibi tek bir markalı "altın vize" uygulamamaktadır. Bunun yerine oturum, Yabancılar Kanunu ile düzenlenmekte ve İçişleri Bakanlığı'na bağlı Göç ve Vatandaşlık Hizmeti tarafından yönetilmektedir. Oturum, her biri kendi uygunluk kriterlerine ve belgelerine sahip tanımlı kategoriler aracılığıyla verilmekte olup resmi rehberlik Ermenistan hükümeti tarafından gov.am adresinde yayımlanmaktadır. 1 Kasım 2026'da yürürlüğe giren değiştirilmiş Yabancılar Kanunu, 10 yıllık özel ikamet statüsünü yeni başvuru sahiplerine kapatır ve eşikleri henüz yayımlanmamış bir yatırımcı daimi ikamet yolu ekler.

Mevcut sistemde Dışişleri Bakanlığı, Ermenistan'da tescilli ve faaliyette olan bir işletme yürüten yabancıların geçici veya daimi ikamet kartı edinebileceğini belirtmektedir. Ermeni vatandaşlığı yalnızca Ermenistan'da fiilen geçirilmiş 3 yıllık daimi ikametin ardından sıradan vatandaşlığa kabul yoluyla mevcuttur ve Ermenice dil yeterliliği ile karakter şartlarına tabidir. Hiçbir zaman yatırım karşılığında verilmez. Yapılandırılmış oturum seçeneklerini daha geniş ölçüde karşılaştırıyorsanız, altın vize programları merkezimiz önde gelen yolların nasıl farklılaştığını ortaya koymaktadır.

Ermenistan Oturum Yatırım Yolları

Herhangi bir başvuruya başlamadan önce mevcut yapıları anlamak esastır. Uyumlu bir başvuru sahibi için ana yollar aşağıda belirtilmiştir. Tüm rakamlar genel göstergelerdir; Ermenistan tek bir sabit yasal yatırım eşiği yayımlamamaktadır ve başvuru sahiplerinin mevcut şartları nitelikli danışmanlarla doğrulaması gerekir.

İş Yatırımı Yolu

İş yolu, gerçek, faaliyette olan bir Ermeni şirketinin kurulmasını veya devralınmasını içerir. Bir oturum başvurusunu desteklemek için yatırımın önemli bir ekonomik katkıyı yansıtması gerekir: yerel personel istihdam eden ve Ermeni ekonomisine katkıda bulunan gerçek bir işletme. Dışişleri Bakanlığı sabit bir yatırım tutarı belirlemez; önemli olan, gerçek ve faaliyette olan bir işletmedir. Uygun yapılar arasında limited şirketler, anonim şirketler ve yabancı kuruluşların şubeleri bulunur ve şirket kuruluşu genellikle verimli bir şekilde gerçekleşir.

Gayrimenkul Yolu

Ermenistan'da konut veya ticari mülk sahibi olmak, ülkeyle ekonomik bağları kanıtlayabilir ve bir oturum başvurusunu destekleyebilir, ancak Ermenistan Yunanistan Altın Vizesi veya BAE Altın Vizesi'ndeki gibi özel bir gayrimenkul yatırım eşiği uygulamamaktadır. Mülk satın alımları, diğer her yol gibi, yasal ve tam olarak belgelenmiş kaynaklardan finanse edilmelidir.

İstihdam Yolu

Ermenistan'da kayıtlı bir kuruluş tarafından istihdam edilen veya Ermeni şirketlerine sözleşmeli hizmet sunan kişiler, istihdam temelli oturum için uygun olabilir. Ermenistan'a gerçek faaliyetlerini taşıyan girişimciler bunu genellikle iş yolu ile birleştirerek hem kendi Ermeni şirketlerinin sahibi olur hem de bu şirkette istihdam edilir.

Pasif Gelir Yolu

Ermenistan'ın maddi imkanlar kategorisi, Ermenistan'da çalışmadan kendilerini geçindirmeye yetecek, yeterli ve yasal olarak elde edilmiş pasif gelir veya mali kaynak gösterebilen kişilerin oturum edinmesine olanak tanır. Bu yol, bu fonların kaynağının tam olarak doğrulanabilir olması koşuluyla emeklilere ve belgelenmiş portföy veya temettü gelirinden yaşayanlara uygun olabilir.

Ermeni Oturumu için Uygunluk Şartları

Uygunluk hem kategori kriterlerinin karşılanmasına hem de durum tespitinden geçilmesine dayanır. Yatırım kategorilerindeki temel şartlar şunlardır:

• Geçerli pasaport: planlanan oturum süresinin ötesinde en az altı ay geçerli olmalıdır.
• Temiz geçmiş: gerektiği şekilde onaylanmış, sabıka kaydı bulunmadığına dair belge ve yaptırım ile PEP taramasında temiz sonuç.
• Doğrulanmış fon ve servet kaynağı: kullanılan sermayenin yasal olarak kazanıldığını ve izlenebilir olduğunu kanıtlayan belgesel kanıt.
• Sağlık sigortası: iznin süresi boyunca Ermenistan'da tedavi için geçerli kapsam.
• Ermenistan'da adres kanıtı: bir kira sözleşmesi veya mülkiyet belgeleri.
• Kategoriye özel belgeler: uygulanabilir şekilde şirket tescili, iş sözleşmeleri, mülk tapusu veya mali imkan kanıtı.

Fon kaynağı ve tarama şartlarını karşılayamayan başvuru sahiplerine, seçilen yol ne olursa olsun yardımcı olunmayacaktır.

Başvuru Süreci Adım Adım

Süreç öncelikle Göç ve Vatandaşlık Hizmeti aracılığıyla yürütülür ve uyumlu, iyi hazırlanmış bir başvuru sahibi için genellikle aşağıdaki aşamaları izler:

1. Tarama ve hazırlık: durum tespiti, fon kaynağı doğrulaması ve sabıka kaydı belgesi ile iş yolu için şirket kuruluşu dahil belgelerin toplanması ve onaylanması.
2. Ermenistan'a giriş: başvurunun ülke içindeki adımlarının tamamlanması.
3. Başvurunun sunulması: tamamlanmış başvurunun, destekleyici belgelerin ve geçerli ücretin Göç ve Vatandaşlık Hizmeti'ne sunulması.
4. Biyometri ve görüşme: biyometrik verilerin sağlanması; bazı durumlarda kısa bir görüşme yapılabilir.
5. Karar ve izin verilmesi: onay üzerine ikamet kartı fiziksel bir belge olarak düzenlenir.

Oturum başvuruları için devlet ücretleri uluslararası standartlara göre mütevazıdır. Anlaşma yapılmışsa profesyonel hukuki ve danışmanlık ücretleri başlıca ek maliyeti oluşturur.

İşlem Süreleri ve Zaman Çizelgeleri

Ermenistan'ın idari süreci nispeten verimlidir. Dışişleri Bakanlığı, ikamet kararının eksiksiz bir başvurunun sunulmasından itibaren en fazla 30 gün içinde verildiğini belirtmektedir. İlk danışmadan izin elde etmeye kadar geçen tam süre ayrıca şirket kuruluşuna, mülk edinimine ve belge hazırlığına bağlıdır. Gerçekçi süreler büyük ölçüde belgelerin eksiksizliğine ve durum tespitinin sonucuna bağlıdır.

Ermeni Oturumunun Meşru Faydaları

Uyumlu bir birey için Ermeni oturumu, hareketlilik, yaşam tarzı ve iş esnekliği odaklı gerçek, yasal avantajlar sunar:

• İstikrarlı bir bölgesel üs: büyüyen bir ekonomide yaşama ve gerçek bir iş varlığı kurma hakkı.
• Mülkiyet hakları: yabancı uyruklu kişiler ve ikamet edenler, şeffaf bir kadastro tescil sistemiyle tam mülkiyet haklarından yararlanır.
• Aile dahil etme: uygun aile üyeleri dahil edilebilir ve tüm hane halkına yasal statü kazandırılır.
• Yaşam kalitesi: Erivan iyi bir yaşam standardı, uluslararası bağlantılı bir havalimanı ve büyüyen bir uluslararası topluluk sunar.
• Kalıcılığa giden bir yol: Ermenistan'da fiilen geçirilmiş 3 yıllık daimi ikamet, sıradan koşullarda takdire bağlı vatandaşlığa kabule yol açabilir.

Herhangi bir vergi durumu yalnızca ilgili yargı bölgelerinde nitelikli bağımsız vergi danışmanlığı ile değerlendirilmelidir. Oturum, bir bireyin herhangi bir yaptırım rejimi kapsamındaki yükümlülüklerini değiştirmez ve bunları değiştirdiği şeklinde asla sunulmamalıdır.

Başvuruda Aile Dahil Etme

Ermeni oturum mevzuatı, asıl başvuru sahibinin ilgili belgelere tabi olarak uygun aile üyelerini, genellikle eş, reşit olmayan çocuklar ve bazı durumlarda bakmakla yükümlü olunan ebeveynleri dahil etmesine izin verir. Her aile üyesi genellikle kendi ikamet kartını alır ve dahil edilen her kişi aynı tarama standartlarına tabidir. Yargı bölgelerini karşılaştıran aileler, önceliklerine en uygun yolu belirlemek için yukarıdaki oturum seçenekleriyle birlikte yatırım yoluyla vatandaşlık programları merkezimizi incelemeyi yararlı bulabilir.

Sıkça Sorulan Sorular

Ermeni yatırımla oturuma kimler uygundur?

Ermeni yatırımla oturum, tam durum tespitinden geçen, yasal bir fon ve servet kaynağı kanıtlayabilen, temiz bir geçmişe sahip olan ve herhangi bir yaptırım rejimine tabi olmayan bireylere açıktır. Yaptırıma tabi kişiler uygun değildir. Mirabello, her başvuru sahibini AB, ABD, İngiltere ve BM yaptırım ve PEP listelerine karşı tarar ve kabul edilemez risk taşıyan herhangi bir başvuru sahibini reddeder.

Ermeni oturumu yaptırımlardan veya bankacılık kısıtlamalarından kaçınmak için kullanılabilir mi?

Hayır. Bir oturum izni veya ikinci vatandaşlık, hiçbir zaman yaptırımlardan, varlık dondurmalarından veya bankacılık kısıtlamalarından kaçınmak, kurtulmak, atlatmak veya bunlara maruziyeti azaltmak için bir araç değildir ve Mirabello yaptırımların atlatılmasına yardımcı olmaz. Yaptırıma tabi kişiler burada anlatılan yollar için uygun değildir ve kendi yargı bölgelerinde nitelikli hukuki danışmanlık almalıdır.

Ermenistan'da yatırımla oturumun maliyeti ne kadardır?

Maliyetler yola göre değişir. Dışişleri Bakanlığı, iş temelli ikamet için sabit bir yatırım tutarı belirlemez ve 1 Kasım 2026'da açılacak yatırımcı yolunun henüz yayımlanmış eşikleri yoktur. Başvuru sahiplerinin ayrıca şirket kuruluşu, profesyonel ücretler ve mütevazı devlet başvuru ücretlerini de bütçelemesi ve devam etmeden önce güncel rakamları nitelikli danışmanlarla doğrulaması gerekir.

Ermeni oturumu vatandaşlığa yol açar mı?

Ermeni vatandaşlığı yalnızca Ermenistan'da fiilen geçirilmiş 3 yıllık daimi ikametin ardından sıradan vatandaşlığa kabul yoluyla mevcuttur ve Ermenice dil yeterliliği ile karakter şartlarına tabidir. Hiçbir zaman yatırım karşılığında verilmez. Oturum, olası uzun vadeli yerleşime doğru ilk adımdır, bir pasaporta otomatik bir yol değildir.

Mirabello bir başvuru sahibine yardımcı olmadan önce hangi kontrolleri yapar?

Mirabello her işleme gelişmiş durum tespiti uygular: kimliği doğrulama, fon ve servet kaynağını tespit edip teyit etme ve başvuru sahiplerini ile bağlantılı tarafları AB, ABD, İngiltere ve BM yaptırım ve PEP listelerine karşı tarama. Riskin tatmin edici şekilde çözülemediği durumlarda işlemi reddederiz.

Mirabello Consultancy ile nasıl başlayabilirim?

İletişim sayfamız üzerinden ücretsiz bir danışma rezervasyonu yaparak başlayabilirsiniz. Çok dilli ekibimiz size sunulan yasal seçenekleri açıklayacak, ilgili durum tespiti sürecini ana hatlarıyla belirtecek ve yalnızca bir yolun durumunuza gerçekten uygun olduğu durumlarda tavsiyede bulunacaktır.

Yalnızca bilgi amaçlıdır. Bu makale hukuki, vergi veya yatırım tavsiyesi teşkil etmez. Herhangi bir karar vermeden önce nitelikli bağımsız danışmanlık alın.