2026年亚美尼亚投资居留：面向合规、经完整审查申请人的合法途径

最后更新：2026年10月3日

要点摘要

亚美尼亚提供多条合法居留途径，包括商业投资、房产持有、就业和被动收入途径。
这些途径仅面向经完整审查、非受制裁的申请人开放。受制裁人士不具备申请资格。
在现行制度下，在亚美尼亚经营已注册且实际运营的企业的外国人，可以取得临时或永久居留卡。
外交部未对基于企业的居留设定固定投资金额；自2026年11月1日起，一条新的投资者永久居留路径将开放，其门槛尚未公布。
入籍仅可通过普通归化途径获得，须满足语言及品行要求，绝不会以投资换取入籍。
Mirabello 对每一项委托均实施强化尽职调查、资金来源与财富来源核实，并针对欧盟、美国、英国及联合国制裁名单和政治敏感人物（PEP）名单进行筛查。
本文仅供参考，不构成法律、税务或投资建议。

合规说明：Mirabello Consultancy 只与经完整审查、非受制裁的人士合作。每项委托均须经过强化尽职调查、资金来源与财富来源核实，并针对欧盟、美国、英国及联合国制裁名单和PEP名单进行筛查；我们会拒绝任何受制裁或存在不可接受风险的申请人，并且不协助规避制裁。本文内容不构成法律、税务或投资建议；请咨询合格的独立顾问。

亚美尼亚已建立一套清晰、合法的居留途径，吸引着寻求在南高加索地区建立稳定据点的企业家、专业人士和家庭。本指南说明2026年亚美尼亚投资居留的运作方式、各条途径的要求，以及合规且准备充分的申请人如何着手办理流程。本文面向能够通过完整尽职调查的人士撰写，并全文明确指出，这些途径绝非、也绝不能被用作规避、逃避或降低制裁、资产冻结或银行限制风险的手段。

谁可以申请亚美尼亚居留，谁不可以

亚美尼亚投资居留仅面向通过完整尽职调查且未受制裁的人士开放。申请人须能够证明资金来源与财富来源合法，具备清白背景，并满足相关类别的文件要求。凡被列入任何制裁名单，或存在不可接受的金融犯罪或声誉风险的人士，均不具备申请资格，也不会获得协助。

这并非营销性的免责声明，而是反映了合规咨询的实际运作方式，以及亚美尼亚机构、银行和监管部门对申请材料的期望。对于合规人士而言，合法居留许可是流动性与资产多元化的正当工具。它不能提供任何针对制裁的保护，也不能提供任何规避制裁或国际金融体系义务的途径。任何受制裁人士都应在其本国司法管辖区寻求合格的法律顾问，而非在海外谋求居留身份。有关受制裁人士的权威信息，由美国财政部海外资产控制办公室发布于 ofac.treasury.gov，以及欧盟综合制裁地图发布于 sanctionsmap.eu。

Mirabello 如何审查每一位申请人

Mirabello Consultancy 在任何申请推进之前，都会对每一项委托实施强化尽职调查（EDD）。我们的流程包括核实身份、确立并印证资金来源与财富来源，并针对每位申请人及其关联方，按照欧盟、美国、英国及联合国的制裁名单以及政治敏感人物（PEP）数据库进行筛查。若风险无法得到令人满意的解决，我们将拒绝该委托。

作为 IMC 会员机构，并拥有经 ACAMS 认证的反洗钱专业能力，Mirabello 将合规视为每一宗案件的根基，而非事后考量。您可以在我们的关于我们页面了解更多有关我们标准与资质的信息。这种严谨态度保护了客户，维护了我们所合作项目的诚信度，并确保我们所协助的对象，正是这些项目本应欢迎的人：合法、透明且完全合规。

亚美尼亚居留框架是什么？

亚美尼亚并不像部分司法管辖区那样运营单一品牌化的“黄金签证”。相反，居留事务受《外国人法》规范，并由隶属内政部的移民与国籍局管理。居留通过若干明确类别授予，每一类别均有各自的资格标准和文件要求，官方指引由亚美尼亚政府发布于 gov.am。修订后的《外国人法》自2026年11月1日起生效：它不再接受新申请人申请10年期特殊居留身份，并新增一条门槛尚未公布的投资者永久居留路径。

外交部表示，在现行制度下，在亚美尼亚经营已注册且实际运营的企业的外国人，可以取得临时或永久居留卡。亚美尼亚国籍仅可通过普通归化途径、在亚美尼亚实际居住满3年的永久居留后获得，并须满足亚美尼亚语言能力及品行要求。它绝不会以投资换取。若您正在更广泛地比较各类结构化居留方案，我们的黄金签证项目中心介绍了主要途径之间的差异。

亚美尼亚居留投资途径

在开始任何申请之前，了解现有的结构至关重要。以下列出合规申请人可选的主要途径。所有数字均为一般性参考；亚美尼亚并未公布统一的法定固定投资门槛，申请人应向合格顾问核实当前要求。

商业投资途径

商业途径涉及设立或收购一家真实运营的亚美尼亚公司。为支持居留申请，投资须体现实质性的经济贡献：一家雇佣本地员工、为亚美尼亚经济做出贡献的真实企业。外交部未设定固定投资金额；关键在于一家真实、实际运营的企业。符合条件的结构包括有限责任公司、股份公司以及外国实体的分支机构，公司注册通常效率较高。

房产途径

在亚美尼亚拥有住宅或商业房产，可以证明与该国的经济联系，并支持居留申请，尽管亚美尼亚并未像希腊黄金签证或阿联酋黄金签证那样设有专门的房产投资门槛。与其他任何途径一样，购置房产的资金必须来自合法、完整存档的来源。

就业途径

受雇于亚美尼亚注册实体，或为亚美尼亚公司提供合同服务的人士，可能符合基于就业的居留资格。将真实业务迁至亚美尼亚的企业家，往往会将此途径与商业途径相结合，既拥有自己的亚美尼亚公司，同时也受雇于该公司。

被动收入途径

亚美尼亚的“物质手段”类别，允许能够证明拥有充足、来源合法的被动收入或财务资源、无需在亚美尼亚工作即可维持生计的人士获得居留。该途径可能适合退休人士，以及依靠有据可查的投资组合收益或股息收入生活的人士，前提是这些资金的来源须能完全核实。

亚美尼亚居留资格要求

资格认定既取决于满足相应类别的标准，也取决于通过尽职调查。各投资类别的核心要求如下：

有效护照：在预期居留期限结束后至少还有六个月的有效期。
清白背景：无犯罪记录证明，按需完成认证，并在制裁与PEP筛查中结果清白。
已核实的资金来源与财富来源：能够证明所用资本系合法所得且可追溯的文件证据。
医疗保险：在许可有效期内，在亚美尼亚境内治疗的有效保险。
亚美尼亚地址证明：租赁协议或房产所有权文件。
类别专属文件：视情况而定的公司注册证明、劳动合同、房产产权，或财力证明。

无论选择哪条途径，凡无法满足资金来源及筛查要求的申请人，均不会获得协助。

逐步申请流程

该流程主要由移民与国籍局管理，对于合规且准备充分的申请人，通常包括以下阶段：

审查与准备：尽职调查、资金来源核实，以及收集和认证文件，包括无犯罪记录证明，商业途径还需完成公司注册。
入境亚美尼亚：完成申请中需要在境内办理的步骤。
提交申请：向移民与国籍局递交完整的申请材料、支持文件及适用费用。
生物识别与面谈：提供生物识别数据；部分情况下可能会安排简短面谈。
决定与许可签发：获批后，居留卡将以实体文件形式签发。

按国际标准衡量，居留申请的政府规费并不高。如聘请专业法律与咨询服务，其费用是主要的附加成本。

办理时间

亚美尼亚的行政流程相对高效。外交部表示，自提交完整申请起，居留决定最长需要30天。从初次咨询到取得许可的完整时间，还取决于公司注册、房产购置和文件准备。实际所需时间在很大程度上取决于文件的完整性及尽职调查的结果。

亚美尼亚居留的合法优势

对于合规人士而言，亚美尼亚居留在流动性、生活方式及商业灵活性方面提供了真实、合法的优势：

稳定的区域据点：在一个不断增长的经济体中，拥有居住及建立真实商业存在的权利。
产权保障：外国公民与居民享有完整的房产所有权，并受透明的地籍登记体系保障。
家庭成员纳入：符合条件的家庭成员可一并纳入，使全家获得合法身份。
生活品质：埃里温提供良好的生活水准、国际联通的机场以及日益壮大的国际社区。
迈向长期定居的路径：在亚美尼亚实际居住满3年的永久居留后，可按普通条件通过酌情决定的归化取得公民身份。

任何税务状况都应仅在相关司法管辖区合格的独立税务顾问协助下进行评估。居留身份不会改变，也绝不能被宣称为改变个人在任何制裁制度下的义务。

申请中的家庭成员纳入

亚美尼亚居留立法允许主申请人在提供相关文件的前提下，纳入符合条件的家庭成员，通常包括配偶、未成年子女，在某些情况下还包括受抚养的父母。每位家庭成员通常获得各自的居留卡，且每位被纳入人士均须接受同等的审查标准。正在比较不同司法管辖区的家庭，或可参考我们的投资入籍项目中心，与上述居留方案一并考量，以确定最符合自身优先事项的途径。

常见问题

谁有资格申请亚美尼亚投资居留？

亚美尼亚投资居留面向能够通过完整尽职调查、证明资金来源与财富来源合法、具备清白背景，且未受任何制裁制度约束的人士开放。受制裁人士不具备申请资格。Mirabello 会针对每位申请人，按照欧盟、美国、英国及联合国的制裁名单与PEP名单进行筛查，并拒绝任何存在不可接受风险的申请人。

亚美尼亚居留能否用于规避制裁或银行限制？

不能。居留许可或第二国籍绝不是用于规避、逃避、绕开或降低制裁、资产冻结或银行限制风险的手段，Mirabello 也不会协助规避制裁。受制裁人士不具备本文所述途径的申请资格，应在其本国司法管辖区寻求合格的法律顾问。

亚美尼亚投资居留的费用是多少？

费用因途径而异。外交部未对基于企业的居留设定固定投资金额，而将于2026年11月1日开放的投资者路径也尚未公布门槛。申请人还应为公司注册、专业服务费以及数额不高的政府申请规费预留预算，并在办理前向合格顾问核实最新数字。

亚美尼亚居留是否会通向入籍？

亚美尼亚国籍仅可通过普通归化途径、在亚美尼亚实际居住满3年的永久居留后获得，并须符合亚美尼亚语言能力及品行要求。它绝不会以投资换取。居留只是迈向潜在长期定居的第一步，而非通往护照的自动途径。

Mirabello 在协助申请人之前会进行哪些审查？

Mirabello 对每一项委托均实施强化尽职调查：核实身份，确立并印证资金来源与财富来源，并针对申请人及其关联方，按照欧盟、美国、英国及联合国的制裁名单与PEP名单进行筛查。若风险无法得到令人满意的解决，我们将拒绝该委托。

如何开始与 Mirabello Consultancy 合作？

您可以通过我们的联系页面预约一次免费咨询开始。我们的多语言团队将向您说明可行的合法方案，介绍所涉及的尽职调查流程，并且只有在某条途径真正适合您的实际情况时，才会给出建议。

准备好探索您的方案了吗？

预约与 Mirabello Consultancy 的免费咨询，探讨合法的亚美尼亚居留途径，以及面向合规、经完整审查申请人开放的更广泛投资移民方案。凭借苏黎世、迪拜和香港的办事处，以及 IMC 与 ACAMS 资质，我们在每一项委托中都秉持瑞士式的精准与严格的合规标准。

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