亚美尼亚与格鲁吉亚投资居留：2026年对比指南

亚美尼亚与格鲁吉亚投资居留：2026年对比指南

最后更新：2026年10月3日

对于具有国际视野的投资者和家庭，南高加索提供两种截然不同的居留选择。比较亚美尼亚与格鲁吉亚的投资居留，归结为一个问题：您想要一个已公布的、基于资产的门槛（格鲁吉亚），还是一条建立在经营真实企业之上的居留路径（亚美尼亚）？迈雷贝洛咨询在下文列出基于官方来源和我们计划数据的事实。

亚美尼亚与格鲁吉亚的投资居留有什么区别？

亚美尼亚与格鲁吉亚投资居留的区别在于符合条件的依据。格鲁吉亚向拥有价值至少150,000美元房地产或投资300,000美元的人授予居留，而亚美尼亚向在亚美尼亚经营已注册且实际运营的企业的外国人授予居留，外交部未设定固定投资金额。

两国都不是欧盟成员国，也都不出售公民身份。因此，两种居留许可都是在该地区生活、开展业务并建立长期基地的工具。如需更广泛地了解全球居留计划，请参阅我们的最佳黄金签证投资计划指南。

格鲁吉亚投资居留需要多少费用？

据公共服务发展署称，格鲁吉亚投资居留的费用从150,000美元起，这是符合短期居留许可条件的房地产（不含农业用地）的最低价值。300,000美元的投资可获有效期5年的投资居留许可。

• 短期居留许可（房地产）：价值150,000美元或以上的房产。
• 投资居留许可：300,000美元的投资，向投资者及其家庭成员签发5年期许可。
• 无限期居留许可：持有投资居留许可满5年后可申请，须符合公共服务发展署对所维持投资或房产的条件。

单项符合条件的投资涵盖主申请人以及配偶和未成年子女；每位家庭成员支付标准的政府许可费。我们关于格鲁吉亚投资居留的页面完整介绍了各条路径。

亚美尼亚投资居留需要多少费用？

在运行至2026年10月31日的现行制度下，亚美尼亚投资居留没有固定的政府投资金额。亚美尼亚外交部向在亚美尼亚经营已注册且实际运营的企业的外国人授予临时或永久居留。仅有房地产不符合条件：只有当房产由实际运营的企业持有时，才支持申请。

2026年11月1日，修订后的《外国人法》生效。它新增一条投资者永久居留路径（第29.6条），设计为5年期居留卡，持卡无需满足实际居住要求，以及一条创业活动路径（第29.4条）。它还不再接受新申请人申请10年期特殊居留身份，现有持有人可持有至到期。截至2026年10月3日，内阁尚未公布新路径的投资金额或合格资产。网上流传的数字可追溯到2022年一份从未颁布的法律草案，并不适用。请在我们的亚美尼亚投资居留页面了解更多。

不确定哪种结构适合您？联系迈雷贝洛咨询，获取免费咨询。

每个计划的资格条件是什么？

格鲁吉亚居留的资格取决于持有符合条件的房地产或符合条件的投资，而亚美尼亚居留的资格取决于在亚美尼亚经营已注册且实际运营的企业。在两个国家，申请人都要通过背景核查，并必须证明资金的合法来源。

格鲁吉亚的资格

• 拥有格鲁吉亚价值150,000美元或以上房地产的产权，或符合条件的300,000美元投资。
• 有效护照，以及家庭成员经认证的民事文件。
• 在居留阶段没有格鲁吉亚语要求。

亚美尼亚的资格

• 在亚美尼亚注册并真实运营的公司。
• 有效护照、无犯罪记录证明和资金来源证据。
• 在居留阶段没有亚美尼亚语要求；该要求适用于归化。

来自某些司法管辖区的申请人在两个国家都面临强化尽职调查，视国籍和资金来源而定。强烈建议由专业人员准备申请材料。

两个国家的申请流程如何运作？

格鲁吉亚的申请流程在房产购买或投资完成后，通过公共服务发展署办理；而亚美尼亚则在企业注册并实际运营后，通过移民与公民身份局办理。

格鲁吉亚：申请流程

1. 完成符合条件的房产购买或投资。
2. 汇集护照、房产产权或投资证明以及民事文件。
3. 向公共服务发展署提交申请，选择10天、20天或30天的服务。
4. 领取居留许可卡。

亚美尼亚：申请流程

1. 注册亚美尼亚公司，开立其银行账户并开始运营。
2. 汇集护照、公司文件、无犯罪记录证明和资金来源证据。
3. 向亚美尼亚移民与公民身份局提交申请。自2026年11月1日起，申请转至在线平台。
4. 接受背景核查，获批后领取居留卡。

我们的团队指导客户走完两种流程的每个阶段。预约免费咨询，讨论您的情况。

格鲁吉亚与亚美尼亚的居留分别需要多长时间？

格鲁吉亚的居留需要10天、20天或30天，取决于公共服务发展署的服务档次，国家费用分别为600拉里、450拉里和300拉里。在亚美尼亚，外交部表示，在提交完整材料后，居留决定最长需要30天。

在两个国家，实际的时间表都取决于准备工作：格鲁吉亚的房产登记，以及亚美尼亚的公司设立和运营。亚美尼亚自2026年11月1日起的新制度的政府费用尚未公布。

居民在格鲁吉亚和亚美尼亚如何纳税？

居民在两个国家的纳税方式不同。格鲁吉亚对个人的格鲁吉亚来源所得征收20%的统一税。亚美尼亚对其税务居民的全球所得征税，大部分所得适用20%的统一税率，股息5%，特许权使用费和房产租赁收入10%。

亚美尼亚不设财富税、遗产税、赠与税或离境税，亚美尼亚税务居民身份由在该国停留183天或设有重要利益中心触发。亚美尼亚参与经合组织共同申报准则。对于拥有国际投资的家庭，格鲁吉亚的来源地规则与亚美尼亚的全球所得规则可能带来截然不同的结果，因此在迁居之前，请先获取合格的税务建议。

哪个国家提供更快的公民身份路径？

亚美尼亚提供更快的公民身份路径：在亚美尼亚实际居住满3年的永久居留后，并具备以亚美尼亚语沟通的能力、熟悉宪法（《公民身份法》第13条），可通过酌情决定的归化取得。格鲁吉亚要求连续合法居住10年，另需通过格鲁吉亚语和历史考试。

格鲁吉亚一般也不允许双重国籍，因此在当地归化通常意味着放弃您现有的国籍。两国都不提供投资入籍。如果通过投资取得第二本护照是您的目标，我们的最佳投资入籍计划指南涵盖了相关选择。

可以包括家庭成员吗？

两个国家都可以包括家庭成员。在格鲁吉亚，配偶和未成年子女由主申请人的单项符合条件的房产或投资涵盖，每人支付标准的许可费。在亚美尼亚，居留卡持有人的家庭成员基于家庭关系申请居留。

在任一国家，居民父母所生的未成年子女不会仅因在当地出生而取得公民身份；两国都适用基于血统的国籍原则。

亚美尼亚与格鲁吉亚投资居留：逐项对比

准备好根据您自己的优先事项对比这些路径了吗？与我们的顾问交流。对于来自俄罗斯和独联体的投资者，我们关于面向俄罗斯及独联体投资者的亚美尼亚居留的指南提供了更多细节。

常见问题

什么是格鲁吉亚的投资居留？

格鲁吉亚投资居留是由公共服务发展署向拥有价值至少150,000美元的格鲁吉亚房地产（短期居留许可）或投资300,000美元（5年期投资居留许可）的外国公民授予的居留许可。

什么是亚美尼亚的投资居留？

在现行制度下，亚美尼亚投资居留是向在亚美尼亚经营已注册且实际运营的企业的外国人签发的临时或永久居留卡，外交部未设定固定金额。一条新的投资者永久居留路径自2026年11月1日起生效；其门槛尚未公布。

格鲁吉亚和亚美尼亚，哪个更具成本效益？

格鲁吉亚有清晰公布的入门条件，即150,000美元的房地产。亚美尼亚没有固定金额，但要求有一家真实运营的企业，因此真正的成本取决于您所经营的企业。哪个更具成本效益，取决于您在该地区是否已有或计划开展真实的商业活动。

在格鲁吉亚与亚美尼亚取得居留分别需要多长时间？

格鲁吉亚公共服务发展署按所选收费档次在10天、20天或30天内作出决定。亚美尼亚外交部表示，在提交完整材料后最长30天内作出决定。房产购买或企业设立的准备时间另计。

哪个国家提供更快的公民身份路径？

亚美尼亚，在亚美尼亚实际居住满3年的永久居留后，可通过酌情决定的归化取得，另需语言和宪法知识。格鲁吉亚要求居住10年，且一般不允许双重国籍。

我需要居住在亚美尼亚或格鲁吉亚才能保持居留吗？

格鲁吉亚对维持基于房产的许可没有最短实际停留要求，亚美尼亚的新投资者居留卡保持有效也无居住要求。公民身份则不同：亚美尼亚要求在该国实际居住满3年的永久居留，而格鲁吉亚要求居住10年。

我如何开始与迈雷贝洛咨询合作？

通过我们的咨询页面预约免费咨询。我们审阅您的目标、家庭和企业状况，并推荐真正适合的路径。