Почему стоит доверить мальтийскую заявку компании Mirabello Consultancy? Как инвестиционная миграционная компания с аккредитацией IMC и сертификацией ACAMS, с головным офисом в Цюрихе, мы помогли более 350 семьям успешно получить «Золотую визу» с уровнем одобрения 99%. Познакомьтесь с нашей командой.

Рассматриваете альтернативы после закрытия CBI Мальты? Запишитесь на бесплатную консультацию с Mirabello Consultancy.

CBI Мальты официально закрыт в апреле 2025 года в связи с давлением Европейской комиссии.
Программа MPRP Мальты остаётся открытой: постоянное резидентство ЕС от ~113 000 евро (маршрут аренды) с путём к гражданству через 5 лет.
Исторически CBI стоил от ~1,3 млн евро (маршрут 36 месяцев) до ~1,5 млн евро (маршрут 12 месяцев).
«Золотая виза» Португалии (от 250 000 евро) предлагает сейчас наиболее доступный путь к гражданству ЕС: 5 лет с минимальным сроком пребывания 7 дней в год.
«Золотая виза» Испании также закрыта в апреле 2025 года — количество доступных программ в Европе сокращается.

Стоимость гражданства Мальты за инвестиции 2026: что происходит после закрытия CBI

Последнее обновление: апрель 2026

Программа гражданства Мальты за инвестиции официально закрылась в апреле 2025 года, положив конец одному из наиболее востребованных в Европе путей к гражданству ЕС через прямые инвестиции. Для тысяч инвесторов, рассматривавших CBI Мальты, закрытие поднимает критические вопросы: какие альтернативы остаются, сколько стоила программа и каковы новые пути к мальтийскому и европейскому гражданству в 2026 году?

Это руководство от Mirabello Consultancy рассматривает полную разбивку стоимости закрытой программы CBI Мальты для исторической справки, объясняет текущие альтернативы, включая Программу постоянного проживания Мальты (MPRP), и сравнивает оставшиеся пути к гражданству ЕС для инвесторов.

Почему Мальта закрыла свою программу CBI?

Гражданство Мальты за инвестиции было закрыто в апреле 2025 года в связи с постоянным давлением со стороны Европейской комиссии, которая рассматривала программы CBI в государствах — членах ЕС как несовместимые с целостностью гражданства ЕС. Закрытие последовало за решением Суда ЕС и более широкой политикой ЕС по ликвидации схем «золотых паспортов» в союзе.

Программа функционировала с 2014 года (сначала как Программа для индивидуальных инвесторов, затем реструктурированная в 2020 году) и принесла Мальте доход более 1,5 млрд евро. На пике своей популярности это была единственная программа, предлагавшая прямое гражданство ЕС через инвестиции.

Сколько стоила CBI Мальты? Исторический обзор

Для справки, программа CBI Мальты на момент закрытия требовала следующих инвестиций:

Государственный взнос (маршрут 36 месяцев): 600 000 евро
Государственный взнос (маршрут 12 месяцев): 750 000 евро
Недвижимость: 700 000 евро (покупка) или 16 000 евро/год (аренда), обязательно 5 лет
Благотворительное пожертвование: 10 000 евро
Сборы за надлежащую проверку: 15 000 евро (основной) + 10 000–12 000 евро (иждивенцы)
Итого (маршрут покупки, 36 месяцев): ~1 325 000+ евро
Итого (маршрут покупки, 12 месяцев): ~1 475 000+ евро

Программа требовала 12 или 36 месяцев предварительного проживания на Мальте, при этом маршрут 12 месяцев предусматривал более высокий государственный взнос. Члены семьи могли быть добавлены за дополнительную плату.

Какие альтернативы существуют для резидентства и гражданства Мальты в 2026 году?

Программа постоянного проживания Мальты (MPRP)

MPRP Мальты остаётся открытой и является основным инвестиционно-миграционным маршрутом на Мальту. После реформ по Legal Notice 146 2025 года программа предлагает:

Постоянное резидентство ЕС: бессрочное разрешение на проживание с правами на поездки по Шенгену
Административный сбор: 60 000 евро
Государственный взнос: 37 000 евро (единая ставка)
Благотворительное пожертвование: 2 000 евро
Недвижимость: покупка от 375 000 евро или аренда от 14 000 евро/год
Общая стоимость (маршрут аренды): ~113 000 евро + текущая аренда
Путь к гражданству: натурализация возможна после 5 лет непрерывного проживания
Нововведение: временное разрешение на проживание выдаётся в период обработки

Официальная информация доступна на сайте Residency Malta Agency.

Программа глобального резидентства Мальты (GRP)

GRP — это программа налогового резидентства с фиксированной ставкой 15% на иностранный доход, ввезённый на Мальту, с минимальным годовым налогом 15 000 евро. Требует недвижимости на Мальте (покупка от 275 000 евро или аренда от 9 600 евро/год на материке) и идеально подходит для инвесторов, стремящихся к налоговой оптимизации.

Как путь к гражданству через MPRP сравнивается с бывшей CBI?

Общая стоимость: Бывшая CBI: 1,3–1,5+ млн евро | MPRP + натурализация: ~113 000–474 000 евро
Время до гражданства: Бывшая CBI: 12–36 месяцев | MPRP: 5+ лет
Требуемое проживание: Бывшая CBI: 12 или 36 месяцев | MPRP: 5 лет непрерывного
Паспорт ЕС: Обе программы: да
Статус: CBI: ЗАКРЫТА (апрель 2025) | MPRP: ОТКРЫТА

Маршрут MPRP стоит долю бывшей CBI, но требует реального проживания на Мальте в течение 5 лет до натурализации. Для инвесторов, готовых переехать на Мальту, это представляет исключительную ценность. Для тех, кто ищет быстрое гражданство без переезда, карибские программы CBI (от 200 000 долларов США) теперь являются основной альтернативой — см. наш раздел лучших программ CBI.

Какие другие пути к гражданству ЕС существуют для инвесторов?

После закрытия CBI Мальты инвесторы, стремящиеся к гражданству ЕС через инвестиции, должны рассмотреть:

«Золотая виза» Португалии: от 250 000 евро инвестиций, 5-летний путь к гражданству с минимальным сроком пребывания всего 7 дней/год. В настоящее время наиболее привлекательный путь к гражданству ЕС за инвестиции. Подробнее на странице «Золотая виза» Португалии.
«Золотая виза» Греции: от 250 000 до 800 000 евро, 7-летний путь к гражданству (требует фактического проживания и знания греческого языка). Подробнее на странице «Золотая виза» Греции.
Гражданство по происхождению: если у вас есть итальянские, ирландские или другие предки ЕС, это может предложить более дешёвый и быстрый путь к гражданству ЕС.
Гражданство через брак: брак с гражданином ЕС может создать ускоренные пути натурализации в большинстве государств ЕС.

Часто задаваемые вопросы о стоимости гражданства Мальты за инвестиции

Можно ли ещё получить гражданство Мальты за инвестиции?

Нет. Программа CBI Мальты закрылась в апреле 2025 года. Программа MPRP остаётся открытой и предлагает путь к гражданству через натурализацию после 5 лет непрерывного проживания.

Сколько стоила CBI Мальты?

Программа стоила от ~1,3 млн до 1,5+ млн евро, включая государственный взнос (600 000–750 000 евро), недвижимость (700 000 евро покупка или 16 000 евро/год аренда), благотворительное пожертвование (10 000 евро) и сборы за надлежащую проверку.

Каков самый доступный способ получить гражданство ЕС через инвестиции?

«Золотая виза» Португалии (от 250 000 евро) предлагает наиболее доступный путь к гражданству ЕС: натурализация возможна через 5 лет с минимальным сроком пребывания всего 7 дней в год. MPRP Мальты (от ~113 000 евро по маршруту аренды) предлагает постоянное резидентство ЕС с возможностью гражданства после 5 лет непрерывного проживания.

Стоит ли MPRP Мальты после закрытия CBI?

Да. MPRP предлагает постоянное резидентство ЕС, поездки по Шенгену и путь к гражданству за долю стоимости бывшей CBI. Для инвесторов, готовых жить на Мальте, это представляет исключительную ценность. Запишитесь на бесплатную консультацию с Mirabello Consultancy для получения персонализированных рекомендаций.

Связанные материалы

Официальные источники

Нужны экспертные рекомендации по инвестиционной миграции Мальты?

Mirabello Consultancy помогает клиентам ориентироваться в постCBI-ландшафте и находить оптимальный путь к резидентству и гражданству ЕС. Уровень одобрения 99% по 350+ делам.

Запишитесь на бесплатную консультацию

Стоимость гражданства Мальты за инвестиции 2026: после закрытия CBI