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- Cos'è un programma di cittadinanza tramite investimento a Malta e come funziona
- Quanto costa la cittadinanza maltese
Costi della Cittadinanza Tramite Investimento a Malta 2026: Cosa Succede Dopo la Chiusura del CBI
Ultimo aggiornamento: marzo 2026
Il programma di Cittadinanza tramite Investimento di Malta si è ufficialmente chiuso ad aprile 2025, segnando la fine di uno dei percorsi più ambiti verso la cittadinanza UE tramite investimento diretto. Per le migliaia di investitori che avevano preso in considerazione il CBI maltese, la chiusura solleva domande critiche: quali alternative rimangono, quanto costava il programma e quali sono i nuovi percorsi verso la cittadinanza maltese e dell'UE nel 2026?
Questa guida completa di Mirabello Consultancy esamina la ripartizione completa dei costi del programma CBI maltese ora chiuso a titolo di riferimento storico, spiega le attuali alternative tra cui il Programma di Residenza Permanente di Malta (MPRP) e confronta i percorsi rimanenti verso la cittadinanza UE per gli investitori.
Perché Malta Ha Chiuso il Suo Programma CBI?
La Cittadinanza Maltese per Naturalizzazione per Servizi Eccezionali tramite Investimento Diretto (comunemente noto come CBI maltese) si è chiusa ad aprile 2025 a seguito delle continue pressioni della Commissione Europea, che considerava i programmi CBI negli Stati membri dell'UE incompatibili con l'integrità della cittadinanza UE. La chiusura ha fatto seguito a una sentenza della Corte di Giustizia dell'Unione Europea e alla più ampia politica dell'UE per eliminare i sistemi di "passaporto d'oro" all'interno del blocco.
Il programma era operativo dal 2014 (prima come Programma Investitori Individuali, poi ristrutturato nel 2020) e aveva generato oltre EUR 1,5 miliardi di entrate per Malta. Al suo apice, era l'unico programma che offriva la cittadinanza UE diretta tramite investimento.
Quanto Costava il CBI Malta? Ripartizione Storica
Come riferimento, il programma CBI maltese richiedeva il seguente investimento al momento della chiusura:
| Componente | Via 36 Mesi | Via 12 Mesi |
|---|---|---|
| Contributo Governativo | EUR 600.000 | EUR 750.000 |
| Proprietà (acquisto o locazione) | EUR 700.000 acquisto o EUR 16.000/anno locazione | EUR 700.000 acquisto o EUR 16.000/anno locazione |
| Donazione Benefica | EUR 10.000 | EUR 10.000 |
| Spese di Due Diligence | EUR 15.000 (principale) + EUR 10.000–12.000 (familiari) | Stesse |
| Totale (via acquisto) | ~EUR 1.325.000+ | ~EUR 1.475.000+ |
Il programma richiedeva 12 o 36 mesi di residenza precedente a Malta, con la via dei 12 mesi che richiedeva un contributo governativo più elevato. I familiari potevano essere aggiunti a costi aggiuntivi (EUR 50.000 per coniuge, EUR 25.000–50.000 per figlio a seconda dell'età).
Quali Alternative Esistono per la Residenza e la Cittadinanza a Malta nel 2026?
Programma di Residenza Permanente di Malta (MPRP)
L'MPRP Malta rimane aperto ed è ora il principale percorso di migrazione per investimento a Malta. A seguito delle riforme dell'Avviso Legale 146 del 2025, offre:
- Residenza UE permanente: permesso di residenza a tempo indeterminato con diritti di viaggio Schengen
- Tassa amministrativa: EUR 60.000
- Contributo governativo: EUR 37.000 (tariffa unificata)
- Donazione benefica: EUR 2.000
- Proprietà: EUR 375.000 acquisto o EUR 14.000/anno locazione
- Costo totale (via locazione): circa EUR 113.000 + locazione continuativa
- Percorso verso la cittadinanza: naturalizzazione possibile dopo 5 anni di residenza continuativa
- Novità: permesso di residenza temporaneo rilasciato durante l'elaborazione (riforma LN 146/2025)
Sebbene l'MPRP non conceda la cittadinanza immediata come il precedente programma CBI, fornisce un chiaro percorso verso la cittadinanza maltese (e quindi dell'UE) tramite naturalizzazione dopo 5 anni di residenza continuativa a Malta.
Programma di Residenza Globale di Malta (GRP)
Il GRP è un programma di residenza fiscale che offre un'aliquota fiscale forfettaria del 15% sul reddito estero rimesso a Malta, con un'imposta annuale minima di EUR 15.000. Richiede una proprietà a Malta (EUR 275.000 acquisto o EUR 9.600/anno locazione sulla terraferma; inferiore per Gozo/Malta meridionale) ed è ideale per gli investitori che cercano l'ottimizzazione fiscale piuttosto che un percorso verso la cittadinanza.
Come Si Confronta il Percorso MPRP verso la Cittadinanza con il Precedente CBI?
| Caratteristica | CBI Malta (Chiuso) | MPRP + Naturalizzazione |
|---|---|---|
| Costo Totale | EUR 1,3M–1,5M+ | ~EUR 113.000–474.000 |
| Tempo per la Cittadinanza | 12–36 mesi | 5+ anni |
| Residenza Richiesta | 12 o 36 mesi | 5 anni continuativi |
| Passaporto UE | Sì (diretto) | Sì (dopo la naturalizzazione) |
| Stato | CHIUSO (aprile 2025) | APERTO |
Il percorso MPRP costa una frazione del precedente CBI ma richiede una residenza genuina a Malta per 5 anni prima della naturalizzazione. Per gli investitori disposti a trasferirsi a Malta, questo rappresenta un valore eccezionale. Per coloro che cercano la cittadinanza rapida senza trasferimento, i programmi CBI caraibici (da $200.000) sono ora la principale alternativa — consulti la nostra guida ai migliori programmi CBI.
Quali Altri Percorsi verso la Cittadinanza UE Esistono per gli Investitori?
Con il CBI di Malta chiuso, gli investitori che cercano la cittadinanza UE tramite investimento dovrebbero considerare:
- Golden Visa Portogallo: investimento EUR 250.000+, percorso verso la cittadinanza di 5 anni con solo 7 giorni/anno di soggiorno minimo. Attualmente il percorso di cittadinanza tramite investimento nell'UE più attraente
- Golden Visa Grecia: EUR 250.000–800.000, percorso verso la cittadinanza di 7 anni (richiede residenza fisica e competenza nella lingua greca)
- Cittadinanza per discendenza: se ha antenati italiani, irlandesi o di altri Paesi UE, questo può offrire un percorso più economico e veloce verso la cittadinanza UE
- Cittadinanza per matrimonio: il matrimonio con un cittadino UE può creare percorsi di naturalizzazione accelerati nella maggior parte degli Stati UE
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Domande Frequenti sui Costi della Cittadinanza Tramite Investimento a Malta
Posso Ancora Ottenere la Cittadinanza Maltese tramite Investimento?
No. Il programma CBI di Malta si è chiuso ad aprile 2025. Il Programma di Residenza Permanente di Malta (MPRP) rimane aperto e offre un percorso verso la cittadinanza tramite naturalizzazione dopo 5 anni di residenza continuativa.
Quanto Costava il CBI Malta?
Il programma costava circa EUR 1,3 milioni - EUR 1,5 milioni+, incluso il contributo governativo (EUR 600.000–750.000), la proprietà (EUR 700.000 acquisto o EUR 16.000/anno locazione), la donazione benefica (EUR 10.000) e le spese di due diligence.
Qual è il Modo Più Economico per Ottenere la Cittadinanza UE tramite Investimento?
Il Golden Visa Portogallo (da EUR 250.000) offre il percorso più accessibile verso la cittadinanza UE con naturalizzazione possibile dopo 5 anni e solo 7 giorni all'anno di soggiorno minimo. L'MPRP Malta (da ~EUR 113.000 via locazione) offre la residenza permanente nell'UE con cittadinanza possibile dopo 5 anni di residenza continuativa.
L'MPRP Malta Vale la Pena Dopo la Chiusura del CBI?
Sì. L'MPRP offre residenza UE permanente, viaggi Schengen e un percorso verso la cittadinanza a una frazione del costo del precedente CBI. Per gli investitori disposti a vivere a Malta, rappresenta un valore eccezionale. Per maggiori dettagli, visiti la nostra pagina del programma MPRP Malta.
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Per informazioni ufficiali, si consulti Residency Malta Agency e il Henley Passport Index.
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