EB-5 2026: la ventana de 800.000 dólares antes de dos plazos para inversores

¿Cuáles son los dos plazos del EB-5 que todo inversor debe conocer en 2026?

Respuesta: Dos plazos definen los tiempos del EB-5 en 2026. El vencimiento de la protección de continuidad del 30 de septiembre de 2026 protege las peticiones presentadas hasta esa fecha aunque la autorización del Regional Center decaiga después. El ajuste estatutario por inflación del 1 de enero de 2027 debería elevar el mínimo de inversión por encima de los 800.000 dólares. Presentar la petición antes de ambas fechas asegura tanto el precio actual como la mayor certeza legal.

Estos dos plazos se confunden con frecuencia, pero cumplen funciones distintas. El primero trata sobre la certeza legal; el segundo trata sobre el precio. Comprender esa diferencia es clave para planificar el EB-5.

El mensaje práctico para un inversor a mediados de 2026 es claro: la ventana de cuatro meses entre el 30 de septiembre de 2026 y el 1 de enero de 2027 es el último tramo en el que aún puede invertir al mínimo actual de 800.000 dólares (TEA), y el periodo hasta el 30 de septiembre de 2026 es también cuando se asegura la protección de continuidad más sólida.

¿Cuánto costará el EB-5 después del 1 de enero de 2027?

Respuesta: Hoy el mínimo EB-5 es de 800.000 dólares en una TEA y de 1.050.000 dólares fuera de una TEA. Desde el 1 de enero de 2027, un ajuste estatutario por inflación vinculado al RIA de 2022 debería elevarlos a aproximadamente 900.000-937.500 dólares (TEA) y unos 1.200.000 dólares (fuera de TEA), según el cambio acumulado del IPC. Estas proyecciones están pendientes de confirmación oficial por parte del USCIS.

Más allá de la inversión calificada en sí, el EB-5 conlleva costes gubernamentales y profesionales previsibles: tasas de presentación del USCIS de entre 9.000 y 10.000 dólares por solicitante a lo largo de las fases I-526E, I-485 o DS-260 e I-829; honorarios legales de inmigración de 15.000 a 50.000 dólares; y comisiones de administración del Regional Center típicamente de 50.000 a 75.000 dólares. El coste total de una inversión TEA a través de un Regional Center hoy se sitúa generalmente entre 850.000 y 1.200.000 dólares.

Un aumento previsto de 100.000-137.500 dólares en el mínimo TEA es, para muchas familias, la diferencia entre calificar con margen o no. Por eso el momento importa: recomendamos revisar la documentación de origen de fondos con antelación. Consulte con Mirabello Consultancy para una evaluación gratuita y honesta de si el EB-5 se ajusta a sus números y a su calendario.

¿Qué es el vencimiento de la protección de continuidad del 30 de septiembre de 2026?

Respuesta: El EB-5 Reform and Integrity Act de 2022 incluyó una disposición de protección de continuidad: las peticiones presentadas hasta el 30 de septiembre de 2026 siguen siendo válidas para su tramitación aunque el programa Regional Center no se reautorice después del 30 de septiembre de 2027. Presentar antes de ese vencimiento protege su petición frente a cualquier futura interrupción en la autorización del programa.

Esto importa porque la vía del Regional Center del EB-5 ya ha decaído antes, sobre todo durante 2021-2022, cuando miles de inversores quedaron en una situación de incertidumbre. La cláusula de protección de continuidad del RIA se diseñó para evitar que se repita. Al presentar su petición I-526E antes del 30 de septiembre de 2026, su solicitud queda dentro de ese grupo protegido, aislándola de la incertidumbre política que rodea cada ciclo de reautorización.

Para los inversores conscientes del riesgo, el vencimiento de la protección de continuidad es posiblemente más importante que el aumento de precio. El precio es dinero; la protección de continuidad es certeza. Asegurar ambas cosas en una única petición bien preparada es el resultado óptimo.

¿Qué ruta ofrece a los inversores con destino a Estados Unidos el mejor valor en 2026?

Respuesta: Depende de su objetivo. El EB-5 es la única ruta hacia una Green Card y la ciudadanía estadounidense, pero es la más costosa y la más exigente en documentación. La CBI de Grenada (235.000 dólares) abre de forma única el visado de inversor E-2 del tratado con EE. UU. La CBI de San Cristóbal y Nieves (250.000 dólares) ofrece rapidez y un pasaporte sólido. Grecia (desde 250.000 euros) se adapta a inversores que priorizan el acceso a la UE frente a Estados Unidos.

Los datos de viajes sin visado anteriores proceden de las páginas de clasificación de pasaportes de Wikipedia, contrastados con datos publicados de acceso sin visado. La idea central es que estos programas no son intercambiables: el EB-5 compra residencia estadounidense, la CBI caribeña compra una segunda ciudadanía y movilidad, y Grecia compra una base en la UE. La respuesta correcta es la que coincide con dónde su familia realmente quiere vivir y operar.

¿Es mejor el EB-5 o una CBI caribeña para acceder a Estados Unidos?

Respuesta: Para la residencia permanente en EE. UU., el EB-5 es la única vía directa. Para tener presencia empresarial en EE. UU. sin emigrar, la ciudadanía por inversión de Grenada es especialmente valiosa porque Grenada es un país del tratado E-2 con EE. UU.: los ciudadanos de Grenada pueden solicitar el visado renovable de inversor E-2. Los pasaportes caribeños, sin embargo, no otorgan acceso sin visado ni ESTA a Estados Unidos.

Esta distinción confunde a muchos: un pasaporte de Grenada o San Cristóbal permite viajar sin visado por el Reino Unido, Schengen y buena parte de Asia, pero no entrar en Estados Unidos sin visado. Lo que Grenada ofrece específicamente es la vía E-2: como ciudadano de un país del tratado, puede establecer y dirigir activamente un negocio en EE. UU. con un visado no inmigrante renovable, a menudo en cuestión de meses y por una fracción del capital que exige el EB-5.

Así que el planteamiento honesto es: si su objetivo es una Green Card y, con el tiempo, la ciudadanía estadounidense, el EB-5 es el destino. Si su objetivo es operar un negocio en EE. UU. manteniendo sus opciones abiertas, Grenada vía E-2 puede ser el primer paso más rápido y ligero, y algunas familias lo usan como puente mientras preparan una petición EB-5 posterior. Nuestras páginas de programa sobre ciudadanía por inversión de Grenada y el EB-5 de Estados Unidos detallan ambas rutas.

¿Cuánto dura el EB-5 y se puede vivir en EE. UU. mientras tanto?

Respuesta: Los plazos del EB-5 dependen de la vía. Las peticiones TEA rurales tienen prioridad, con aproximadamente 6-12 meses para el I-526E; las TEA de alto desempleo tardan 18-24 meses; las peticiones no reservadas 18-30 meses. Los inversores ya presentes en EE. UU. con un estatus válido y un número de visado vigente pueden presentar simultáneamente el ajuste de estatus, obteniendo autorización de trabajo y viaje mientras se tramita la petición.

Ese beneficio de presentación simultánea es importante. Un inversor con estatus H-1B, L-1 o F-1 cuya fecha de prioridad esté vigente puede presentar el I-485 junto con el I-526E, obteniendo un Employment Authorization Document y el Advance Parole, lo que le permite en la práctica vivir, trabajar y viajar en EE. UU. mientras se resuelve la petición subyacente. Para las familias que se trasladan desde el extranjero, el trámite consular mediante el DS-260 es la alternativa.

Los inversores de países con alta demanda deben tener en cuenta los atrasos de visados por país en la categoría no reservada: China e India enfrentan allí esperas de varios años. Las categorías reservadas (set-aside) del 20 % rural y del 10 % de alto desempleo, sin embargo, permanecen vigentes para todas las nacionalidades, por lo que los proyectos TEA rurales suelen ser la vía más eficiente para los países con atrasos. La selección del proyecto y la debida diligencia sobre el promotor son decisiones donde un asesoramiento experto e independiente se amortiza muchas veces.

¿Qué deberían hacer los inversores con destino a EE. UU. antes de los plazos?

Respuesta: Actúe sobre la documentación, no solo sobre el calendario. La preparación de la documentación de origen de fondos suele tardar de tres a seis meses y es la causa más común de retrasos y denegaciones del EB-5. Para presentar antes del 30 de septiembre de 2026 y asegurar el mínimo actual de 800.000 dólares, los inversores serios deberían iniciar ahora, a mediados de 2026, la debida diligencia del proyecto y la recopilación de la documentación de origen de fondos.

Un plan disciplinado antes del plazo tiene tres partes. Primero, confirmar que el EB-5 es realmente la vía adecuada para los objetivos de residencia de su familia, en lugar de una alternativa CBI más rápida. Segundo, seleccionar un proyecto Regional Center verificado, idealmente un proyecto TEA rural que combine tramitación prioritaria con disponibilidad de visados reservados. Tercero, reunir una documentación sólida de origen de fondos, ya que el EB-5 tiene uno de los estándares de debida diligencia más rigurosos en migración por inversión.

Mirabello Consultancy coordina todo esto de principio a fin, con el rigor de cumplimiento de precisión suiza (IMC + ACAMS) que valoran los examinadores estadounidenses, y la franqueza de decirle si el EB-5 no es su mejor opción. Puede comparar el panorama completo en nuestros centros de programas de Golden Visa y ciudadanía por inversión, o conocer más sobre nuestro enfoque de asesoramiento.

¿Cuáles son las implicaciones fiscales del EB-5 para los nuevos residentes de EE. UU.?

Respuesta: Una Green Card estadounidense le convierte en residente fiscal de EE. UU. sobre su renta mundial desde el primer día; no existe un régimen fiscal especial para el EB-5. Esta es la consideración más importante para los inversores del EB-5 y la razón principal por la que difiere radicalmente de la CBI caribeña o de la residencia griega, que no imponen tributación mundial por el mero hecho de mantener el estatus.

Estados Unidos grava a sus residentes y ciudadanos sobre la renta global, las ganancias de capital y ciertos activos en el extranjero, y aplica el impuesto sobre sucesiones al patrimonio mundial por encima de la exención federal. Para las familias de muy alto patrimonio, esto significa que el EB-5 nunca debería plantearse como la compra de un pasaporte: es la decisión de entrar en el sistema fiscal estadounidense. Muchos inversores sofisticados reestructuran su patrimonio global antes de obtener la residencia, con asesoría fiscal transfronteriza especializada.

Por el contrario, una ciudadanía de Grenada o San Cristóbal no conlleva consecuencias fiscales personales en esas jurisdicciones para los no residentes, y la Golden Visa griega no genera obligación fiscal mundial en Grecia salvo que se convierta efectivamente en residente fiscal allí. Por eso siempre acompañamos la decisión migratoria con una conversación fiscal honesta: el programa más económico sobre el papel no siempre es el más conveniente una vez modelada la exposición fiscal a lo largo de la vida. Mirabello Consultancy se coordina con asesores fiscales de confianza para que ambos análisis nunca se hagan por separado.

Para una orientación autorizada e independiente, consulte el programa EB-5 del USCIS y el Investment Migration Council.

Preguntas frecuentes: EB-5 2026, la ventana de 800.000 dólares antes de dos plazos para inversores

¿Cuál es la inversión mínima del EB-5 en 2026?

En 2026 el mínimo EB-5 es de 800.000 dólares para una inversión en una Targeted Employment Area (rural o de alto desempleo) y de 1.050.000 dólares fuera de una TEA. Se espera que estas cifras aumenten desde el 1 de enero de 2027 conforme al mecanismo estatutario de ajuste por inflación del Reform and Integrity Act de 2022, previsto en aproximadamente 900.000-937.500 dólares (TEA), pendiente de confirmación oficial del USCIS.

¿Qué ocurre con el EB-5 después del 30 de septiembre de 2026?

El 30 de septiembre de 2026 es la fecha de vencimiento de la protección de continuidad conforme al Reform and Integrity Act. Las peticiones presentadas hasta esa fecha quedan protegidas: siguen siendo válidas para su tramitación aunque el programa Regional Center no se reautorice tras su vencimiento actual del 30 de septiembre de 2027. Presentar antes del vencimiento otorga a su petición la mayor certeza legal frente a una futura interrupción en la autorización del programa.

¿Un pasaporte caribeño me permite entrar en Estados Unidos sin visado?

No. Los pasaportes de ciudadanía por inversión caribeños, como los de Grenada y San Cristóbal y Nieves, no otorgan acceso sin visado ni ESTA a Estados Unidos; se sigue exigiendo un visado de EE. UU. para visitarlo. Grenada es particular porque es un país del tratado E-2 con EE. UU., por lo que sus ciudadanos pueden solicitar el visado renovable de inversor E-2 para dirigir un negocio en EE. UU., un beneficio distinto del acceso turístico sin visado.

¿Es mejor el EB-5 que la Golden Visa griega?

Responden a objetivos distintos. El EB-5 conduce a la residencia permanente y a la ciudadanía estadounidense, pero cuesta desde 800.000 dólares y exige vivir en EE. UU. La Golden Visa griega parte de 250.000 euros, otorga residencia en la UE sin requisito de estancia mínima, y conduce a un pasaporte de la UE tras siete años. Elija el EB-5 para Estados Unidos; elija Grecia para la opcionalidad europea y un coste de entrada menor.

¿Cómo empiezo con Mirabello Consultancy?

Reserve su consulta gratuita y sin compromiso en nuestra página de consulta. Mirabello Consultancy es el estándar suizo en migración por inversión: una tasa de aprobación del 99 %, más de 350 casos de Golden Visa y residencia, membresía IMC, certificación ACAMS, y oficinas en Zúrich y Dubái. Evaluaremos si el EB-5 o una alternativa más rápida se ajusta a sus objetivos y construiremos un plan atento a los plazos hecho a medida para su familia.