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- Was ist ein Citizenship-by-Investment-Programm in Malta und wie funktioniert es
- Wie viel kostet die maltesische Staatsbürgerschaft
Malta Citizenship by Investment Kosten 2026: Was passiert nach der CBI-Schließung
Zuletzt aktualisiert: März 2026
Maltas Citizenship-by-Investment-Programm wurde im April 2025 offiziell geschlossen und markierte damit das Ende einer der begehrtesten Routen zur EU-Staatsbürgerschaft durch Direktinvestition in Europa. Für die Tausende von Investoren, die Malta CBI in Betracht gezogen hatten, wirft die Schließung entscheidende Fragen auf: Welche Alternativen bestehen noch, was kostete das Programm, und welche neuen Wege zur maltesischen und EU-Staatsbürgerschaft gibt es 2026?
Dieser umfassende Leitfaden von Mirabello Consultancy untersucht die vollständige Kostenaufschlüsselung von Maltas mittlerweile geschlossenem CBI-Programm als historische Referenz, erläutert die aktuellen Alternativen einschließlich des Malta Permanent Residence Programme (MPRP) und vergleicht die verbleibenden Wege zur EU-Staatsbürgerschaft für Investoren.
Warum hat Malta sein CBI-Programm geschlossen?
Maltas Citizenship by Naturalisation for Exceptional Services by Direct Investment (allgemein als Malta CBI bekannt) wurde im April 2025 nach anhaltendem Druck der Europäischen Kommission geschlossen, die CBI-Programme in EU-Mitgliedstaaten als unvereinbar mit der Integrität der EU-Bürgerschaft betrachtete. Die Schließung folgte auf ein Urteil des Europäischen Gerichtshofs und die breitere EU-Politik zur Abschaffung von „goldenen Reisepass"-Programmen innerhalb des Blocks.
Das Programm war seit 2014 in Betrieb (zunächst als Individual Investor Programme, dann 2020 umstrukturiert) und hatte über 1,5 Milliarden EUR an Einnahmen für Malta generiert. Auf seinem Höhepunkt war es das einzige Programm, das eine direkte EU-Staatsbürgerschaft durch Investition bot.
Was kostete Malta CBI? Historische Aufschlüsselung
Als Referenz erforderte das Malta-CBI-Programm zum Zeitpunkt der Schließung folgende Investitionen:
| Komponente | 36-Monats-Route | 12-Monats-Route |
|---|---|---|
| Staatlicher Beitrag | EUR 600.000 | EUR 750.000 |
| Immobilie (Kauf oder Miete) | EUR 700.000 Kauf oder EUR 16.000/Jahr Miete | EUR 700.000 Kauf oder EUR 16.000/Jahr Miete |
| Gemeinnützige Spende | EUR 10.000 | EUR 10.000 |
| Due-Diligence-Gebühren | EUR 15.000 (Hauptantragsteller) + EUR 10.000–12.000 (Angehörige) | Identisch |
| Gesamt (Kaufroute) | ~EUR 1.325.000+ | ~EUR 1.475.000+ |
Das Programm erforderte entweder 12 oder 36 Monate vorherigen Aufenthalt in Malta, wobei die 12-Monats-Route einen höheren staatlichen Beitrag verlangte. Familienmitglieder konnten gegen Aufpreis hinzugefügt werden (EUR 50.000 pro Ehepartner, EUR 25.000–50.000 pro Kind je nach Alter).
Welche Alternativen gibt es 2026 für Malta-Aufenthalt und Staatsbürgerschaft?
Malta Permanent Residence Programme (MPRP)
Das Malta MPRP bleibt geöffnet und ist nun die primäre Investitionsmigrationsroute nach Malta. Nach Reformen durch Legal Notice 146 von 2025 bietet es:
- Permanenter EU-Aufenthalt: unbefristete Aufenthaltsgenehmigung mit Schengen-Reiserechten
- Verwaltungsgebühr: EUR 60.000
- Staatlicher Beitrag: EUR 37.000 (einheitlicher Satz)
- Gemeinnützige Spende: EUR 2.000
- Immobilie: EUR 375.000 Kauf oder EUR 14.000/Jahr Miete
- Gesamtkosten (Mietroute): ca. EUR 113.000 + laufende Miete
- Weg zur Staatsbürgerschaft: Einbürgerung nach 5 Jahren ununterbrochenen Aufenthalts möglich
- Neuerung: Temporäre Aufenthaltsgenehmigung während der Bearbeitung (Reform LN 146/2025)
Obwohl das MPRP keine sofortige Staatsbürgerschaft wie das frühere CBI-Programm gewährt, bietet es einen klaren Weg zur maltesischen (und damit EU-)Staatsbürgerschaft durch Einbürgerung nach 5 Jahren ununterbrochenen Aufenthalts in Malta.
Malta Global Residence Programme (GRP)
Das GRP ist ein Steueraufenthaltsprogramm mit einem Pauschalsteuersatz von 15 % auf nach Malta überwiesene ausländische Einkünfte, mit einer jährlichen Mindeststeuer von EUR 15.000. Es erfordert Immobilien in Malta (EUR 275.000 Kauf oder EUR 9.600/Jahr Miete auf dem Festland; niedriger für Gozo/Süd-Malta) und ist ideal für Investoren, die Steueroptimierung statt eines Wegs zur Staatsbürgerschaft anstreben.
Wie schneidet der MPRP-Weg zur Staatsbürgerschaft im Vergleich zum früheren CBI ab?
| Merkmal | Malta CBI (Geschlossen) | MPRP + Einbürgerung |
|---|---|---|
| Gesamtkosten | EUR 1,3 Mio.–1,5 Mio.+ | ~EUR 113.000–474.000 |
| Zeit bis zur Staatsbürgerschaft | 12–36 Monate | 5+ Jahre |
| Aufenthalt erforderlich | 12 oder 36 Monate | 5 Jahre ununterbrochen |
| EU-Reisepass | Ja (direkt) | Ja (nach Einbürgerung) |
| Status | GESCHLOSSEN (April 2025) | GEÖFFNET |
Die MPRP-Route kostet einen Bruchteil des früheren CBI, erfordert aber einen echten Aufenthalt in Malta für 5 Jahre vor der Einbürgerung. Für Investoren, die bereit sind, nach Malta umzuziehen, stellt dies ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis dar. Für diejenigen, die eine schnelle Staatsbürgerschaft ohne Umzug suchen, sind karibische CBI-Programme (ab 200.000 $) nun die primäre Alternative — siehe unseren Leitfaden zu den besten CBI-Programmen.
Welche anderen EU-Staatsbürgerschaftswege gibt es für Investoren?
Nach der Schließung von Maltas CBI sollten Investoren, die eine EU-Staatsbürgerschaft durch Investition anstreben, Folgendes in Betracht ziehen:
- Portugal Golden Visa: Investition ab EUR 250.000, 5-Jahres-Weg zur Staatsbürgerschaft mit nur 7 Tagen/Jahr Mindestaufenthalt. Derzeit der attraktivste EU-Weg zur Staatsbürgerschaft durch Investition
- Griechenland Golden Visa: EUR 250.000–800.000, 7-Jahres-Weg zur Staatsbürgerschaft (physischer Aufenthalt und Griechischkenntnisse erforderlich)
- Staatsbürgerschaft durch Abstammung: Wenn Sie italienische, irische oder andere EU-Vorfahren haben, kann dies einen günstigeren und schnelleren Weg zur EU-Staatsbürgerschaft bieten
- Staatsbürgerschaft durch Heirat: Die Heirat mit einem EU-Bürger kann in den meisten EU-Staaten beschleunigte Einbürgerungswege eröffnen
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Häufig gestellte Fragen zu den Malta Citizenship by Investment Kosten
Kann ich noch eine maltesische Staatsbürgerschaft durch Investition erhalten?
Nein. Maltas CBI-Programm wurde im April 2025 geschlossen. Das Malta Permanent Residence Programme (MPRP) bleibt geöffnet und bietet einen Weg zur Staatsbürgerschaft durch Einbürgerung nach 5 Jahren ununterbrochenen Aufenthalts.
Wie viel kostete Malta CBI?
Das Programm kostete ca. EUR 1,3 Millionen bis EUR 1,5 Millionen+, einschließlich staatlichem Beitrag (EUR 600.000–750.000), Immobilie (EUR 700.000 Kauf oder EUR 16.000/Jahr Miete), gemeinnütziger Spende (EUR 10.000) und Due-Diligence-Gebühren.
Was ist der günstigste Weg zur EU-Staatsbürgerschaft durch Investition?
Das Portugal Golden Visa (ab EUR 250.000) bietet den günstigsten Weg zur EU-Staatsbürgerschaft mit Einbürgerung nach 5 Jahren und nur 7 Tagen Mindestaufenthalt pro Jahr. Das Malta MPRP (ab ca. EUR 113.000 über die Mietroute) bietet permanenten EU-Aufenthalt mit Staatsbürgerschaft nach 5 Jahren ununterbrochenen Aufenthalts.
Lohnt sich das Malta MPRP nach der CBI-Schließung?
Ja. Das MPRP bietet permanenten EU-Aufenthalt, Schengen-Reisefreiheit und einen Staatsbürgerschaftsweg zu einem Bruchteil der früheren CBI-Kosten. Für Investoren, die bereit sind, in Malta zu leben, stellt es ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis dar. Weitere Details finden Sie auf unserer Malta MPRP-Programmseite.
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Für offizielle Informationen besuchen Sie die Residency Malta Agency und den Henley Passport Index.
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