Gayrimenkul / Yunanistan / Atina, Dafni'de stüdyo daireler
Atina, Dafni'de stüdyo daireler
Dafni, Atina · Stüdyo daireler, teslime hazır
01
Konut
Her biri açık planlı bir oda, küçük bir mutfak, özel banyo ve balkondan oluşan, yaklaşık 17 ila 24 metrekare büyüklüğünde yeni inşa edilmiş stüdyo daireler.
Tüm birimlerin fiyatı €250.000'in altında olduğundan bu stüdyolar bir Golden Visa yolu değil, bir yatırım ya da şehir üssüdür; koşulları karşılayan alternatifler önerebiliriz.
02
Çevre
Dafni, Atina merkezinin güneyinde, metro hattı üzerinde, mağazaların ve günlük hizmetlerin kısa bir yürüyüş mesafesinde olduğu sakin bir konut bölgesidir.
03
İkamet izni
Yunanistan, yasanın kriterlerini karşılayan tek bir konut mülkü satın alan AB dışı ailelere yenilenebilir bir ikamet izni verir: en az 120 m² büyüklüğünde bir mülk için A Bölgesi'nde €800.000 veya diğer bölgelerde €400.000; belgelendirilmiş bir dönüşüm veya tescilli bina restorasyonu için ise €250.000. Bu bir ikamet iznidir, vatandaşlık değildir.
04
Rakamlar
Bu mülk tek başına bir Yunanistan ikamet iznine götürmez: fiyatı, Golden Visa'nın en düşük asgari tutarı olan €250.000 eşiğinin altındadır. Aynı bölgede koşulları karşılayan konutlar önerebiliriz.
05
Konum
Dafni, Atina, Yunanistan. Harita, binanın tam yerini değil bölgeyi gösterir; adres ciddi alıcılarla paylaşılır.
- Dafni, Atina
06
Benzer konutlar
Sorular
Alıcıların sorduğu sorular
Dafni'de bir stüdyo, Yunanistan Golden Visa koşullarını karşılıyor mu?
Tüm Golden Visa asgari tutarlarının altındadır (en düşüğü, belgelendirilmiş dönüşümler için geçerli €250.000): ikamet iznine giden bir yol değil, bir yatırım mülküdür. Kaynak: 5038/2023 sayılı Yunanistan Kanunu'nun 100. maddesi, kontrol tarihi 17 Ekim 2026.
Mülkü ne kadar süre elde tutmam gerekir?
Sabit bir elde tutma süresi yoktur. İzin 5 yıl geçerlidir ve mülkün sahibi olduğunuz sürece yenilenir; mülkü satarsanız izin sona erer.
Bu mülk üzerinden ikamet izninin maliyeti nedir?
Fiyatı, Golden Visa'nın en düşük asgari tutarı olan €250.000 eşiğinin altında olduğu için tek başına bir ikamet iznine götürmez. Bir yatırım olarak satın alma bedeline ek olarak %3,09 oranındaki devir vergisi, noter ve hukuki masraflar uygulanır.
Ailem başvuruya dahil edilebilir mi?
Evet. Eşiniz veya kayıtlı partneriniz, 21 yaş altındaki evli olmayan çocuklarınız ve her iki eşin ebeveynleri aynı yatırıma dahil edilir. Yukarıdaki hesaplayıcının gösterdiği gibi her yetişkin aile üyesi bir devlet ücreti öder, 18 yaş altındaki çocuklar ise ödemez.
Karar vermeden önce konutu görebilir miyim?
Evet. Yunanistan'da özel bir gösterim ya da görüntülü bir tur düzenler, siz yola çıkmadan önce müsaitlik ve Golden Visa durumunu teyit ederiz.
Dafni'de bir stüdyo: görüntülü görüşmeyle veya yerinde inceleyin
Önce müsaitlik durumunu, Golden Visa durumunu ve ailenizin rakamlarını teyit ederiz.