Amerikalılar için 2026 Yunanistan Golden Visa: 400.000 EUR Giriş, Schengen Erişimi ve AB Vatandaşlığına Giden Yol

Çoğu Amerikalı için Avrupa'da seyahat etmek gün saymak anlamına gelir. Schengen Bölgesi, ABD vatandaşlarına herhangi bir 180 günlük dönemde 90 gün tanır, ardından ülkeyi terk etmeleri gerekir. Bir Yunanistan Golden Visa bu tavanı tamamen ortadan kaldırır. Yunan mukimi olarak turist değilsinizdir: oturma izninizi elinizde tuttuğunuz sürece 27 Avrupa ülkesine sınırlama olmaksızın giriş yapabilir, çıkabilir ve ikamet edebilirsiniz.

2026 yılında Amerikalılar, geçen yıl 8.879 onay veren ve yıllık bazda %95 artış gösteren Yunanistan Golden Visa programına giren en hızlı büyüyen milliyet gruplarından biridir. Bu ilginin nedeni pratik ve somuttur: Yunanistan, Schengen erişimini, 400.000 EUR giriş seviyesinde Avrupa'nın en rekabetçi gayrimenkul piyasalarından birini ve AB vatandaşlığına giden gerçek bir uzun vadeli yolu, tüm bunları Amerikan hayatınızdan vazgeçmenizi gerektirmeden bir araya getirir.

İsviçre merkezli butik bir yatırım göçü danışmanlığı ve 250'den fazla vatandaşlık ve ikamet vakasında %99 onay oranına sahip bir IMC üyesi olan Mirabello Consultancy, Amerikalı aileleri ilk mülk seçiminden izin belgesinin verilmesine kadar Yunanistan Golden Visa sürecinde yönlendirmiştir. Bu rehber, 2026 için bilmeniz gereken her şeyi kapsar. Bu programın durumunuza uygun olup olmadığını değerlendirmek için Mirabello Consultancy ile ücretsiz bir danışmanlık randevusu alın, hiçbir taahhüt gerektirmez.

Amerikalılar Yunanistan Golden Visa'ya Başvurabilir mi?

Evet, ABD vatandaşları Yunanistan Golden Visa için tamamen uygundur. Herhangi bir uyruk kısıtlaması, gelir şartı veya dil sınavı yoktur. Amerikalılar tek ikamet kriteri olan AB dışı vatandaş olarak nitelenir ve geçerli 250.000-800.000 EUR aralığında herhangi bir yatırım bölgesini seçebilir.

Evet. AB veya AEA dışından herhangi bir vatandaş, tüm ABD vatandaşları da dahil, Yunanistan Golden Visa için uygundur. Uyruk kısıtlaması, asgari gelir şartı, dil sınavı veya zorunlu mülakat yoktur. Nitelik kriterleri yasal bir para kaynağı, temiz bir sabıka kaydı, geçerli özel sağlık sigortası ve Yunanistan'da nitelikli bir yatırımdır. Amerikalılar artık Çinli, Türk ve İsrailli yatırımcılarla birlikte Yunanistan'ın en çok başvuru yapan dört uyruğundan biri olarak sıralanıyor.

Önceden iş bağlantısı, yerel istihdam veya köken bağı gerektiren bazı Avrupa oturma programlarının aksine, Yunanistan'ın programı doğrudan nitelik temellidir. Yunan kökenine, sponsor bir işverene veya ülkeyle önceden herhangi bir ilişkiye ihtiyacınız yoktur. Nitelikli bir yatırımı tamamlayabiliyor ve standart belge şartlarını karşılayabiliyorsanız, başvuru hakkına sahipsiniz.

Yunanistan'daki ilk biyometrik randevusu için ABD vatandaşları, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki Yunan konsolosluğu aracılığıyla alınan tek girişlik bir Schengen D tipi vize ile giriş yapar. Mirabello danışmanınız bunu başvuru sürecinin bir parçası olarak koordine eder. Oturma izni kartı verildikten sonra, yenilemeler ve ziyaretler için Yunanistan'a sonraki seyahatler doğrudan izin kartıyla yapılır, ayrıca vize gerekmez.

Aralık 2025 itibarıyla Yunanistan'da 27.786 geçerli Golden Visa izni bulunuyordu. Program iyi kurulmuş, yasal olarak sağlam ve Yunan hükümeti tarafından doğrudan yabancı yatırımın bir sütunu olarak aktif şekilde teşvik ediliyor. Bu, gelişmekte olan veya deneysel bir program değildir; 2013'ten beri yürürlüktedir ve birden fazla AB denetimi ile iç reform turunu atlatmıştır.

Yunanistan Golden Visa Amerikalılara 2026'da Ne Kadara Mal Oluyor?

Amerikalılar, nitelikli ticariden konuta dönüşümler ve Bölge C bölgeleri için asgari 250.000 EUR, Bölge B kapsamında Yunanistan'ın çoğunda konut mülkü için 400.000 EUR ve merkezi Atina, Güney Attika banliyöleri ile önde gelen Ege adaları dahil üst düzey Bölge A lokasyonları için 800.000 EUR öder.

Gerekli yatırım, seçtiğiniz bölge ve mülk türüne göre değişir: nitelikli bir ticariden konuta dönüşüm için 250.000 EUR'dan, üst düzey Attika ve önde gelen ada mülkü için 800.000 EUR'ya kadar. 2026'da Amerikalı yatırımcılar için en popüler giriş seviyesi, Girit, Rodos, Korfu, Peloponez ve Atina dışındaki Yunanistan anakarasının büyük bölümünü kapsayan ve programdaki en iyi değer-kalite oranını sunan 400.000 EUR'luk Bölge B'dir.

Devlet ücretleri yatırım tutarına ek olarak alınır: ana başvuru sahibi için 2.000 EUR başvuru ücreti, 18 yaş ve üzeri her bağımlı için 150 EUR (18 yaş altı bağımlılar devlet ücreti ödemez). Ayrıca Yunan yasal temsili, yerel bir banka hesabı ve bir Yunan vergi numarasına (AFM) ihtiyacınız olacak, bunların tümünü Mirabello sizin adınıza koordine eder. Tüm profesyonel ve devlet ücretlerini içeren, ailenize özel eksiksiz bir maliyet dökümü için ilk danışmanlık randevunuzda bir değerlendirme talep edin.

Bu eşikler, önceki sabit yapının yerini alan ve 1 Eylül 2024'te yürürlüğe giren kademeli sistemi yansıtır. Bölgeler arasında nasıl seçim yapılacağı ve her yatırım seviyesinin mülk kalitesi ve kiralama potansiyeli açısından ne sunduğuna dair daha derin bir analiz için, 2026 için Yunanistan Golden Visa bölge bölge mülk rehberimizi okuyun.

Amerikalı Golden Visa Sahipleri için Schengen Seyahat Hakları Nelerdir?

Bir Yunanistan Golden Visa, Amerikalılara ek başvuru veya sınır izni gerektirmeden her Schengen ülkesinde her 180 günlük dönemde 90 güne kadar Fransa, Almanya, İtalya, İspanya, Portekiz ve daha fazlasını kapsayan tüm 27 Schengen ülkesinde vizesiz seyahat hakkı veren, 5 yıl yenilenebilir bir Yunan oturma izni sağlar.

Bir Yunanistan Golden Visa, size Yunanistan'da yaşama ve Fransa, Almanya, İtalya, İspanya, Avusturya, Hollanda, İsviçre ve Portekiz dahil 27 Avrupa ülkesini kapsayan Schengen Bölgesi genelinde özgürce seyahat etme hakkı veren, 5 yıl yenilenebilir bir Yunan oturma izni sağlar. Yunan mukimi olarak, ABD pasaportu sahiplerini turist olarak seyahat ederken sınırlayan 180 günde 90 gün kuralına tabi değilsinizdir. İzniniz süresince Schengen ülkelerine sınırlama olmaksızın giriş yapabilir, çıkabilir ve yeniden giriş yapabilirsiniz.

İş, aile, sağlık veya yaşam tarzı nedeniyle Avrupa'da yoğun seyahat eden Amerikalılar için turist statüsünden mukim statüsüne bu geçiş her şeyi değiştirir. Schengen giriş çıkış tarihlerini takip etmek, acil vize uzatmaları düzenlemek veya iş seyahatlerini 90 günlük tavanlar etrafında planlamak yerine, Yunan mukimleri sınırları basitçe izin kartlarıyla geçer. Bir müşteri toplantısı için Frankfurt'a uçun. Toskana'da bir ay geçirin. Bir hafta sonu için Paris'e trenle gidin. Bunların hiçbiri kalan günlere göre önceden planlama gerektirmez.

İleriye bakıldığında: AB'nin ETIAS seyahat ön yetkilendirme sistemi (2026'nın sonlarında başlaması bekleniyor) turist olarak Schengen'i ziyaret eden ABD vatandaşları için bir kayıt şartı getirecek. Yunan mukimi olarak ETIAS'tan muaf olacaksınız. Oturma izniniz sizin giriş yetkilendirmenizdir. Bu durum, AB-ABD seyahat sürtünmesi arttıkça Yunanistan Golden Visa'yı giderek daha değerli kılıyor.

Çalışma hakları konusunda bir açıklama: Yunanistan Golden Visa oturma hakkı verir, ancak bir Yunan işveren için çalışma hakkı vermez. Yunanistan'da ikamet ederken Yunan olmayan bir işveren için (ABD merkezli bir işveren veya kendi ABD merkezli işletmeniz dahil) uzaktan çalışabilirsiniz. Bir Yunan şirketi için çalışmak veya bir Yunan işletmesi yürütmek isterseniz ayrı bir çalışma izni gereklidir. Mirabello, iş durumunuza uygun izin yapısı konusunda tavsiyede bulunabilir.

Golden Visa'yı Sürdürmek için Yunanistan'da Yaşamanız Gerekir mi?

Hayır, Yunanistan asgari bir ikamet yükümlülüğü getirmez. Amerikalılar, Yunanistan'da belirli bir gün sayısı geçirmeden Golden Visa'yı yenileyebilir. Tek yenileme koşulları, nitelikli yatırım mülkünün sahipliğini sürdürmek ve süresi dolmadan önce güncellenmiş destekleyici belgelerle yenileme başvurusunu sunmaktır.

Hayır. Yunanistan Golden Visa izin yenilemesi için asgari ikamet şartı getirmez. Nitelikli mülkün sahipliğini korumalı ve destekleyici belgelerle beş yıllık yenileme başvurusunu sunmalısınız, ancak Yunanistan'da yılda asgari bir gün sayısı geçirme yükümlülüğü yoktur. Bir kez ziyaret edebilir, ilk biyometrik randevu için, ve yatırım elde tutulduğu sürece yenilemeler yoluyla izni süresiz olarak sürdürebilirsiniz.

Bu, Yunanistan Golden Visa'yı diğer çoğu yatırım yoluyla oturum programından ayıran tek özelliktir. Portekiz'in Golden Visa'sı yılda ortalama en az yedi gün fiziksel varlık gerektirir. Malta'nın premium oturma izni (MPRP) yıllık ziyaretler gerektirir ve daha karmaşık uyum yükümlülüklerine sahiptir. Yunanistan yalnızca yatırımınızı korumanızı ve zamanında yenilemenizi ister. Amerikalı sahipler tipik olarak Yunanistan'ı yılda iki ila dört kez ziyaret eder, tatiller, mülk kontrolleri ve yenileme randevuları için, tamamen kendi tercihleriyle, zorunluluktan değil.

Bu sıfır asgari ikamet yapısı, aktif bir Avrupa oturma izni ve Schengen seyahat haklarına sahipken ABD'deki işinizi, ABD vergi mukimliğinizi, aile evinizi ve sosyal hayatınızı Amerika'da sürdürebileceğiniz anlamına gelir. Birçok Amerikalı profesyonel, girişimci ve emekli için aradıkları tam da budur: bir Avrupa taşınması olmadan bir Avrupa dayanak noktası.

Önemli bir ayrım: Golden Visa'yı yenilemek için asgari ikamet gerekmese de, yedi yıl sonra Yunan vatandaşlığına başvurmak gerçek bir fiziksel taşınma gerektirir, o dönem boyunca zamanınızın çoğunu Yunanistan'da geçirmeniz gerekir. AB vatandaşlığı uzun vadeli planınızın bir parçasıysa, strateji vatandaşlık başvurusuna yaklaşan yıllarda Yunanistan'daki varlığınızı önemli ölçüde artırmayı içerir. İki aşamalı yaklaşım, önce düşük taahhütlü ikamet, sonra vatandaşlık yolu, Amerikalı müşterilerin Mirabello'nun rehberliğinde izlediği modeldir.

Yunanistan Golden Visa Yunan AB Vatandaşlığına Götürür mü?

Golden Visa, Yunan vatandaşlığına giden yasal yolu oluşturur ancak bunu otomatik olarak vermez. Yunanistan'da yedi yıl fiili fiziksel ikametten sonra, yani Yunanistan sizin asıl eviniz olarak hizmet ettiğinde, Amerikalılar Yunan vatandaşlığına başvurabilir; bu da tam AB vatandaşlığı haklarını ve bir AB pasaportunu beraberinde getirir.

Golden Visa vatandaşlığı otomatik olarak vermez, ancak bu yoldaki yasal ilk adımdır. Yunanistan'da yedi yıl fiili fiziksel ikametten sonra, yani zamanınızın çoğunu orada geçirdiğinizi ve Yunan toplumuna entegrasyonu gösterebildiğinizde, vatandaşlığa geçiş için başvurabilirsiniz. Süreç, B1 seviyesinde bir Yunanca yeterlilik sınavını geçmeyi ve sözlü bir entegrasyon görüşmesini gerektirir. Başarılı vatandaşlığa geçiş, 2026'da küresel pasaport hareketlilik endeksine göre dünya genelinde 27. sırada yer alan ve Amerika Birleşik Devletleri dahil 147 ülkeye vizesiz erişim sağlayan bir AB pasaportu olan Yunan vatandaşlığını verir.

Çoğu Amerikalı Golden Visa sahibi için vatandaşlık yolu, acil bir hedeften ziyade uzun vadeli bir seçenektir. İki aşamalı model şu şekilde işler: ilk beş ila yedi yıl boyunca, izni asgari fiziksel varlıkla elinizde tutar, Schengen seyahat haklarını özgürce kullanır ve Yunan mülk yatırımınızın keyfini çıkarırsınız. Daha sonra hayatınızda, emeklilikte, bir iş geçişinin ardından veya bir yaşam tarzı değişikliğinin ardından, gerçekten Yunanistan'a taşınmaya karar verirseniz, yedi yıllık vatandaşlık saati işlemeye başlar. Yunan vatandaşlığına ulaşan Amerikalılar, ABD pasaportlarından vazgeçmek zorunda kalmadan AB serbest dolaşım hakları ve dünyanın en güçlü seyahat belgelerinden birini kazanır.

ABD vatandaşlarının çifte vatandaşlığa sahip olmasına izin verilir. Yunan vatandaşlığı almak, Amerikan vatandaşlığınızdan vazgeçmenizi gerektirmez. Ancak çifte vatandaşlığın ve uzatılmış Avrupa ikametinin vergi ve hukuki etkileri, özellikle ABD'nin dünya çapındaki vergilendirme sistemi (FATCA, FBAR yükümlülükleri) kapsamında karmaşıktır. Mirabello Consultancy, sizi Yunan vergi mukimi haline getirecek herhangi bir adım atmadan önce yabancı gelir raporlamasına aşina, ABD lisanslı bir vergi avukatına ve bir Yunan vergi uzmanına danışmanızı kesinlikle önerir. Bu, sınır ötesi yapınızın baştan itibaren uyumlu ve optimize edilmiş olmasını sağlar.

2026 Airbnb Yasağı Amerikalı Yatırımcılar için Ne Anlama Geliyor?

5275/2026 sayılı Kanun, her bölge ve yatırım seviyesindeki tüm Golden Visa mülklerinde Airbnb ve Booking.com dahil kısa süreli kiralamaları yasaklar. İhlaller 50.000 EUR para cezası ve zorunlu izin iptalini tetikler. Amerikalı yatırımcılar mülklerini 12 ay veya daha uzun süreli uzun vadeli kiralamalar için ya da kişisel konut kullanımı için kullanmalıdır.

Yunanistan'ın 5275/2026 sayılı Kanunu, 2026'da yürürlüğe girmek üzere tüm Golden Visa mülklerinde kısa süreli kiralamaları yasaklar. Bu, Bölge A, Bölge B ve dönüşüm rotası dahil tüm yatırım seviyeleri için geçerlidir ve Airbnb, Vrbo ve Booking.com dahil tüm kısa süreli kiralama platformlarını kapsar. Nitelikli bir mülk satın alan ve onu kısa süreli kiralamaya listelemeye çalışan bir yatırımcı, 50.000 EUR'ya kadar para cezası ve olası izin komplikasyonlarıyla karşı karşıya kalır.

Mülk sahiplik maliyetlerini turist kiralama geliriyle dengelemeyi planlayan Amerikalı yatırımcılar için bu, yatırım kararına baştan dahil edilmesi gereken önemli bir değişikliktir. Yunan hükümetinin niyeti açıktır: Golden Visa yatırımcıları uygun fiyatlı uzun vadeli konut için Yunan mukimleriyle rekabet etmek yerine konut stokuna katkıda bulunmalıdır. Bir Golden Visa mülkünden elde edilen kısa süreli turist kiralama geliri artık uygulanabilir bir finansal model değildir.

Ancak uzun vadeli konut kiralamaları tamamen izinli olmaya devam ediyor. Bir Yunan mukimine, göçmen bir profesyonele veya uzun vadeli bir kiracıya yapılan 12 aylık bir kira sözleşmesi istikrarlı bir kira geliri sağlar ve yasaya tamamen uygundur. Merkezi Atina'da uzun vadeli kiralama getirileri 2025'te yıllık ortalama %3-5 olarak gerçekleşti, Selanik, Girit ve Korfu benzer getiriler kaydetti. Strateji değişimi tatil kiralaması geliminden konut kiracı gelirine geçiştir, farklı ama uygulanabilir bir model. 5275/2026 sayılı Kanun ve pratik etkilerine dair tam analizimizi Yunanistan Golden Visa ve 2026 kısa süreli kiralama yasağı rehberimizde okuyun.

Amerikalılar için Başvuru Süreci ve Zaman Çizelgesi Nedir?

ABD vatandaşları için Yunanistan Golden Visa başvurusu, sekiz yapılandırılmış aşamayı izler ve şu anda ilk mülk seçiminden izin kartına kadar 3-9 ayda tamamlanmaktadır. Bu, Yunanistan'ın göçmenlik altyapısının dijital modernizasyonu ve 2025 boyunca işlem ekiplerinin genişletilmesinin ardından, 2023 ve 2024 başında birçok başvuru sahibinin deneyimlediği 12-18 aya göre belirgin bir iyileşmedir.

Aşama 1, mülk seçimi ve durum tespiti (2-8 hafta). Seçtiğiniz bölgede nitelikli bir mülk belirlemek için Mirabello danışmanınız ve bir Yunan gayrimenkul avukatıyla çalışın. Hukuki durum tespiti, temiz tapu, bölge sınıflandırması, yükümlülük bulunmaması ve geçerli olduğu yerlerde 120 m² asgari şartına uyumu doğrular.

Aşama 2, satın alma ve tescil (2-4 hafta). Satın alma sözleşmesini tamamlayın ve mülkü Yunan tapu siciline (Ktimatologio) tescil ettirin. Ayrıca bir Yunan vergi kimlik numarası (AFM) alacak ve bir Yunan banka hesabı açacaksınız, her ikisi de Golden Visa başvurusu yapılmadan önce gereklidir.

Aşama 3, başvuru hazırlığı ve sunumu (2-4 hafta). Eksiksiz başvuru paketini derleyin: mülk tapu senedi, satın alma makbuzları, sabıka kaydı belgeleri (ABD federal ve eyalet makamlarından), pasaportlar, doğum belgeleri, sağlık sigortası belgeleri ve başvuruya dahil edilen tüm aile üyeleri için fotoğraflar. Mirabello, sunum öncesinde eksiksizliği ve doğruluğu sağlamak için bu belge sürecini yönetir.

Aşama 4, biyometrik randevu. Başvuruya dahil edilen tüm aile üyeleri, bir Yunan göç makamı ofisinde şahsen bir biyometrik randevuya katılır. Bu randevu için seyahat eden ABD vatandaşları Yunanistan'a bir Schengen D tipi vize ile giriş yapar. Biyometrik randevu genellikle bir mülk görüşmesi veya teslim ziyareti ile çakışacak şekilde planlanabilir.

Aşama 5-8, inceleme ve izin verilmesi (8-20 hafta). Göç makamı geçmiş kontrolleri yürütür ve başvuru dosyasını inceler. Onaylandıktan sonra, 5 yıllık oturma izni kartları (ADET) verilir. Beşinci yılda izin yenilemesi, uygunluk için asgari ikamet şartı olmaksızın aynı süreci izler.

Mirabello Consultancy Amerikalı Yatırımcıları Nasıl Destekler?

Mirabello Consultancy, İsviçre'nin önde gelen butik yatırım göçü danışmanlığıdır: IMC üyesi, ACAMS sertifikalı, Zürih ve Dubai ofisleri, %99 onay oranı ve Kuzey Amerika, Orta Doğu, Asya ve Avrupa'daki müşteriler için tamamlanmış 250'den fazla vatandaşlık ve ikamet vakası. Amerikalı yatırımcılar için ilk sorunuzdan izin kartınıza ve ötesine kadar uçtan uca destek sağlıyoruz.

Hedeflerinizi, aile yapınızı, zaman çizelgenizi ve mali durumunuzu anlamak için ücretsiz 45 dakikalık bir danışmanlıkla başlıyoruz. Ardından Yunanistan Golden Visa'yı tüm ilgili alternatiflerle karşılaştırıyoruz, BAE, Kıbrıs, Malta MPRP, Karayip yatırım yoluyla vatandaşlık programları, böylece kararınız sadece tek bir seçenek değil, tüm manzaranın tam görünürlüğüyle alınır. Yunanistan doğru seçimse, denetlenmiş yerel ortaklar aracılığıyla mülk aramasını koordine eder, Yunanistan'daki tüm hukuki ve belge süreçlerini yönetir, göç makamıyla irtibat kurar ve yenilemeler ile uygun olduğunda vatandaşlık yolu boyunca sürekli destek sağlarız.

Yunan gayrimenkul geliştiricilerinden veya acentelerinden yönlendirme ücreti kabul etmiyoruz. Tavsiyemiz ücret bazlı ve fiduciary'dir: sizin sonuçlarınız, komisyonlarımız değil, önerilerimizi yönlendirir. Danışmanlık yaptığımız Golden Visa ve oturma programlarının tamamına göz atın veya eksiksiz bir program özeti için doğrudan Yunanistan Golden Visa program sayfasına gidin.

ABD Yatırımcıları için 2026 Yunanistan Golden Visa Hakkında En Çok Sorulan Sorular Nelerdir?

Golden Visa için nitelenmek için Yunanca konuşmam gerekiyor mu?

Golden Visa başvurusunun veya yenilemesinin hiçbir aşamasında dil sınavı veya Yunanca bilgisi gerekmez. B1 seviyesinde Yunanca yeterlilik, yalnızca daha sonra Yunan vatandaşlığına geçiş için başvurmayı seçtiğinizde, Yunanistan'da yedi yıl fiili fiziksel ikametten sonra başlayan ayrı bir süreç, gereklidir. Golden Visa'nın kendisi, başvuruda, yenilemede veya herhangi bir ara noktada dil yeteneği, mülakat veya kültürel bilgi testi gerektirmez.

Aynı cinsiyetten çiftler Yunanistan Golden Visa'ya birlikte başvurabilir mi?

Evet. Yunanistan, Şubat 2024'te aynı cinsiyetten çiftlere eşit evlilik hakları tanıdı. Hem yasal eşler hem de kayıtlı aynı cinsiyetten partnerler, karşı cinsiyetten evli çiftlerle tamamen aynı koşullarda Yunanistan Golden Visa kapsamında bağımlı olarak nitelenir. Partneriniz, ek mülk yatırımı olmadan, yalnızca 18 yaş ve üzeri bağımlılar için standart 150 EUR devlet ücreti ödeyerek ana başvuru sahibinin Golden Visa'sına dahil edilebilir.

Ebeveynlerimi ve eşimin ebeveynlerini Golden Visa başvuruma dahil edebilir miyim?

Evet. Yunanistan'ın Golden Visa aile dahil etme politikası mevcut en cömert politikalardan biridir: hem ana başvuru sahibinin hem de eşinin ebeveynleri, asgari yaş sınırı olmadan, üst yaş sınırı olmadan ve mali bağımlılık kanıtı gerekmeden bağımlı olarak dahil edilebilir. Ebeveynleri dahil etmek için ek mülk yatırımı yoktur, yalnızca kişi başına 150 EUR devlet ücreti. Bu üç nesil kapsamı, paylaşılan bir Avrupa ikametini değerlendiren geniş aileler için Yunanistan'ı özellikle cazip kılıyor.

Nitelikli mülkü satarsam Golden Visa'ma ne olur?

Golden Visa iznini elinizde tuttuğunuz süre boyunca nitelikli mülkün sahipliğini korumalısınız. Mülkü satarsanız, izin bir sonraki beş yıllık döngüde yenilenmeyecektir. Bir mülk satışından sonra Yunan ikametini sürdürmek için, yenileme tarihinde veya öncesinde başka bir nitelikli mülke yeniden yatırım yapmalısınız. Yeniden yatırım, geçerli bölge eşiğini karşılamalıdır; eşikler orijinal satın alımınızdan bu yana artmışsa, yeni mülk mevcut, orijinal değil, asgari tutarı karşılamalıdır. Mirabello, yatırım planları zamanla değişen müşteriler için mülk değişim stratejileri konusunda tavsiyede bulunur.

Mirabello Consultancy ile Nasıl Başlarım?

Bir Mirabello Consultancy yatırım göçü uzmanıyla ücretsiz, taahhütsüz 45 dakikalık bir danışmanlık randevusu alın. Bu ilk görüşmede, uygunluğunuzu değerlendirir, hedeflerinizi keşfeder ve size net, dürüst bir tavsiye sunarız, ister Yunanistan Golden Visa ister daha uygun bir alternatif olsun. Mirabello Consultancy, %99 onay oranına ve tamamlanmış 250'den fazla vatandaşlık ve ikamet vakasına sahip bir IMC üyesidir. İngilizce konuşan ekibimiz Avrupa ve ABD saat dilimlerinde hizmetinizdedir. Ücretsiz danışmanlık randevusu alın ve Schengen oturumu ile Avrupa özgürlüğüne doğru ilk adımı atın.