Karayip CBI Gayrimenkul Yolu 2026: Onaylı Projeler, Asgari Tutarlar ve Yeniden Satış

Karayip CBI gayrimenkul yolu, devletçe onaylı bir projede uygun bir birim satın alan yatırımcılara vatandaşlık tanır. 2026'da asgari tutarlar Dominika'da USD 200.000, Grenada'da USD 270.000 (turizm projeleri), Antigua ve Barbuda ile Saint Lucia'da USD 300.000 ve Saint Kitts ve Nevis'te USD 325.000'dir; her birine devlet harçları eklenir ve yeniden satıştan önce bir elde tutma süresi uygulanır.

Mirabello Consultancy, Zürih, Dubai ve Hong Kong ÖİB'den beş Doğu Karayip programının tümünde ailelere danışmanlık veriyor. Aşağıda, her yatırım yoluyla vatandaşlık (CBI) biriminin onaylı projeler, harçlar, elde tutma süreleri ve yeniden satış konusunda bugün yayımladıklarını ortaya koyuyoruz; böylece gayrimenkulü katkı payı yoluyla eşit koşullarda karşılaştırabilirsiniz. Programlara bütün olarak bakmak için beş Karayip CBI programının karşılaştırmasına ve en iyi yatırım yoluyla vatandaşlık programları sayfasına göz atın.

Karayip CBI gayrimenkul yolu nedir?

Karayip CBI gayrimenkul yolu, her ülkenin yatırım yoluyla vatandaşlık kurallarında yer alan ve hükümetin onaylı proje olarak belirlediği bir gelişimde birim ya da hisse satın aldığınız bir yatırım seçeneğidir. Bağış değil, satın alma işlemi sizin nitelikli yatırımınızdır ve asgari bir elde tutma süresine tabi olmak üzere mülkün mülkiyeti sizde kalır.

Gayrimenkul yolunu katkı payı yolundan üç özellik ayırır. Birincisi, mülk onaylı bir projenin içinde yer almalıdır: lüks oteller, markalı tatil köyleri, villa gelişimleri ve bazı ülkelerde turizm dışı projeler. İkincisi, hükümetler gayrimenkul seçeneği için ayrıca harç alır ve Dominika ile Grenada'da bu harçlar hatırı sayılır düzeydedir. Üçüncüsü, belirli bir süre boyunca satış yapamazsınız ve birçok ülkede yeniden satış, bir sonraki alıcıyı ancak belirli koşullar altında vatandaşlığa uygun kılar.

2026'da hangi Karayip ülkeleri gayrimenkul yoluyla vatandaşlık sunuyor?

2026'da beş Karayip ülkesi gayrimenkul yoluyla vatandaşlık sunuyor: Antigua ve Barbuda, Saint Kitts ve Nevis, Dominika, Grenada ve Saint Lucia. Her biri onaylı projeler için bir asgari satın alma bedeli yayımlıyor; bu bedel, iade edilmeyen katkı payı seçeneğinin yanı sıra Dominika'da USD 200.000'den Saint Kitts ve Nevis'te özel müstakil ev için USD 600.000'e kadar uzanıyor.

Vizesiz destinasyon sayıları, yazım anında Mirabello Immigration Intelligence veri omurgasından alınmıştır. Pasaportlar, birçok mülk alıcısı için önem taşıyan bir noktada ayrışır: Antigua ve Barbuda, Saint Kitts ve Nevis ile Grenada vatandaşları Birleşik Krallık'ı Elektronik Seyahat İzni ile vizesiz ziyaret edebilirken, Dominika vatandaşlarının 19 Temmuz 2023'ten, Saint Lucia vatandaşlarının ise 5 Mart 2026'dan beri Birleşik Krallık vizesine ihtiyacı vardır.

CBI gayrimenkul yolu her ülkede gerçekte ne kadara mal olur?

CBI gayrimenkul yolu, mülk bedeline ek olarak ülkeye göre değişen devlet harçlarına mal olur: Antigua ve Barbuda'da tek başvuru sahibi için USD 10.000 işlem ücreti, Dominika'da tek başvuru sahibi için USD 75.000, Grenada'nın turizm projesi kademesinde USD 50.000 ve Saint Lucia'da yalnızca ana başvuru sahibi için USD 30.000 idari ücret. Durum tespiti (due diligence) ücretleri kişi başına ayrıca alınır.

Antigua ve Barbuda

Antigua ve Barbuda gayrimenkulü onaylı bir projede USD 300.000'den başlar ve bu yoldaki devlet işlem ücreti tek başvuru sahibi için USD 10.000, dört kişiye kadar bir aile için USD 20.000'dir; beşinci kişiden itibaren her ek bakmakla yükümlü olunan kişi için USD 10.000 daha eklenir. Antigua ve Barbuda Vatandaşlık Yatırım Birimi'ne göre durum tespiti ücretleri ek olarak ödenir; işlem ücretinin %10'u başvuru ile birlikte, bakiyesi onaydan sonra ödenir.

Saint Kitts ve Nevis

Saint Kitts ve Nevis onaylı gayrimenkulü, belirlenmiş bir gelişimdeki kondominyum birimi veya hissesi için USD 325.000'den, Onaylı Özel Gayrimenkul olarak belirlenmiş müstakil bir özel ev için USD 600.000'den başlar. Durum tespiti ücretleri ana başvuru sahibi için USD 10.000, 16 yaş ve üzeri her bakmakla yükümlü olunan kişi için USD 7.500'dür; CIU ayrıca gayrimenkul seçenekleri için aile üyesi başına onay sonrası devlet harçlarını, zorunlu sigorta fonu katkılarını, tapu devri masraflarını ve damga vergisini yayımlar. Güncel tarife için CIU özel gayrimenkul sayfasına bakın.

Dominika

Dominika'nın gayrimenkul seçeneği, onaylı bir gelişimde en az USD 200.000 ve buna ek olarak ana başvuru sahibi için USD 75.000, üç bakmakla yükümlü olunan kişiye kadar olan ana başvuru sahibi için USD 100.000 tutarında devlet harcı gerektirir. Dominika Vatandaşlık Yatırım Birimi'nin yayımladığı üzere durum tespiti ücretleri ana başvuru sahibi için USD 7.500, 16 yaş ve üzeri her bakmakla yükümlü olunan kişi için USD 4.000'dir.

Dolayısıyla Dominika, temel dengeyi açıkça gösterir. Ekonomik Çeşitlendirme Fonu yoluyla tek başvuru sahibi USD 200.000 katkıda bulunur. Aynı başvuru sahibi gayrimenkul yoluyla mülke USD 200.000 bağlar ve devlete ayrıca USD 75.000 öder; yani nakit çıkışı daha yüksektir, karşılığında ise ileride satılabilecek bir varlığa sahip olunur.

Grenada

Grenada'nın onaylı proje gayrimenkul kademeleri, turizm sektöründeki onaylı bir proje için USD 270.000 (geliştiriciye USD 50.000 devlet harcıyla birlikte ödenir) ve turizm sektörü dışındaki onaylı bir proje için USD 350.000'dir. Grenada Yatırım Göçü Ajansı'na göre durum tespiti yetişkin başına USD 5.000'dir; başvuru, işlem ve mülakat ücretleri bunun üzerine eklenir. Onaylı projelere yapılan yatırımlar bir Yetkili Yerel Aracı üzerinden yapılmalıdır.

Saint Lucia

Saint Lucia gayrimenkulü, yatırımcının tapu senedini aldığı, onaylı üst düzey markalı bir otel, tatil köyü veya butik mülkte USD 300.000 gerektirir. Saint Lucia Vatandaşlık Yatırım Birimi'nin belirttiği üzere idari ücret yalnızca ana başvuru sahibi için USD 30.000, eşiyle birlikte USD 45.000, 18 yaş altı bakmakla yükümlü olunan kişi başına USD 5.000 ve 18 yaş üstü bakmakla yükümlü olunan kişi başına USD 10.000'dir; vatandaşlığın verilmesi sırasında ödenir ve iade edilmez.

Devlet harçlarının ötesinde tapu işlemleri, hukuki masraflar, devir vergileri, sigorta ve geliştiricinin kendi hizmet bedelleri için de bütçe ayırın. Bunlar projeye göre değişir ve merkezi olarak yayımlanmaz; bu nedenle bir müşteri imza atmadan önce her projeyi ayrı ayrı fiyatlandırıyoruz.

Aileniz için gayrimenkulü bir katkı payıyla mı karşılaştırıyorsunuz? Bir geliştiriciye bağlanmadan önce proje proje, ücretsiz bir maliyet karşılaştırması için Mirabello Consultancy ile görüşün.

Onaylı proje nedir ve neden önemlidir?

Onaylı proje, bir Karayip hükümetinin yatırım yoluyla vatandaşlık için resmen uygun saydığı, genellikle otel, markalı tatil köyü veya villa projesi olan bir gayrimenkul gelişimidir. Yalnızca onaylı bir projedeki satın alma uygun sayılır: serbest piyasadan alınan bir ev, ne kadar pahalı olursa olsun, beş ülkenin hiçbirinde sizi vatandaşlığa hak sahibi yapmaz.

Antigua ve Barbuda, vatandaşlığın verilmesi koşuluyla onaylı bir projenin geliştiricisiyle bağlayıcı bir alım satım sözleşmesi imzalandığında başvuru yapılmasına izin verir. Antigua ve Barbuda ayrıca, şirketin çıkarılmış tüm hisselerini başvuru sahibine veya başvuru sahiplerine vermesi ve birimin koşullarını karşılaması şartıyla, kâr amacı gütmeyen bir şirket aracılığıyla fiili mülkiyete izin verir. Saint Lucia, açık onaylı gelişimlerini CIP web sitesinde listeler; bunlar şu anda A'ILA Resorts Villas and Residences ile Canelles Resort'u içerir. Dominika, InterContinental Dominica Cabrits Resort and Spa'daki birimler gibi onaylı envanterin bir kısmının artık yalnızca yeniden satış yoluyla mevcut olduğunu belirtir.

Onay, bir kalite güvencesi değil, düzenleyici bir statüdür. Onaylı bir proje yine de gecikebilir, fahiş fiyatlanabilir veya kötü yönetilebilir; bu yüzden geliştiricinin bağımsız kontrolleri, hükümet listesi kadar önemlidir. Aracıların ve geliştiricilerin nasıl denetlendiği için Karayip CBI durum tespiti ve lisanslı aracılar rehberimize bakın.

CBI mülkünü ne kadar süre elde tutmalısınız ve ne zaman yeniden satabilirsiniz?

CBI mülkü elde tutma süreleri ülkeye göre farklıdır: Antigua ve Barbuda satın almadan itibaren 5 yıl, Saint Kitts ve Nevis 7 yıl, Dominika ise vatandaşlığın verilmesinden itibaren 3 yıl ister; alıcı da bir CBI başvuru sahibiyse bu süre 5 yıla çıkar. Grenada ve Saint Lucia yatırımcıları, imza atmadan önce elde tutma ve yeniden satış koşullarını yazılı olarak teyit etmelidir.

Yeniden satış sorusu aslında iki sorudur. Birincisi, ne zaman yasal olarak satabileceğinizdir. İkincisi, kime satacağınızdır: çıkış bir alıcı bulmaya bağlıdır ve CBI piyasasında alıcıların büyük bir kısmı, uygun olması için birime ihtiyaç duyan başvuru sahiplerinin kendisidir. Saint Kitts ve Nevis kuralı zamanlamanın neden önemli olduğunu gösterir: erken satılan bir birim, bir sonraki alıcı için CBI'ya uygun varlık niteliğini kaybeder ve bu da piyasayı sıradan alıcılarla sınırlar. Dominika'nın CBI başvuru sahiplerine yeniden satışlar için uyguladığı daha uzun 5 yıllık süre de benzer bir etki yaratır. Bazı geliştiriciler geri alım düzenlemeleri sunar; böyle bir vaadi özel bir sözleşme hükmü olarak değerlendirin, kimin garanti verdiğini kontrol edin ve bir hükümetin arkasında durduğunu asla varsaymayın.

İzin verilen tarihten önce satış yapmak, vatandaşlığın verildiği temeli ihlal eder; bu nedenle tapuyu, tamamlama belgelerini ve birimin onay mektubunu dosyanızda saklayın.

Karayip CBI mülkünü kiraya verebilir misiniz?

Karayip CBI mülkleri genellikle kiraya verilebilir ve onaylı birimlerin çoğu, gelirin giderlerden sonra mal sahipleri ile işletmeci arasında paylaşıldığı, yönetilen bir kiralama havuzuna alınan otel veya tatil köyü konutlarıdır. Kira geliri hiçbir zaman garanti edilmez: doluluk, yönetim ücretleri, bakım ve yerel vergiler net getiriyi belirler ve birim onaylı projenin içinde kalmalıdır.

Kiralama havuzları, nadiren ziyaret edecek mal sahiplerine uygundur; çünkü rezervasyonları ve bakımı işletmeci üstlenir. Bağımsız kısa dönem kiralama düzenlemeleri onaylı projelerde daha az yaygındır; zira birçok gelişim, satış sözleşmesi uyarınca kiralamayı otel işletmecisine ayırır. Bu nedenle herhangi bir gelir planına güvenmeden önce yönetim sözleşmesini okuyun. Getirileri, yönetim modellerini ve çıkış zamanlamasını eşlik eden rehberimiz olan CBI mülk getirileri, kira geliri ve çıkış yazısında ayrıntılı olarak ele alıyoruz.

Gayrimenkul mü, katkı payı yolu mu daha uygun maliyetlidir?

Vatandaşlığı en düşük toplam maliyetle isteyen çoğu aile için katkı payı yolu daha uygun maliyetlidir; çünkü bağış daha küçüktür ve daha az harç içerir. Gayrimenkul, somut bir varlığa sahip olmak isteyen, mülkü kullanmayı planlayan ya da olası bir yeniden satışa değer veren yatırımcılara uygundur; bu yatırımcılar daha büyük bir peşin taahhüdü ve 3 ila 7 yıllık bir elde tutma süresini kabul eder.

Dürüst karşılaştırma, katkı payı ile gayrimenkul yolunun gerçek maliyeti arasındadır; bu maliyet devlet harçları, işlem masrafları ve elde tutma maliyetlerinin yanı sıra geliştiriciye ödediğiniz tutar ile yeniden satışta sonunda elde ettiğiniz tutar arasındaki farktan oluşur. Onaylı birimler genellikle CBI piyasası için fiyatlanır ve yeniden satış değerleri ilk fiyatın altında kalabilir; bu nedenle yatırımcı, tam geri dönüşü varsaymak yerine ihtiyatlı bir çıkışı modellemelidir. Vatandaşlık olmasaydı o mülkü satın almayacaksanız, katkı payı genellikle daha temiz bir seçimdir.

Gayrimenkul, Karayipler'de bir evi kullanacak veya geri dönmeyen bir maliyet yerine bir varlığı tercih eden aileler için anlamlıdır. Saint Lucia'da ayrı bir iade edilebilir seçenek de vardır: ihraç tarihinden itibaren beş yıl elde tutulan, faiz getirmeyen Ulusal Eylem Tahvillerine (National Action Bonds) USD 300.000 yatırım ve iade edilmeyen USD 50.000 idari ücret.

Her Karayip gayrimenkul yolu neye benziyor?

Her Karayip gayrimenkul yolu kendi ülkesinin piyasasını yansıtır: Antigua ve Barbuda ile Saint Kitts ve Nevis köklü tatil köyü gelişimlerine, Dominika butik ve ekoturizm otellerine, Grenada E-2 anlaşması boyutuyla turizm ve turizm dışı projelere, Saint Lucia ise markalı otellere ve butik mülklere odaklanır. Aşağıdaki tanımlar her programı özetler.

Antigua ve Barbuda yatırım yoluyla vatandaşlık nedir?

Antigua ve Barbuda yatırım yoluyla vatandaşlık, USD 230.000'lik bir Ulusal Kalkınma Fonu katkısından veya USD 300.000'lik onaylı gayrimenkulden vatandaşlık tanıyan bir programdır. Antigua ve Barbuda vatandaşları, vatandaşlıktan sonraki ilk 5 yıl içinde ülkede 5 gün geçirmelidir. Pasaport 154 destinasyona vizesiz erişim sağlar. Antigua ve Barbuda yatırım yoluyla vatandaşlık sayfamıza bakın.

Saint Kitts ve Nevis yatırım yoluyla vatandaşlık nedir?

Saint Kitts ve Nevis yatırım yoluyla vatandaşlık, bölgenin en uzun süredir yürüyen programıdır; USD 250.000'lik bir Sürdürülebilir Ada Devleti Katkısından veya USD 325.000'den başlayan onaylı gayrimenkulden vatandaşlık tanır. Saint Kitts ve Nevis pasaport sahipleri 157 destinasyona vizesiz erişir; bu, beş ülke arasındaki en yüksek sayıdır. Federasyon, ulusal biyometrik kaydı 14 Nisan 2026'da başlattı ve mevcut CBI vatandaşlarının 31 Temmuz 2027'ye kadar kayıt yaptırması gerekiyor. Onaylı gelişimler hem Saint Kitts'te hem de Nevis'te bulunur. Saint Kitts ve Nevis yatırım yoluyla vatandaşlık sayfasına bakın.

Dominika yatırım yoluyla vatandaşlık nedir?

Dominika yatırım yoluyla vatandaşlık, tek başvuru sahibi için USD 200.000'lik bir Ekonomik Çeşitlendirme Fonu katkısından veya USD 200.000'lik onaylı gayrimenkul artı devlet harçlarından vatandaşlık tanır. Dominika, vatandaşlıktan önce ya da sonra ikamet şartı koymaz ve pasaport 145 destinasyona vizesiz erişim sağlar. Onaylı envanter butik otellere ve eko tatil köylerine yönelir. Dominika yatırım yoluyla vatandaşlık sayfasına bakın.

Grenada yatırım yoluyla vatandaşlık nedir?

Grenada yatırım yoluyla vatandaşlık, dört kişilik bir aile için USD 235.000'lik Ulusal Dönüşüm Fonu bağışından veya USD 270.000'den başlayan onaylı gayrimenkul yoluyla vatandaşlık tanır. Grenada'da bulunma şartı yoktur ve pasaport 147 destinasyona vizesiz erişim sağlar. Grenada ayrıca, hangi yolun kullanıldığından bağımsız olarak Amerika Birleşik Devletleri ile E-2 anlaşması bulunan tek Karayip CBI ülkesidir. ABD hukukuna göre, anlaşma uyrukluğunu finansal yatırım yoluyla edinen bir kişi, E vizesi için başvurmadan önce herhangi bir zamanda o ülkede kesintisiz en az 3 yıl ikamet etmiş olmalıdır; bu, 8 U.S.C. 1101(a)(15)(E) hükmünde belirtildiği gibidir; dolayısıyla E-2 anlık değil, uzun vadeli bir seçenektir. Grenada yatırım yoluyla vatandaşlık sayfasına bakın.

Saint Lucia yatırım yoluyla vatandaşlık nedir?

Saint Lucia yatırım yoluyla vatandaşlık, USD 240.000'lik bir Ulusal Ekonomik Fon katkısından, onaylı gayrimenkulde USD 300.000'den veya Ulusal Eylem Tahvillerinde USD 300.000'den vatandaşlık tanır. Saint Lucia ikamet veya ziyaret yükümlülüğü koymaz ve pasaport 144 destinasyona vizesiz erişim sağlar. Saint Lucia yatırım yoluyla vatandaşlık sayfasına bakın.

Vanuatu vatandaşlığa giden bir gayrimenkul yolu sunuyor mu?

Vanuatu vatandaşlığa giden bir gayrimenkul yolu sunmaz: programı, tek başvuru sahibi için USD 130.000'den başlayan bir katkı payı olan Kalkınma Destek Programı üzerinden işler ve Vanuatu'da mülk satın almak tek başına sizi hak sahibi yapmaz. Vanuatu vatandaşlarının 19 Temmuz 2023'ten beri Birleşik Krallık vizesine ihtiyacı vardır ve pasaport 90 destinasyona vizesiz erişim sağlar.

Dolayısıyla nitelikli yatırımı olarak özellikle gayrimenkulü isteyen yatırımcılar Doğu Karayipler'e yönelecektir. Hızı ve daha düşük bir katkı payını öncelik verenler her iki bölgeyi Vanuatu ve Karayip vatandaşlığı karşılaştırma rehberimizde ve Vanuatu yatırım yoluyla vatandaşlık sayfasında karşılaştırabilir.

Bir CBI gelişiminde hangi durum tespitini yapmalısınız?

Bir CBI gelişiminde durum tespiti, projenin güncel onaylı statüsünü hükümet birimiyle, geliştiricinin sicilini ve mali durumunu, inşaatın takvime göre ilerleyişini, alacağınız tapu veya hisse yapısını, yönetim ve kiralama sözleşmesini ve satış sözleşmesindeki her harcı teyit etmelidir. Projenin hükümet onayı gereklidir ancak yeterli değildir.

Müşterilerimiz için uyguladığımız pratik bir kontrol listesi:

• Onay durumu: projenin ve belirli birim türünün bugün CBI için onaylı olduğuna dair birimden yazılı teyit alın.
• Neye sahip olduğunuz: tescilli bir tapu mu, bir kat mülkiyeti birimi mi, yoksa bir şirkette hisse mi? Saint Lucia'nın gayrimenkul seçeneği yatırımcıya tapu senedi verir; başka yerlerdeki parçalı mülkiyet ve hisse yapıları dikkatli bir hukuki inceleme gerektirir.
• Tamamlanma riski: projeden önce satılan birimler için emanet düzenlemelerini, inşaat takvimini ve proje durursa başvurunuza ve fonlarınıza ne olacağını kontrol edin. Grenada, başvuru sahibinden onaydan sonra tamamlanmayı göstermesini ister.
• Çıkış koşulları: elde tutma süresi, varsa geri alım maddesi, kimin satın alabileceği ve yeniden satışın birimin uygunluk statüsünü koruyup korumadığı.
• İşletme maliyetleri: hizmet bedelleri, sigorta, emlak vergileri ve işletmecinin kira gelirinden aldığı pay.
• Fiyat kontrolü: veri varsa, birim fiyatını yakındaki karşılaştırılabilir mülklerin CBI dışı satışlarıyla kıyaslayın.

Her Karayip programındaki başvurular lisanslı bir yetkili aracı üzerinden yürür; hükümetin durum tespiti süreci ana başvuru sahibini ve yetişkin aile üyelerini tarar ve ücretler, her birimin belirlediği asgari yaşın üzerindeki kişi başına alınır. Fon kaynağı kanıtı, mülk için kullanılan paranın izini sürmelidir; bu yüzden rezervasyon sözleşmesi imzalamadan önce hazırlayın.

CBI gayrimenkul başvurusu adım adım nasıl işler?

CBI gayrimenkul başvurusu beş adımda ilerler: onaylı bir proje seçmek, koşullu bir satın alma sözleşmesi imzalamak, lisanslı bir aracı üzerinden durum tespiti ücretleriyle birlikte vatandaşlık başvurusunu yapmak, ilke onayından sonra satın almayı tamamlayıp kalan devlet harçlarını ödemek ve ardından vatandaşlığa kabul belgesini ve pasaportu almak.

1. Uygunluk ve planlama: ailenizin uygunluğunu, bakmakla yükümlü olunan kişileri ve belgeleri teyit edin; gayrimenkulü katkı payı yoluyla karşılaştırın.
2. Proje seçimi: onaylı projeleri kısa listeye alın, durum tespitini yapın ve birimi ve fiyatı kararlaştırın.
3. Koşullu sözleşme: Antigua ve Barbuda'nın açıkça öngördüğü gibi, vatandaşlığın verilmesi koşuluna bağlı bir alım satım sözleşmesi imzalayın.
4. Başvuru: yetkili aracınız başvuruyu durum tespiti ücretleri ve devlet harçlarının peşin kısmıyla birlikte yapar; birim her yetişkini tarar ve mülakat yapar.
5. Onay ve tamamlama: ilke onayından sonra geliştiriciye ve devlet harçlarının bakiyesine ödeme yaparsınız, tapu tescilini veya hisse devrini tamamlarsınız ve birim vatandaşlığı ve pasaportları düzenler.

Satın aldıktan sonra hangi kurallar geçerli, hangileri yalnızca öneri?

Satın aldıktan sonra geçerli olan kurallar ulusaldır: Antigua ve Barbuda'nın ilk 5 yıldaki 5 günü, Saint Kitts ve Nevis biyometrik kaydı ve her ülkenin mülk üzerindeki elde tutma süresi. Dominika, Grenada ve Saint Lucia bulunma şartı koymaz. 30 günlük bulunma kuralı dahil bölgesel öneriler bugün yasa değildir.

Doğu Karayip Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Düzenleyici Otoritesi (ECCIRA), Eylül 2025'te imzalanan bir anlaşma uyarınca oluşturuldu ve Aralık 2025'te merkezi Grenada'da olmak üzere kuruldu. ECCIRA henüz faaliyette değildir: Doğu Karayip Merkez Bankası, Otoritenin 2026'nın ilerleyen döneminde faaliyete geçmesini beklemektedir ve bir başlangıç tarihi açıklanmamıştır. Bölge için tartışılan öneriler arasında ilk 5 yılda 30 gün bulunma (birinci yılda en az 5 gün), 10 yıla yükseltilen 5 yıllık ilk pasaport ve zorunlu bölgesel biyometri yer alıyor. Bunların hiçbiri yürürlükte değildir ve Antigua ve Barbuda'daki 30 günlük tasarı yasa değildir. Ayrıntılar için ECCIRA açıklaması ve ülke ülke yürürlükteki Karayip CBI kuralları rehberlerimize bakın.

Mirabello Consultancy gayrimenkul yoluna nasıl yaklaşır?

Mirabello Consultancy, gayrimenkul yolunu ikisi de anlamlı olması gereken iki karar olarak ele alır: vatandaşlık ve mülk. Her program kuralını resmi birim kaynağına karşı doğrular, mülkün tam maliyetini ailenizin tam bileşimi için katkı payıyla karşılaştırır ve onaylı projeleri tamamlanma riski ve çıkış koşulları dahil olmak üzere geliştiricilerin satış materyallerinden bağımsız olarak inceleriz. Yalnızca lisanslı yetkili aracılarla çalışır, fon kaynağı kanıtını durum tespiti standardında hazırlar ve Zürih, Dubai ve Hong Kong ÖİB'den 11 dilde danışmanlık veririz. Ekibimiz ACAMS sertifikalıdır ve Mirabello bir IMC üyesidir.