Мальта против Кипра: резидентство в 2026 году, MPRP и GRP против постоянного резидентства Кипра

Мальта против Кипра: резидентство в 2026 году, MPRP и GRP против постоянного резидентства Кипра

Две наиболее устоявшиеся европейские программы резидентства в Средиземноморье, MPRP и GRP Мальты и постоянное резидентство Кипра, регулярно сравниваются состоятельными лицами, ищущими базу в ЕС. Обе предлагают полноценное европейское резидентство, маршруты инвестирования в недвижимость и значительные преимущества для образа жизни. Но различия в налогообложении, доступе в Шенген, стоимости и путях к гражданству существенны. Это сравнительное руководство от Мирабелло Консалтенси даёт вам ясность для принятия решения. Посетите страницы наших программ резидентства Мальты и резидентства Кипра для подробного изучения каждой из них.

Быстрое сравнение фактов

Фактор Шенгена

Это наиболее значимое различие для большинства заявителей. Мальта, член Шенгенской зоны; Кипр нет, и остаётся кандидатом без подтверждённой даты присоединения. Мальтийское разрешение на резидентство по любой из программ позволяет безвизовые поездки по Шенгену до 90 дней в любой 180-дневный период. Кипрское разрешение, несмотря на статус документа ЕС, такого права не даёт. Для клиентов из стран Персидского залива, Азии или СНГ, для которых европейская мобильность и есть смысл всей затеи, именно эта единственная строка решает вопрос, и никакая налоговая эффективность её не компенсирует.

Если мобильность не является определяющим фактором, Кипр становится весьма конкурентоспособным. Также рассмотрите золотую визу Греции и золотую резидентную визу Португалии как другие шенгенские маршруты, или сравните весь спектр вариантов в разделе программ золотой визы.

Стоимость на практике

По заголовочной цифре Кипр дешевле: €300 000 в недвижимость, акции компании или паи фонда, без государственного взноса. Маршрут покупки MPRP Мальты выходит около €474 000, если к недвижимости за €375 000 добавить взнос €37 000, административный сбор €60 000 и пожертвование €2 000, хотя Юридическое уведомление 146 от 2025 года существенно улучшило картину, объединив взнос и убрав сборы за супруга и несовершеннолетних детей. Маршрут лизинга на Мальте полностью меняет арифметику, начинаясь примерно с €113 000 плюс аренда, но он покупает обязательство, а не актив. Честное сравнение, это не заголовок против заголовка: это развёрнутый и возвратный капитал против капитала потраченного и утраченного.

Обе проверки носят документальный, а не переговорный характер, и именно они чаще всего становятся причиной задержки досье; мы проверяем их заранее на бесплатной консультации.

Проверка дохода, о которой никто не упоминает

Кипр требует подтверждённого ежегодного дохода из-за пределов Кипра в размере €50 000, плюс €15 000 на супруга и €10 000 на несовершеннолетнего ребёнка, что нужно подтверждать ежегодно. Мальта вместо этого проверяет капитал: активы €500 000, включая €150 000 в ликвидной форме, или €650 000, включая €75 000 в ликвидной форме. Поэтому заявители, богатые активами, но с умеренным декларируемым доходом, находят Мальту более подходящей, тогда как заявители с высоким доходом, но менее накопленным капиталом, часто легче проходят отбор на Кипре. Именно здесь, а не в заголовочной цене, заявки реально терпят неудачу.

Сравнение налогов на практике

GRP Мальты

Держатели GRP платят 15% с иностранного дохода, переведённого на Мальту, при годовом минимуме €15 000, и ничего с иностранного дохода, оставленного за пределами Мальты; иностранный прирост капитала освобождён от налога, даже если он переведён. Поскольку €15 000, это 15% от €100 000, минимум действует как потолок для первых €100 000 переведённого дохода и как порог, повышающий эффективную ставку для тех, кто переводит меньше.

Статус non-dom на Кипре

Постоянные резиденты Кипра могут выбрать статус non-dom, если они не являлись налоговыми резидентами Кипра в течение 17 из предыдущих 20 лет. Он освобождает дивиденды и проценты от специального оборонного взноса и даёт освобождение 50% на доход от трудовой деятельности свыше €100 000, действуя 17 лет с момента получения налогового резидентства Кипра, то есть в течение конечного окна, в отличие от бессрочного статуса на Мальте. Для высокого дивидендного дохода Кипр превосходит по чисто налоговым условиям.

Обратите внимание, что MPRP Мальты вообще не предоставляет налогового статуса; сочетание её с Программой глобального резидентства, это отдельная заявка и отдельное решение.

Включение семьи

MPRP допускает включение родителей и бабушек с дедушками любого из супругов, без ограничения по возрасту, по €7 500 за каждого взрослого иждивенца, при этом супруг и несовершеннолетние дети вообще не оплачивают взнос. Ни GRP Мальты, ни программа Кипра не включают восходящих родственников. Для домохозяйства из трёх поколений это часто становится решающим фактором.

Путь к гражданству

Кипр предлагает более чёткий маршрут: восемь лет легального проживания, с физическим присутствием на протяжении большей части этого периода, и экзамен по греческому языку уровня A2. MPRP Мальты не ведёт к гражданству по праву; натурализация возможна по общему Закону о гражданстве после пяти лет непрерывного проживания при наличии реальных связей и владения языком, что на практике является более высоким барьером, чем предполагает короткий срок. Заявителям, чья цель, паспорт ЕС, а не просто база в ЕС, следует планировать исходя из реального проживания в любой из стран, а не из владения разрешением.

Что выбрать?

• MPRP Мальты: если поездки по Шенгену необходимы, вы хотите включить в заявку родителей или бабушек с дедушками, и у вас есть капитал для постоянного статуса.
• GRP Мальты: если вам нужен доступ в Шенген и потолок 15% на переведённый иностранный доход, с более лёгким входом через аренду и без интереса к постоянству.
• Кипр: если в вашем доходе преобладают дивиденды и проценты, вы проходите проверку иностранного дохода в €50 000, хотите более дешёвый вход, и отсутствие Шенгена для вас действительно приемлемо.

Официальные источники: Residency Malta Agency публикует правовую базу MPRP, а Налогово-таможенная администрация Мальты публикует правила GRP.