L'Oman ha appena reso il suo nuovo programma Golden Visa più attraente per gli investitori. Immagina quanto siano vantaggiosi i cambiamenti: più percorsi di investimento, residenza di 10 anni e una soglia più bassa.
In questo articolo, tratteremo le principali modifiche del nuovo Oman Golden Visa, i suoi vantaggi, sfide, rischi e costi.
Conclusioni chiave
- Alla fine di agosto 2025, l'Oman ha annunciato alcuni importanti cambiamenti nel suo programma New Golden Visa. Invece delle precedenti 3 principali rotte di investimento, il Paese offre ora 7 percorsi di investimento.
- L'importo minimo di investimento nel nuovo programma è di 200.000 OMR.
- Le 7 rotte di investimento sono il settore immobiliare (ITC = complesso turistico integrato), la costituzione di imprese, i titoli di sviluppo governativi, le azioni della borsa di Muscat, i depositi bancari a tempo determinato, le attività con occupazione in Oman o la nomina alla legge sugli investimenti di capitale estero.
- I principali vantaggi del programma Golden Visa sono termini di residenza più lunghi e sicuri, flessibilità delle opzioni di investimento, minori barriere per alcuni investitori, inclusione familiare e nessun requisito per uno sponsor locale.
Cosa c'è di nuovo nel Golden Visa 2025 dell'Oman?
Il 31 agosto 2025, sotto il Ministero del Commercio, dell'Industria e della Promozione degli Investimenti (MoCIIP), è stato annunciato che l'Oman Golden Visa è stato aggiornato. In precedenza, l'Oman offriva 2 livelli di residenza:
- permesso di 5 anni, che richiedeva un investimento di almeno 250.000 OMR,
- Permesso di 10 anni, che richiedeva un investimento di almeno 500.000 OMR.
I richiedenti, interessati al programma, dovevano effettuare l'importo appropriato di investimento in una delle 3 rotte principali: azioni societarie, immobili e titoli di stato.
Le modifiche ai visti per investitori in Oman hanno sostituito questi due livelli con una prospettiva più ampia. La soglia di investimento per il permesso di soggiorno decennale è diventata ancora più bassa. Ora, i richiedenti interessati devono guadagnare almeno 200.000 OMR in una delle seguenti opzioni:
- Immobili (complesso turistico integrato),
- Costituzione di imprese,
- titoli governativi di sviluppo,
- azioni della borsa di Muscat,
- Deposito bancario a tempo determinato,
- Affari con impiego in Oman,
- Nomina in materia di diritto degli investimenti di capitale estero.
Le sette rotte di investimento
Nel nuovo programma Golden Visa, permesso di soggiorno di 10 anni, i richiedenti possono acquisire la residenza se investono almeno 200.000 OMR in una delle seguenti sette opzioni:
Immobili (complesso turistico integrato)
Se scegli questo percorso, dovrai investire almeno 200.000 OMR nell'acquisto di proprietà residenziali, commerciali o alberghiere approvate in un Complesso turistico integrato (ITC) designato dal governo. Dopo l'acquisto, dovrai inoltre registrare l'immobile presso il Ministero dell'edilizia abitativa e della pianificazione urbana.
Formazione aziendale
Scegliere la costituzione di un'impresa significa che dovrai fondare la tua società in Oman o investire in una esistente. Dovrai mantenere attiva l'azienda, mantenere il capitale richiesto e assicurarti che tutte le tasse, le licenze e i documenti siano aggiornati.
Titoli di sviluppo governativi
Puoi investire in titoli di sviluppo governativi dell'Oman e conservarli per il periodo richiesto. Dovrai inoltre mostrare la prova d'acquisto e superare i controlli di verifica della banca.
Azioni della Borsa di Muscat
Puoi acquistare azioni quotate alla Borsa di Muscat e mantenere il tuo investimento di almeno 200.000 OMR.
Deposito bancario a tempo determinato
Puoi effettuare un deposito a tempo determinato in una banca omanita approvata per il periodo di tempo richiesto e nel frattempo conservare la prova dei fondi.
Affari con Oman Employment
Puoi qualificarti gestendo un'azienda che impiega almeno 50 cittadini dell'Oman e segue tutte le regole locali sul lavoro e sui salari.
Nomina per la legge sugli investimenti di capitali esteri
L'ultima opzione per ottenere un Golden Visa è essere nominati come dipendente o partner chiave da una società regolamentata dalla legge sugli investimenti di capitale estero, a condizione che il tuo investimento rimanga valido.
Costi e commissioni
Il costo per ottenere l'Oman Golden Visa dipende dal percorso di investimento scelto e dal numero di persone a carico incluse nella domanda. Sebbene l'Oman abbia reso più accessibile la soglia di ingresso all'investimento, i richiedenti dovrebbero comunque essere consapevoli dei diversi costi e commissioni correlati alla procedura.
Requisito minimo di investimento
A partire dal 2025, l'importo minimo di investimento per acquisire un visto d'oro per l'Oman è di 200.000 OMR. L'investimento deve essere effettuato in uno dei seguenti modi: immobili (complesso turistico integrato), costituzione di imprese, obbligazioni governative di sviluppo, azioni della borsa di Muscat, deposito bancario a tempo determinato, attività con occupazione in Oman o nomina in base alla legge sugli investimenti di capitale estero.
Tassa di iscrizione governativa
I richiedenti devono pagare una tassa di elaborazione governativa non rimborsabile, che in genere è di 300-500 OMR a persona.
Costo per l'emissione della carta di soggiorno
Dopo l'approvazione, ciascuno dei membri della famiglia (che sono stati inclusi nella domanda come persone a carico) deve pagare circa 100-150 OMR per i costi amministrativi della documentazione di residenza e delle carte d'identità.
Controlli medici e dei precedenti
Tutti i richiedenti devono pagare 30-50 OMR a persona per sottoporsi a un test di idoneità medica e a un nulla osta di sicurezza.
Vantaggi del Golden Visa
Il nuovo Golden Visa dell'Oman offre molti vantaggi che attraggono investitori, professionisti e imprenditori stranieri interessati a ottenere una residenza a lungo termine. Ecco i principali vantaggi, in particolare dopo questi aggiornamenti:
Termini di residenza più lunghi e sicuri
Il nuovo programma Oman Golden Visa offre una residenza di 10 anni, che offre agli investitori maggiore sicurezza e stabilità.
Flessibilità delle opzioni di investimento
Il precedente programma Golden Visa prevedeva solo 3 tipi di investimenti che garantivano il permesso di soggiorno. Grazie agli aggiornamenti del 2025, il nuovo Golden Visa dell'Oman offre 7 tipi di investimenti idonei, tra cui non solo proprietà o azioni aziendali, ma anche obbligazioni, redditi pensionistici, ecc.
Barriera inferiore per alcuni investitori
L'importo minimo di investimento per l'Oman Golden Visa è di 200.000 OMR, che è più conveniente e raggiungibile per più investitori rispetto a quanto richiesto nei vecchi schemi.
Inclusione familiare e persone a carico
Coloro che richiedono il visto di soggiorno per l'Oman possono includere nella domanda anche i loro parenti stretti, come il coniuge, i figli sotto i 25 anni e i genitori.
Nessun requisito per lo sponsor locale
Gli investitori e i loro parenti possono richiedere il programma Golden Visa senza bisogno di uno sponsor locale, il che rende il processo molto più semplice.
Processo di candidatura
Richiedere il Golden Visa per l'Oman può essere un po' arduo, soprattutto considerando il fatto che il programma ha subito alcune importanti modifiche ultimamente. Ciò significa che il processo prevede una preparazione e una guida approfondite dei documenti per evitare ritardi o rifiuti. Ecco alcuni passaggi che devi seguire:
Consultare una società autorizzata
Per assicurarvi che il processo di candidatura proceda senza intoppi e che siate a conoscenza delle ultime normative MoCIIP, vi consigliamo di rivolgervi a un fornitore di servizi ufficialmente riconosciuto come Consulenza Mirabello.
Determina il tuo percorso di investimento
Come abbiamo già detto nell'articolo, ci sono 7 percorsi di investimento in questo nuovo programma Golden Visa per l'Oman. Decidi quale vuoi seguire. Ricorda che il percorso scelto determinerà quali documenti e approvazioni dovrai preparare.
Preparare la documentazione finanziaria
Raccogli tutti i documenti richiesti, a partire da quelli che dimostrano la tua capacità di investimento e la fonte dei fondi. L'elenco dei documenti include anche estratti conto bancari, certificati di investimento, dichiarazioni dei redditi e registri relativi alla proprietà di immobili o società.
Invia la domanda a MoCIIP
Quando tutti i documenti saranno pronti, i nostri esperti presenteranno la domanda al Ministero del Commercio, dell'Industria e della Promozione degli Investimenti (MoCIIP). La presentazione include in genere la prova dell'investimento, i documenti di identificazione e i moduli di domanda di residenza.
Verifica e controlli dei precedenti
Una volta ricevuta la domanda, le autorità avvieranno un controllo dei precedenti e una verifica finanziaria per confermare che il tuo investimento soddisfa tutti i requisiti. Questo passaggio può includere anche controlli per problemi legali, fiscali o di conformità.
Ricevi l'approvazione condizionale
Se durante la revisione iniziale, tutto nella tua domanda è chiaro, riceverai un'approvazione condizionata, il che significa che puoi effettuare l'investimento effettivo.
Approvazione finale ed emissione della residenza
Dopo aver completato l'investimento e aver fornito la prova definitiva di conformità, il tuo Golden Visa verrà rilasciato ufficialmente. Riceverai un permesso di soggiorno valido fino a 10 anni.
Potenziali sfide e considerazioni
Sebbene il nuovo programma Golden Visa dell'Oman offra molti vantaggi, tieni presente che comporta anche alcune sfide. Tenendo conto di queste considerazioni, avrai un processo di candidatura più agevole:
Soglia di investimento elevata
Come abbiamo già detto prima, l'Oman aveva in precedenza 2 livelli principali. Per il primo livello, era necessario investire almeno 500.000 OMR e per il secondo livello, l'importo minimo di investimento era di 250.000 OMR. È vero che attualmente, grazie alle modifiche, la soglia è leggermente inferiore: ora è di 200.000 OMR. Tuttavia, non tutti possono effettuare l'investimento perché non è ancora così conveniente.
Prova dei fondi e verifica della fonte
In qualità di richiedente, è necessario fornire una documentazione completa della provenienza dei fondi di investimento. Ciò include estratti conto bancari, documenti fiscali e prove di proprietà. La documentazione incompleta o poco chiara può ritardare l'approvazione.
Conformità normativa e legale
Prima di richiedere il nuovo programma Golden Visa dell'Oman, gli investitori devono conoscere le leggi dell'Oman relative alla proprietà straniera, alla registrazione delle imprese e alla tassazione. Collaborare con un consulente legale o aziendale locale può aiutare a semplificare questi processi ed evitare errori costosi.
Rischi di mercato e di investimento
Sebbene il contesto di investimento in Oman sia stabile, gli investitori devono essere consapevoli delle fluttuazioni in settori come il settore immobiliare e la borsa. I prezzi degli immobili dipendono dall'andamento del turismo e gli investimenti azionari possono essere modificati a causa dei cambiamenti economici e delle tendenze del mercato petrolifero.
Percorso di cittadinanza limitata
Sebbene il programma Golden Visa possa concedere la residenza in Oman, è importante ricordare che l'Oman mantiene rigide leggi sulla nazionalità, il che significa che, a differenza di altri paesi, il possesso di un Oman Golden Visa non porta automaticamente alla cittadinanza dell'Oman.
Requisiti per il mantenimento della residenza
Tutti i richiedenti devono prestare attenzione ai requisiti di mantenimento della residenza. Uno dei requisiti più importanti è mantenere i propri investimenti idonei per tutto il periodo del visto. La vendita di immobili, il prelievo di fondi o il mancato rispetto dei requisiti occupazionali (come la condizione dei 50 dipendenti dell'Oman) potrebbe comportare il mancato rinnovo.
Procedura di richiesta e rinnovo
Nonostante l'Oman abbia introdotto sistemi online per semplificare il processo, i richiedenti potrebbero ancora subire ritardi o richiedere assistenza legale per la documentazione, la registrazione della società e i rinnovi.
Integrazione e adattamento locali
Il processo di adattamento allo stile di vita, alla cultura e alle normative dell'Oman può richiedere del tempo, soprattutto se non si ha alcuna esperienza con la regione del Golfo. Tuttavia, imparare la lingua potrebbe davvero allentare un legame.
Il programma Golden Visa dell'Oman è diventato più favorevole agli investitori e competitivo a livello globale nel 2025. Con soglie di investimento più basse, opzioni più ampie e politiche favorevoli alle famiglie, ora è più facile che mai costruire un futuro sicuro in una delle nazioni più stabili e accoglienti del Golfo. Se stai pensando di candidarti, collabora con esperti fidati chi si assicurerà che la tua candidatura sia conforme a tutti i requisiti.
FAQ
No, l'acquisizione di un Golden Visa per l'Oman non ti garantisce automaticamente l'accesso senza visto ai paesi del GCC. Per entrare in questi paesi, è necessario ottenere il visto appropriato.
Sì, un titolare di un visto Golden Visa per l'Oman può lavorare per un'altra società o addirittura stabilire un'attività in proprio in Oman. L'acquisizione di un Golden Visa ti offre molti vantaggi, a cominciare dalla libertà di vivere, lavorare e investire senza essere legato a un unico sponsor locale.
Sì, secondo la legge sulla residenza per stranieri dell'Oman, i titolari di Golden Visa possono perdere la residenza in Oman se rimangono fuori dal Sultanato per più di sei mesi consecutivi o otto mesi non continui entro un anno, o 18 mesi entro un periodo di tre anni.
