Guia completo do Golden Visa de Omã para 2026. Dois níveis a partir de 200 000 OMR (~US$ 520 000), sete vias de investimento e comparação com os EAU.
Principais Conclusões
- No final de agosto de 2025, Omã anunciou alterações relevantes no seu novo programa Golden Visa. Em vez das 3 vias de investimento principais anteriores, o país oferece agora 7 vias de investimento.
- O montante mínimo de investimento no novo programa é de 200 000 OMR.
- As 7 vias de investimento são: imóveis (ITC = complexo turístico integrado), constituição de empresa, títulos de desenvolvimento governamentais, ações da Bolsa de Mascate, depósito bancário a prazo fixo, empresa com emprego de omanenses, ou nomeação ao abrigo da lei de investimento de capital estrangeiro.
- Os principais benefícios do programa Golden Visa são condições de residência mais longas e seguras, flexibilidade nas opções de investimento, limiares mais baixos para alguns investidores, inclusão familiar e ausência de exigência de patrocinador local.
Golden Visa de Omã 2026: novas regras, custos e benefícios para investidores
Omã relançou o seu Programa de Residência Golden em agosto de 2025 com categorias significativamente ampliadas, limiares de investimento mais baixos e uma estrutura de dois níveis que oferece autorizações de residência de 5 e de 10 anos. No âmbito da Oman Vision 2040, o programa posiciona o Sultanato como um concorrente sério no mercado de residência por investimento do Golfo, ao lado dos EAU e da Arábia Saudita.
Este guia da Mirabello Consultancy aborda o programa completo Golden Visa de Omã tal como se encontra em 2026: vias de investimento, custos, elegibilidade e comparação com outras opções de golden visa do CCG.
Estrutura do programa: Golden vs Silver
O programa relançado, gerido pela Royal Oman Police, funciona em dois níveis:
| Característica | Golden (10 anos) | Silver (5 anos) |
|---|---|---|
| Duração | 10 anos, renovável | 5 anos, renovável |
| Investimento mín. | 500 000 OMR (~US$ 1,3 M) | 250 000 OMR (~US$ 650 000) |
| Taxa governamental | 551 OMR | 326 OMR |
| Inclusão familiar | Sim | Sim |
| Sem patrocinador | Sim | Sim |
| Direitos de propriedade | Alargados (ITC + mais) | Sobretudo ITC |
Sete vias de investimento
O programa oferece uma gama invulgarmente ampla de investimentos elegíveis:
| Via | Golden (10 anos) | Silver (5 anos) |
|---|---|---|
| Investimento em empresa (LLC/PJSC) | 500 000 OMR | 250 000 OMR |
| Compra de imóvel | 500 000 OMR | 250 000 OMR |
| Títulos governamentais | 500 000 OMR | 250 000 OMR |
| Ações cotadas (MSM) | 500 000 OMR | 200 000 OMR |
| Depósitos a prazo | 500 000 OMR | 200 000 OMR |
| Criação de emprego (50+ omanenses) | 500 000 OMR | N/D |
| Registo de empresa | N/D | 200 000 OMR |
O ponto de entrada mais baixo, 200 000 OMR (~US$ 520 000), está disponível para determinadas vias do nível Silver, nomeadamente ações cotadas, depósitos a prazo e registo de empresa, o que as torna as vias de acesso mais acessíveis ao programa.
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Principais benefícios do Golden Visa de Omã
- Residência sem patrocinador: ao contrário dos vistos de trabalho omanenses habituais, os titulares Golden ou Silver não necessitam de um empregador patrocinador
- Inclusão familiar: cônjuge e filhos incluídos no mesmo visto
- Propriedade imobiliária: direitos alargados em Complexos Turísticos Integrados e zonas designadas
- Propriedade de empresas: direito de constituir e deter empresas em Omã
- Circulação no CCG: deslocações facilitadas entre os Estados membros do Conselho de Cooperação do Golfo
- Sem imposto sobre o rendimento: Omã não cobra imposto sobre o rendimento das pessoas singulares (o imposto sobre as sociedades aplica-se às empresas)
- Renovável: ambos os níveis são renováveis enquanto as condições de investimento se mantiverem
Regras de propriedade imobiliária
A propriedade imobiliária estrangeira em Omã está limitada aos Complexos Turísticos Integrados (ITC), como The Wave Muscat, Muscat Hills e Jebel Sifah. Os titulares do Golden Visa obtêm direitos de propriedade alargados para além dos ITC, embora o âmbito exato dependa do empreendimento e da localização específicos.
A taxa de registo de propriedade para estrangeiros foi reduzida para 3% em janeiro de 2025 (face a taxas anteriores mais elevadas). Os cidadãos omanenses pagam 1%.
Opção de visto de reforma
O programa inclui uma categoria dedicada a investidores com 60 anos ou mais que possam comprovar um rendimento mensal fixo de pelo menos 4 000 OMR (~US$ 10 400). Esta opção representa uma alternativa de estilo de vida atrativa para reformados que procuram residência no Golfo sem os limiares de investimento mais elevados.
Omã vs EAU vs Arábia Saudita: comparação de golden visas
| Característica | Omã | EAU | Arábia Saudita |
|---|---|---|---|
| Investimento mín. | ~US$ 520 000 | ~US$ 545 000 | ~US$ 213 000 |
| Duração | 5 ou 10 anos | 10 anos | Permanente |
| Imposto sobre o rendimento | Nenhum (pessoal) | Nenhum (pessoal) | Nenhum (pessoal) |
| Custo de vida | Mais baixo | Mais elevado | Moderado |
| Mercado imobiliário | Emergente | Maduro | Em crescimento |
Omã oferece um ritmo de vida mais tranquilo e um custo de vida mais baixo do que os EAU. Para investidores que valorizam a qualidade de vida acima da vida noturna e do comércio de luxo, Omã constitui uma alternativa convincente. A Residência Premium Saudita oferece o ponto de entrada mais baixo, cerca de US$ 213 000, mas num ambiente social mais restritivo.
Limitações importantes
- Sem via para a cidadania: a naturalização omanense exige mais de 15 anos de residência contínua, fluência em árabe e renúncia a outras nacionalidades, o que a torna praticamente inatingível apenas através do Golden Visa
- Restrições de propriedade: a propriedade estrangeira mantém-se limitada sobretudo aos ITC
- Sem acesso Schengen: a residência omanense não confere privilégios de circulação na Europa
Perguntas frequentes
Quanto custa o Golden Visa de Omã?
Nível Golden (10 anos): 500 000 OMR (~US$ 1,3 M). Nível Silver (5 anos): a partir de 200 000 OMR (~US$ 520 000). Taxas governamentais: 551 OMR (Golden) ou 326 OMR (Silver).
Os estrangeiros podem comprar imóveis em Omã?
Sim, em Complexos Turísticos Integrados (ITC). Os titulares do Golden Visa obtêm direitos alargados. A taxa de registo é de 3% para estrangeiros.
O Golden Visa de Omã conduz à cidadania?
Não. A naturalização exige mais de 15 anos de residência contínua, fluência em árabe e renúncia a outras nacionalidades.
Como se compara Omã com os EAU em matéria de golden visas?
Os EAU oferecem um programa mais consolidado e uma conectividade global mais forte. Omã oferece um custo de vida mais baixo, um estilo de vida mais tranquilo e oportunidades de investimento emergentes.
Quais são as vias de investimento?
Sete vias: investimento em empresa, imóveis, títulos governamentais, ações cotadas, depósitos a prazo, criação de emprego e registo de empresa.
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Para saber mais
- Programas de cidadania por investimento
- Programas de golden visa
- Golden Visa da Grécia
- Golden Visa de Portugal
- Cidadania de São Cristóvão e Neves
- Cidadania de Antígua e Barbuda
- Golden Visa dos EAU
- Solicitar uma consulta gratuita
Fontes oficiais
Em resumo
Conclusão
O programa Golden Visa de Omã tornou-se, em 2025, consideravelmente mais favorável aos investidores e mais competitivo a nível global. Com limiares de investimento mais baixos, opções alargadas e políticas favoráveis à família, nunca foi tão simples construir um futuro seguro numa das nações mais estáveis e acolhedoras do Golfo. Se está a considerar candidatar-se, procure trabalhar com especialistas de confiança que assegurem que a sua candidatura cumpre todos os requisitos.
Perguntas frequentes
Perguntas frequentes
Os titulares do Golden Visa podem circular livremente pelos países do CCG?
Não, obter um Golden Visa de Omã não concede automaticamente acesso isento de visto aos países do CCG. Para entrar nesses países, será necessário obter o visto adequado.
Um titular do Golden Visa pode trabalhar para outra empresa em Omã?
Sim, um titular do Golden Visa de Omã pode trabalhar para outra empresa ou até constituir a sua própria empresa em Omã. Obter um Golden Visa proporciona inúmeros benefícios, a começar pela liberdade de viver, trabalhar e investir sem estar vinculado a um único patrocinador local.
Existem requisitos de permanência mínima para manter o Golden Visa?
Sim, de acordo com a Lei de Residência de Estrangeiros de Omã, os titulares do Golden Visa podem perder a sua residência em Omã se permanecerem fora do Sultanato por mais de seis meses contínuos ou oito meses não contínuos num ano, ou 18 meses num período de três anos.
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