Nations Amies ou Investisseur Qualifié : choisir votre voie au Panama en 2026

Quelle est la vraie différence entre Nations Amies et Investisseur Qualifié ?

La vraie différence entre le visa Nations Amies du Panama et la voie Investisseur Qualifié tient à qui peut déposer une demande et au moment où vous devenez résident permanent. Nations Amies est réservé à 51 nationalités et demande 200 000 B/. ou un emploi, avec d’abord un permis provisoire de deux ans. Investisseur Qualifié, qui n’est pas lié à cette liste, commence à 300 000 B/. et accorde immédiatement la résidence permanente.

Les deux voies sont gérées par le Servicio Nacional de Migración (SNM) du Panama. Nations Amies repose sur le décret exécutif 416 du 13 juin 2012, modifié en dernier lieu par le décret exécutif 16 du 31 août 2026, qui a ajouté l’Équateur à la liste. Investisseur Qualifié est régi par le décret exécutif 17 du 8 septembre 2026, publié dans la Gaceta Oficial n° 30613 le 16 septembre 2026, l’investissement étant certifié par le ministère du Commerce et des Industries (MICI). Le comparatif complet de toutes les voies panaméennes figure sur notre page pays sur le Panama ; ici, nous nous concentrons sur la manière de choisir.

Quelle voie de résidence au Panama correspond à votre profil ?

Le visa Nations Amies du Panama correspond à un ressortissant d’un pays de la liste qui souhaite l’engagement de capital le plus faible et peut attendre deux ans pour le statut permanent. La voie Investisseur Qualifié correspond à toute personne hors de la liste, à toute personne qui a besoin du statut permanent dès la première approbation et aux investisseurs qui apprécient des délais légaux. La matrice ci-dessous présente les cinq situations que nous rencontrons le plus souvent.

Vous ne savez pas quelle ligne vous correspond ? Réservez une consultation gratuite et confidentielle : un spécialiste Mirabello mettra en regard votre nationalité, votre budget et votre calendrier pour déterminer la voie panaméenne adaptée.

Nations Amies est-il adapté si vous détenez une nationalité de la liste et environ 200 000 USD ?

Nations Amies est généralement adapté à un ressortissant d’un pays de la liste disposant d’environ 200 000 USD, car il demande 200 000 B/. en immobilier panaméen ou un dépôt à terme de 200 000 B/. d’une durée de 3 ans. Les frais publics se règlent par chèques : 250 B/. à l’ordre du Trésor national et 800 B/. à l’ordre du SNM, et la résidence permanente suit un permis provisoire de deux ans.

La liste comprend notamment l’Allemagne, la Suisse, l’Autriche, le Royaume-Uni, les États-Unis, le Canada, la France et l’Espagne ; notre page consacrée au visa Nations Amies du Panama présente les 51 pays. L’Italie ne figure pas sur la liste : les ressortissants italiens utilisent donc le permis issu du traité, expliqué sur notre page résidence au Panama pour les Italiens.

Deux points pratiques plaident pour Nations Amies à ce budget. D’abord, la fiche des conditions du SNM autorise le financement bancaire local du bien, détenu en nom propre, par une société dont vous êtes le bénéficiaire effectif final ou par une fondation d’intérêt privé. Ensuite, la fiche ne fixe aucune durée de détention pour l’option immobilière ; toutefois, la demande de l’étape permanente reprend les conditions initiales : prévoyez donc de conserver le bien ou le dépôt admissible jusqu’à l’octroi de la résidence permanente.

Quand Investisseur Qualifié justifie-t-il le capital supplémentaire à partir de 300 000 USD ?

Investisseur Qualifié justifie le capital supplémentaire lorsque le statut permanent dès la première décision, des délais légaux ou un éventail d’actifs plus large comptent davantage pour vous que le montant d’entrée le plus bas. À 300 000 B/., il ne s’applique qu’à l’immobilier en première vente acheté auprès du promoteur ; l’immobilier en revente et les titres panaméens exigent 500 000 B/., et un dépôt à terme 750 000 B/.

Le dépôt tombe à 500 000 B/. lorsqu’il est placé directement auprès de la Banco Nacional de Panamá ou de la Caja de Ahorros, et les fonds doivent provenir de l’étranger. Chaque actif Investisseur Qualifié est détenu au moins cinq ans, avec une justification annuelle au MICI. Le décret 17 retient aussi, pour le bien immobilier, le moins élevé du prix payé et de la valeur vérifiée, déduction faite de toute charge : un prêt hypothécaire réduit donc le montant pris en compte pour le minimum. Les achats sur plan peuvent être admis par l’intermédiaire d’une fiducie ou d’une garantie bancaire pendant trois ans au maximum au total.

Pour un ressortissant d’un pays de la liste disposant de 300 000 B/. ou plus, la question est donc de savoir ce que rapportent les 100 000 B/. supplémentaires : la résidence permanente dès la première approbation, au lieu de deux ans de statut provisoire et d’une seconde demande. Notre page consacrée au visa Investisseur Qualifié du Panama détaille chaque catégorie d’actifs, et notre article sur les changements du décret 17 explique ce qui a remplacé l’ancien régime. Le MICI a fait état de 268 certificats Investisseur Qualifié délivrés entre juillet 2025 et juin 2026, adossés à 113,6 millions de B/. d’investissement, dans son annonce du 21 septembre 2026.

Et si votre nationalité ne figure pas sur la liste Nations Amies ?

Si votre nationalité ne figure pas sur la liste Nations Amies, Investisseur Qualifié devient pour vous la principale voie d’investissement au Panama, car il n’est pas lié à la liste des pays Nations Amies. Parmi les nationalités absentes de la liste figurent l’Italie, l’Inde, la Colombie, l’Islande, la Slovénie, la Bulgarie et la Roumanie : les binationaux doivent donc d’abord vérifier quel passeport ouvre l’accès à Nations Amies.

Des alternatives sans investissement existent pour certains profils. Les retraités percevant une pension à vie d’au moins 1 000 B/. par mois peuvent recourir au visa Pensionado du Panama, expliqué étape par étape dans notre guide du Pensionado, et les Italiens disposent de leur propre permis issu du traité. Si le Panama n’est pas indispensable, comparez la résidence par investissement en République dominicaine, les voies Pensionado et Rentista de la République dominicaine et la résidence permanente au Mexique.

Quelle voie choisir si vous souhaitez travailler au Panama ?

Nations Amies est la seule des deux voies qui puisse reposer sur un emploi, par une relation de travail avec une entreprise panaméenne. La résidence Nations Amies ne vous dispense toutefois pas d’un permis de travail délivré par le ministère du Travail (MITRADEL) et n’ouvre pas les professions réglementées par des lois spéciales.

Cette règle figure dans le préambule du décret exécutif 16 de 2026. La résidence Investisseur Qualifié est conçue pour le capital, non pour l’emploi : aucune des deux voies ne doit donc être lue comme un droit automatique d’occuper un emploi. Les investisseurs qui vivent de revenus étrangers ou gèrent des entreprises à l’étranger ne se posent pas la même question que ceux qui prévoient un emploi local, et nous confirmons la situation en matière de permis de travail pour l’activité envisagée avant que vous ne vous engagiez.

Quelle voie mène le plus vite à la résidence permanente au Panama ?

Investisseur Qualifié mène nettement plus vite à la résidence permanente au Panama, car le statut permanent est acquis dès la première approbation et le décret 17, article 15, fixe des délais maximaux de 15 jours ouvrables pour le certificat du MICI et de 30 jours ouvrables pour la décision du SNM sur un dossier complet. Nations Amies n’accorde le statut permanent qu’après un permis provisoire de deux ans.

Aucun délai de traitement officiel n’est publié pour Nations Amies : toute promesse ferme exprimée en semaines doit donc être accueillie avec prudence. Les demandes Investisseur Qualifié peuvent être déposées avant votre entrée au Panama par un avocat muni de votre procuration, mais l’enregistrement biométrique auprès du SNM doit se faire en personne avant la délivrance de toute carte de résident (décret 17, art. 16). Prévoyez un voyage au Panama pour cette étape.

Comment Nations Amies et Investisseur Qualifié se comparent-ils pour une famille ?

Investisseur Qualifié est plus simple pour une famille, car un seul investissement couvre le conjoint et les enfants à charge, qui reçoivent le même statut permanent, moyennant 1 000 B/. au Trésor national plus un dépôt de rapatriement de 1 000 B/. chacun. Avec Nations Amies, les personnes à charge déposent leurs propres documents, et le résident doit justifier de revenus pour elles.

Selon la fiche Nations Amies, chaque personne à charge fournit une lettre de prise en charge et une preuve du lien de parenté ; les enfants âgés de 18 ans à moins de 25 ans justifient aussi d’études à temps plein et fournissent une déclaration sur l’honneur de célibat. Le résident prouve sa solvabilité, par exemple par une déclaration d’impôt indiquant au moins 1 000 B/. par mois plus 100 B/. par personne à charge, ou par une attestation d’emploi en cours. Avec Investisseur Qualifié, le décret 17, article 17, permet aussi d’ajouter un enfant né ou adopté plus tard, ou un conjoint épousé après l’approbation, tant que l’investissement est maintenu.

Pour une famille de quatre personnes, les paiements légaux Investisseur Qualifié s’élèvent à 16 000 B/. : 10 000 B/. pour le demandeur principal, dont la moitié au titre du dépôt de rapatriement, et 2 000 B/. pour chacune des trois personnes à charge. Ces montants excluent l’investissement, les honoraires juridiques et les frais de transfert du bien.

Les deux voies mènent-elles à la citoyenneté panaméenne ?

Les deux voies peuvent mener à la citoyenneté panaméenne, mais uniquement par naturalisation : le Panama n’a pas de citoyenneté par investissement. L’article 10 de la Constitution du Panama exige cinq années consécutives de résidence, une déclaration expresse de renonciation à la nationalité d’origine, ainsi que la preuve de la maîtrise de l’espagnol et de connaissances de base sur la géographie, l’histoire et l’organisation politique du Panama.

La réciprocité raccourcit l’attente pour certains nationaux de naissance. La liste de réciprocité du SNM fixe un an de résidence permanente pour le Salvador ; deux ans pour l’Argentine, la Colombie, l’Équateur, le Honduras, le Mexique, le Nicaragua, le Pérou et l’Espagne ; et trois pour l’Uruguay. Comme ces durées se comptent en années de résidence permanente, un national de naissance espagnol, mexicain ou argentin qui souhaite obtenir rapidement un passeport a une raison claire de préférer Investisseur Qualifié, permanent dès la première approbation. Un étranger ayant un conjoint panaméen, ou des enfants nés au Panama d’un parent panaméen, peut être naturalisé après trois ans.

Que vérifier avant d’engager votre capital ?

Avant d’engager votre capital dans l’une ou l’autre voie panaméenne, vérifiez quatre points : que l’une de vos nationalités figure sur la liste Nations Amies, quelle catégorie d’actifs vous détiendrez et pendant combien de temps, si vous devez travailler sur place, et à quelle vitesse vous avez besoin du statut permanent pour la naturalisation ou vos projets familiaux.

• Vérifiez la liste en vigueur sur la fiche Nations Amies du SNM pour chacun de vos passeports.
• Pour l’immobilier Investisseur Qualifié, choisissez entre la première vente (300 000 B/.) et la revente (500 000 B/.) avant de visiter des biens.
• Tenez compte de la durée de détention de cinq ans pour Investisseur Qualifié et de la durée de 3 ans du dépôt pour Nations Amies.
• Prévoyez les frais gouvernementaux, les honoraires juridiques, les apostilles, les traductions et, pour l’immobilier, les frais de transfert et d’enregistrement.

Pour une vue d’ensemble, comparez le Panama avec d’autres options sur notre page de référence sur les golden visas et, si vous préparez votre retraite, sur notre page de référence sur la résidence pour retraités. Vous pouvez aussi demander à Mira, by Mirabello, le conseiller IA de Mirabello Immigration Intelligence, quelles voies panaméennes votre nationalité vous ouvre.