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Cada zona franca registrada con su emirato, enfoque declarado, condición de zona designada a efectos del IVA y tribunales, además de las normas federales del impuesto de sociedades para las empresas de zona franca.
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La respuesta breve
Una zona franca es un área con su propia autoridad, que concede licencias a empresas conforme a sus propias normas, normalmente con plena propiedad extranjera. En el impuesto de sociedades, una persona de zona franca admisible (Qualifying Free Zone Person) tributa al 0% por la renta admisible y al 9% por el resto, con sujeción a las condiciones del Ministerio de Finanzas.
Fuentes: Fuente oficial · Datos legibles por máquina · Actualizado a 30 de octubre de 2026
Zonas francas
Cada zona figura con el emirato y el enfoque que declara su autoridad; la condición de zona designada a efectos del IVA sigue la lista de la Autoridad Tributaria Federal.
| Zona franca | Emirato | Enfoque | Zona designada a efectos del IVA | Tribunales de derecho consuetudinario (common law) |
|---|---|---|---|---|
| Ajman Free Zone (AFZ) | Ajmán | Ajman Free Zone describe su enfoque como: creación de empresas en general. | Sí | No |
| Ajman Media City Free Zone | Ajmán | Ajman Media City describe su enfoque como: medios de comunicación, tecnología y sectores creativos. | No | No |
| Abu Dhabi Airport Free Zone | Abu Dabi | Sí | No | |
| Abu Dhabi Global Market (ADGM) | Abu Dabi | Abu Dhabi Global Market (ADGM) describe su enfoque como: centro financiero internacional. | No | Sí |
| KEZAD Group | Abu Dabi | Khalifa Economic Zones Abu Dhabi (KEZAD) describe su enfoque como: comercio, logística e industria (automoción, procesamiento de alimentos, metales, polímeros, productos químicos especiales). | Sí | No |
| Masdar City Free Zone | Abu Dabi | Masdar City Free Zone apoya el emprendimiento y el crecimiento del sector privado en Abu Dabi. | No | No |
| twofour54 Abu Dhabi Free Zone | Abu Dabi | twofour54 describe su enfoque como: medios, entretenimiento y videojuegos. | No | No |
| DMCC | Dubái | Dubai Multi Commodities Centre (DMCC) describe su enfoque como: comercio y materias primas (metales y piedras preciosos, productos agrícolas, energía, activos digitales). | No | No |
| Dubai Airport Free Zone | Dubái | Sí | No | |
| Dubai CommerCity | Dubái | Dubai CommerCity describe su enfoque como: comercio digital. | Sí | No |
| Dubai Design District (d3) | Dubái | Dubai Design District describe su enfoque como: diseño, arte y moda. | No | No |
| Dubai Healthcare City | Dubái | Dubai HealthCare City describe su enfoque como: sanidad y servicios afines. | No | No |
| Dubai Humanitarian (formerly International Humanitarian City) | Dubái | Dubai Humanitarian City describe su enfoque como: logística humanitaria y respuesta a emergencias. | n/d | No |
| Dubai International Academic City | Dubái | Dubai International Academic City describe su enfoque como: enseñanza superior. | No | No |
| Dubai International Financial Centre (DIFC) | Dubái | Dubai International Financial Centre (DIFC) describe su enfoque como: centro financiero internacional (fintech, empresas emergentes). | No | Sí |
| Dubai Internet City | Dubái | Dubai Internet City describe su enfoque como: tecnología e innovación. | No | No |
| Dubai Knowledge Park | Dubái | Dubai Knowledge Park describe su enfoque como: recursos humanos, formación y desarrollo profesional. | No | No |
| Dubai Maritime City | Dubái | Dubai Maritime City describe su enfoque como: industria marítima (reparación naval, construcción de yates). | No | No |
| Dubai Media City | Dubái | Dubai Media City describe su enfoque como: medios y creación de contenidos. | No | No |
| Dubai Outsource City | Dubái | Dubai Outsource City describe su enfoque como: externalización y servicios compartidos. | No | No |
| Dubai Production City | Dubái | Dubai Production City describe su enfoque como: producción de medios, impresión, edición y embalaje. | No | No |
| Dubai Science Park | Dubái | Dubai Science Park describe su enfoque como: farmacia, salud, bienestar y ciencias de la vida, medioambientales y energéticas. | No | No |
| Dubai Silicon Oasis (DSO) | Dubái | Dubai Silicon Oasis describe su enfoque como: conocimiento e innovación (tecnología). | No | No |
| Dubai South | Dubái | Dubai South describe su enfoque como: zona franca, logística, aviación y centro de estilo de vida. | n/d | No |
| Dubai Studio City | Dubái | Dubai Studio City describe su enfoque como: producción de cine, televisión y medios. | No | No |
| Jebel Ali Free Zone (Jafza) | Dubái | Jebel Ali Free Zone describe su enfoque como: logística, petroquímica, alimentación y agricultura, industria orientada al comercio. | Sí | No |
| Meydan Free Zone | Dubái | Meydan describe su enfoque como: constitución de empresas de actividad múltiple (comercio, servicios profesionales, fabricación). | No | No |
| National Industries Park (NIP) | Dubái | National Industries Park describe su enfoque como: producción y distribución. | No | No |
| Creative City Free Zone Authority | Fujaira | Creative City describe su enfoque como: empresas de medios, creativas y tecnológicas. | No | No |
| Fujairah Free Zone Authority | Fujaira | Sí | No | |
| Innovation City | Ras al Jaima | Innovation City describe su enfoque como: tecnología (IA, web3, videojuegos, salud digital). | No | No |
| Ras Al Khaimah Economic Zone (RAKEZ) | Ras al Jaima | Ras Al Khaimah Economic Zone (RAKEZ) describe su enfoque como: empresas emergentes, pymes y empresas industriales de más de 50 sectores. | n/d | No |
| Hamriyah Free Zone Authority | Sarja | Hamriyah Free Zone describe su enfoque como: industria y comercio (petróleo y gas, fabricación, sector marítimo, logística, alimentación). | Sí | No |
| Sharjah Airport International Free Zone | Sarja | SAIF Zone ofrece creación de empresas, oficinas, almacenes, terrenos y un parque de fabricación de joyería. | Sí | No |
| Sharjah Media City (Shams) | Sarja | Sharjah Media City (Shams) describe su enfoque como: medios e industrias creativas. | No | No |
| UAQ Free Trade Zone | Umm al Quwain | Umm Al Quwain Free Trade Zone describe su enfoque como: centro general de comercio y negocios. | Sí | No |
Zona designada a efectos del IVA: incluida en la lista de la Autoridad Tributaria Federal, de modo que ciertas operaciones dentro de estas zonas o entre ellas se consideran realizadas fuera de los EAU a efectos del IVA. Tribunales de derecho consuetudinario (common law): el DIFC y el ADGM tienen sus propios tribunales. Cada zona fija sus tasas de licencia y constitución, que no se muestran.
Zonas francas
Preguntas
Una empresa de zona franca que cumple las condiciones de persona de zona franca admisible (Qualifying Free Zone Person) tributa al 0% por la renta admisible; el resto de la renta tributa al 9%. Las condiciones las fija el Ministerio de Finanzas y deben comprobarse en cada negocio.
Una zona designada a efectos del IVA es una zona franca incluida en la lista de la Autoridad Tributaria Federal en la que ciertas entregas de bienes se consideran realizadas fuera de los EAU a efectos del IVA. 10 de las zonas que recogemos están designadas.
El Centro Financiero Internacional de Dubái (DIFC) y el Mercado Global de Abu Dabi (ADGM) tienen sus propios tribunales de derecho consuetudinario (common law). Las demás zonas dependen de los tribunales de su emirato.
Información, no asesoramiento fiscal, jurídico ni migratorio. Las tasas y normas de los EAU cambian por decisión, sin largo preaviso; confirme la situación vigente con la autoridad indicada antes de actuar. No se muestran las tasas de licencia y constitución de las zonas francas porque cada zona las fija y las modifica.
El emirato, la zona franca, la vía de residencia y la residencia fiscal determinan cómo se estructura una mudanza. Nuestro equipo de Dubái le ayuda a valorarlos conjuntamente, con total confidencialidad.
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